2024年商业物业租赁调整方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业物业租赁调整方案本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金调整2.1租金基准2.2租金调整频率2.3租金调整公式第三条租金支付方式3.1租金支付日期3.2租金支付金额3.3租金支付方式第四条物业管理及服务4.1物业管理费用4.2服务项目及标准4.3物业维修责任第五条租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间第六条租赁双方的义务与责任6.1出租方的义务6.2承租方的义务6.3违约责任第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效时间第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2生效时间11.3变更和解除的条件第十二条附加条款12.1附加条款内容12.2附加条款的效力第十三条合同的份数13.1合同份数13.2各方的保存份数第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业为位于____市的____大厦，建筑面积约为____平方米。1.2租赁面积承租方租赁的面积为____平方米，具体房间号和面积详见附件。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金调整2.1租金基准租金基准为每月每平方米人民币____元。2.2租金调整频率租金将每年进行一次调整。2.3租金调整公式租金调整公式为：新租金=旧租金×（1+调整系数）。调整系数根据市场行情和物业管理方的决定确定。第三条租金支付方式3.1租金支付日期租金支付日期为每月____日前。3.2租金支付金额租金支付金额为每月租金总额，具体金额详见附件。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件。第四条物业管理及服务4.1物业管理费用物业管理费用为每月每平方米人民币____元，由承租方支付。4.2服务项目及标准物业管理方应提供包括但不限于清洁、安保、维修等管理和服务。服务标准应符合相关法律法规和行业标准。4.3物业维修责任物业的维修责任由物业管理方承担，但承租方应负责自身使用的部分的正常维护和保养。第五条租赁押金5.1押金金额租赁押金为人民币____元。5.2押金退还条件租赁结束后，如无损坏或欠款，出租方应在扣除应付款项后____个工作日内退还押金。5.3押金退还时间租赁结束后，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金退还给承租方。第六条租赁双方的义务与责任6.1出租方的义务出租方应保证物业的合法性和符合租赁目的的适宜性。6.2承租方的义务承租方应按约定使用物业，并支付租金和物业管理费用。6.3违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。签署日期：____年____月____日签署地点：____市____区____路____号签署人：甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司第八条合同变更8.1变更条件任何一方均可提出合同变更的要求，但需经双方协商一致。8.2变更程序合同变更需书面协议，并由双方签字盖章确认。8.3变更生效时间合同变更自双方签署书面协议之日起生效。第九条合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）法律规定或合同约定的其他解除条件。9.2解除程序合同解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。9.3解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算租金、退还押金等。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为____人民法院。10.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的地址。11.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址之日起生效。第十二条附加条款12.1附加条款内容附加条款包括但不限于：装修条款、特殊用途条款、保密条款等。12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力。第十三条合同的份数13.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2各方的保存份数双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号。14.3签署人甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，以协助、参与或监督等方式参与到本合同的执行中。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、专业咨询、审计评估、维修服务、保险理赔等。2.2甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应遵守相关法律法规和合同约定，履行其在合同中的义务。3.2第三方因提供服务或履行合同而造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。3.3第三方如违反本合同，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担赔偿责任。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方如需引入第三方介入，应提前通知对方，并征得对方的同意。4.2甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利和义务。4.3第三方介入不得影响甲乙双方履行合同，也不得增加甲乙双方的合同义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过其向甲乙双方收取的服务费用。5.2如第三方介入导致合同执行发生变化，甲乙双方应就变更部分重新协商。5.3甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障双方的利益。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方的责任，不替代甲乙双方对彼此的责任。6.3甲乙双方应分别与第三方履行合同，不得互相替代。第七条第三方信息的披露7.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同有关的信息，并确保第三方能够充分了解合同内容。