2024年度商品房销售业绩考核合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房销售业绩考核合同1本合同目录一览1.商品房销售业绩考核的目标与范围1.1商品房销售业绩考核的目标1.2商品房销售业绩考核的范围2.商品房销售业绩考核的标准与方法2.1商品房销售业绩考核的标准2.2商品房销售业绩考核的方法3.商品房销售业绩考核的周期与时间3.1商品房销售业绩考核的周期3.2商品房销售业绩考核的时间4.商品房销售业绩考核的奖惩机制4.1商品房销售业绩考核的奖励措施4.2商品房销售业绩考核的惩罚措施5.商品房销售业绩考核的申诉与调整5.1商品房销售业绩考核的申诉程序5.2商品房销售业绩考核的调整程序6.商品房销售业绩考核的数据与信息6.1商品房销售业绩考核的数据来源6.2商品房销售业绩考核的信息提供7.商品房销售业绩考核的协助与配合7.1商品房销售业绩考核的协助事项7.2商品房销售业绩考核的配合事项8.商品房销售业绩考核的保密与信息安全8.1商品房销售业绩考核的保密义务8.2商品房销售业绩考核的信息安全措施9.商品房销售业绩考核的合同效力与解除9.1商品房销售业绩考核的合同效力9.2商品房销售业绩考核的合同解除10.商品房销售业绩考核的争议解决10.1商品房销售业绩考核的争议解决方式10.2商品房销售业绩考核的争议解决程序11.商品房销售业绩考核的违约责任11.1商品房销售业绩考核的违约行为11.2商品房销售业绩考核的违约责任承担12.商品房销售业绩考核的合同变更与终止12.1商品房销售业绩考核的合同变更12.2商品房销售业绩考核的合同终止13.商品房销售业绩考核的其他事项13.1商品房销售业绩考核的其他条款13.2商品房销售业绩考核的附录文件14.商品房销售业绩考核的签署与生效14.1商品房销售业绩考核的签署程序14.2商品房销售业绩考核的生效条件第一部分：合同如下：第一条商品房销售业绩考核的目标与范围1.1商品房销售业绩考核的目标本合同项下的商品房销售业绩考核目标为：根据甲方制定的销售计划和目标，乙方需在合同约定的时间内完成相应的商品房销售业绩。1.2商品房销售业绩考核的范围商品房销售业绩考核的范围包括：合同约定的商品房销售数量、销售额以及合同约定的其他销售业绩指标。第二条商品房销售业绩考核的标准与方法2.1商品房销售业绩考核的标准（1）销售数量：按照实际销售房屋的数量进行考核；（2）销售额：按照实际销售房屋的成交金额进行考核；（3）其他销售业绩指标：按照合同约定的其他销售业绩指标进行考核。2.2商品房销售业绩考核的方法商品房销售业绩考核的方法如下：（1）甲方根据乙方的销售业绩报告，对乙方的销售业绩进行核实；（2）甲方对乙方的销售业绩进行定期或不定期审计，以确保乙方的销售业绩真实、准确；（3）甲方根据审计结果，对乙方的销售业绩进行评价，并根据评价结果进行奖励或惩罚。第三条商品房销售业绩考核的周期与时间3.1商品房销售业绩考核的周期商品房销售业绩考核的周期为：合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2商品房销售业绩考核的时间（1）每个考核周期结束后的10个工作日内，乙方需向甲方提交销售业绩报告；（2）甲方在收到乙方提交的销售业绩报告后的15个工作日内，对乙方的销售业绩进行审计和评价；（3）甲方在审计和评价完成后5个工作日内，将考核结果通知乙方。第四条商品房销售业绩考核的奖惩机制4.1商品房销售业绩考核的奖励措施商品房销售业绩考核的奖励措施如下：（1）若乙方完成或超额完成合同约定的销售业绩指标，甲方按照合同约定给予乙方奖励；（2）甲方根据乙方的销售业绩，给予乙方相应的销售提成或奖金。4.2商品房销售业绩考核的惩罚措施商品房销售业绩考核的惩罚措施如下：（2）甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第五条商品房销售业绩考核的申诉与调整5.1商品房销售业绩考核的申诉程序商品房销售业绩考核的申诉程序如下：（1）乙方对甲方审计和评价的销售业绩有异议的，可以在收到考核结果后的5个工作日内向甲方提出申诉；（2）甲方在收到乙方的申诉后的10个工作日内，对乙方的申诉进行核实，并给予答复。5.2商品房销售业绩考核的调整程序商品房销售业绩考核的调整程序如下：（1）若乙方因特殊情况导致销售业绩指标，乙方可以书面向甲方申请调整销售业绩指标；（2）甲方在收到乙方调整申请后的15个工作日内，对乙方的申请进行审核，并按照合同约定作出是否同意调整的决定。第六条商品房销售业绩考核的数据与信息6.1商品房销售业绩考核的数据来源商品房销售业绩考核的数据来源如下：（1）乙方的销售台账和销售报表；（2）甲方的销售数据和信息。6.2商品房销售业绩考核的信息提供商品房销售业绩考核的信息提供如下：（1）乙方按照甲方要求，定期向甲方提供销售业绩报告；（2）甲方向乙方提供与销售业绩考核相关的市场信息、销售数据和其他必要信息。第七条商品房销售业绩考核的协助与配合7.1商品房销售业绩考核的协助事项商品房销售业绩考核的协助事项如下：（1）乙方应积极配合甲方的审计和评价工作，提供必要的文件和资料；（2）甲方应协助乙方解决销售过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。7.2商品房销售业绩考核的配合事项商品房销售业绩考核的配合事项如下：（1）乙方应按照甲方要求，参与销售计划的制定和销售目标的分解；（2）甲方应监督乙方按照合同约定完成销售任务，确保销售业绩第八条商品房销售业绩考核的保密与信息安全8.1商品房销售业绩考核的保密义务（1）乙方应对在销售过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露；（2）乙方应采取适当措施，确保甲方提供的销售数据和信息的安全，防止未经授权的访问、使用、披露或损坏。8.2商品房销售业绩考核的信息安全措施（1）乙方应使用甲方提供的安全系统或按照甲方要求采取其他安全措施，以保护甲方提供的销售数据和信息；（2）乙方应定期对相关信息系统进行安全检查和维护，确保信息安全。第九条商品房销售业绩考核的合同效力与解除9.1商品房销售业绩考核的合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。9.2商品房销售业绩考核的合同解除（1）在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同；（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。