房产买卖合同包含产权证书(2024版)9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产买卖合同包含产权证书(2024版)本合同目录一览1.房产买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2定金金额及支付时间3.3首付款金额及支付时间3.4贷款金额及银行3.5贷款还款方式及时间表3.6房产尾款金额及支付时间4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.2房产过户时间4.3过户费用承担方5.房产维修责任5.1保修期5.2维修责任范围6.房产交易相关税费6.1税费种类6.2税费金额及承担方7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.双方确认10.1卖方确认10.2买方确认11.其他约定11.1物业交接11.2家具家电归属11.3户口迁移12.附件12.1房产所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3贷款相关文件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房产买卖双方信息1.1卖方信息身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________1.2买方信息身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________第二条房产信息2.1房产地址：________________房产所在地的具体位置，门牌号码。2.2房产面积：________________房产的建筑面积，单位为平方米。2.3房产所有权证号：________________房产所有权证的相关编号，以证明甲方对房产的所有权。第三条房产价格及支付方式3.1房产总价：________________房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2定金金额及支付时间：________________乙方应在签署本合同时支付定金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付时间为：____年__月__日。3.3首付款金额及支付时间：________________乙方应在房产过户前支付首付款，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。首付款支付时间为：____年__月__日。3.4贷款金额及银行：________________乙方选择贷款购买房产，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。贷款银行为：________________。3.5贷款还款方式及时间表：________________乙方的贷款还款方式为：____（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。具体还款时间表见附件。3.6房产尾款金额及支付时间：________________房产尾款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。尾款支付时间为：____年__月__日。第四条房产交付及过户4.1房产交付时间：________________甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时间为：____年__月__日。4.2房产过户时间：________________房产过户时间为：____年__月__日。4.3过户费用承担方：________________过户费用由乙方承担，具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第五条房产维修责任5.1保修期：________________房产的保修期为：____年。5.2维修责任范围：________________甲方应对房产在保修期内出现的质量问题负责维修。质量问题包括但不限于：结构安全、主体设备（如水电系统、煤气管道、供暖系统等）故障、墙面开裂、地板翘起等。第六条房产交易相关税费6.1税费种类：________________房产交易过程中涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。6.2税费金额及承担方：________________税费的具体金额及承担方见附件。第八条违约责任8.1卖方违约责任甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为房产总价款的____%。8.2买方违约责任乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为房产总价款的____%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除条件合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十一条双方确认11.1卖方确认甲方确认对本合同约定的房产拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。11.2买方确认乙方确认已充分了解房产的情况，并自愿购买该房产。第十二条其他约定12.1物业交接双方应在房产过户完成后____个工作日内，进行物业的交接。交接包括但不限于：房产钥匙、物业卡、水电气卡等。12.2家具家电归属甲方应将房产内的家具、家电等物品按照本合同的约定移交给乙方。具体物品清单见附件。12.3户口迁移如甲方房屋内仍有户口未迁出，甲方应在本合同签订后____个工作日内，将户口迁出。第十三条附件本合同的附件包括但不限于：房产所有权证复印件、买卖双方身份证复印件、贷款相关文件、税费清单、物业交接清单等。第十四条合同签订日期本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）日期为：____年__月__日。合同签订地点：________________第二部分：第三方介入后的修正鉴于房产交易过程中可能涉及到除甲乙方之外的第三方，为明确各方的权利和义务，特对原合同进行如下修正和补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在房产交易过程中除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款银行、税务机关、过户机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后，按照约定的程序和时间节点，通知并配合第三方完成房产交易的相关手续。2.2甲乙方应确保第三方的介入符合相关法律法规的要求，并不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照法律法规和行业规范的要求，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易的顺利进行。3.2第三方应对其在交易过程中获取的甲乙方个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给无关方。3.3第三方应对其在交易过程中提供的服务质量和效果承担责任，如因其过错导致甲乙方损失的，第三方应予以赔偿。第四条第三方费用4.1第三方所需的费用包括但不限于中介费、评估费、贷款手续费、税费等，由甲乙方按照约定的方式和比例承担。4.2甲乙方应在第三方提供服务前，明确费用金额和支付方式，并在合同中予以约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同的约定和法律法规的规定范围内进行。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法寻求其他解决途径。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其在房产交易过程中产生的过错承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过其在交易过程中收取的费用总额。