2024年企业厂房交易合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业厂房交易合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条：厂房基本信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房用途第三条：交易价格3.1厂房交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用第五条：产权保证5.1甲方保证厂房产权清晰5.2甲方保证厂房无抵押、查封等情况第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼费用第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决方式第十一条：其他约定11.1双方的其他约定11.2附件第十二条：签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条：合同日期13.1合同签订日期第十四条：合同附件14.1厂房产权证明14.2交易款项支付凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（卖方）：×××公司，统一社会信用代码：××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系人：×××，联系电话：×××××××××××。1.2乙方（买方）：×××公司，统一社会信用代码：××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系人：×××，联系电话：×××××××××××。第二条：厂房基本信息2.1厂房位置：位于××省××市××区××路××号，具体位置见附件一。2.2厂房面积：厂房建筑总面积为××平方米，其中建筑面积××平方米，用地面积××平方米。2.3厂房用途：厂房主要用于××行业生产、办公及仓储等用途。第三条：交易价格3.1厂房交易价格：双方经协商一致，厂房的交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），详见附件二。3.2支付方式：买方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账的方式向甲方支付交易价款。3.3支付时间：买方应在本合同签订后七个工作日内支付首付款人民币××万元整，剩余款项在过户完成后七个工作日内支付完毕。第四条：交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同签订后××个月内将厂房交付给乙方使用。4.2过户手续：双方应共同前往相关部门办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。4.3过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商解决。第五条：产权保证5.1甲方保证厂房产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制情况。5.2甲方保证对厂房享有完全的所有权，且有权进行交易。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方如未能按照本合同约定交付厂房或过户，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的×%。6.2乙方违约责任：乙方如未能按照本合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的×%。第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方因本合同履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除：除本合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露的后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方因本合同履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件：本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条：签字盖章12.1甲方签字盖章：本合同由甲乙双方签字并加盖公章后生效。12.2乙方签字盖章：本合同由甲乙双方签字并加盖公章后生效。第十三条：合同日期13.1合同签订日期：本合同于2024年××月××日签订。第十四条：合同附件14.1厂房产权证明：见附件一。14.2交易款项支付凭证：见附件二。14.3其他相关文件：见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，如因第三方原因导致合同无法履行或造成一方损失的，由第三方承担相应责任。第二条：第三方介入方式2.1中介方介入：本合同履行过程中，如需中介方协助，甲乙方应与中介方签订中介服务合同，并明确中介方的权利义务。2.2其他第三方介入：如本合同履行过程中需要其他第三方协助，甲乙方应与第三方签订相关协议，并明确第三方的权利义务。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方应对其介入行为所产生的损失承担有限责任。3.2第三方责任限制：第三方对甲乙方承担的责任，以其介入本合同所获得的报酬为限。第四条：第三方权利义务4.1第三方权利：第三方有权按照约定获得报酬，并在合同履行过程中提供必要协助。4.2第三方义务：第三方应按照约定履行合同义务，并保证其提供的服务符合法律法规和合同要求。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同，并不改变甲乙双方的权利义务关系。甲乙方与第三方之间的关系，另行签订协议予以明确。5.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在本合同履行过程中产生的权利义务，由第三方自行承担。甲乙方按照本合同约定履行义务，不对第三方承担额外责任。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照约定履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条：第三方介入的变更和解除7.1第三方介入变更：本合同履行过程中，如需变更第三方介入的事项，甲乙方应签订书面变更协议。7.2第三方介入解除：如甲乙方同意解除第三方介入，应与第三方签订解除协议，并明确解除后的权利义务。第八条：第三方介入的合同解除8.1第三方介入合同解除：如第三方未能按照约定履行合同义务，甲乙方有权解除与第三方的协议。8.2第三方介入合同解除后的处理：第三方解除协议后，应按照约定承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议解决：如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第十条：其他约定10.1第三方其他约定：本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2第三方其他约定的说明：补充协议应明确第三方在本合同履行过程中的权利义务，以及与甲乙方的关系。第十一条：签字盖章11.1第三方签字盖章：本合同由甲乙双方及第三方签字并加盖公章后生效。11.2第三方签字盖章的说明：第三方签字盖章后，视为其对本合同的约定予以确认，并愿意承担相应的权利义务。第十二条：合同日期12.1合同签订日期：本合同于2024年××月××日签订。第十三条：合同附件13.1第三方介入协议：见附件一。13.2第三方权利义务说明：见附件二。13.3其他相关文件：见附件三。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房产权证明附件二：交易款项支付凭证附件三：其他相关文件附件一：厂房产权证明1.1厂房产权证明的说明：为本合同所涉及的厂房的产权证明文件，证明甲方对厂房拥有合法的所有权。1.2厂房产权证明的要求：产权证明文件应由政府部门出具，具有法律效力。1.3厂房产权证明的提交时间：甲方应在本合同签订后五个工作日内提交产权证明文件。附件二：交易款项支付凭证2.1交易款项支付凭证的说明：为甲乙双方交易款项支付的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。2.2交易款项支付凭证的要求：支付凭证应由银行或其他支付机构出具，并加盖公章。2.3交易款项支付凭证的提交时间：乙方应在本合同签订后五个工作日内提交支付凭证。附件三：其他相关文件3.1其他相关文件的说明：包括中介服务合同、第三方协议、补充协议等与本合同履行相关的文件。3.2其他相关文件的要求：相关文件应由各方签订，并加盖公章。3.3其他相关文件的提交时间：各方应在本合同签订后五个工作日内提交相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同约定交付厂房或过户的。2.甲方未能按照本合同约定保证厂房产权清晰的。3.乙方未能按照本合同约定支付价款的。4.第三方未能按照本合同约定履行义务的。违约责任认