7.2第三方应按照甲乙双方的授权和合同约定，使用和保护相关信息。7.3第三方如泄露或不当使用合同信息，应承担相应责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入合同的，甲乙双方均有权要求第三方终止介入。8.2第三方因故不能继续介入的，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理后续事宜。8.3第三方终止介入的，甲乙双方与第三方之间的合同关系同时终止。第九条第三方介入的合同变更9.1甲乙双方与第三方签订的合同，如需变更，应经甲乙双方协商一致。9.2合同变更不得影响甲乙双方之间的合同关系。9.3合同变更事项应明确记录，并由甲乙双方和第三方签字盖章确认。第十条第三方介入的合同解除10.1甲乙双方与第三方签订的合同，如需解除，应经甲乙双方协商一致。10.2合同解除后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系同时终止。10.3甲乙双方应与第三方协商处理合同解除后的后续事宜，包括但不限于结算费用、退还押金等。签署日期：____年____月____日签署地点：____市____区____路____号签署人：甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业描述详细资料附件二：租赁面积明细表附件三：租金支付证明模板附件四：物业管理服务协议附件五：维修服务协议附件六：租赁押金收据附件七：租金调整计算公式说明附件八：第三方介入服务协议附件九：第三方责任保险单副本附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件详细要求和说明：附件一：物业描述详细资料本附件应包括物业的详细描述，包括但不限于物业的位置、面积、结构、设施等。附件二：租赁面积明细表本附件应详细列出租赁面积的分布情况，包括每个租赁单元的面积、用途等。附件三：租金支付证明模板本附件为租金支付的证明模板，甲乙双方应按照此模板进行租金支付。附件四：物业管理服务协议本附件详细说明了物业管理方的服务内容、服务标准、服务费用等。附件五：维修服务协议本附件详细说明了维修服务的内容、标准、费用等。附件六：租赁押金收据本附件为租赁押金的收据，证明甲方已收到乙方的租赁押金。附件七：租金调整计算公式说明本附件详细解释了租金调整的计算公式及其组成部分。附件八：第三方介入服务协议本附件详细说明了第三方介入服务的内容、期限、费用等。附件九：第三方责任保险单副本本附件为第三方责任保险的保险单副本，证明第三方已购买相应保险。附件十：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容及其生效时间。附件十一：合同解除协议本附件用于记录合同解除的内容及其生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供物业或提供的物业不符合约定的条件。2.乙方未按约定支付租金或物业管理费用。3.甲方未按约定履行维修责任。4.乙方未按约定使用物业，导致物业损坏。5.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×违约比例。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于对方因此产生的利润损失、维修费用等。示例说明：如果甲方未按约定提供物业，导致乙方无法正常经营，乙方因此损失了10万元利润，甲方应承担这10万元的损失赔偿。如果乙方未按约定支付租金，甲方因此产生了迟延利息损失5万元，乙方应承担这5万元的赔偿责任。全文完。2024年商业物业租赁调整方案1本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金调整2.1租金基准年2.2租金调整公式2.3租金调整周期第三条租金支付方式3.1租金支付频率3.2租金支付账户3.3租金支付期限第四条物业管理及维护4.1物业管理公司4.2物业维护责任4.3维修保养费用第五条租赁用途限制5.1允许使用的业务类型5.2禁止使用的业务类型5.3用途变更手续第六条保险责任6.1承租人保险6.2物业保险6.3保险费用支付第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效日期第八条合同终止及解除8.1终止条件8.2解除程序8.3解除后的责任承担第九条违约责任9.1承租人违约9.2出租人违约9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁效力第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释第十二条其他条款12.1租赁合同附件12.2补充协议12.3通知程序第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同生效14.1生效日期14.2生效条件14.3生效后的通知程序第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业为位于____市的____栋____楼的____号房间，总面积为____平方米。1.2租赁面积租赁面积为____平方米，具体位置和面积详见附件一。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金调整2.1租金基准年租金基准年为租赁合同开始的第一年。2.2租金调整公式租金调整公式为：新租金=旧租金×（1+租金调整率）。其中，租金调整率=（市场租金旧租金）/旧租金×100%。2.3租金调整周期租金调整周期为每__年调整一次。第三条租金支付方式3.1租金支付频率租金支付频率为每__个月支付一次。3.2租金支付账户租金支付账户为____银行____账号，户名为____。3.3租金支付期限租金支付期限为每__个月的__日前。第四条物业管理及维护4.1物业管理公司物业管理公司为____物业管理公司。4.2物业维护责任承租人应负责租赁期间的物业维护和保养。4.3维修保养费用维修保养费用由承租人承担，具体费用根据实际情况另行协商。第五条租赁用途限制5.1允许使用的业务类型允许使用的业务类型为____（请详细描述）。5.2禁止使用的业务类型禁止使用的业务类型为____（请详细描述）。5.3用途变更手续如承租人需变更租赁用途，应提前__个月向出租人提交书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。第六条保险责任6.1承租人保险承租人应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。6.2物业保险出租人应购买物业保险，并将承租人列为共同受益人。6.3保险费用支付保险费用由承租人承担，具体金额根据保险公司报价另行协商。第八条合同变更8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前__个月书面通知对方，并说明变更内容、理由及影响。8.2变更程序变更需经双方协商一致，并在书面协议上签字盖章确认。8.3变更生效日期变更协议自双方签字盖章之日起生效。