6.2第三方如因过错导致甲乙方损失的，第三方应按照法律规定和本合同的约定，承担相应的赔偿责任。第七条第三方退出7.1第三方如因故需要退出交易，应提前通知甲乙方，并协助甲乙方寻找替代的第三方。7.2第三方退出交易后，应将其在交易过程中产生的费用和责任转移给替代的第三方。第八条第三方监督和检查8.1甲乙方有权对第三方在交易过程中的行为进行监督和检查，以确保交易的公平、公正和透明。8.2甲乙方如发现第三方有违法或违反本合同的行为，有权要求第三方改正，并有权追究其法律责任。第九条附加条款9.1本合同的附件应包括第三方提供的相关服务协议和费用清单，以便甲乙方明确第三方的服务内容和费用。9.2甲乙方应在本合同签订后，向第三方提供必要的证件和资料，以便第三方完成其职责。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应符合法律法规的规定，并经甲乙方和第三方协商一致。10.2合同的变更和解除不影响甲乙方和第三方在本合同项下的权利和义务。第十一条争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法寻求其他解决途径。11.2争议解决过程中，甲乙方应保持合作态度，共同维护交易的稳定和和谐。第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自甲乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的变更和解除应符合法律法规的规定，并经甲乙方和第三方协商一致。第十三条合同签订日期本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。签字（或盖章）日期为：____年__月__日。合同签订地点：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件内容：房产所有权证的原件复印，用以证明甲方对房产的所有权。附件要求：必须清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件二：买卖双方身份证复印件附件内容：买卖双方的有效身份证件复印件，用以证明双方的身份信息。附件要求：必须为有效期内证件的复印件，且清晰可辨。附件三：贷款相关文件附件内容：乙方选择的贷款银行提供的贷款合同、贷款批准函等文件。附件要求：必须为正式的贷款文件，且信息准确无误。附件四：税费清单附件内容：房产交易过程中涉及的税费清单，包括但不限于契税、个人所得税等。附件要求：必须详细列出各项税费的名称、金额及承担方。附件五：物业交接清单附件内容：房产交付时需交接的物业相关物品和文件清单。附件要求：必须详细列出所有交接物品和文件，包括但不限于钥匙、物业卡、水电气卡等。附件六：家具家电归属清单附件内容：房产内家具、家电等物品的归属清单。附件要求：必须明确列出所有家具、家电的名称、数量和归属方。附件七：第三方服务协议和费用清单附件内容：甲乙方与第三方签订的服务协议和费用清单。附件要求：必须明确第三方提供的服务内容、服务质量承诺及费用金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房产。2.甲方提供的房产信息不真实、不完整。3.乙方未按约定时间支付定金、首付款或贷款。4.乙方提供的个人信息不真实、不完整。5.第三方未按约定时间完成相关服务或未达到约定服务质量。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.违约行为导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此产生的直接损失。3.违约行为导致合同无法履行，乙方应支付甲方因此产生的直接损失。4.违约行为导致合同无法履行，第三方应按约定承担赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此产生的租房费用。若乙方未按约定时间支付首付款，导致房产过户延迟，乙方应支付甲方因此产生的额外费用，如律师费、过户费等。若第三方未按约定时间完成评估报告，导致贷款审批延迟，第三方应承担因延迟导致的贷款利息增加的责任。全文完。房产买卖合同包含产权证书(2024版)1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3产权证书第二条：房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：产权转移登记4.1登记责任4.2登记时间4.3登记费用第五条：房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收方式第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条：其他约定10.1税费承担10.2物业服务10.3维修责任第十一条：合同的附件11.1房产证复印件11.2产权证书（2024版）第十二条：双方签字第十三条：合同的签订日期第十四条：合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指具有房屋所有权，将其房屋出售给他人的当事人。1.2买受人：指购买出卖人房屋的当事人。1.3产权证书：指由国家授权部门颁发的，证明房屋所有权归属的法定证书。第二条：房产基本情况2.1房产位置：指出卖人拥有的房屋所在的具体位置，包括街道名称、门牌号码等。2.2房产面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产现状：指房屋的结构、使用情况、装修情况等。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：指买受人购买出卖人房屋所支付的金额，具体金额在本合同的附件中予以明确。3.2支付方式：买受人可以选择现金支付、转账支付或者按揭支付等方式支付交易价格。3.3支付时间：买受人应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格，具体支付时间在本合同的附件中予以明确。第四条：产权转移登记4.1登记责任：出卖人应负责办理房屋产权转移登记手续，买受人应给予必要的协助。4.2登记时间：产权转移登记应在买卖双方达成房屋买卖合同之日起30日内向房地产登记机构申请办理。4.3登记费用：产权转移登记的费用由出卖人承担，但法律、法规另有规定的除外。第五条：房屋交付及验收5.1交付时间：出卖人应按照本合同约定的时间将房屋交付给买受人。5.2交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的房产现状，且所有权已转移至买受人名下。5.3验收方式：买受人应按照本合同约定的方式对房屋进行验收，如发现问题，买受人应自验收次日起3日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后7日内予以解决。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件：合同的变更应经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同的解除应符合法律、法规的规定，或者经买卖双方协商一致。合同解除后，出卖人应退还买受人已支付的交易价格，并按照约定支付违约金。第八条：违约责任8.1出卖人违约：8.1.1出卖人迟延交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的0.05%per天向买受人支付违约金；8.1.2出卖人未按照本合同约定交付产权证书的，应按照未交付部分房价的0.05%per天向买受人支付违约金；8.1.3出卖人故意隐瞒房屋存在重大质量问题或者产权瑕疵的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人双倍返还已支付的交易价格。8.2买受人违约：8.2.1买受人迟延支付交易价格的，应按照迟延支付部分房价的0.05%per天向出卖人支付违约金；8.2.2买受人未按照本合同约定接受房屋交付的，应按照未接受交付部分房价的0.05%per天向出卖人支付违约金。