2024年度高层建筑电梯设备维修服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高层建筑电梯设备维修服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯设备定义第二条维修服务内容2.1维修项目列表2.2定期检查频率及时间2.3故障响应时间及维修完成时间第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务质量及标准4.1电梯设备正常运行率4.2维修质量标准4.3维修服务满意度第五条费用及支付方式5.1维修服务费用的计算方式5.2支付时间及方式5.3费用调整机制第六条保险责任6.1乙方必须为电梯设备投保6.2保险赔偿范围6.3乙方处理保险事故的责任第七条违约责任7.1甲方未按约定支付费用的违约金7.2乙方未按约定提供维修服务的违约金7.3不可抗力导致的违约第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁8.3诉讼解决第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2例外情况第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1甲方对乙方的授权12.2乙方对甲方的承诺第十三条附件13.1电梯设备维修服务计划书13.2电梯设备保险单复印件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××。1.2乙方名称：×××电梯维修有限公司，地址：×××。1.3电梯设备定义：本合同所指电梯设备包括甲方所有的高层建筑电梯及其附属设备。第二条维修服务内容2.1维修项目列表：包括但不限于电梯的机械系统、电气系统、控制系统、门系统、照明系统、通风系统等的检查、维修和更换。2.2定期检查频率及时间：乙方应在每个季度结束前完成对甲方电梯设备的定期检查，并提交检查报告。2.3故障响应时间及维修完成时间：自甲方通知乙方电梯设备出现故障起，乙方应在2小时内给予响应，并在48小时内完成维修，确保电梯设备恢复正常使用。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日。3.2合同结束日期：2024年12月31日。第四条服务质量及标准4.1电梯设备正常运行率：乙方应保证电梯设备的正常运行率不低于98%。4.2维修质量标准：乙方应按照电梯设备制造商的维修标准进行维修，确保电梯设备的维修质量。4.3维修服务满意度：乙方应根据甲方的满意度调查结果，持续改进维修服务，以提高甲方的满意度。第五条费用及支付方式5.1维修服务费用的计算方式：维修服务费用根据乙方实际提供的维修服务项目及费用标准计算。5.2支付时间及方式：甲方应在每月5日前，按照双方确认的维修服务费用，通过银行转账方式支付给乙方。5.3费用调整机制：如遇物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整维修服务费用。第六条保险责任6.1乙方必须为电梯设备投保：乙方应按照甲方的要求，为电梯设备投保相应的保险，并提交保险单复印件给甲方。6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于电梯设备因故障、意外事故等原因造成的损失。6.3乙方处理保险事故的责任：乙方应在保险事故发生后，立即通知保险公司，并按照保险公司的要求处理保险事故。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付费用的违约金：如甲方未按约定支付维修服务费用，应支付给乙方违约金，违约金金额为应支付费用的5%。7.2乙方未按约定提供维修服务的违约金：如乙方未按约定提供维修服务，应支付给甲方违约金，违约金金额为应提供服务费用的5%。7.3不可抗力导致的违约：如因不可抗力原因导致一方违约，该方不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方协商解决：双方应积极协商，争取通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁：如双方协商不成，任何一方均可将争议提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼解决：如双方对仲裁裁决不服，可在接到仲裁裁决书之日起三个月内向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同解除条件：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。9.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密：双方应对合同的内容、谈判过程以及其他因合同而知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2例外情况：法律要求透露或双方书面同意透露的情况除外。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1甲方对乙方的授权：甲方授权乙方代表其进行电梯设备的维修工作，并有权对乙方的工作进行监督和检查。12.2乙方对甲方的承诺：乙方承诺在合同期内，按照约定提供高质量的电梯设备维修服务，确保电梯设备的正常运行。