第十条商品房销售业绩考核的争议解决10.1商品房销售业绩考核的争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2商品房销售业绩考核的争议解决程序（1）当双方发生争议时，应及时沟通，尽力达成一致；（2）若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条商品房销售业绩考核的违约责任11.1商品房销售业绩考核的违约行为（1）乙方未按照合同约定完成销售业绩指标，视为违约；（2）甲方未按照合同约定提供销售支持或违反保密义务，视为违约。11.2商品房销售业绩考核的违约责任承担（2）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为甲方应提供支持费用总额的10%。第十二条商品房销售业绩考核的合同变更与终止12.1商品房销售业绩考核的合同变更（1）合同的变更需双方达成书面一致意见，并签署变更协议；（2）合同变更不得减轻或免除违约方的违约责任。12.2商品房销售业绩考核的合同终止（1）本合同在合同有效期届满时自动终止；（2）双方协商一致，可以提前终止合同，但需书面签署终止协议。第十三条商品房销售业绩考核的其他事项13.1商品房销售业绩考核的其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2商品房销售业绩考核的附录文件本合同的附录文件包括但不限于：商品房销售计划、销售业绩指标、奖励与处罚标准等。第十四条商品房销售业绩考核的签署与生效14.1商品房销售业绩考核的签署程序（1）本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署；（2）双方签署本合同后，应按照约定时间向对方提供盖章的合同副本。14.2商品房销售业绩考核的生效条件（1）双方履行了合同约定的全部义务；（2）双方提交的合同副本经对方核实无误。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无直接合同关系，但参与或协助甲乙双方履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、咨询顾问、技术支持供应商、金融服务提供商等。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入本合同，应严格遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方介入的权利第三方介入有权按照合同约定获得相应的报酬和服务保障。2.3第三方介入的义务第三方介入应履行合同约定的义务，包括但不限于：提供专业服务、保密信息、协助甲乙双方解决争议等。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的额外条款甲乙双方同意，在第三方介入时，应签订额外条款，明确第三方的服务内容、质量标准、报酬支付、保密义务等。3.2第三方介入的说明甲乙双方应向第三方说明合同约定的服务要求、时间节点、保密义务等内容，确保第三方能够准确理解并履行职责。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额甲乙双方明确，第三方介入的责任限额为其提供服务范围内的一般过失，对于故意或重大过失导致的责任，第三方应承担无限责任。4.2第三方介入的赔偿责任第三方介入造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。赔偿金额根据甲乙双方的损失程度和第三方过失程度确定。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。5.2第三方介入的争议解决程序（1）当第三方介入引起的争议发生时，甲乙双方应及时沟通，尽力达成一致；（2）若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方介入的违约行为第三方介入未按照合同约定提供服务，或违反保密义务，视为违约。6.2第三方介入的违约责任承担（1）第三方违约，应向甲乙双方支付违约金，违约金为未提供服务部分的服务费用；（2）第三方故意或重大过失导致违约，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的合同变更与终止7.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更需甲乙双方达成书面一致意见，并签署变更协议。7.2第三方介入的合同终止第三方介入的合同终止条件、程序及后果，按照本合同其他相关条款执行。第八条第三方介入的其他事项8.1第三方介入的其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。8.2第三方介入的附录文件甲乙双方与第三方签订的额外条款、协议等文件，视为本合同的组成部分。第九条第三方介入的签署与生效9.1第三方介入的签署程序第三方介入的额外条款、协议等，由甲乙双方与第三方共同签署。9.2第三方介入的生效条件第三方介入的额外条款、协议等，自甲乙双方与第三方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房销售计划详细描述销售目标、销售策略、销售时间表等关键要素。2.销售业绩指标包括销售数量、销售额、销售面积等具体指标。3.奖励与处罚标准明确销售业绩奖励和惩罚的具体标准及比例。4.保密协议规定双方在合作过程中对商业秘密和机密信息的保护。5.第三方服务协议详细描述第三方介入的职责、权利、义务和责任限额。6.销售数据和信息共享协议规定双方在合作过程中对销售数据和信息的共享方式。7.销售支持协议详细描述甲方提供的销售支持内容和方式。8.争议解决协议规定争议解决的方式、程序和责任分配。9.合同变更与终止协议规定合同变更和终止的条件、程序和后果。10.培训和指导协议详细描述甲方对乙方销售团队的培训和指导内容。11.金融服务协议规定乙方在销售过程中可能需要的金融服务。说明二：违约行为及责任认定：2.未按约定提供销售支持违约责任：甲方需向乙方支付违约金，违约金为甲方应提供支持费用总额的10%。3.违反保密义务违约责任：违约方需向守约方支付违约金，违约金为因违反保密义务造成的损失的100%。4.第三方未按约定提供服务违约责任：第三方需向甲乙双方支付违约金，违约金为未提供服务部分的服务费用。5.第三方故意或重大过失违约责任：第三方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲乙双方的损失程度和第三方的过失程度确定。6.未按约定时间提交销售业绩报告违约责任