适应市场波动：2024年商铺租金递增合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME适应市场波动：2024年商铺租金递增合同本合同目录一览第一条商铺租金递增合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条租金递增的计算方式2.1初始租金2.2租金递增比例2.3租金递增时间节点第三条租金递增的条件与触发机制3.1条件3.2触发机制第四条市场波动的定义与判定标准4.1定义4.2判定标准第五条租金调整的程序与流程5.1程序5.2流程第六条租金调整的通知义务6.1通知义务的履行主体6.2通知义务的履行时间与方式第七条租金调整的异议处理7.1异议的提出7.2异议的处理程序第八条租金调整的争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的程序第九条租金调整的合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条租金调整的违约责任10.1违约的定义与判定10.2违约的责任承担第十一条租金调整的合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的后续处理第十二条租金调整的保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密义务的履行第十三条租金调整的适用法律与争议解决13.1适用法律13.2争议解决第十四条租金调整的其他条款14.1其他条款的内容14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条商铺租金递增合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同适用于出租方和承租方之间因商铺租赁而产生的租金递增相关事宜，包括但不限于租金递增的计算方式、条件、触发机制、调整程序、通知义务、异议处理、争议解决等。第二条租金递增的计算方式2.1初始租金本合同签订时，乙方向出租方支付的租金为初始租金，具体金额由双方在合同中约定。2.2租金递增比例本合同约定，每年租金递增的比例为__%。该递增比例根据市场波动情况进行调整，具体调整方式见本合同第十条。2.3租金递增时间节点本合同签订后，租金递增的时间节点为每年的__月__日。第三条租金递增的条件与触发机制3.1条件本合同约定，租金递增的条件为市场波动。市场波动的定义与判定标准见本合同第四条。3.2触发机制当市场波动达到本合同约定的条件时，出租方有权根据本合同约定的租金递增比例和时间节点，要求承租方支付递增后的租金。第四条市场波动的定义与判定标准4.1定义市场波动，是指商铺租赁市场租金水平的变化。4.2判定标准市场波动的判定标准为本合同签订之日前一年的同类型商铺租金平均水平。当本合同签订之日的同类型商铺租金平均水平发生变化时，出租方有权根据实际变化情况调整租金递增比例。第五条租金调整的程序与流程5.1程序租金调整的程序如下：（1）出租方根据市场波动情况，确定租金递增比例；（2）出租方书面通知承租方关于租金递增的事宜；（3）承租方在收到通知后__日内无异议，视为同意租金递增；（4）出租方与承租方按照调整后的租金金额继续履行本合同。5.2流程租金调整的流程如下：（1）出租方在每年的__月__日前，向承租方发出租金递增通知；（2）承租方在收到通知后__日内，有权提出异议；（3）如承租方提出异议，双方协商解决；（4）如协商无果，按照本合同第七条解决争议。第六条租金调整的通知义务6.1通知义务的履行主体本合同约定的租金调整通知义务由出租方履行。6.2通知义务的履行时间与方式出租方应在每年的__月__日前，以书面形式通知承租方关于租金递增的事宜。通知方式可以是邮寄、电子邮件或直接交付等方式。第八条租金调整的异议处理8.1异议的提出承租方如对租金递增有异议，应在收到出租方通知后__日内向出租方提出书面异议。8.2异议的处理程序出租方收到承租方的书面异议后，应在__日内与承租方协商解决。如协商无果，双方同意按照本合同第七条的争议解决方式处理。第九条租金调整的争议解决9.1争议的解决方式本合同约定的租金调整争议解决方式为双方协商。双方应尽力通过友好协商的方式解决争议。9.2争议解决的程序如双方在协商过程中未能达成一致意见，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条租金调整的合同变更与解除10.1合同变更的条件本合同的变更需经出租方和承租方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同解除的条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方拟解除合同，应提前__个月书面通知对方，并按照本合同约定的方式进行后续处理。第十一条租金调整的违约责任11.1违约的定义与判定11.2违约的责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第十二条租金调整的合同终止12.1合同终止的条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。12.2合同终止的后续处理合同终止后，承租方应按照本合同约定的方式腾退商铺，并支付合同终止后的相关费用。第十三条租金调整的保密条款13.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同签订过程中双方交换的与合同有关的信息，包括但不限于合同内容、商业秘密等。13.