第十三条附件13.1电梯设备维修服务计划书：详细描述乙方在合同期内的维修服务计划，包括定期检查、维修、更换等。13.2电梯设备保险单复印件：乙方应提供电梯设备的保险单复印件，以证明已按照甲方的要求投保。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表（或授权代表）在此合同上签字并加盖公章，以示确认。14.2乙方签字盖章：乙方代表（或授权代表）在此合同上签字并加盖公章，以示确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介机构、监管机构、维修配件供应商等。1.2介入条件：当甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，第三方可以根据甲乙双方的邀请或自行加入，参与合同的履行。第二条第三方责任及义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应服务或协助，并保证服务质量符合本合同的要求。2.2第三方应承担因其提供的服务或协助不符合约定而产生的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。2.3第三方应遵守相关法律法规，不得违法介入本合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方权利及利益3.1第三方有权按照甲乙双方的约定，获得相应的报酬或费用。3.2第三方在履行合同过程中，所获得的商业秘密和机密信息，应予以保密，不得泄露给第三方无关人员。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和方式。4.2甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事项和期限。4.3甲乙双方应对第三方介入的事项进行监督和检查，确保第三方的服务或协助符合本合同的要求。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或协助承担责任，但甲乙双方对第三方的依赖程度和信任程度，不免除甲乙双方应承担的合同责任。5.2第三方介入所造成的损失，由第三方承担，但甲乙双方的原因导致的损失，由甲乙双方承担。5.3甲乙双方应根据第三方的实际情况，约定合理的责任限额，以保护甲乙双方的合法权益。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不影响第三方之间的关系。6.3甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不得影响甲方、乙方之间的权利义务关系。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：当第三方完成其服务或协助事项，或者甲乙双方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后的义务：第三方应按照甲乙双方的约定，移交给甲方或乙方相关的资料、设备等，并保证其正常使用。第八条争议解决8.1如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可选择提交甲方所在地仲裁委员会仲裁或向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同的附件，包括电梯设备维修服务计划书、电梯设备保险单复印件等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章：甲方代表（或授权代表）在此合同上签字并加盖公章，以示确认。11.2乙方签字盖章：乙方代表（或授权代表）在此合同上签字并加盖公章，以示确认。11.3第三方签字盖章：第三方代表（或授权代表）在此合同上签字并加盖公章，以示确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备维修服务计划书详细要求和说明：本附件应详细描述乙方在合同期内的维修服务计划，包括定期检查、维修、更换等各项服务的具体时间、内容和要求。附件二：电梯设备保险单复印件详细要求和说明：本附件应提供电梯设备的保险单复印件，以证明乙方已按照甲方的要求投保，保险单应包含保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件三：电梯设备维护保养手册详细要求和说明：本附件应包含电梯设备的维护保养手册，详细描述电梯设备的维护保养流程、注意事项等。附件四：电梯设备故障处理指南详细要求和说明：本附件应提供电梯设备故障处理指南，详细描述故障处理的流程、故障类型及处理方法等。附件五：电梯设备安全操作规程详细要求和说明：本附件应包含电梯设备的安全操作规程，详细描述电梯设备的使用、操作、维护等安全注意事项。附件六：电梯设备维修配件清单详细要求和说明：本附件应列出电梯设备维修所需的配件名称、型号、数量等信息，以便乙方进行配件采购和库存管理。附件七：电梯设备维修服务记录表详细要求和说明：本附件应用于记录乙方提供的电梯设备维修服务情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息。