第九条：争议解决方式9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同履行地的居民委员会或者村民委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和解除10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件：本合同终止的条件按照法律规定或者双方约定执行。10.3解除条件：本合同解除的条件按照法律规定或者双方约定执行。第十一条：其他约定11.1税费承担：本合同项下涉及的税费，按照法律法规规定由双方各自承担。11.2物业服务：买受人自交付之日起，按照物业管理规定承担物业服务费用。11.3维修责任：出卖人应对房屋的瑕疵承担修复责任，但买受人使用不当造成的损坏除外。第十二条：合同的附件12.1房产证复印件：本合同附件中包含出卖人提供的房屋房产证复印件。12.2产权证书（2024版）：本合同附件中包含出卖人提供的产权证书（2024版）复印件。第十三条：双方签字本合同由出卖人和买受人双方签字或者盖章后生效。第十四条：合同的签订日期本合同签订日期为______年______月______日。第十五条：合同的生效日期本合同自双方签字或者盖章之日起______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估方、产权转移登记机构、贷款机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方责任限额：第三方对甲乙双方的违约责任，承担有限责任。除非第三方故意或重大过失导致合同违约，否则第三方不承担超过其收取费用范围的责任。第二条：中介方介入2.1中介方职责：中介方应按照约定，为甲乙方提供房产交易相关的咨询服务，包括房源信息、交易流程、法律法规咨询等。2.2中介方权利：中介方有权按照约定收取中介费，并有权要求甲乙方提供真实的房源信息和交易需求。2.3中介方责任：中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，如因中介方原因导致甲乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。第三条：评估方介入3.1评估方职责：评估方应按照约定，对房产进行评估，并提供评估报告。3.2评估方权利：评估方有权按照约定收取评估费，并有权要求甲乙方提供必要的房产信息。3.3评估方责任：评估方应保证评估报告的真实、准确、完整，如因评估方原因导致甲乙方损失，评估方应承担相应的赔偿责任。第四条：产权转移登记机构介入4.1产权转移登记机构职责：产权转移登记机构应按照法律法规及行业规范，为甲乙方办理产权转移登记手续。4.2产权转移登记机构权利：产权转移登记机构有权按照约定收取登记费，并有权要求甲乙方提供必要的产权证明文件。4.3产权转移登记机构责任：产权转移登记机构应按时完成登记手续，如因登记机构原因导致甲乙方损失，登记机构应承担相应的赔偿责任。第五条：贷款机构介入5.1贷款机构职责：贷款机构应按照约定，为甲乙方提供贷款服务，包括贷款申请、审批、发放等。5.2贷款机构权利：贷款机构有权按照约定收取贷款利息和相关费用，并有权要求甲乙方按时还款。5.3贷款机构责任：贷款机构应按时审批贷款申请，如因贷款机构原因导致甲乙方损失，贷款机构应承担相应的赔偿责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同履行的辅助方，不改变甲乙方之间的合同关系。6.3第三方与甲乙方的权益划分：甲乙方根据本合同产生的权益，不因第三方的介入而改变。第三方根据本合同产生的权益，应按照约定由第三方享有。第七条：第三方介入的额外条款及说明7.1额外条款：甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在本合同中明确第三方的职责、权利和责任。7.2说明：本合同中的第三方介入，不影响甲乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方作为合同的辅助方，应按照法律法规及行业规范要求，履行其在合同中的职责。第八条：第三方责任限额的明确8.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的违约责任，承担有限责任。除非第三方故意或重大过失导致合同违约，否则第三方不承担超过其收取费用范围的责任。8.2责任限额的界定：第三方责任限额应在本合同中予以明确，甲乙方应按照约定承担各自的风险和责任。第九条：第三方介入后的合同变更9.1合同变更：甲乙方根据本合同有第三方介入时，如需要变更合同内容，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更后的通知：合同变更后，甲乙方应将变更内容通知第三方，并确保第三方知晓变更内容。第十条：第三方介入后的合同解除10.1合同解除：甲乙方根据本合同有第三方介入时，如需要解除合同，应经甲乙方协商一致，并按照本合同约定的方式解除合同。10.2解除后的责任：合同解除后，甲乙方应根据本合同约定，承担解除后的责任。第十一条：第三方介入后的争议解决11.1争议解决：甲乙方根据本合同有第三方介入时，如发生争议，应通过友好协商解决。11.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容要求：清晰、完整的房产证复印件，包括房产证的所有页码。附件说明：作为合同附件，用于证明出卖人房屋的所有权归属。附件2：产权证书（2024版）复印件附件内容要求：清晰、完整的产权证书（2024版）复印件。附件说明：作为合同附件，用于证明出卖人房屋的产权状况。附件3：房屋买卖合同协议书附件内容要求：包含甲乙方关于房屋买卖的所有约定，包括但不限于房屋基本情况、交易价格、支付方式、产权转移登记等。附件说明：作为合同附件，详细记录甲乙双方的房屋买卖约定。附件4：中介服务协议附件内容要求：包含中介方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。附件说明：作为合同附件，明确中介方的服务要求和责任。附件5：评估报告附件内容要求：包含房屋的评估价值、评估依据、评估日期等。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋的市场价值。附件6：产权转移登记申请书附件内容要求：包含甲乙双方的姓名、房屋地址、产权转移登记的请求等。附件说明：作为合同附件，用于向产权转移登记机构申请登记。附件7：贷款申请审批表附件内容要求：包含甲乙双方的姓名、贷款金额、还款方式、贷款期限等。附件说明：作为合同附件，用于证明贷款机构的贷款审批结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人迟延交付房屋。2.出卖人未按照约定交付产权证书。3.出卖人故意隐瞒房屋存在重大质量问题或产权瑕疵。4.买受人迟延支付交易价格。5.买受人未按照约定接受房屋交付。6.中介方未按照约定提供服务。7.评估方未按照约定提供评估报告。8.产权转移登记机构未按照约定办理登记手续。9.贷款机构未按照约定提供贷款服务。违约责任认定标准：1.出卖人迟延交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的0.05%per天向买受人支付违约金。示例说明：如果迟延交付10天，则违约金为房屋总价款的0.5%。2.出卖人未按照约定交付产权证书的，应按照未交付部分房价的0.05%per天向买受人支付违约金。示例说明：如果未交付产权证书导致买受人损失，则违约金为产权证书应交付部分房价的0.5%。3.出卖人故意隐瞒房屋存在重大质量问题或产权瑕疵的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人双倍返还已支付的交易价格。示例说明：如果出卖人故意隐瞒房屋存在重大质量问题，导致买受人损失，则买受人可以解除合同，并要求出卖人双倍返还已支付的交易价格。4.买受人迟延支付交易价格的，应按照迟延支付部分房价的0.05%per天向出卖人支付违约金。示例说明：如果买受人迟延支付房价导致出卖人损失，则违约金为迟延支付部分房价的0.5%。5.买受人未按照约定接受房屋交付的，应按照未接受交付部分房价的0.05%per天向出卖人支付违约金。示例说明：如果买受人未按照约定接受房屋交付，导致出卖人损失，则违约金为未接受交付部分房价的0.5%。全文完。