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条租金调整的其他条款14.1其他条款的内容本合同未尽的条款，双方可以另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他条款的效力本合同及其补充协议构成了双方完整的权利义务关系，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念第三方介入，是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的，为协助甲乙方履行合同义务或提供相关服务而参与进来的个体或组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、租金支付代收机构等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，协助甲乙方履行合同义务，提供相关服务。2.2第三方介入的责任第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，若因其提供的服务导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的选定与更换3.1第三方介入的选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议。3.2第三方介入的更换若甲乙双方对选定的第三方不满意，可以协商更换第三方。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中约定。4.2第三方介入的支付甲乙双方应在服务协议中约定第三方介入费用的支付方式和时间。第五条第三方介入的权益保护5.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的人格权益和知识产权。5.2第三方权益的纠纷处理若甲乙双方与第三方发生权益纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约的定义与判定6.2第三方违约的责任承担第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙双方在服务协议中约定。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1合同变更的条件第三方介入的合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。7.2合同解除的条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除与第三方的服务协议。如一方拟解除合同，应提前__个月书面通知对方，并按照本合同约定的方式进行后续处理。第八条第三方介入的保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息是指甲乙双方与第三方签订的服务协议中约定的，与服务有关的商业秘密、技术秘密等。8.2保密义务的履行第三方应对保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第九条第三方介入的其他条款9.1其他条款的内容本合同未尽的条款，甲乙双方可以另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2其他条款的效力本合同及其补充协议构成了甲乙双方完整的权利义务关系，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十条第三方介入的责任限额10.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行服务协议过程中，因其违约行为导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。10.2第三方责任限额的确定甲乙双方应在服务协议中约定第三方的责任限额。若第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失，第三方应按照约定承担赔偿责任。若甲乙双方与第三方未约定责任限额，则第三方应承担实际损失的赔偿责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议的解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的程序甲乙双方与第三方之间的争议解决程序，应按照双方在服务协议中约定的方式进行。第十二条第三方介入的适用法律与争议解决12.1适用法律甲乙双方与第三方之间的合同关系，适用中华人民共和国法律。12.2争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，在本合同约定的争议解决方式下解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同本附件为甲乙双方签订的商铺租赁合同，约定了租赁期限、租金、租金递增方式等基本条款。附件二：租金递增计算公式本附件详细说明了租金递增的计算方式，包括初始租金、租金递增比例和租金递增时间节点的确定。附件三：市场波动判定标准本附件提供了市场波动的判定标准，包括市场波动的定义和如何根据市场波动情况调整租金递增比例。附件四：租金调整通知模板本附件为出租方通知承租方关于租金递增的书面通知模板，明确了通知的时间和方式。附件五：租金调整异议处理流程本附件详细描述了承租方对租金递增提出异议时的处理流程，包括异议提出的期限和处理方式。附件六：租金调整争议解决协议本附件为甲乙双方在租金调整过程中发生争议时，双方协商达成的争议解决协议。附件七：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，约定了第三方的服务内容、费用、责任等。