全新版2024年碧桂园土建施工合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新版2024年碧桂园土建施工合同范本1本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工标准第六条合同履行6.1承包方义务6.2发包方义务第七条安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用第十一条保险11.1保险责任11.2保险办理第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1知识产权13.2保密条款13.3广告宣传第十四条合同的附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：碧桂园房地产开发有限公司1.1.2地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系人：_______1.1.5联系电话：_______1.2承包方1.2.1名称：_______建筑安装工程有限公司1.2.2地址：_______市_______区_______街道_______号1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系人：_______1.2.5联系电话：_______第二条工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______市_______区_______街道_______号2.3工程规模：_______2.4工程内容：包括但不限于土建施工、装饰装修、给排水、电气等工程。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：合同签订后，发包方按工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间由双方在合同附件中约定。第四条工期要求4.1开工日期：_______年_______月_______日4.2竣工日期：_______年_______月_______日4.3工期延误：如因承包方原因导致工程延期，承包方应按合同约定承担违约责任。第五条质量标准5.1工程质量：工程质量应符合国家现行法律法规、规范和标准要求，并达到双方约定的质量等级。5.2材料质量：承包方应按照发包方要求采购原材料，并保证材料质量符合国家现行法律法规、规范和标准要求。5.3施工标准：承包方应严格按照设计和施工规范进行施工，确保工程安全、质量、进度等方面的要求。第六条合同履行6.1承包方义务6.1.1按照合同约定完成工程，并承担相应的安全、质量、进度等方面的责任。6.1.2遵守国家法律法规，严格执行安全生产、环保等规定。6.1.3接受发包方、监理单位的监督和检查，对存在的问题及时整改。6.2发包方义务6.2.1提供合格的施工场地，办理相关施工手续，确保工程顺利实施。6.2.2按合同约定支付工程款，及时解决工程中出现的问题。6.2.3协调解决工程施工过程中与第三方之间的纠纷。第七条安全生产7.1安全生产责任7.1.1承包方应全面负责工程安全生产，确保工程安全无事故。7.1.2发包方应协助承包方做好安全生产相关工作，提供必要的安全防护设施和条件。7.2安全生产措施7.2.1承包方应制定完善的安全生产规章制度，落实安全生产责任制。7.2.2承包方应定期组织安全生产培训和演练，提高从业人员的安全意识。7.2.3承包方应在施工现场设置必要的安全警示标志，确保施工现场安全。第八条变更与解除8.1合同变更8.1.1合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应签订变更协议，明确变更内容和金额。8.1.2变更协议经双方签字盖章后生效，作为合同的组成部分。8.2合同解除8.2.1合同履行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。8.2.3合同解除不影响双方的其他权利和责任。第九条违约责任9.1承包方违约9.1.1承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。9.1.2承包方未按合同约定支付工程款，或延迟支付的，应支付违约金。9.2发包方违约9.2.1发包方未按合同约定支付工程款，或延迟支付的，应支付违约金。9.2.2发包方未按合同约定提供施工场地、办理相关施工手续的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：_______市_______区_______街道_______号10.3仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第十一条保险11.1保险责任：承包方应为其员工和施工设备购买工伤保险，并承担因施工导致的人员伤亡、财产损失等责任。11.2保险办理：承包方应在合同签订后_______日内向保险公司办理相关保险手续，并将保险单据提交发包方备案。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订变更协议。12.3合同终止条件：合同履行完毕，双方办理验收手续，结清款项后，合同终止。第十三条其他约定13.1知识产权：合同履行过程中，如涉及知识产权问题，双方应遵守相关法律法规，保护对方的知识产权。13.2保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.3广告宣传：未经对方同意，任何一方不得在合同履行过程中使用对方的名称、标志等进行广告宣传。第十四条合同的附件14.1附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：合同价款明细表附件4：安全生产措施清单附件5：违约金计算公式14.2附件的有效性：附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：当甲乙方在履行本合同过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行时，双方可协商确定第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入需经甲乙方共同同意，并与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应承担其行为引起的法律责任，并确保其提供的产品或服务符合合同要求。3.2第三方如未能履行其合同义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同义务和责任。4.2第三方不免除甲乙方的合同义务和责任，甲乙方仍需按照合同约定履行各自的义务。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙方与第三方签订的补充协议应包括但不限于：第三方义务、责任限制、赔偿限额等。5.2补充协议应明确第三方在合同履行过程中的权利和义务，以及与其他各方的关系。