房产买卖合同包含产权证书(2024版)2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落2.3房屋结构及面积2.4土地使用权证号2.5土地使用权类型第三条产权证书交付3.1产权证书交付时间3.2产权证书交付地点第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3验收不合格的处理第六条房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2保修范围及期限第七条交易税费7.1税费承担方式7.2税费支付责任第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条房屋占用范围内的土地使用权11.1土地使用权转让11.2土地使用权登记第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他约定13.1物业管理13.2户口迁移13.3附属设施第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号1.1.3出卖人法定代表人：×××1.1.4出卖人联系电话：××××××××××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号1.2.3买受人身份证号：××××××××××××××××1.2.4买受人联系电话：××××××××××第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号：××××××××××2.2房屋坐落：××省××市××区××路××号2.3房屋结构及面积：房屋结构为××，建筑面积为××平方米2.4土地使用权证号：××××××××××2.5土地使用权类型：出让地第三条产权证书交付3.1产权证书交付时间：本合同签订后×个月内3.2产权证书交付地点：出卖人办公地点第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.2支付方式：银行转账/现金支付4.3支付时间：本合同签订后×日内第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：本合同签订后×个月内5.2房屋交付条件：房屋所有权证、土地使用权证等相关证书齐全，房屋达到交付条件5.3验收不合格的处理：买受人应当在交付后×日内对房屋进行验收，如发现质量问题，出卖人应当在×日内予以修复；如出卖人未在规定时间内修复或修复后仍不合格，买受人有权要求解除合同，并要求出卖人支付违约金。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准6.2保修范围及期限：房屋主体结构、设备设施及附属设施保修期限为×年，自房屋交付之日起计算。第七条交易税费7.1税费承担方式：根据国家相关法律法规规定，买卖双方应承担的税费由各自承担。7.2税费支付责任：买受人应按约定时间支付相关税费，出卖人应协助买受人办理税费支付手续。第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋或产权证书的，应当按照迟延交付部分房价的2%向买受人支付违约金。8.1.2出卖人提供的房屋质量不符合合同约定的，买受人有权要求出卖人按照合同约定承担修复责任或者解除合同，并要求出卖人支付违约金。8.1.3出卖人未履行合同约定的其他义务的，应当按照违约程度向买受人支付违约金。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按约定时间支付房价款的，应当按照迟延支付部分房价的2%向出卖人支付违约金。8.2.2买受人未按约定时间支付交易税费的，应当按照迟延支付部分税费的2%向出卖人支付违约金。8.2.3买受人未履行合同约定的其他义务的，应当按照违约程度向出卖人支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除合同的，必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条房屋占用范围内的土地使用权11.1土地使用权转让：房屋买卖合同签订后，买受人自动继承该房屋占用范围内的土地使用权。11.2土地使用权登记：出卖人应协助买受人办理土地使用权转移登记手续。第十二条合同的生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起×日内生效。第十三条其他约定13.1物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。13.2户口迁移：买受人应按照我国户籍管理相关规定，自行办理户口迁移手续。13.3附属设施：房屋附属设施（如电梯、空调、燃气等）的使用和维护，按照相关法律法规和物业管理规定执行。第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字盖章：出卖人（盖章）：×××房地产开发有限公司法定代表人（盖章）：×××14.2买受人签字盖章：买受人（盖章）：×××14.3见证人签字盖章（如有）：见证人（盖章）：×××第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、税务机关等。1.2第三方责任第三方在合同履行过程中提供服务或协助，并对其提供的服务或协助承担相应责任。第三方责任应符合国家相关法律法规和行业标准。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为合同的协助方，负责为甲乙方提供房产买卖相关的咨询服务，协助双方完成房屋交易手续。2.2评估机构介入2.3贷款机构介入贷款机构为乙方提供购房贷款服务，协助乙方完成购房资金的筹措。2.4税务机关介入税务机关根据国家税收政策，对房屋交易过程中的税费进行征收和管理。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方就责任限额进行明确约定，并在合同中予以注明。责任限额可根据第三方提供的服务类型、性质及风险程度等因素确定。3.2第三方责任限额的变更如甲乙双方与第三方就责任限额达成一致变更，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方作为甲乙方合同履行的协助方，不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方应承担的合同义务和责任不因第三方的介入而减轻或免除。4.2第三方与中介方的关系中介方作为第三方之一，与第三方存在合作关系。中介方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务承担责任。4.3第三方与评估机构、贷款机构、税务机关的关系评估机构、贷款机构、税务机关等第三方根据国家相关法律法规和行业标准提供服务，并对其提供的服务承担相应责任。第五条第三方介入后的合同修正5.1第三方服务内容的修正如第三方服务内容发生变更，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确变更后的服务内容、责任及义务。5.2第三方责任限额的修正如第三方责任限额发生变更，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确变更后的责任限额。5.3第三方退出情形的修正如第三方因故退出合同履行，甲乙双方应签订书面补充协议，明确退出后的处理方式及责任承担。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方未按合同约定提供服务或协助，或提供的服务不符合国家相关法律法规和行业标准的，视为违约。6.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任。具体违约责任可根据合同约定及国家相关法律法规予以确定。6.3第三方违约纠纷解决第三方违约引起的纠纷，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方信息披露7.1第三方信息披露义务第三方应向甲乙双方披露其服务内容、责任及义务，并确保披露信息真实、准确、完整。7.2第三方信息披露的时间和方式第三方应在合同签订后×日内向甲乙双方披露其服务内容、责任及义务，并书面确认。