附件八：第三方责任限额协议本附件明确了第三方在履行服务协议过程中，因其违约行为导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：出租方未按照约定时间通知承租方关于租金递增的事宜。责任认定：出租方应按照本合同附件五的租金调整通知模板，在约定的时间内向承租方发出租金递增通知。如出租方未履行通知义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。违约行为二：承租方未按照约定时间支付租金。责任认定：承租方应按照本合同约定的租金支付方式和时间，向出租方支付租金。如承租方未按时支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金。违约行为三：第三方未按照服务协议约定提供服务。责任认定：第三方应按照服务协议约定的服务内容、质量标准等提供服务。如第三方未履行服务协议，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。违约行为四：第三方未按照约定保密信息。责任认定：第三方应对保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。如第三方未履行保密义务，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。全文完。适应市场波动：2024年商铺租金递增合同1本合同目录一览1.租赁商铺及租金1.1商铺描述1.2租金计算方式1.3租金递增条款2.租金支付方式2.1支付周期2.2支付金额及时间2.3迟延支付的后果3.租金递增机制3.1递增频率3.2递增比例3.3市场波动的界定4.市场波动的调整4.1市场波动的证据4.2调整租金的程序4.3调整的时效性5.租金调整的公示5.1公示内容5.2公示时间及方式5.3tenant的权利与义务6.合同期限6.1起始日期6.2终止日期6.3提前终止合同的条件7.合同的转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让的有效性8.合同的续约8.1续约条件8.2续约程序8.3续约的租金调整9.违约责任9.1违约情形9.2违约后果9.3违约金的计算方式10.争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决机构10.3诉讼或仲裁的适用法律11.合同的生效11.1生效条件11.2生效时间11.3合同的终止条件12.合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充协议的效力12.3修改后的合同副本13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式13.3通知的生效时间14.其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的解释权14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.租赁商铺及租金1.1商铺描述1.2租金计算方式租金计算方式如下：租金=商铺面积（平方米）×单价（元/平方米/月）。单价根据市场行情和商铺的位置、面积等因素，由双方另行商定。1.3租金递增条款租金递增机制如下：每满一年，租金单价上浮【租金递增比例】%。若市场波动导致租金单价发生较大变化，双方可按照第4条的约定进行调整。2.租金支付方式2.1支付周期乙方应在每个付款周期（即一个月）结束后的【支付截止日】前，将应支付的租金支付给甲方。2.2支付金额及时间乙方应按照第1.2条的约定计算租金金额，并在付款周期结束后的【支付截止日】前支付给甲方。2.3迟延支付的后果乙方迟延支付租金的，应按照迟延部分租金的【迟延利率】%支付迟延利息。若乙方连续迟延支付租金超过【迟延次数限制】次，甲方有权提前终止本合同。3.租金递增机制3.1递增频率租金递增频率为每满一年。3.2递增比例租金递增比例为【租金递增比例】%。3.3市场波动的界定4.市场波动的调整4.1市场波动的证据乙方应当提供充分、有效的市场波动证据，包括但不限于同地段、同类型商铺的租金单价变化数据、房产中介机构的市场分析报告等。4.2调整租金的程序乙方提供市场波动证据后，甲方应当在收到证据后的【审核期限】内进行审核。若甲方同意调整租金，双方可根据市场波动情况协商确定新的租金单价。4.3调整的时效性租金调整自双方达成一致之日起生效，调整后的租金适用于下一个付款周期。5.租金调整的公示5.1公示内容甲方应在商铺显著位置公示租金调整的通知，内容包括租金调整原因、调整后的租金单价、生效时间等。5.2公示时间及方式公示时间为调整生效前【公示期限】天，公示方式可采取张贴公告、发送短信等方式。5.3Tenant的权利与义务乙方在租金调整生效后，应按照调整后的租金单价支付租金。若乙方不同意调整租金，甲方有权提前终止本合同。8.合同期限8.1起始日期本合同的起始日期为【起始日期】，即乙方实际占用商铺之日起。8.2终止日期本合同的终止日期为【终止日期】，即合同期满之日。8.3提前终止合同的条件甲乙任何一方如遇特殊情况需要提前终止本合同，应提前【提前通知期限】天书面通知对方。经双方协商一致，本合同可以提前终止。9.合同的转让9.1转让条件除非本合同另有约定，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的商铺及租金权益部分或全部转让给第三方。9.2转让程序乙方拟转让商铺及租金权益的，应提前【提前通知期限】天书面通知甲方，并提交拟转让方的相关信息及资质证明。9.3转让的有效性甲方收到乙方转让通知后，应在【审核期限】内完成审核。若甲方同意转让，本合同项下的商铺及租金权益自甲方同意转让之日起转让给第三方。10.合同的续约10.1续约条件本合同期满前，若乙方希望续约，应提前【提前通知期限】天书面通知甲方。10.2续约程序甲方收到乙方续约通知后，应在【审核期限】内完成审核。