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在补充协议中予以明确。6.2责任限额可包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙方与第三方在履行补充协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入对其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍需按照原合同约定履行各自的义务。8.2第三方介入不影响其他与甲乙方有合同关系的第三方的权益和义务。第九条甲乙方的通知义务9.1甲乙方应在第三方介入后及时通知与本合同有关的各方，并提供相关文件和资料。9.2甲乙方应确保与本合同有关的信息和资料的真实性和完整性。第十条第三方介入的终止条件10.1第三方介入的条件消除，甲乙方与第三方之间的补充协议履行完毕后，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件1.1设计说明书附件1.2施工图纸附件1.3设计变更通知附件2：施工图纸附件2.1土建施工图附件2.2装饰装修施工图附件2.3给排水施工图附件2.4电气施工图附件3：合同价款明细表附件3.1工程量清单附件3.2价格确认单附件3.3付款凭证附件4：安全生产措施清单附件4.1安全生产规章制度附件4.2安全生产责任制附件4.3安全事故应急预案附件5：违约金计算公式附件5.1迟延履行违约金计算公式附件5.2工程质量违约金计算公式附件5.3合同解除违约金计算公式附件6：保险单据附件6.1工伤保险单据附件6.2工程保险单据附件6.3第三方责任保险单据说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的。2.承包方未按合同约定支付工程款，或延迟支付的。3.发包方未按合同约定支付工程款，或延迟支付的。4.发包方未按合同约定提供施工场地、办理相关施工手续的。5.双方未按合同约定履行安全生产责任的。6.双方未按合同约定履行保密义务的。7.双方未按合同约定接受对方监督和检查的。违约责任认定：1.违约金计算：根据附件5中的违约金计算公式，按照违约行为的具体情况计算违约金。2.赔偿责任：根据违约行为的性质和影响，确定赔偿责任的大小。3.合同解除：当一方违约行为严重导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。4.违约责任的承担：违约方应承担因违约产生的费用、损失和违约金等。示例说明：如承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期，根据附件5中的迟延履行违约金计算公式，计算违约金。同时，根据工程延期的影响，确定承包方应承担的赔偿责任。如因此导致发包方遭受经济损失，承包方应承担相应的赔偿责任。全文完。全新版2024年碧桂园土建施工合同范本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4尾款第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条施工质量标准4.1施工规范4.2材料标准4.3验收标准第五条承包方义务5.1施工组织5.2施工人员5.3工程材料5.4工程安全第六条发包方义务6.1施工场地准备6.2施工手续办理6.3现场协调6.4付款义务第七条变更与调整7.1工程变更7.2工期调整7.3费用调整第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一条合同的附件11.1工程图纸11.2施工方案11.3材料清单第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的处理第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的解除14.3合同的解释14.4法律适用14.5合同的签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点本合同项下的施工地点为碧桂园_______项目施工场地，具体位置详见附件一。1.4工程内容本合同项下的工程内容为土建施工，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程等，具体施工内容以碧桂园提供的施工图纸和施工方案为准。第二条合同金额2.1合同总价本合同的总价为人民币_______元整（大写：_________________________元整），包括工程的一切费用。2.2预付款合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的30%作为预付款，即人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.3进度付款按照工程进度，承包方提交进度付款申请，发包方按照实际完成工程量的70%进行付款，具体付款比例和付款时间详见附件二。2.4尾款工程验收合格后，发包方支付合同总价的10%作为尾款，即人民币_______元整（大写：_________________________元整）。第三条合同工期3.1开工日期本工程的开工日期为_______年_______月_______日。3.2竣工日期本工程的竣工日期为_______年_______月_______日。3.3工期延误如承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。如非承包方原因导致工期延误，双方协商解决。第四条施工质量标准4.1施工规范承包方应严格按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2材料标准承包方应使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并提供相关质量证明文件。4.3验收标准工程验收按照国家标准和碧桂园提供的验收标准进行，具体验收标准详见附件三。第五条承包方义务5.1施工组织承包方应按照碧桂园的要求，制定详细的施工组织设计，并报送碧桂园审批。5.2施工人员承包方应具备合格的施工人员，并提供相应的资格证明。5.3工程材料承包方应按照施工图纸和施工方案的要求，采购和使用合格的工程材料。5.4工程安全承包方应严格按照国家相关安全生产法律法规和碧桂园的安全管理制度，确保工程施工安全。第六条发包方义务6.1施工场地准备发包方应确保施工场地的平整、通路畅通，并满足施工所需的水、电、通信等基础设施。6.2施工手续办理发包方应负责办理本工程施工所需的各种手续，包括但不限于施工许可证、临时用地、临时用电等。6.3现场协调发包方应负责现场协调，确保施工顺利进行。6.4付款义务发包方应按照本合同的约定，按时支付预付款、进度付款和尾款。第八条违约责任8.1承包方违约承包方如违反本合同的约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）工程质量问题：承包方应按照碧桂园的要求，及时整改并承担整改费用。