第八条第三方保密义务8.1第三方保密内容第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2第三方保密期限第三方的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方合规性要求9.1第三方应符合国家相关法律法规和行业标准的要求，依法开展业务。9.2第三方应具备相应的资质和能力，确保其提供的服务质量和效果。第十条第三方权益保护10.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。10.2甲乙双方应按照合同约定履行支付义务，确保第三方合法权益的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋平面图附件四：房屋现状照片附件五：房屋维修基金缴纳证明附件六：物业管理合同复印件附件七：附属设施清单及使用说明附件八：评估报告复印件附件九：贷款合同复印件附件十：税费支付凭证复印件附件十一：第三方服务合同复印件附件十二：第三方资质证明文件附件十三：合同履行过程中产生的其他重要文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权证号、房屋坐落、所有权人等信息。2.土地使用权证复印件：应清晰显示土地使用权证号、土地使用权人、土地使用权类型等信息。3.房屋平面图：应详细标注房屋结构、面积、房间布局等信息。4.房屋现状照片：应真实反映房屋现状，包括外观、内部装修、设施设备等情况。5.房屋维修基金缴纳证明：证明买受人已按照约定缴纳维修基金。6.物业管理合同复印件：应明确物业服务内容、服务期限、收费标准等信息。7.附属设施清单及使用说明：列举房屋附属设施，如电梯、空调、燃气等，并说明使用和维护方法。8.评估报告复印件：应包括房屋评估价值、评估依据、评估日期等信息。9.贷款合同复印件：应明确贷款金额、还款方式、还款期限等信息。10.税费支付凭证复印件：证明买受人已按照约定支付相关税费。11.第三方服务合同复印件：应明确第三方服务内容、责任、义务等信息。12.第三方资质证明文件：证明第三方具备提供服务的资质和能力。13.合同履行过程中产生的其他重要文件：包括双方协商一致产生的补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或产权证书。2.甲方提供的房屋质量不符合合同约定。3.甲方未履行合同约定的其他义务。4.乙方未按约定时间支付房价款。5.乙方未按约定时间支付交易税费。6.乙方未履行合同约定的其他义务。7.第三方未按约定提供服务或协助。8.第三方提供的服务不符合国家相关法律法规和行业标准。9.第三方未按约定时间提供服务或协助。10.第三方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方按照迟延交付部分房价的2%支付违约金。2.甲方提供的房屋质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方按照合同约定承担修复责任或解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方违约，甲方有权要求乙方按照迟延支付部分房价的2%支付违约金。5.乙方未按约定时间支付交易税费，甲方有权要求乙方支付违约金。6.乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金。7.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方按照违约程度支付违约金。8.第三方提供的服务不符合国家相关法律法规和行业标准，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。简要示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，具体金额为迟延交付部分房价的2%。2.若甲方提供的房屋质量不符合合同约定，乙方可以要求甲方承担修复责任或解除合同，并要求甲方支付违约金。3.若乙方未按约定时间支付房价款，甲方可以要求乙方支付违约金，具体金额为迟延支付部分房价的2%。4.若乙方未按约定时间支付交易税费，甲方可以要求乙方支付违约金。5.若第三方未按约定时间提供服务或协助，甲乙双方可以要求第三方支付违约金。全文完。房产买卖合同包含产权证书(2024版)3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3产权证书第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途第三条房产交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条产权证书办理4.1产权证书办理责任4.2产权证书办理时间4.3产权证书办理费用第五条房产交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准第六条质量及保修6.1质量标准6.2保修范围6.3保修时间第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他约定11.1房产过户税费11.2房产保险11.3房产租赁第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.2变更条件12.3解除条件第十三条双方声明及保证13.1出卖人声明及保证13.2买受人声明及保证第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：指的是本合同约定的出售房产的当事人，即房产的所有权人。1.2买受人：指的是本合同约定的购买房产的当事人，即房产的购买方。1.3产权证书：是指由不动产登记机构颁发的，证明不动产权属关系的书面文件。第二条房产基本情况2.1房产位置：指的是位于【具体地址】的房产，房产证号：【房产证号】。2.2房产面积：指的是房产的建筑面积，即【建筑面积】平方米。2.3房产用途：指的是房产的规划用途，如住宅、商业、办公等。第三条房产交易价格3.1交易价格：指的是买受人购买房产应支付的总价款，即人民币【金额】。3.2.1首付款：买受人应在合同签订之日起【天数】内支付首付款，首付款金额为交易价格的【比例】；3.2.2剩余款项：买受人应按照出卖人提供的付款计划，分【期数】支付剩余款项。3.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款计划，按时支付交易价格。第四条产权证书办理4.1产权证书办理责任：出卖人应负责办理房产的产权证书，并承担相应的费用。4.2产权证书办理时间：出卖人应在本合同签订之日起【天数】内，将产权证书办理至买受人名下。4.3产权证书办理费用：办理产权证书所需的费用，包含在交易价格中，由买受人承担。第五条房产交付及验收5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起【天数】内，将房产交付给买受人。5.2.1房产所有权转移至买受人名下；5.2.2房产现状与出卖人承诺的一致；5.2.3产权证书已办理至买受人名下。5.3验收标准：买受人应按照本合同约定的交付条件，对房产进行验收。如不符合交付条件，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后【天数】内予以整改。第六条质量及保修6.1质量标准：房产应符合国家关于建筑质量的相关规定和标准。6.2保修范围：房产的保修范围包括structure、installation、equipment等。6.3保修时间：房产的保修期为【年数】年，自房产交付之日起计算。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2.1双方协商一致；7.2.2依法应当解除合同的其他情形。7.3.1双方协商确定变更或解除事项；7.3.2签订书面变更协议或解除协议；7.3.3按照协议约定办理相关手续。第八条违约责任8.1出卖人违约：8.1.1出卖人未能按照本合同约定时间、数量、质量交付房产的，应支付买受人违约金，违约金为交易价格的【比例】；8.1.2出卖人未能按照本合同约定办理产权证书的，应支付买受人违约金，违约金为办理产权证书所需费用的【倍数】；8.1.3出卖人违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约：8.