第九条合同终止及解除9.1终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方提前解约，但需提前__个月书面通知对方；（3）一方严重违反合同条款，对方有权终止合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2解除程序合同解除程序如下：（1）终止条件发生时，通知对方；（2）双方协商处理合同终止后的相关事宜；（3）双方签署解除协议，确认解除合同；（4）按照合同约定处理押金、赔偿等事宜。9.3解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。如因一方违约导致合同解除，违约方应支付对方违约金，具体金额根据合同约定。第十条违约责任10.1承租人违约承租人违约行为包括但不限于：（1）未按时支付租金；（2）未按合同约定使用物业；（3）未按照约定履行保险责任；（4）其他违反合同约定的行为。10.2出租人违约出租人违约行为包括但不限于：（1）未按照约定提供物业；（2）未按照约定履行维修保养责任；（3）其他违反合同约定的行为。10.3违约赔偿金额违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1租赁合同附件租赁合同附件包括物业描述、租金调整公式、物业管理规定等，附件与合同具有同等法律效力。12.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。12.3通知程序双方应以书面形式通知对方，通知地址为合同中约定的地址。第十三条合同签署13.1签署日期本合同签署日期为____年__月__日。13.2签署地点本合同签署地点为____（请详细描述）。13.3签署人甲方（出租人）代表：____乙方（承租人）代表：____第十四条合同生效14.1生效日期本合同自双方签署之日起生效。14.2生效条件本合同在双方签字盖章后生效。14.3生效后的通知程序合同生效后，双方应按照合同约定履行各自权利义务，并按照约定通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其承诺的服务范围内承担责任，且责任限额不得高于其承诺的服务金额。15.3第三方权利第三方有权按照合同约定收取费用，并有权在合同约定的范围内行使权利。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如合同履行过程中涉及中介方，中介方的责任限于提供真实、准确的信息，并协助甲乙方达成合同。中介方对合同履行过程不承担监管责任。16.2维修保养服务提供商介入维修保养服务提供商应按照合同约定提供服务，并对提供的服务质量承担责任。如因维修保养服务提供商原因导致物业损失，维修保养服务提供商应承担相应赔偿责任。16.3保险公司介入保险公司应按照合同约定提供保险服务，并对其承诺的保险责任承担赔偿责任。如保险公司未履行保险责任，甲乙方有权向保险公司追偿。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定及第三方承诺的服务范围和金额确定。17.2第三方责任限额的支付第三方应按照合同约定承担责任，并在责任限额内支付赔偿金额。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲乙方协商一致，并在书面协议上签字盖章确认。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权利划分第三方在其服务范围内享有权利，并承担相应责任。甲乙方在合同约定范围内享有权利，并承担相应责任。18.2第三方与甲乙方的义务划分第三方在其服务范围内履行义务，并承担相应责任。甲乙方在合同约定范围内履行义务，并承担相应责任。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在其服务范围内承担责任，甲乙方在合同约定范围内承担责任。如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。19.2仲裁地点及机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为____（请详细描述），仲裁机构为____（请详细描述）。19.3仲裁效力仲裁裁决具有法律效力，甲乙方应按照裁决履行各自义务。第二十条第三方介入后的通知程序20.1第三方介入通知如合同履行过程中有第三方介入，甲乙方应及时通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和期限。20.2第三方退出通知如第三方完成其服务范围，甲乙方应及时通知对方，并说明第三方退出的原因、时间和影响。第二十一条合同签署21.1签署日期本附加条款签署日期为____年__月__日。21.2签署地点本附加条款签署地点为____（请详细描述）。21.3签署人甲方（出租人）代表：____乙方（承租人）代表：____第二十二条合同生效22.1生效日期本附加条款自双方签署之日起生效。22.2生效条件本附加条款在双方签字盖章后生效。22.3生效后的通知程序附加条款生效后，甲乙方应按照本条款约定履行各自权利义务，并按照约定通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业描述详细描述租赁物业的地理位置、面积、结构、设施等信息。附件二：租金调整公式提供租金调整的详细公式和计算方法。附件三：物业管理规定列出物业管理公司的联系方式、服务内容、服务时间等信息。附件四：维修保养服务协议详细说明维修保养服务提供商的服务范围、服务标准、费用支付等信息。附件五：保险条款提供保险公司的保险条款，包括保险责任、保险费用、理赔程序等信息。附件六：第三方服务协议列出第三方服务提供商的名称、服务内容、责任范围、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金；2.承租人未按合同约定使用物业；3.承租人未按照约定履行保险责任；4.出租人未按照约定提供物业；5.出租人未按照约定履行维修保养责任；6.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%；2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；3.合同终止：违约方违约行为严重，导致合同无法继续履行，对方有权终止合同。示例说明：如承租人未按时支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付违约金，违约金金额为租金金额的__%。同时，出租人有权要求承租人支付逾期支付租金期间的滞纳金。全文完。