2024年设施管理与维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年设施管理与维护合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条合同范围2.1设施管理范围2.2维护范围第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条管理职责4.1甲方职责4.2乙方职责第五条维护职责5.1乙方维护职责5.2维护标准第六条人员配备6.1乙方人员配置6.2人员培训第七条费用支付7.1支付方式7.2支付时间第八条保险责任8.1乙方保险责任8.2保险费用第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的继承和转让12.1继承条件12.2转让条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：具体写出甲方的全称，如“公司”1.2乙方名称：具体写出乙方的全称，如“维护公司”第二条合同范围2.1设施管理范围：详细列出乙方需要管理的设施，如“办公楼、实验室、车间等”2.2维护范围：详细列出乙方需要进行维护的项目，如“设施的日常保养、设备维修、绿化养护等”第三条合同期限3.1开始日期：具体写出合同的开始日期，如“2024年1月1日”3.2结束日期：具体写出合同的结束日期，如“2025年12月31日”第四条管理职责4.1甲方职责：详细列出甲方的管理职责，如“提供设施管理所需的各项资料、定期对乙方的工作进行监督和评估”4.2乙方职责：详细列出乙方的管理职责，如“按照合同约定进行设施管理、确保设施的正常运行、定期向甲方报告工作进展”第五条维护职责5.1乙方维护职责：详细列出乙方的维护职责，如“对设施进行日常保养、设备定期检查和维修、绿化植物的养护”5.2维护标准：具体描述乙方维护工作应达到的标准，如“设施运行安全可靠、环境整洁、绿化植物生长良好”第六条人员配备6.1乙方人员配置：详细描述乙方应配备的人员，如“设施管理工程师、维修技术人员、绿化养护人员”6.2人员培训：具体描述乙方对配备人员进行培训的要求，如“定期进行专业技能培训、熟悉设施的操作和维护流程”第七条费用支付7.1支付方式：详细描述甲方支付乙方的费用方式，如“按月支付、每季度支付”7.2支付时间：具体描述甲方支付乙方的费用时间，如“每月5日前支付上一个月的费用、每季度第一个月支付上一个季度的费用”第八条保险责任8.1乙方保险责任：详细列出乙方应承担的保险责任，如“乙方应为其员工在工作中发生的人身伤害购买工伤保险”8.2保险费用：具体描述乙方向甲方支付的保险费用，如“乙方应承担的保险费用包含在合同总价中”第九条违约责任9.1甲方违约责任：详细列出甲方违约应承担的责任，如“甲方未按约定时间支付费用，应支付乙方违约金”9.2乙方违约责任：详细列出乙方违约应承担的责任，如“乙方未按约定标准完成维护工作，应支付甲方违约金”第十条争议解决10.1争议解决方式：详细描述解决争议的方式，如“双方通过协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼”10.2争议解决地点：具体描述争议解决的地点，如“争议解决的地点为甲方所在地的人民法院”第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：详细列出合同变更的条件，如“合同变更应经过双方协商一致，并书面确认”11.2解除条件：具体描述合同解除的条件，如“合同解除应经过双方协商一致，并书面确认”第十二条合同的继承和转让12.1继承条件：详细描述合同继承的条件，如“合同的继承应经过双方协商一致，并书面确认”12.2转让条件：具体描述合同转让的条件，如“合同的转让应经过双方协商一致，并书面确认”第十三条保密条款13.1保密内容：详细列出需要保密的内容，如“合同双方的商业秘密、技术资料、客户信息等”13.2保密期限：具体描述保密的期限，如“保密期限为合同终止后的五年”第十四条其他条款14.1不可抗力：详细描述不可抗力的情况，如“不可抗力包括自然灾害、社会事件等，导致无法履行合同的情况”14.2法律适用：具体描述适用的法律，如“本合同的适用法律为中国法律”14.3合同附件：详细描述附件的内容，如“合同附件包括设施管理方案、维护计划、人员配置表等”第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款14.4第三方介入：14.4.1本合同履行过程中，如涉及第三方服务或产品，甲乙双方应与第三方签订相应的服务或供应合同，并明确第三方的责任、权利和义务。14.4.2甲乙双方应确保第三方的服务或产品符合本合同的要求，并对其质量、性能、交付时间等承担连带责任。14.4.3甲乙双方应负责协调与第三方的沟通和合作，确保合同的顺利履行。第三方责任限额的明确14.5第三方责任限额：14.5.1第三方在履行合同过程中，如发生违约、侵权或其他违法行为，造成甲方损失的，甲方有权向乙方索赔，乙方应在索赔范围内承担责任。14.5.2第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲方损失的，甲方有权向乙方索赔，乙方应在索赔范围内承担责任。14.5.3甲方同意，对于第三方的任何索赔，乙方在承担责任后，有权向第三方追偿。第三方与甲乙方的划分说明14.6第三方与甲乙方的划分：14.6.1第三方介入本合同，并不改变甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的责任。14.6.2第三方介入本合同，并不免除甲乙双方对彼此的承诺和责任。甲乙双方应对第三方的行为负责，并确保第三方的服务或产品符合本合同的要求。