若甲方同意续约，双方可根据市场情况及乙方经营状况协商新的租金单价及合同期限。10.3续约的租金调整若双方达成续约协议，租金调整应按照第3条和第4条的约定执行。11.违约责任11.1违约情形一方违反本合同的约定，包括但不限于迟延支付租金、提前终止合同、未经同意转让或续约等，均视为违约。11.2违约后果违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。11.3违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金=违约方应支付的租金×违约期限×【违约利率】%。12.争议解决12.1争议的解决方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。12.2争议的解决机构双方约定将争议提交【争议解决机构】解决，包括但不限于仲裁委员会或人民法院。12.3诉讼或仲裁的适用法律双方同意适用【适用法律】处理本合同争议。13.合同的生效13.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自【生效日期】起生效。13.3合同的终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致提前终止或根据第9条、第10条约定终止后，即告终止。14.合同的修改与补充14.1修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2补充协议的效力本合同的补充协议与合同具有同等法律效力。14.3修改后的合同副本本合同修改后，双方应签署新的合同副本，并予以留存。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1第三方本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署本合同的其他个人、企事业单位、社会团体等。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨询服务、进行资产评估、协助解决争议、提供担保等。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方同意第三方介入的，应签订书面协议明确第三方的权责。16.2第三方介入前，甲方和乙方应核实第三方的合法资质及专业能力。16.3第三方介入时，甲方和乙方应提供必要的信息和资料，并配合第三方的工作。17.第三方介入后的责任分配17.1第三方按约定完成任务的，甲方和乙方应支付约定的费用。17.2第三方未按约定完成任务或造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的责任。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、评估费、服务费等。18.2费用的支付方式、时间和金额由甲方和乙方与第三方协商确定。19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限由甲方和乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。19.2第三方介入期限届满后，第三方如需继续介入，应重新签订书面协议。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方和乙方独立签订合同，第三方对甲方和乙方不负有任何义务和责任。20.2甲方和乙方对第三方的工作成果负责，第三方不对甲方和乙方的工作成果负责。21.第三方责任限额21.1第三方承担的责任限额由甲方和乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。21.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。22.第三方介入的争议解决22.1甲方和乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。23.第三方介入的效力23.1第三方介入的书面协议与本合同具有同等法律效力。23.2第三方介入的书面协议不得与本合同的条款相抵触。24.第三方信息的保密24.1第三方应对甲方和乙方提供的信息和资料保密。24.2保密期限自甲方和乙方提供信息和资料之日起算，至合同终止或第三方介入期限届满之日止。25.第三方介入的终止25.1第三方介入的书面协议提前终止的条件和程序由甲方和乙方与第三方协商确定。25.2甲方和乙方与第三方终止第三方介入的，应签订书面协议予以确认。本合同的第三方介入相关修正条款自双方签字或盖章之日起生效。本修正条款与本合同具有同等法律效力。除本合同另有约定外，本修正条款不得修改或撤销。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺描述详细信息附件2：租金计算公式说明附件3：市场波动证据提交标准附件4：第三方资质审核标准附件5：第三方服务费用明细附件6：第三方责任限额确认书附件7：合同转让程序指南附件8：合同续约申请表附件9：违约金计算公式附件10：争议解决机构名录附件11：合同修改和补充协议模板附件12：保密协议附件13：第三方介入协议附件14：合同终止协议附件1：商铺描述详细信息本附件应包括商铺的地理位置、面积、楼层、装修状况、周边设施等详细信息。附件2：租金计算公式说明本附件应详细解释租金计算公式，包括单价、面积、付款周期等要素。附件3：市场波动证据提交标准本附件应明确乙方提交市场波动证据的要求，包括证据类型、格式、内容等。附件4：第三方资质审核标准本附件应列出甲方和乙方对第三方资质审核的标准和要求。附件5：第三方服务费用明细本附件应详细列出第三方服务费用的构成，包括咨询费、评估费、服务费等。