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付交易价格的，应支付出卖人违约金，违约金为应付款项的【比例】；8.2.2买受人未能按照本合同约定接受房产交付的，应支付出卖人违约金，违约金为交付房产所需的费用的【倍数】；8.2.3买受人违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿金额及方式：违约金计算方式为【计算公式】，买受人/出卖人应按照本合同约定的支付方式，支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1房产过户税费：双方应按照法律法规规定，承担房产过户所需的税费。11.2房产保险：买受人应自房产交付之日起【天数】内，购买房产保险，并将保险权益转让给出卖人。11.3房产租赁：本合同项下的房产在交付前，出卖人保留租赁权；交付后，买受人享有租赁权。第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更条件：本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3.1双方协商一致；12.3.2依法应当解除合同的其他情形。第十三条双方声明及保证13.1出卖人声明及保证：13.1.1出卖人为房产的合法所有权人，有权出售该房产；13.1.2出卖人已向买受人如实告知房产的现状、质量及权属情况；13.1.3出卖人保证房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。13.2买受人声明及保证：13.2.1买受人具备购买房产的合法资格和能力；13.2.2买受人已向出卖人如实告知自己的基本情况及购房目的；13.2.3买受人保证按照本合同约定履行自己的权利和义务。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括【附件名称】。14.2合同修订历史：本合同的修订历史如下：【修订历史】。14.3合同签订日期：本合同于【年月日】签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如涉及到第三方的服务或参与，包括但不限于中介服务、评估、担保、融资等，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方介入方式：第三方介入应采取书面形式，包括但不限于补充协议、委托书、授权书等。甲乙双方应确保与第三方签订的书面文件真实、合法、有效。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方仅对其提供的服务或参与的事务承担责任，不对甲乙方之间的合同履行承担责任。3.2第三方责任范围：第三方应按照甲乙双方与第三方签订的书面文件约定，履行相应的义务，并对其提供的服务或参与的事务产生的后果承担责任。3.3第三方责任限额：如第三方为金融机构，其责任限额应按照金融机构的相关规定执行；如第三方为中介机构，其责任限额应为其收费的【倍数】。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，应由甲乙双方与第三方签订的书面文件确定。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，应由甲乙双方与第三方签订的书面文件确定。4.3第三方与甲乙方的权利划分：第三方提供的服务或参与的事务，视为甲乙双方的共同意志，第三方不具有独立的权利和义务。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更条件：第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件：第三方介入的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3变更和解除的程序：第三方介入的变更和解除，应按照甲乙双方与第三方签订的书面文件约定的程序进行。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约：第三方未按照甲乙双方与第三方签订的书面文件约定履行义务的，应承担违约责任。6.2第三方违约责任限额：第三方的违约责任限额，应按照甲乙双方与第三方签订的书面文件约定执行。第七条争议解决7.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：甲乙双方与第三方之间的争议，由合同签订地人民法院管辖。第八条法律适用及争议解决8.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1甲乙双方应确保与第三方签订的书面文件真实、合法、有效，并按照书面文件约定履行各自的义务。9.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用，包括但不限于第三方服务费、评估费、担保费等。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同的生效、变更和解除，应按照甲乙双方与第三方签订的书面文件约定执行。10.2本合同的生效、变更和解除，不影响甲乙双方与第三方之间签订的书面文件的效力。第十一条附件11.1本合同附件包括甲乙双方与第三方签订的书面文件。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条签订日期12.1本合同于【年月日】签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产买卖合同附件2：产权证书复印件附件3：房产现状说明附件4：房产交易价格确认书附件5：付款计划附件6：第三方服务协议附件7：评估报告附件8：担保协议附件9：融资协议附件10：房产过户税费清单附件11：房产保险合同附件12：房产租赁合同附件13：争议解决机构出具的调解书或裁决书附件14：其他相关文件附件1：房产买卖合同本附件详细列出了房产买卖合同的主要条款，包括房产的基本情况、交易价格、付款方式及时间、产权证书办理、房产交付及验收、质量及保修、违约责任等。附件2：产权证书复印件本附件为房产的产权证书复印件，用于确认房产的所有权转移至买受人名下。附件3：房产现状说明本附件详细描述了房产的现状，包括建筑结构、设施设备、使用状况等。附件4：房产交易价格确认书本附件确认了房产的交易价格，以及付款计划和时间。附件5：付款计划本附件详细列出了买受人应按照的付款计划，包括付款时间、付款金额等。附件6：第三方服务协议本附件明确了甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、责任限制等。附件7：评估报告本附件为房产的评估报告，用于确认房产的价值和质量。附件8：担保协议本附件明确了甲乙双方与担保机构签订的担保协议，包括担保范围、担保费用、责任限制等。附件9：融资协议本附件明确了甲乙双方与金融机构签订的融资协议，包括融资额度、融资利率、还款计划等。附件10：房产过户税费清单本附件列出了房产过户所需缴纳的税费清单，以及税费金额和支付方式。附件11：房产保险合同本附件为房产的保险合同，用于确认房产的保险权益。附件12：房产租赁合同本附件明确了甲乙双方签订的房产租赁合同，包括租赁期限、租金、租赁条件等。附件13：争议解决机构出具的调解书或裁决书本附件为争议解决机构出具的调解书或裁决书，用于确认争议的解决结果。附件14：其他相关文件本附件包括其他与房产买卖相关的文件，如房屋所有权转移登记申请书、房产证照、契税缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定时间、数量、质量交付房产；2.甲方未能按照合同约定办理产权证书；3.甲方违反合同的其他约定。违约责任认定：1.甲方违反合同的，应支付违约金，违约金为交易价格的【比例】；2.甲方违反合同的，应承担相应的赔偿责任；3.甲方违反合同的其他约定，应按照合同约定承担责任。示例说明：如甲方未能按照合同约定时间交付房产，甲方应支付违约金，违约金计算方式为交易价格的【比例】。例如，如果交易价格为100万元，违约金比例为1%，则违约金为1000元。如甲方违反合同的其他约定，例如未能按照合同约定办理产权证书，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的金额和方式，应根据合同约定和实际情况进行确定。全文完。房产买卖合同包含产权证书(2024版)4本合同目录一览1.