14.6.3甲乙双方应与第三方明确划分责任范围，确保第三方仅承担与其服务或产品直接相关的责任。第三方介入的额外条款及说明14.7第三方介入的额外条款：14.7.1如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲乙双方应立即采取措施，包括但不限于更换第三方、暂停合同履行等，以减轻甲方损失。14.7.2甲乙双方应确保第三方的服务或产品符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。14.7.3甲乙双方应对第三方提供的服务或产品进行监督和检查，确保其符合本合同的要求。14.8第三方介入的说明：14.8.1本合同涉及的第三方包括但不限于供应商、承包商、咨询机构等。14.8.2甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。14.8.3甲乙双方应确保第三方介入本合同的合法性和合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施管理方案附件二：维护计划附件三：人员配置表附件四：保险单据附件五：合同履行时间表附件六：质量检验标准附件七：安全操作规程附件八：技术参数说明书附件九：付款凭证附件十：违约行为记录表附件一：设施管理方案本附件详细描述了设施管理的内容、范围、方法和流程，包括设施的日常保养、维修、检查和优化等方面。附件二：维护计划本附件列出了设施维护的具体计划，包括维护项目、维护周期、维护内容和维护标准等。附件三：人员配置表本附件详细列出了乙方为履行合同义务而配备的人员名单，包括人员姓名、职务、资质和联系方式等。附件四：保险单据本附件为乙方购买的保险单据，证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件五：合同履行时间表本附件详细列出了合同履行过程中各阶段的时间安排，包括合同开始履行、验收、付款等时间节点。附件六：质量检验标准本附件详细描述了设施维护过程中应达到的质量标准，包括维护质量、安全标准和服务标准等。附件七：安全操作规程本附件列出了设施维护过程中应遵守的安全操作规程，确保维护过程中的人身安全和设施安全。附件八：技术参数说明书附件九：付款凭证本附件为甲方支付乙方的付款凭证，包括付款金额、付款日期和付款方式等。附件十：违约行为记录表本附件用于记录合同履行过程中各方违约行为的具体情况，以便在发生违约时进行认定和处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付费用2.甲方未提供合同约定的设施管理所需资料3.乙方未按约定标准完成维护工作4.乙方人员在工作中发生安全事故5.乙方泄露甲方商业秘密6.甲方未按约定时间接收乙方维护成果7.甲方未按约定支付违约金违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付费用，应支付乙方违约金，违约金计算方式为应付费用总额的5%。2.甲方未提供合同约定的设施管理所需资料，应支付乙方因此造成的损失，具体损失金额由双方协商确定。3.乙方未按约定标准完成维护工作，应支付甲方违约金，违约金计算方式为应付费用总额的10%。4.乙方人员在工作中发生安全事故，乙方向甲方支付安全事故赔偿金，赔偿金计算方式为事故损失的50%。5.乙方泄露甲方商业秘密，乙方向甲方支付违约金，违约金计算方式为损失金额的200%。6.甲方未按约定时间接收乙方维护成果，甲方不得要求乙方退还已支付的费用。7.甲方未按约定支付违约金，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为应付违约金总额的150%。全文完。2024年设施管理与维护合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同涉及的设施清单第二条合同范围及职责2.1乙方的工作范围2.2乙方应提供的服务内容2.3设施的日常维护与管理第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同价格及支付方式4.1合同总金额4.2支付分期及时间4.3乙方发票开具及税务事项第五条乙方人员要求5.1乙方人员资质要求5.2乙方人员培训及管理5.3乙方人员工作纪律第六条质量保证6.1乙方应达到的质量标准6.2质量问题的处理流程第七条安全与环保7.1乙方应遵守的安全规定7.2乙方应采取的环保措施7.3安全事故的处理流程第八条保险责任8.1乙方应购买的保险类型8.2保险受益人及理赔流程第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算方式第十条争议解决10.1双方解决争议的方式10.2争议解决的期限第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件第十二条合同的解除12.1双方解除合同的条件12.2合同解除后的善后处理第十三条保密条款13.1双方保密信息的范围13.2保密信息的保护期限第十四条合同的生效、修订与附件14.1合同的生效条件14.2合同的修订流程14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××设施管理公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3合同涉及的设施清单：包括但不限于办公楼、会议室、停车场、绿化区域等。第二条合同范围及职责2.1乙方的工作范围：负责甲方设施的日常维护与管理，确保设施的正常运行。2.2乙方应提供的服务内容：包括但不限于设施的日常巡检、维修、保养、清洁等工作。2.3设施的日常维护与管理：乙方应按照甲方提供的维护标准及要求，确保设施的安全、环保、舒适等。