附件八：电梯设备检查报告详细要求和说明：本附件应由乙方提供，用于记录电梯设备的定期检查结果，包括设备运行状况、存在的问题及处理措施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付维修服务费用。2.乙方未按约定提供维修服务或维修服务不符合约定。3.第三方提供的服务或协助不符合约定。4.甲方、乙方或第三方违反合同的其他约定。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付维修服务费用的，应支付给乙方违约金，违约金金额为应支付费用的5%。2.乙方未按约定提供维修服务或维修服务不符合约定的，应支付给甲方违约金，违约金金额为应提供服务费用的5%。3.第三方提供的服务或协助不符合约定的，应承担因其提供的服务或协助不符合约定而产生的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。示例说明：1.若甲方未按约定支付维修服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的5%作为赔偿。2.若乙方未按约定提供维修服务或维修服务不符合约定，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额为应提供服务费用的5%作为赔偿。3.若第三方提供的服务或协助不符合约定，甲方或乙方可以要求第三方承担相应的违约责任，例如支付违约金或赔偿损失等。全文完。2024年度高层建筑电梯设备维修服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的高层建筑电梯设备清单第二条维修服务内容2.1乙方负责维修的电梯设备范围2.2维修服务内容详细描述2.3维修服务标准和要求第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条维修费用4.1维修费用计算方式4.2维修费用支付方式及时间4.3额外费用及其他费用说明第五条维修计划的制定与执行5.1乙方应制定的维修计划5.2甲方对维修计划的确认5.3维修计划的执行与调整第六条维修过程中的沟通与配合6.1双方沟通的方式和频率6.2甲方在维修过程中的配合要求6.3乙方在维修过程中的责任与义务第七条维修质量保证7.1乙方对维修质量的承诺7.2维修质量问题的处理方式7.3维修质量保证期限第八条安全事故及应急预案8.1安全事故的定义及分类8.2乙方在安全事故中的责任与义务8.3应急预案的制定与执行第九条保险责任9.1乙方应购买的保险类型9.2保险责任的范围及限额9.3保险费用的承担方第十条违约责任10.1双方违约的情形及处理方式10.2违约责任的计算方式10.3违约责任的其他规定第十一条争议解决方式11.1双方发生争议的情形及处理方式11.2争议解决的途径及程序11.3争议解决的费用承担第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件及程序12.2合同解除的条件及程序12.3合同变更与解除后的责任处理第十三条合同的继承与转让13.1合同继承的条件及程序13.2合同转让的条件及程序13.3合同继承与转让后的责任处理第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方对合同的解释权及适用法律14.3合同的签订地点及日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××电梯维修有限公司地址：×××市×××路×××号1.3甲方拥有的高层建筑电梯设备清单详见附件一。第二条维修服务内容2.1乙方负责维修的电梯设备范围包括但不限于：电梯主机、控制系统、电梯轿厢、电梯门等。2.2维修服务内容详细描述如下：（1）定期对电梯设备进行巡检，发现问题及时告知甲方并采取措施；（2）对电梯设备进行定期保养，确保电梯正常运行；（3）对电梯设备进行故障排查，找出问题并提供维修方案；（4）按照甲方要求，对电梯设备进行改造和升级。2.3维修服务标准和要求：（1）电梯设备维修后应达到国家相关法律法规及行业标准；（2）电梯设备维修过程中，乙方应保证甲方的正常使用需求；（3）电梯设备维修后，乙方应提供相关维修记录及资料。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条维修费用4.1维修费用计算方式：按照乙方提供的维修报价单进行计算。4.2维修费用支付方式及时间：甲方按照双方约定的周期向乙方支付维修费用。4.3额外费用及其他费用说明：如维修过程中出现意外情况，导致维修费用增加，双方协商解决。第五条维修计划的制定与执行5.1乙方应制定的维修计划：每月对电梯设备进行一次全面巡检和保养。5.2甲方对维修计划的确认：甲方应在接到乙方提交的维修计划后五个工作日内确认。5.3维修计划的执行与调整：乙方按照确认的维修计划执行，如遇特殊情况可与甲方沟通后进行调整。第六条维修过程中的沟通与配合6.1双方沟通的方式和频率：通过电话、邮件或现场会议等方式进行沟通，至少每月一次。6.2甲方在维修过程中的配合要求：甲方应提供电梯设备的相关资料，协助乙方进行维修。6.3乙方在维修过程中的责任与义务：乙方应按照维修计划及时完成维修工作，确保电梯设备正常运行。第八条安全事故及应急预案8.1安全事故的定义及分类：安全事故指在电梯使用过程中，因设备故障、操作不当等原因导致的人员伤亡、财产损失等情况。安全事故分为一般事故、重大事故和特别重大事故。8.2乙方在安全事故中的责任与义务：乙方应在发生安全事故时立即采取措施，组织救援，并及时通知甲方。