2024年汕头长租公寓合同标准2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汕头长租公寓合同标准本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3长租公寓第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1乙方使用范围5.2房屋维护责任5.3装修限制第六条维修及保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修请求及响应时间第七条保险7.1保险责任7.2保险购买及费用承担第八条转租及转让8.1转租条件8.2转让条款第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1物业管理费12.2水电费用12.3网络及有线电视费用12.4垃圾处理费第十三条附件13.1房屋清单13.2家具家电清单13.3物业管理制度第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指的是汕头市置业有限公司，营业执照号：，地址：汕头市区路号，联系人：X，联系电话：X。1.2乙方（承租方）：指的是具有完全民事行为能力的自然人，姓名：X，身份证号码：，地址：，联系电话：X。1.3长租公寓：指的是甲方持有的位于汕头市区路号的公寓楼，房间号：，建筑面积：X平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至____年__月__日。2.3提前解约条款：乙方需提前一个月通知甲方解除租赁合同，甲方应退还乙方剩余的租金。甲方提前解约的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2租金支付周期：每__个月支付一次租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：户名：汕头市置业有限公司，账号：，开户行：中国建设银行汕头分行。3.4租金调整条款：租金调整周期为一年，如市场行情发生变化，甲方有权在合同到期时按照市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。第四条押金4.1押金金额：人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2押金退还条件及方式：合同到期或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维护5.1乙方使用范围：乙方仅限于居住使用，不得转租、转借或用于其他经营活动。5.2房屋维护责任：甲方负责房屋的结构安全及公共设施的维护，乙方负责房屋内部设施的日常维护。5.3装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。第六条维修及保养6.1甲方维修责任：甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。6.2乙方维修责任：乙方负责日常使用中的损坏修复，包括但不限于水龙头、灯具、洁具等。6.3维修请求及响应时间：乙方发现房屋及设施存在问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。第八条转租及转让8.1转租条件：乙方如需转租，须提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租合同的签订不得违背本合同的约定。8.2转让条款：乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方确需转让，须提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转让后的合同主体仍应承担本合同约定的责任。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按本合同约定提供房屋或未履行维修责任的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约：乙方未按本合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向当地工商行政管理部门申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1物业管理费：甲方负责支付物业管理费，乙方按照实际使用情况支付。12.2水电费用：乙方自行承担房屋内的水电费用。12.3网络及有线电视费用：乙方自行承担网络及有线电视费用。12.4垃圾处理费：甲方负责支付垃圾处理费。第十三条附件13.1房屋清单：详见附件一，列明房屋及附属设施的具体情况。13.2家具家电清单：详见附件二，列明甲方提供家具家电的具体情况。13.3物业管理制度：详见附件三，列明物业管理的具体制度和规定。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：____（填写签署地点）。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等与甲乙方履行合同过程中产生服务的提供者或参与方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，提供相应服务，并确保服务质量符合本合同的约定。1.3第三方权利：第三方有权按照合同约定向甲乙方收取服务费用，并有权要求甲方支付因提供服务所产生的合理费用。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，双方应提前书面通知对方。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务，并将协议副本提交给对方。2.3甲乙双方应确保第三方按照本合同约定履行义务，并对其行为承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对于因其提供服务所产生的任何损害或损失，承担的责任限额不超过其收取的服务费用总额。3.2甲乙双方应尽力避免第三方超额承担责任，如第三方同意承担超过前款规定限额的责任，甲乙双方应予以认可。3.3甲乙双方对于第三方因履行其服务协议而导致的损失，不承担任何责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供合同约定的服务，并对其服务质量承担责任。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供合同约定的服务，并对其服务质量承担责任。4.3甲乙双方与第三方之间不存在任何雇佣、代理或合伙关系。第五条第三方介入的变更5.1如甲乙双方同意变更第三方，应提前书面通知对方，并签订新的服务协议。5.2甲乙双方变更第三方时，应确保新第三方知晓本合同的约定，并同意履行第三方义务。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按照本合同或服务协议约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方信息的披露7.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的与合同履行相关的信息。7.2甲乙双方应确保第三方在履行其服务协议过程中，遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第八条第三方服务费用的支付8.1甲乙双方应按照服务协议的约定，按时支付第三方的服务费用。8.2甲乙双方支付第三方服务费用后，第三方应提供相应的服务，并承担服务质量的责任。第九条保险及安全保障9.1第三方应为其在提供服务过程中可能造成的一切损失或损害购买必要的保险。9.2第三方应采取合理的安全措施，确保在提供服务过程中的安全，防止意外事件的发生。第十条甲乙双方与第三方的沟通10.2甲乙双方应积极协调解决第三方在履行服务协议过程中出现的问题。第十一条合同的继续履行11.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应继续履行本合同的约定。11.2甲乙双方应确保第三方按照本合同及服务协议的约定履行义务。第十二条合同的终止12.1本合同的终止不影响甲乙双方对于第三方因履行服务协议而产生的权利义务。12.2甲乙双方与第三方之间的服务协议终止后，第三方对于本合同的履行不再承担责任。第十三条附件13.1第三方服务协议：详见附件四，列明甲乙双方与第三方之间的服务内容、权利义务、费用支付等具体事项。13.2第三方保险证明：详见附件五，列明第三方购买的保险种类、保险金额、保险期限等具体信息。13.3第三方安全措施说明：详见附件六，列明第三方采取的安全措施及安全保障措施的具体内容。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：____（填写签署地点）。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出甲方提供的房屋及附属设施的具体情况，包括房间号、面积、家具、家电等。附件二：家具家电清单详细列出甲方提供的家具家电的具体情况，包括家具家电的名称、数量、型号等。