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日。3.2合同结束日期：2025年12月31日。第四条合同价格及支付方式4.1合同总金额：人民币×××万元整。4.2支付分期及时间：甲方每月支付乙方合同金额的80%，乙方在收到款项后提供等额的正规发票。4.3乙方发票开具及税务事项：乙方应按照中国税法规定，为甲方提供合法的发票。第五条乙方人员要求5.1乙方人员资质要求：乙方应确保所有工作人员具备相关的专业技能和资质。5.2乙方人员培训及管理：乙方应定期对工作人员进行培训，提高其专业技能和服务水平。5.3乙方人员工作纪律：乙方应确保其工作人员遵守甲方的工作规定，保持工作区域的整洁和安全。第六条质量保证6.1乙方应达到的质量标准：乙方应按照甲方提供的质量标准进行工作，确保服务质量。6.2质量问题的处理流程：如甲方发现乙方工作存在质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。第七条安全与环保7.1乙方应遵守的安全规定：乙方应严格遵守国家及地方的安全规定，确保设施安全。7.2乙方应采取的环保措施：乙方应采取有效措施，减少工作过程中对环境的影响。7.3安全事故的处理流程：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。第八条保险责任8.1乙方应购买的保险类型：包括但不限于公共责任保险、雇主责任保险等。8.2保险受益人及理赔流程：乙方应确保甲方为保险受益人，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付款项，应支付乙方违约金，违约金计算方式为应付款项的1%。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成工作，应支付甲方违约金，违约金计算方式为合同金额的1%。9.3违约金的计算方式：违约金计算基准为合同金额，违约金计算时间为违约行为发生之日起至违约行为得到纠正之日止。第十条争议解决10.1双方解决争议的方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的期限：双方应在争议发生之日起30日内解决争议。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件：如因特殊情况需要变更合同，双方可协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止的条件：如双方协商一致，可以提前终止合同，但应提前3个月通知对方。第十二条合同的解除12.1双方解除合同的条件：如因特殊情况需要解除合同，双方可协商一致，并签订书面解除协议。12.2合同解除后的善后处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工作，并按照约定时间搬离甲方场所。第十三条保密条款13.1双方保密信息的范围：包括但不限于合同内容、商业秘密、客户信息等。13.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限应遵守相关法律法规的规定，但不少于合同终止或解除后2年。第十四条合同的生效、修订与附件14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修订流程：如双方需对合同进行修订，应签订书面修订协议，并经双方签字盖章确认。14.3合同附件清单：详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙方之外，参与合同执行或与合同执行相关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况及处理2.1甲方与乙方在合同执行过程中，如涉及第三方服务或产品，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。2.2甲方与乙方应确保第三方符合国家相关法律法规的要求，具备合法的经营资格和专业技术能力。2.3第三方介入时，甲乙双方应协助第三方履行合同义务，并提供必要的协助和配合。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。3.2第三方责任限额的确定应充分考虑合同性质、风险程度、行业标准等因素，确保甲乙双方的合法权益得到保障。3.3如第三方因故意或重大过失导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿，并有权要求乙方承担相应责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方应保持独立的法律关系，第三方对甲乙双方不承担合同义务以外的责任。4.2甲乙双方与第三方之间的补充协议，不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。4.3第三方如未能履行合同义务，导致甲方损失，甲方有权向乙方主张违约责任，乙方应在合同约定范围内承担相应责任。第五条第三方介入的告知义务5.1甲乙双方在合同执行过程中，如涉及第三方服务或产品，应及时告知对方，并提供第三方的相关资质和信息。5.2甲乙双方应确保第三方服务或产品的质量、安全等方面符合合同要求，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。第六条第三方介入的合同变更6.1如合同执行过程中，甲乙双方与第三方签订的补充协议导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。