房地产物业保险合同2024

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产物业保险合同20241本合同目录一览第一条保险合同主体1.1保险公司1.2投保人1.3物业所有人第二条保险范围2.1物业本体2.2物业内的财产2.3物业的责任范围第三条保险期间3.1保险开始日期3.2保险结束日期第四条保险金额和保险费用4.1保险金额4.2保险费用支付方式4.3保险费用支付日期第五条保险理赔5.1理赔条件5.2理赔程序5.3理赔时效第六条保险责任免除6.1保险公司不承担赔偿责任的情形第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序第十条保险公司的权利和义务10.1保险公司的权利10.2保险公司的义务第十一条投保人的权利和义务11.1投保人的权利11.2投保人的义务第十二条物业所有人的权利和义务12.1物业所有人的权利12.2物业所有人的义务第十三条合同的附则13.1合同的解释13.2合同的适用法律13.3合同的签订地点和日期第十四条合同的附件14.1物业相关文件14.2投保单14.3保险公司提供的其他文件和资料第一部分：合同如下：第一条保险合同主体1.1保险公司1.2投保人1.3物业所有人第二条保险范围2.1物业本体保险公司对物业本体进行保险，包括房屋及附属设施。2.2物业内的财产保险公司对物业内的财产进行保险，包括家具、电器、装修等。2.3物业的责任范围保险公司对物业所有人因物业使用、管理、维护等方面造成他人人身伤亡、财产损失的责任进行保险。第三条保险期间3.1保险开始日期保险开始日期为X。3.2保险结束日期保险结束日期为X。第四条保险金额和保险费用4.1保险金额物业本体的保险金额为X元；物业内财产的保险金额为X元；物业的责任范围保险金额为X元。4.2保险费用支付方式投保人可以选择一次性支付或者分期支付保险费用。4.3保险费用支付日期投保人应于保险开始日期前支付保险费用。如选择分期支付，应按照约定的分期支付日期支付。第五条保险理赔5.1理赔条件保险理赔的条件如下：（1）发生保险事故；（2）事故发生在保险期间内；（3）事故属于保险责任范围内。5.2理赔程序（1）投保人应当在发生保险事故后立即通知保险公司，并提供相关证明材料；（2）保险公司应当在收到投保人提供的证明材料后进行核实，并根据核实结果进行理赔；（3）保险公司应当在核实无误后，按照保险合同的约定支付理赔款项。5.3理赔时效保险公司自收到投保人提供的证明材料之日起，应当在X个工作日内完成理赔工作。第六条保险责任免除6.1保险公司不承担赔偿责任的情形如下：（1）投保人、被保险人或者受益人的故意行为或者重大过失导致的保险事故；（2）战争、军事行动、恐怖活动或者其他类似的非法行为导致的保险事故；（3）自然灾害、事故灾难等不可抗力因素导致的保险事故，但保险合同另有约定的除外；（4）保险合同约定的其他免责情形。第八条争议解决方式8.1协商解决投保人、保险公司、物业所有人之间因本保险合同产生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向中国人民调解委员会申请调解。调解不成的，再向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3诉讼解决任何一方对保险合同的履行发生争议，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件本保险合同自投保人支付保险费用之日起生效。9.2合同终止条件有下列情形之一的，本保险合同终止：（1）保险期间届满；（2）投保人违反合同约定，保险公司解除合同；（3）物业所有人转让物业，投保人未继续投保；（4）法律、法规规定的其他情形。9.3合同续签程序保险合同终止后，投保人如需继续投保，应按照约定的程序办理续签手续。第十条保险公司的权利和义务10.1保险公司的权利（1）按照保险合同的约定收取保险费用；（2）在发生保险事故时，对投保人、被保险人或者受益人提供的证明材料进行核实；（3）在核实无误后，按照保险合同的约定支付理赔款项；（4）在合同有效期内，依法解除合同或者变更合同内容。10.2保险公司的义务（1）按照保险合同的约定提供保险保障；（2）在发生保险事故时，及时履行理赔义务；（3）为投保人、被保险人或者受益人保密；（4）依法合规经营，维护投保人、被保险人或者受益人的合法权益。第十一条投保人的权利和义务11.1投保人的权利（1）按照保险合同的约定享受保险保障；（2）在发生保险事故时，向保险公司提出理赔申请；（3）监督保险公司的保险业务经营情况；（4）依法要求解除或者变更合同。11.2投保人的义务（1）如实告知保险公司与保险合同有关的情况；（2）按照约定的时间和方式支付保险费用；（3）在发生保险事故时，及时通知保险公司，并配合保险公司进行核实；（4）维护保险公司的合法权益，不得利用保险合同进行违法活动。第十二条物业所有人的权利和义务12.1物业所有人的权利（1）要求投保人按照合同约定履行投保义务；（2）在发生保险事故时，向保险公司提出理赔申请；（3）监督保险公司的保险业务经营情况；（4）依法要求解除或者变更合同。12.2物业所有人的义务（1）如实告知投保人与保险合同有关的情况；（2）协助投保人、保险公司处理保险事故；（3）在发生保险事故时，及时通知保险公司，并配合保险公司进行核实；（4）维护保险公司的合法权益，不得利用保险合同进行违法活动。第十三条合同的附则13.1合同的解释本保险合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规、保险监管部门的规定执行。合同解释权归保险公司所有。13.2合同的适用法律本保险合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。