附件6：第三方责任限额确认书本附件应明确第三方责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。附件7：合同转让程序指南本附件应详细说明合同转让的程序，包括转让条件、转让程序、转让的有效性等。附件8：合同续约申请表本附件应包括合同续约申请表的格式和内容，乙方应按照此格式提交续约申请。附件9：违约金计算公式本附件应详细解释违约金的计算公式，包括违约金额、违约期限、违约利率等。附件10：争议解决机构名录本附件应列出可供选择的争议解决机构，包括仲裁委员会、人民法院等。附件11：合同修改和补充协议模板本附件应提供合同修改和补充协议的模板，供甲方和乙方使用。附件12：保密协议本附件应明确保密协议的内容，包括保密信息、保密期限、违约责任等。附件13：第三方介入协议本附件应明确第三方介入协议的内容，包括第三方权责、介入程序、费用等。附件14：合同终止协议本附件应明确合同终止协议的内容，包括终止条件、终止程序、终止后的责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金2.提前终止合同3.未经同意转让或续约4.第三方未按约定完成任务5.未按约定支付第三方费用6.违反保密协议7.违反第三方介入协议违约责任认定标准：1.迟延支付租金：按照迟延部分租金的【迟延利率】%支付违约金。2.提前终止合同：按照合同剩余期限的【违约金比例】%支付违约金。3.未经同意转让或续约：违约方应向守约方支付【违约金金额】元。4.第三方未按约定完成任务：第三方应承担【违约责任限额】内的赔偿责任。5.未按约定支付第三方费用：违约方应向第三方支付未支付费用的【违约金比例】%作为违约金。6.违反保密协议：违约方应向守约方支付【违约金金额】元，并承担相应的赔偿责任。7.违反第三方介入协议：违约方应向守约方支付【违约金金额】元，并承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若乙方迟延支付租金，甲方可以根据附件9中的违约金计算公式，要求乙方支付迟延部分的租金违约金。2.若乙方未经甲方同意提前终止合同，甲方可以根据附件10中的违约金计算公式，要求乙方支付提前终止合同的违约金。3.若乙方未经甲方同意转让或续约，甲方可以根据附件7中的转让程序指南，要求乙方承担违约责任。4.若第三方未按约定完成任务，甲方和乙方可以根据附件13中的第三方介入协议，要求第三方承担赔偿责任。全文完。适应市场波动：2024年商铺租金递增合同2本合同目录一览1.商铺租金递增合同概述1.1合同双方的名称和地址1.2商铺的地址和面积1.3租金递增的期限和生效日期2.租金递增机制2.1初始租金和递增比例2.2市场波动对租金递增的影响2.3租金递增的具体计算方法3.市场波动的定义和判定3.1市场波动的定义3.2市场波动的判定方法和标准4.租金递增的触发条件4.1市场波动达到约定水平的处理方式4.2市场波动未达到约定水平的处理方式5.租金递增的调整程序5.1租金递增的申请和通知程序5.2租金递增的审批程序5.3租金递增的执行程序6.租金递增的终止条件6.1租金递增的提前终止条件6.2租金递增的自动终止条件7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2争议解决的期限和时效10.合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续约条件和程序11.保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护措施和期限12.法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的法律适用和管辖13.其他条款13.1合同的签署和盖章13.2合同的附件和补充协议13.3合同的修订和更新14.合同的完整性和独立性14.1合同的完整性声明14.2合同的独立性声明第一部分：合同如下：1.商铺租金递增合同概述1.1合同双方的名称和地址甲方（出租人）：×××公司地址：××省××市××区××路××号乙方（承租人）：×××个人地址：××省××市××区××路××号1.2商铺的地址和面积商铺地址：××省××市××区××路××号商铺面积：约为××平方米1.3租金递增的期限和生效日期租金递增期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止合同生效日期：双方签署后立即生效2.租金递增机制2.1初始租金和递增比例初始租金：每月××元人民币递增比例：每满一年递增×%，最高递增比例不超过×%2.2市场波动对租金递增的影响市场波动的定义：指市场租赁价格指数的年度变化率当市场波动的年度变化率超过×%时，租金递增比例可按照实际市场波动情况进行调整，但最高递增比例不超过×%。2.3租金递增的具体计算方法每满一年，双方根据市场波动情况，按照本合同第2.2条的计算方法确定新的租金递增比例。租金递增的具体计算方法如下：新租金=初始租金×（1+递增比例）3.市场波动的定义和判定3.1市场波动的定义市场波动：指市场租赁价格指数的年度变化率3.2市场波动的判定方法和标准4.租金递增的触发条件4.1市场波动达到约定水平的处理方式当市场波动的年度变化率超过×%时，乙方有权要求甲方按照本合同第2.3条的计算方法调整租金递增比例。4.2市场波动未达到约定水平的处理方式当市场波动的年度变化率未超过×%时，租金递增比例维持不变。5.租金递增的调整程序5.1租金递增的申请和通知程序乙方应在每年的1月31日前向甲方提出租金递增的申请，并提供市场波动的相关数据和证据。5.2租金递增的审批程序甲方应在收到乙方申请后的30日内审批完毕，并将审批结果通知乙方。5.3租金递增的执行程序双方确认租金递增比例后，应按照本合同第2.3条的计算方法计算新的租金，并自下一个租金支付周期开始执行。6.