6.2第三方介入的合同变更应遵循公平、合理的原则，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方如未能履行合同义务，导致甲方损失，甲方有权向乙方主张违约责任，乙方应在合同约定范围内承担相应责任。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守本合同保密条款的规定，确保合同涉及的保密信息得到妥善保护。8.2第三方如违反保密义务，导致甲方损失，甲方有权向乙方主张违约责任，乙方应在合同约定范围内承担相应责任。第九条第三方介入后的合同解除9.1如第三方未能履行合同义务，导致甲方损失，甲方有权向乙方主张违约责任，并要求解除本合同。9.2合同解除后，第三方应按照甲乙双方的要求，完成剩余工作，并按照约定时间搬离甲方场所。第十条第三方介入后的违约责任10.1第三方如未能履行合同义务，导致甲方损失，甲方有权向乙方主张违约责任，并要求乙方承担相应责任。10.2乙方应在合同约定范围内承担第三方违约责任，确保甲方的合法权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设施清单附件2：服务质量标准附件3：保险单据附件4：人员培训记录附件5：安全环保措施方案附件6：合同变更协议附件7：第三方服务或产品补充协议附件8：保密协议附件9：争议解决协议附件10：违约行为及责任认定细则附件1：设施清单详细要求：清单应详细列明所有设施的名称、型号、数量、存放位置等信息，并由甲乙双方共同确认。附件2：服务质量标准详细要求：标准应包括设施维护、清洁、安全等方面的具体要求，由甲乙双方共同制定。附件3：保险单据详细要求：乙方应提供有效的保险单据，证明已购买合同约定的保险类型，保险金额应符合合同要求。附件4：人员培训记录详细要求：记录应详细记载乙方人员的培训时间、培训内容、培训效果等信息，并由甲乙双方共同签字确认。附件5：安全环保措施方案详细要求：方案应包括设施安全管理、环境保护、事故应急预案等方面的内容，由甲乙双方共同制定。附件6：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。附件7：第三方服务或产品补充协议详细要求：协议应明确第三方的责任、权利和义务，包括服务质量、违约责任等方面的内容。附件8：保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、双方的责任和义务等信息。附件9：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、期限、双方的责任和义务等信息。附件10：违约行为及责任认定细则详细要求：细则应详细列明各种违约行为的具体表现、违约责任认定标准及违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间完成工作。2.乙方工作质量不符合约定的标准。3.乙方未能按照约定购买并维持保险。4.乙方未能遵守安全环保规定，导致安全事故发生。5.乙方未能履行保密义务，导致甲方利益受损。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方直接经济损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.违约行为导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.违约金计算方式：按照合同金额的一定比例计算，具体比例由双方约定。示例说明：如果乙方未能按照约定时间完成设施维护工作，导致甲方办公受到影响，甲方有权要求乙方支付合同金额10%的违约金，并赔偿因此造成的相关损失。全文完。2024年设施管理与维护合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所述设施的定义第二条合同范围及内容2.1设施管理与维护的范围2.2乙方应提供的服务内容2.3服务时间及周期第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用及支付方式4.1设施管理与维护的费用4.2费用支付的时间和方式4.3费用的调整机制第五条乙方的义务与责任5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方提供的服务质量要求5.3乙方对设施的安全管理责任第六条甲方的义务与责任6.1甲方对设施的使用和保管责任6.2甲方对乙方服务的监督和检查权6.3甲方应提供的协助和支持第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1乙方违约的责任8.2甲方违约的责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和机构第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关资料的保密义务10.2保密信息的范围和期限第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式和地点第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的副本份数及签署第十三条合同的附录13.1附录A：设施清单13.2附录B：服务标准和要求13.3附录C：费用明细表第十四条合同的签字页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××地址。1.2乙方名称：×××服务公司，住所：×××地址。1.3.1建筑：×××栋楼房、×××个仓库；1.3.2设备：×××台机器、×××套设施。