附件三：物业管理制度详细列出物业管理的具体制度和规定，包括物业管理的范围、费用、使用规则等。附件四：第三方服务协议详细列出甲乙双方与第三方之间的服务内容、权利义务、费用支付等具体事项。附件五：第三方保险证明详细列出第三方购买的保险种类、保险金额、保险期限等具体信息。附件六：第三方安全措施说明详细列出第三方采取的安全措施及安全保障措施的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：甲方未按本合同约定提供房屋或未履行维修责任的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例：甲方未能在合同约定的时间内提供房屋，乙方有权要求甲方支付一个月租金作为违约金。2.乙方违约：乙方未按本合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付一个月租金作为违约金。3.第三方违约：第三方未按照本合同或服务协议约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例：第三方未能按照服务协议约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付相应费用。4.保险责任：第三方应为其在提供服务过程中可能造成的一切损失或损害购买必要的保险。示例：第三方在提供服务过程中发生意外，导致乙方财产损失，乙方有权要求第三方赔偿损失。5.安全责任：第三方应采取合理的安全措施，确保在提供服务过程中的安全，防止意外事件的发生。示例：第三方在提供服务过程中未能采取安全措施，导致乙方人身伤害，乙方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年汕头长租公寓合同标准2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式3.3押金退还时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋维修费用承担第五条甲方（房东）权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方（租客）权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任承担第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决适用法律第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条甲方（房东）信息11.1甲方姓名11.2甲方联系方式11.3甲方身份证号码第十二条乙方（租客）信息12.1乙方姓名12.2乙方联系方式12.3乙方身份证号码第十三条房屋附属设施及用品13.1房屋附属设施清单13.2房屋用品清单第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：广东省汕头市区街道号公寓楼X室。1.2租赁房屋面积：该公寓楼X室面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至202____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。2.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金转账至甲方指定的银行账户。2.3租金支付时间：乙方应在每个租赁期开始前的一个月内支付当期租金。第三条押金及退还方式3.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。3.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3押金退还时间：甲方应在租赁期满或合同提前解除后____个工作日内退还押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理的相关规定。4.2房屋维护责任：甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。4.3房屋维修费用承担：因房屋正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第五条甲方（房东）权利与义务5.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。5.2甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施的安全和合法使用，并按照合同约定提供房屋及相关服务。第六条乙方（租客）权利与义务6.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并享受甲方提供的相关服务。6.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及其附属设施，并按照物业管理的规定遵守相关规章制度。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同解除后的责任承担：合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。如因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或未按照合同约定提供相关服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用和保管房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。9.3争议解决适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下终止。10.3合同续签条件：租赁期满后，如乙方愿意续签，甲方有权根据实际情况决定是否同意续签，并重新签订书面续租协议。第十一条甲方（房东）信息11.1甲方姓名：11.2甲方联系方式：11.3甲方身份证号码：第十二条乙方（租客）信息12.1乙方姓名：12.2乙方联系方式：12.3乙方身份证号码：第十三条房屋附属设施及用品13.1房屋附属设施清单：13.2房屋用品清单：第十四条其他约定14.1其他约定内容：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或机构，包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入的情形：第三方可能因提供服务、维护、管理等原因介入本合同的执行过程。第十六条第三方责任16.1第三方责任的限定：第三方介入本合同的事务时，仅对其提供的服务或产品负责，不对甲方和乙方的其他事项负责。16.2第三方服务的质量保证：第三方应保证其提供的服务质量符合行业标准和合同要求。16.3第三方责任的承担：第三方因提供服务或产品导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲方应自行承担与第三方之间的合同风险。17.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，乙方应自行承担与第三方之间的合同风险。第十八条第三方介入的协调与沟通18.1甲方和乙方应积极协助第三方进行工作，提供必要的便利条件。18.2甲方和乙方应在第三方介入的事务范围内提供真实、准确的信息。18.3甲方和乙方对第三方介入的事务有疑问或异议时，应及时沟通解决。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：第三方对甲方或乙方造成的损失，其赔偿责任限额不应超过其收取的服务费用。19.2第三方责任限额的证明：甲方和乙方应保存第三方的服务费用收费凭证，作为责任限额的依据。19.3第三方责任限额的调整：如第三方同意提高责任限额，甲方和乙方应签订书面补充协议。第二十十条第三方介入的变更20.2第三方变更的程序：甲方和乙方应就变更第三方的事宜签订书面协议，并通知对方。20.3第三方变更后的责任承担：变更后的第三方应承担原第三方的责任，并继续履行本合同约定的义务。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方终止的情形：第三方完成其服务或产品提供后，本合同约定的第三方介入事项终止。21.2第三方终止的程序：甲方和乙方应与第三方协商终止介入事项，并办理相关手续。21.3第三方终止后的义务：第三方终止介入后，应将相关资料和物品交还甲方和乙方，并办理相关交接手续。第二十二条第三方介入的记录和保存22.1甲方和乙方应妥善保存与第三方介入相关的所有文件、资料和凭证。22.2甲方和乙方应在合同终止后的一定时间内，向对方提供与第三方介入相关的记录和资料。第二十三条第三方介入的保密23.1甲方和乙方应对第三方介入的事务保密，未经第三方同意，不得向他人泄露。23.2违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第二十四条第三方介入的其他事项24.1甲方和乙方与第三方之间的合同内容、费用、责任等事项，均应明确写入书面协议。24.2甲方和乙方在