租金递增的终止条件6.1租金递增的提前终止条件合同期满或者双方协商一致提前终止合同时，租金递增终止。6.2租金递增的自动终止条件当市场波动的年度变化率连续三年未超过×%时，租金递增自动终止。8.违约责任8.1出租人的违约责任甲方违反本合同的约定，未能按照约定提供商铺或者未能按照约定履行租金递增义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定租金的2倍。8.2承租人的违约责任乙方违反本合同的约定，未能按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定租金的2倍。9.争议解决9.1争议解决的途径和方法双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限和时效双方应自争议发生之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方应在争议发生之日起60日内向人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本合同期满或者双方协商一致终止合同的，合同终止。10.3合同的续约条件和程序合同期满前6个月，乙方有意愿续约的，应向甲方提出书面续约申请。甲方收到申请后，应在30日内回复乙方。双方就续约事宜达成一致的，应签订书面续约协议。11.保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。11.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，期限为5年。12.法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的法律适用和管辖双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1合同的签署和盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或者盖章后，合同生效。13.2合同的附件和补充协议本合同附件包括：商铺租赁合同、租金递增协议等。双方可以签订补充协议，对合同内容进行补充或者修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修订和更新本合同如有修订或者更新，双方应签订书面修订协议。修订协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的完整性和独立性14.1合同的完整性声明本合同是双方完整的意思表示，不存在任何误导、虚假或者隐瞒的情况。14.2合同的独立性声明本合同独立于其他合同或者协议，不受其他合同或者协议的影响。本合同的履行不受其他合同或者协议的履行情况影响。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指除甲乙双方外，其他与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括与合同履行有关的各类服务提供商、咨询顾问、评估机构等。16.第三方介入的责任限额16.1第三方介入的责任限额定义第三方介入的责任限额是指第三方在介入过程中因提供服务或履行合同义务所承担的责任限制。16.2第三方介入的责任限额确定方法第三方介入的责任限额根据合同条款和法律规定确定，包括但不限于第三方提供的服务内容、合同约定、行业标准等。17.第三方介入的义务和权利17.1第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于提供专业服务、履行合同约定的义务、确保服务质量和合规性等。17.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于收取服务费用、获得合同约定的权益、要求甲方和乙方提供必要的协助等。18.第三方介入的违约责任18.1第三方介入的违约行为第三方介入的违约行为包括但不限于未按约定提供服务、服务质量不符合标准、泄露甲方和乙方商业秘密等。18.2第三方介入的违约责任第三方介入的违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿、合同解除等，具体责任根据合同条款和法律规定确定。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决途径第三方介入的争议解决途径包括但不限于友好协商、调解、仲裁、诉讼等。19.2第三方介入的争议解决期限第三方介入的争议解决期限自争议发生之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更和解除20.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更包括但不限于服务内容的调整、服务费用的变动等，变更内容需经甲乙双方和第三方协商一致。20.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除包括但不限于合同履行完毕、甲方和乙方共同解除、第三方单方面解除等，解除合同需按照合同约定和法律规定办理。21.第三方介入的保密条款21.1第三方介入的保密信息定义第三方介入的保密信息是指第三方在提供服务过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。21.2第三方介入的保密信息保护措施和期限第三方应对保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，期限为5年。22.第三方介入的法律适用和争议解决22.1第三方介入的合同适用法律法规第三方介入的合同适用法律法规包括但不限于中华人民共和国合同法、侵权责任法、反不正当竞争法等