房产买卖合同1.1合同主体1.1.1出卖人信息1.1.2买受人信息1.2房产信息1.2.1房产位置1.2.2房产面积1.2.3房产用途1.3产权证书1.3.1证书类型1.3.2证书编号1.3.3证书发放日期2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.1.1房产总价2.1.2付款方式2.1.3付款时间2.2费用承担2.2.1税费承担2.2.2其他费用承担3.交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续3.4过户时间4.合同的履行和保证4.1出卖人保证4.2买受人保证5.合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、终止和解除8.1生效条件8.2终止条件8.3解除条件9.其他约定9.1双方的其他约定9.2附件10.签字盖章10.1出卖人签字10.2买受人签字10.3见证人签字11.合同日期12.房产证复印件12.1房产证首页12.2房产证内容页13.付款凭证复印件13.1付款凭证首页13.2付款凭证内容页14.产权证书复印件14.1产权证书首页14.2产权证书内容页第一部分：合同如下：第一条房产买卖合同1.1合同主体1.1.1出卖人信息营业执照号：【甲方营业执照号】法定代表人：【甲方法定代表人】通讯地址：【甲方通讯地址】联系电话：【甲方联系电话】1.1.2买受人信息身份证号：【乙方身份证号】通讯地址：【乙方通讯地址】联系电话：【乙方联系电话】第二条房产信息1.2.1房产位置1.2.2房产面积标的房产的建筑面积为【房产面积】平方米。1.2.3房产用途标的房产的规划用途为【房产用途】。第三条产权证书1.3.1证书类型标的房产的产权证书类型为【产权证书类型】。1.3.2证书编号标的房产的产权证书编号为【产权证书编号】。1.3.3证书发放日期标的房产的产权证书发放日期为【产权证书发放日期】。第四条交易价格及支付方式2.1交易价格2.1.1房产总价甲乙双方经协商一致，同意将标的房产的总售价定为【房产总价】元（大写：【房产总价】元整）。2.1.2付款方式乙方同意以【付款方式】的方式支付房价款。2.1.3付款时间乙方应按照本合同约定的付款方式，在【付款时间】内向甲方支付房价款。第五条费用承担2.2费用承担2.2.1税费承担甲乙双方同意，按照【税费承担】的比例承担与标的房产交易相关的税费。2.2.2其他费用承担甲乙双方同意，按照【其他费用承担】的比例承担与标的房产交易相关的其他费用。第六条交付及过户3.1交付时间甲方应在本合同约定的付款款项支付完毕后【交付时间】内，将标的房产交付给乙方。3.2交付条件3.3过户手续甲乙双方应在本合同约定的付款款项支付完毕后【过户手续】内，共同办理标的房产的过户手续。3.4过户时间甲乙双方应在本合同约定的付款款项支付完毕后【过户时间】内，完成标的房产的过户手续。第七条合同的履行和保证4.1出卖人保证甲方保证其对标的房产享有合法、完整的所有权，并保证标的房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情形。4.2买受人保证乙方保证其向甲方支付的房价款来源合法，并保证按照本合同的约定履行合同义务。第八条合同的变更和解除5.1变更条件甲乙双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件甲乙双方同意，本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任6.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方合法权益受损的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的【违约金比例】%。6.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方合法权益受损的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的【违约金比例】%。第十条争议解决7.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2调解解决协商不成的，甲乙双方可以请求第三方进行调解。7.3仲裁解决调解不成的，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。7.4诉讼解决仲裁不成的，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除8.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。8.3解除条件本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条其他约定9.1双方的其他约定甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2附件本合同附件包括：【附件名称】。第十三条签字盖章10.1出卖人签字甲方（盖章）：______________法定代表人（签字）：______________10.2买受人签字乙方（盖章）：______________法定代表人（签字）：______________10.3见证人签字见证人（签字）：______________第十四条合同日期本合同签订日期为【合同日期】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，协助甲乙双方完成房产交易的其他方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方责任甲乙双方同意，第三方介入本合同的履行过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保交易过程的合法、合规。第三方应如实向甲乙双方提供服务，并按照约定完成相关职责。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供服务。如甲乙双方在选择第三方过程中产生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十六条第三方费用16.1第三方费用的承担甲乙双方同意，第三方的费用应按照双方约定的比例承担。如双方未作约定，甲乙双方可协商确定费用承担方式。16.2费用支付甲乙双方应在第三方完成服务后，按照约定的时间和方式支付第三方费用。第十七条第三方责任限额17.1明确第三方责任甲乙双方同意，第三方在本合同履行过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。17.2第三方责任限额甲乙双方同意，第三方的责任限额为【第三方责任限额】元。如第三方造成的损失超过该限额，甲乙双方可协商确定超出部分的责任承担。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙双方合法权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约金甲乙双方同意，第三方违约的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同房价款的【违约金比例】%。第十九条第三方变更19.1第三方变更条件甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更第三方，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方变更通知甲乙双方应在变更第三方后及时通知对方，并确保第三方继续履行本合同约定的义务。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定第三方仅为甲乙双方提供服务，不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。20.2第三方责任划分如第三方在履行服务过程中出现过错，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，但甲乙双方互不承担对方与第三方之间的纠纷。第二十一条第三方介入的书面确认甲乙双方应将与第三方的所有协议、通知、确认等书面文件作为本合同的附件，一同保管。