如整改后仍不符合要求，承包方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的2%。（2）工期延误：承包方应按照延误天数，向发包方支付违约金，违约金金额为合同总价款的0.5%。（3）安全事故：如承包方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，承包方应承担全部赔偿责任。8.2发包方违约发包方如违反本合同的约定，导致工程无法正常进行或承包方权益受损，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）工程变更：如发包方提出工程变更，导致合同总价款增加或减少，双方协商确定变更后的合同价款。（2）工期调整：如发包方提出工期调整，导致工期延误，发包方应按照延误天数，向承包方支付违约金，违约金金额为合同总价款的0.5%。（3）付款延误：如发包方未按照本合同约定按时支付预付款、进度付款和尾款，发包方应支付违约金，违约金金额为应付款金额的1%。8.3违约赔偿违约方应承担因其违约给对方造成的直接损失，并支付相应的赔偿金。赔偿金的具体金额双方协商确定。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向碧桂园所在地的建设行政主管部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向碧桂园所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向碧桂园所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，双方应严格履行合同约定的权利和义务。10.2合同变更合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止本合同在工程验收合格，尾款支付完成后终止。第十一条合同的附件11.1工程图纸本合同所涉及的工程图纸详见附件四。11.2施工方案承包方应按照附件五提供的施工方案进行施工。11.3材料清单本合同所涉及的材料清单详见附件六。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起五年。12.3违约责任如任何一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力的处理双方应立即协商不可抗力事件的后果处理，并采取必要措施减轻损失。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的解除如发生合同约定的解除情形，双方协商一致后可以解除合同。14.3合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。14.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同的签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称的第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方范围（1）监理方：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。（2）设计方：负责提供工程设计图纸和技术要求，对工程进行设计指导。（3）材料供应商：负责提供合同约定的建筑材料、构配件和设备。（4）施工分包商：负责完成合同约定的部分施工内容。第二条第三方介入的责任限制2.1第三方责任第三方介入本合同后，应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。2.2责任限额第三方对合同履行过程中的损失，承担的责任限额为其介入合同的价款总额。2.3第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。第三条第三方介入的协调与沟通3.1协调机制甲乙双方应建立第三方协调机制，确保第三方顺利履行合同义务。3.2沟通渠道甲乙双方应保持与第三方的有效沟通，确保合同履行过程中的问题及时解决。第四条第三方介入的变更与调整4.1变更程序如甲方要求第三方进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。4.2调整后果第三方变更导致的合同价款增减、工期延误等，甲乙双方协商确定。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约如第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任。5.2违约处理甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式处理第三方违约事宜。第六条第三方介入的保密义务6.1保密内容第三方应对甲乙双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等予以保密。6.2保密期限保密期限自合同履行完毕之日起五年。6.3违约责任如第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的秘密，应承担违约责任。第七条第三方介入的权益保障7.1权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自限制第三方行使合同权利。7.2第三方权益的维护如第三方权益受到侵害，甲乙双方应协助第三方维护其合法权益。第八条第三方介入的合同解除8.1解除条件如第三方严重违反合同约定，甲乙双方协商一致，可以解除与第三方的合同。8.2解除后果合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理与第三方的合同解除事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。9.2调解与仲裁如协商不成，甲乙双方同意向碧桂园所在地的建设行政主管部门申请调解或仲裁。9.3法律途径如调解、仲裁不成，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。第十条第三方介入的附加条款10.1附加条款甲乙双方根据本合同的履行情况，可以签订附加条款，对第三方介入的相关事项进行补充约定。10.2条款生效附加条款经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的终止11.1终止条件本合同履行完毕，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。11.2终止后果第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理与第三方的后续事宜。第十二条第三方介入的义务延续12.1义务延续即使在本合同履行完毕后，第三方仍应承担本合同项下的保密义务等。12.2延续期限保密义务等延续期限自合同履行完毕之日起五年