13.3合同的签订地点和日期本保险合同于X年月日，在X（地点）签订。第十四条合同的附件14.1物业相关文件包括但不限于物业权属证明、物业规划设计图纸、物业管理制度等。14.2投保单投保单作为本保险合同的附件，其内容与本合同具有同等法律效力。14.3保险公司提供的其他文件和资料包括但不限于保险条款、保险费率表、保险单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称“第三方”，是指除甲方、乙方以外的其他个人或实体。1.2第三方介入情形（1）保险事故的受害人或受益人；（2）与甲方、乙方有合同关系的个人或实体；（3）本合同保险责任范围内涉及的其他个人或实体。第二条第三方权利与义务2.1第三方权利第三方有权就本合同保险事故向甲方、乙方提出权利要求。2.2第三方义务第三方应当如实提供与保险事故有关的信息，并协助甲方、乙方及保险公司进行调查和处理。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所称“第三方责任限额”，是指甲方、乙方根据本合同约定，对第三方承担的最高赔偿责任限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据保险金额和保险条款确定，具体金额在保险单中列明。3.3第三方责任限额的适用甲方、乙方在处理与第三方之间的赔偿事宜时，应遵守第三方责任限额的约定。第四条第三方介入的程序4.1第三方通知当甲方、乙方根据本合同有第三方介入时，应及时通知对方。4.2第三方协商甲方、乙方应就第三方介入事宜进行协商，共同处理相关事宜。4.3第三方理赔甲方、乙方在处理第三方理赔事宜时，应遵守本合同及保险条款的约定。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与投保人的划分第三方与投保人之间如有合同关系或其他法律关系，应由双方自行解决，与本合同无关。5.2第三方与保险公司的划分第三方与保险公司之间的权利义务，依照保险合同及保险法律法规的规定处理。5.3第三方与物业所有人的划分第三方与物业所有人之间如有合同关系或其他法律关系，应由双方自行解决，与本合同无关。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的投保人义务第三方介入后，投保人应继续履行本合同约定的投保义务。6.2第三方介入后的保险公司义务保险公司应按照本合同及保险法律法规的约定，履行保险保障义务。6.3第三方介入后的物业所有人义务物业所有人应继续履行本合同约定的物业所有人义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议协商甲方、乙方、第三方及保险公司应就第三方介入事宜进行协商，共同解决争议。7.2第三方介入后的争议调解如协商不成，任何一方均可向中国人民调解委员会申请调解。调解不成的，再向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3第三方介入后的争议诉讼如调解不成，任何一方对保险合同的履行发生争议，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）保险期间届满；（2）投保人违反合同约定，保险公司解除合同；（3）物业所有人转让物业，投保人未继续投保；（4）法律、法规规定的其他情形。8.2第三方介入后的合同终止程序本合同终止后，甲方、乙方、第三方及保险公司应按照本合同及保险法律法规的约定处理后续事宜。第九条第三方介入后的保险责任转移9.1保险责任转移条件本合同保险期间内，如甲方、乙方转让物业，投保人应继续履行本合同约定的投保义务。9.2保险责任转移程序甲方、乙方转让物业后，应及时通知保险公司，并办理保险合同的变更手续。第十条第三方介入后的保险费用支付10.1保险费用支付义务甲方、乙方转让物业后，仍需按照本合同约定支付保险费用。10.2保险费用支付方式甲方、乙方可以选择一次性支付或者分期支付保险费用。10.3保险费用支付日期甲方、乙方应按照本合同约定的日期支付保险费用。第十一条第三方介入后的保险理赔11.1第三方介入后的理赔条件第三方介入后，如发生保险事故，投保人应按照本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业相关文件1.1物业权属证明1.2物业规划设计图纸1.3物业管理制度1.4物业现状报告1.5物业维修记录2.投保单2.1投保单副本2.2投保单填写指南2.3投保单确认书3.保险条款3.1保险条款主文件3.2保险条款附件3.3保险条款修订记录4.保险费率表4.1保险费率表主文件4.2保险费率表附件4.3保险费率表修订记录5.保险单5.1保险单副本5.2保险单正本5.3保险单遗失声明6.保险公司提供的其他文件和资料6.1保险公司简介6.2保险公司服务指南6.3保险公司理赔流程6.4保险公司联系方式说明二：违约行为及责任认定：1.投保人违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付保险费用示例：投保人未在保险开始日期前支付保险费用，保险公司有权解除合同。1.2未如实告知保险公司与保险合同有关的情况示例：投保人未如实告知物业内的财产价值，导致保险公司无法正确评估保险金额，保险公司不承担因此产生的赔偿责任。2.保险公司违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付理赔款项示例：保险公司自收到投保人提供的证明材料之日起，未能在X个工作日内完成理赔工作，应承担相应的违约责任。2.2未按约定提供保险保障示例：保险公司未按保险条款的约