乙方应承担因自身原因导致的安全事故的责任。8.3应急预案的制定与执行：乙方应制定应急预案，并在发生安全事故时严格执行。应急预案应包括但不限于：救援措施、人员分工、应急联系方式等。第九条保险责任9.1乙方应购买的保险类型：乙方应购买电梯维修责任保险，保险金额不低于人民币100万元。9.2保险责任的范围及限额：保险责任范围包括乙方在维修过程中造成的人员伤亡和财产损失。保险限额根据实际情况双方协商确定。9.3保险费用的承担方：保险费用由乙方承担。第十条违约责任10.1双方违约的情形及处理方式：如乙方未能按照约定时间完成维修工作，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未能按照约定时间支付维修费用，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付违约金。10.2违约责任的计算方式：违约金按照双方约定的金额或者损失金额计算。10.3违约责任的其他规定：双方应按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的责任。第十一条争议解决方式11.1双方发生争议的情形及处理方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的途径及程序：争议解决途径为诉讼，甲方所在地人民法院具有管辖权。11.3争议解决的费用承担：诉讼费用由败诉方承担，胜诉方因诉讼产生的合理费用可要求败诉方承担。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件及程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。12.2合同解除的条件及程序：如一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。12.3合同变更与解除后的责任处理：合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的合同内容继续履行义务。第十三条合同的继承与转让13.1合同继承的条件及程序：如甲方发生合并、分立等情形，本合同由合并、分立后的主体继承。13.2合同转让的条件及程序：如甲方要求转让合同，应提前三十日书面通知乙方，并取得乙方书面同意。13.3合同继承与转让后的责任处理：合同继承或转让后，乙方应按照继承或转让后的合同内容继续履行义务。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方对合同的解释权及适用法律：本合同的解释权归双方共同所有，适用法律为中华人民共和国法律。14.3合同的签订地点及日期：本合同于2024年1月1日在×××市×××路×××号签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及范围15.1第三方介入指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、技术评审方、保险公司等。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于：电梯设备检测、维修质量评估、安全事故鉴定、保险理赔等环节。第十六条第三方介入程序及责任16.1甲乙方应在与第三方进行沟通、协作前，明确第三方的职责、权利和义务，以确保合同的顺利履行。16.2甲乙方应确保第三方介入的程序合法、合规，且符合国家相关法律法规及行业标准。16.3第三方在介入过程中，应保持中立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。16.4第三方应按照约定时间、质量要求完成介入工作，如因第三方原因导致合同执行延误，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙方损失的责任限制。17.2第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额应由甲乙方在签订合同时协商确定，并在合同中明确；（2）如合同中未明确第三方责任限额，双方应协商确定，或参照行业标准执行。17.3第三方如购买了相关责任保险，甲乙方应要求第三方提供保险复印件，并确保保险金额足以覆盖第三方可能造成的损失。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。18.2第三方在介入过程中，应遵守合同约定，如违反合同约定，第三方应承担相应责任。18.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第十九条第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担。19.2第三方介入费用的支付方式、时间及责任划分，应在合同中明确。第二十条第三方介入的变更与解除20.1如第三方因故不能履行合同义务，甲乙方有权要求第三方解除或变更合同。20.2第三方解除或变更合同的程序，应符合国家相关法律法规及行业标准。20.3第三方解除或变更合同后，甲乙方应按照本合同约定承担相应责任。第二十一条第三方介入的违约处理21.1如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约责任的计算方式、支付时间及方式，