第二十二条合同的生效、终止和解除本合同的生效、终止和解除，除甲乙双方另有约定外，不受第三方介入的影响。第二十三条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条签字盖章甲乙双方及第三方代表（如有）应在本合同及其补充协议上签字（或盖章），以证明各方对合同内容的确认。第二十五条合同日期本合同及其补充协议的签订日期为【合同日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件内容：房产证首页、房产证内容页附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹附件二：付款凭证复印件附件内容：付款凭证首页、付款凭证内容页附件要求：显示付款金额、付款时间、付款方信息等详细信息附件三：产权证书复印件附件内容：产权证书首页、产权证书内容页附件要求：清晰、完整，显示证书编号、发放日期等详细信息附件四：中介服务协议附件内容：中介方与甲乙双方的协议条款附件要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等附件五：评估报告附件内容：房产评估报告全文附件要求：由具有资质的评估机构出具，显示房产价值等信息附件六：过户手续办理委托书附件内容：甲乙双方授权第三方办理过户手续的文件附件要求：明确授权范围、授权期限等附件七：贷款协议附件内容：甲乙双方与贷款机构的贷款协议附件要求：明确贷款金额、还款方式、利率等详细信息说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定将标的房产交付给乙方。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的【违约金比例】%。示例说明：如甲方延迟交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应按照约定支付违约金。违约行为：乙方未按照本合同约定支付房价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的【违约金比例】%。示例说明：如乙方延迟支付房价款，导致甲方无法按时收到款项，乙方应按照约定支付违约金。违约行为：第三方未按照本合同约定提供服务。责任认定：甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如中介方未按照约定协助完成房产交易，甲方和乙方均可要求中介方承担违约责任。违约行为：甲方、乙方或第三方未履行本合同约定的其他义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。示例说明：如甲方未履行合同约定的房产交付义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。全文完。房产买卖合同包含产权证书(2024版)5本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权证号第三条产权证书3.1产权证书种类3.2产权证书编号3.3产权证书有效期限第四条房产价格4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间第五条房产交付5.1交付时间5.2交付条件第六条房产过户6.1过户时间6.2过户费用第七条维修责任7.1卖方维修责任7.2买方维修责任第八条物业费用8.1物业费用的承担8.2物业费用的支付方式第九条违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条附则14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：市区街道号房产所有者卖方联系人：X卖方联系方式：X1.2买方信息买方全称：X买方联系人：X买方联系方式：X第二条房产信息2.1房产地址：市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产用途：住宅2.4房产所有权证号：第三条产权证书3.1产权证书种类：不动产权证书3.2产权证书编号：3.3产权证书有效期限：长期有效第四条房产价格4.1房产总价：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）4.2付款方式：银行转账/现金支付4.3付款时间：自本合同签订之日起X日内支付首付款人民币万元整，剩余房款人民币万元整，于房产过户完成后一次性支付。第五条房产交付5.1交付时间：本合同签订后，卖方应保证买方在X年内取得房产所有权证，并按照双方约定时间交付房产。5.2交付条件：房产所有权证办理完毕，且买方支付完毕房款。第六条房产过户6.1过户时间：自房产所有权证办理完毕之日起X日内，双方共同办理房产过户手续。6.2过户费用：过户费用按照相关部门的规定执行，由买方承担。第七条维修责任7.1卖方维修责任卖方应对交付的房产承担X年的质保责任，自交付之日起计算。卖方应在质保期内对房产进行必要的维修，确保房产的基本功能和使用安全。7.2买方维修责任买方如对房产进行改动、扩建等行为，应依法办理相关手续，并承担相应责任。第八条物业费用8.1物业费用的承担买方自房产过户之日起，承担房产的物业费用。物业费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、水电费等。8.2物业费用的支付方式买方应按照物业管理公司的规定，按时支付物业费用。买方未能按时支付物业费用的，应承担逾期支付的违约金，违约金比例为应付物业费用的1%。第九条违约责任9.1卖方违约责任如卖方未能按照本合同约定时间交付房产，应支付买方逾期交付的违约金，违约金比例为房价的1%perannum。如卖方未能按照本合同约定办理房产过户手续，应承担因此给买方造成的全部损失。9.2买方违约责任如买方未能按照本合同约定时间支付房款，应支付卖方逾期付款的违约金，违约金比例为房款的1%perannum。如买方未能按照本合同约定接受房产交付，应承担因此给卖方造成的全部损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地点为市区，双方同意以该地点为争议解决的地点。第十一条合同的生效11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效不代表房产所有权转移，房产所有权的转移应以过户登记为准。11.2合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同的终止12.1合同终止条件在房产过户完成后，本合同自动终止。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附则14.1附件列表本合同附件包括：房产证、土地证、不动产权证书、物业费收费标准等。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房产中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。第三条第三方责任3.1第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在本次交易中的职责，确保交易安全、顺利进行。3.2第三方如因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙方按照双方约定承担。4.2甲乙方应在支付第三方费用后，向第三方索取正式发票。第五条第三方信息披露5.1第三方应向甲乙方披露其真实信息，包括但不限于：名称、地址、联系方式、业务资质等。5.2第三方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。第六条第三方协助6.1第三方应协助甲乙方完成房产交易的相关手续，包括但不限于：评估、过户、贷款等。6.2第三方应在约定时间内完成协助工作，如因第三方原因导致延迟的，第三方应承担相应责任。第七条第三方独立性7.1第三方应保持独立性，不应受其他方的不当影响，确保交易公平、公正。7.2第三方如发现交易过程中有违法、违规行为的，应立即停止协助，并通知甲乙方。第八条第三方责任限额8.1第三方应对其过错造成的甲乙方损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方收取的费用总额。8.2甲乙方应对第三方提出的超过其损失