第二条合同范围及内容2.1乙方应负责设施的日常管理与维护，确保设施的正常运行和使用。2.2乙方提供的服务内容包括：2.2.1定期检查设施，发现问题及时维修；2.2.2确保设施的安全，预防事故发生；2.2.3负责设施的清洁、保养和绿化工作。2.3服务时间及周期：2.3.1乙方应按照甲方提供的设施管理计划进行服务；2.3.2乙方应在每个服务周期结束后向甲方提交服务报告。第三条合同期限3.1合同开始日期为2024年1月1日。3.2合同结束日期为2029年12月31日。第四条费用及支付方式4.1设施管理与维护的费用为每年人民币×××万元。4.2费用支付的时间和方式：4.2.1甲方应在每年1月31日前支付当年的管理费用；4.2.2乙方应在收到费用后提供等服务。4.3费用的调整机制：4.3.1乙方应在每个合同年度结束时向甲方提出费用调整报告；4.3.2甲方应在收到报告后一个月内审核并回复乙方。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营。5.2乙方提供的服务应符合甲方要求，确保服务质量。5.3乙方应对设施的安全管理负责，预防事故发生，确保人员安全。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按照合同约定使用和保管设施，不得擅自改变设施用途。6.2甲方应对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出合理建议。6.3甲方应提供乙方所需的协助和支持，包括提供设施管理计划、安全培训等。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件和程序：7.1.1任何一方提出变更请求时，应书面通知对方；7.1.2双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件和程序：7.2.1任何一方提出解除请求时，应书面通知对方；7.2.2双方应协商一致，并签订书面解除协议。第八条违约责任8.1乙方违约的责任：8.1.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务；8.1.2乙方未按照约定质量标准提供服务，甲方有权要求乙方重新提供服务或退还部分费用；8.1.3乙方违反法律法规，导致设施损坏或人员伤亡的，乙方应承担相应的法律责任。8.2甲方违约的责任：8.2.1甲方未按照约定支付费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付；8.2.2甲方未按照约定使用和保管设施，导致设施损坏或人员伤亡的，甲方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决争议；9.2争议解决的地点和机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关资料的保密义务：双方应对合同的签订、履行过程及结果予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；10.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同条款、商务谈判、技术资料等，保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十一条其他条款11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同的副本份数及签署：双方各执一份合同副本，自双方签字盖章之日起具有同等法律效力。第十二条合同的附录12.1附录A：设施清单，详细列出设施的名称、数量、规格等；12.2附录B：服务标准和要求，详细列出乙方应遵守的服务标准和要求；12.3附录C：费用明细表，详细列出设施管理与维护的费用明细。第十三条合同的签字页13.1甲方签字盖章：13.2乙方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织和个人。14.2第三方介入情形：如合同执行过程中，涉及第三方权益，或需要第三方提供协助、服务时，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议。14.3第三方责任：第三方应对其提供的协助、服务负责，并承担相应的法律责任。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任限额的确定：如第三方因其提供的服务、产品或行为导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额应由甲方、乙方和第三方协商确定，并在补充协议中明确。15.2第三方责任限额的调整：赔偿责任限额可根据合同履行情况、市场价格、第三方信用状况等因素进行调整。调整机制应在补充协议中约定。第十六条第三方权益的保障16.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方商标、专利、技术等；16.2第三方提供的服务、产品应符合国家相关法律法规和行业标准；16.3甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的便利条件。第十七条第三方纠纷解决17.1如甲方、乙方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；17.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条第三方信息保密18.1甲方、乙方与第三方签订的补充协议、往来函件等均应予以保密