2024年商业物业租赁调整方案2本合同目录一览第一条：租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业用途第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条：租金调整3.1租金基准3.2租金调整频率3.3租金调整公式第四条：租金支付方式4.1租金支付日期4.2租金支付金额4.3租金支付方式第五条：物业管理费5.1物业管理费标准5.2物业管理费支付方式5.3物业管理费调整条款第六条：维修与维护6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担第七条：保险责任7.1承租人保险要求7.2出租人保险要求7.3保险费用承担第八条：变更与转让8.1合同变更条件8.2合同转让条件8.3变更与转让手续第九条：违约责任9.1出租人违约行为9.2承租人违约行为9.3违约责任承担第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条：合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除通知11.3合同解除后责任处理第十二条：附件12.1物业照片12.2租赁合同草案12.3其他相关文件第十三条：其他条款13.1合同的成立与生效13.2合同的修改与补充13.3合同的废止与终止第十四条：签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条：租赁物业描述1.1物业位置物业位于市区街道号，具体位置见附件中的物业照片。1.2物业面积物业总面积为平方米，具体面积以附件中的测量报告为准。1.3物业用途承租人租赁该物业用于（具体用途），不得擅自改变物业用途。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年月日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权根据市场情况决定是否同意续约，并在一个月内通知承租人。第三条：租金调整3.1租金基准租金基准为每月元/平方米。3.2租金调整频率租金将每年调整一次。3.3租金调整公式租金调整公式为：新租金=旧租金×（1+调整系数）。调整系数根据届时市场情况进行确定。第四条：租金支付方式4.1租金支付日期租金支付日期为每月日。4.2租金支付金额每月应支付的租金金额为元（按照实际占用面积计算）。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件。第五条：物业管理费5.1物业管理费标准物业管理费标准为每月元/平方米。5.2物业管理费支付方式物业管理费与租金一同支付。5.3物业管理费调整条款物业管理费的调整根据届时实际情况进行决定，并将提前一个月通知承租人。第六条：维修与维护6.1出租人维修责任出租人负责物业的结构安全和公共设施的维护，确保物业符合租赁用途的要求。6.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，并确保租赁期内物业的正常使用。6.3维修费用承担维修费用按照实际情况承担，具体金额见附件中的维修费用承担条款。第八条：变更与转让8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同转让条件承租人在租赁期内如需转让合同权利义务，应提前三个月通知出租人，并取得出租人书面同意。8.3变更与转让手续合同变更或转让应签订书面协议，并办理相关手续，包括但不限于产权转移登记等。第九条：违约责任9.1出租人违约行为出租人未按约定提供物业或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约行为承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。9.3违约责任承担违约责任的承担按照合同约定及法律规定执行。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决时效双方应在本合同签订后个月内解决争议，逾期未解决的，按合同约定或法律规定执行。第十一条：合同解除11.1合同解除条件一方违约导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同的，合同即可解除。11.2合同解除通知合同解除需书面通知对方，并注明解除日期。11.3合同解除后责任处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理后续事项，包括但不限于物业退还、赔偿等。第十二条：附件12.1物业照片12.2租赁合同草案12.3其他相关文件第十三条：其他条款13.1合同的成立与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自租赁开始日期起生效。13.2合同的修改与补充合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同的废止与终止合同的废止和终止应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条：签署信息14.1出租人信息出租人名称：X法定代表人：X地址：市区街道号联系电话：X14.2承租人信息承租人名称：X法定代表人：X地址：市区街道号联系电话：X14.3合同签署日期合同签署日期为2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条：第三方介入情形2.1包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第三条：第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规及合同约定。3.2第三方应按照约定履行其职责，如因未履行或不当履行导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。第四条：第三方权利4.1第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用或报酬。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第五条：第三方义务5.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合甲乙方的要求。5.2第三方应遵守商业秘密，不得泄露甲乙方提供的敏感信息。第六条：第三方责任限额6.1第三方应对其介入行为所产生的损失承担有限责任。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等，具体规定见附件。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。7.2第三方介入事项的履行，不影响甲乙方按照本合同约定履行各自的权利义务。第八条：第三方违约处理8.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方进行赔偿。第九条：第三方解除合同9.1第三方有权在合同约定的条件下解除合同。9.2第三方解除合同时，应提前通知甲乙方，并按照合同约定处理后续事项。第十条：第三方与甲乙方的沟通10.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况