二零二四年二楼商铺租赁合同及装修补贴协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二楼商铺租赁合同及装修补贴协议本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条装修补贴4.1补贴金额4.2补贴支付方式4.3补贴支付时间第五条租赁双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六条商铺维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条商铺保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条商铺转让或转租8.1转让或转租条件8.2转让或转租手续第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条其他条款11.1租赁合同的变更11.2租赁合同的解除第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条附件13.1商铺平面图13.2装修补贴申请表第十四条双方签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：位于二零二四年二楼，具体地址为【地址】1.2商铺面积：商铺实际使用面积为【面积】平方米1.3商铺用途：商铺主要用于【用途】，包括但不限于经营、展示、办公等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自【开始日期】起生效2.2租赁结束日期：租赁合同至【结束日期】止2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为【租金金额】元3.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次【账户名称】：【银行名称】账号：【账号】第四条装修补贴4.1补贴金额：出租方给予承租方【补贴金额】元的装修补贴4.2补贴支付方式：装修补贴在承租方支付首月租金后【支付时间】内支付给承租方4.3补贴支付时间：装修补贴的支付时间为【支付时间】第五条租赁双方权利与义务5.1出租方权利与义务1)提供符合约定的商铺，并保证商铺的基本设施正常运行。2)负责商铺的整体维修和安全保障。3)不得干涉承租方的正常经营活动。5.2承租方权利与义务1)按照约定用途使用商铺，并负责商铺内部的装修和维护。2)按时支付租金，并遵守合同约定的其他费用。3)遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条商铺维修责任6.1出租方维修责任出租方负责商铺的整体维修和安全保障，确保商铺的基本设施正常运行。6.2承租方维修责任承租方负责商铺内部的装修和维护，并承担因此产生的费用。第八条商铺转让或转租8.1转让或转租条件1)承租方如需转让或转租商铺，应提前【提前通知天数】书面通知出租方，并征得出租方的同意。2)转让或转租不得违反国家法律法规，不得损害出租方的合法权益。8.2转让或转租手续1)承租方应在转让或转租前【提前办理天数】内，向出租方提交转让或转租申请，并提供受让方或承租方的相关信息。2)出租方应在收到申请后的【答复天数】内给予答复，不同意转让或转租的，应说明理由。第九条违约责任9.1出租方违约责任1)如出租方未能按照约定提供商铺，或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2)如出租方提前终止合同，应支付承租方【违约金金额】作为违约金。9.2承租方违约责任1)如承租方未能按时支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2)如承租方提前终止合同，应支付出租方【违约金金额】作为违约金。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1租赁合同的变更任何一方如需要变更合同条款，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并经双方协商一致。11.2租赁合同的解除双方同意提前终止合同的，应书面通知对方，并按照合同约定的方式处理后续事项。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。12.3合同终止条件合同终止的条件为【终止条件】，包括但不限于租赁期满、双方协商一致等。第十三条附件13.1商铺平面图13.2装修补贴申请表第十四条双方签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签署日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于商铺的评估、维修、中介等服务，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并说明介入的第三方及其服务内容。2.2甲乙方应确保第三方的选择符合国家法律法规，且具备相应的资质和能力，以确保合同的合法性和有效性。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的事务，应严格遵守国家法律法规和本合同的约定，提供真实、准确的服务。3.2第三方应承担因其提供的服务导致的甲乙方损失的责任，但甲乙方的损失因第三方故意或重大过失造成者除外。3.3第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均视为对出租方和承租方的承诺和保证，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方介入的费用4.1甲乙方应根据第三方的服务内容和收费标准，支付相应的费用。4.2甲乙方支付的费用，应由双方协商确定，并在合同中明确。第五条第三方介入的协调和管理5.1甲乙方应负责协调和管理第三方的服务，确保服务的顺利进行。5.2甲乙方应定期评估第三方的服务质量，并有权要求第三方进行改进。第六条第三方责任限额6.1除法律法规另有规定外，第三方的责任限额应由甲乙方根据实际情况协商确定。6.2甲乙方应要求第三方在其责任限额内承担责任，并在合同中明确。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。7.2第三方对甲乙方的任何承诺和保证，不影响甲乙方之间的权利和义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件为【终止条件】，包括但不限于服务完成、合同到期等。8.2第三方介入终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，并支付相应的费用。第九条第三方介入的违约处理9.1如第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2如甲乙方违反本合同的约定，导致第三方不能履行合同义务，甲乙方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1第三方服务协议11.2第三方资质证明文件第十二条双方签字盖章12.1甲乙方签字盖章12.2第三方签字盖章12.3合同签署日期第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、房间数量等信息，以便双方明确商铺的具体情况。附件2：装修补贴申请表用于承租方申请装修补贴的表格，包括申请金额、装修计划等详细信息。附件3：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件4：第三方资质证明文件提供第三方的营业执照、资质证书等证明文件，以证明其具备提供服务的资格。附件5：租金支付凭证记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息的凭证。附件6：维修服务记录记录商铺的维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供商铺。2.出租方未能履行合同约定的其他义务。3.承租方未能按时支付租金。4.承租方未能履行合同约定的其他义务。5.第三方未能按照约定提供服务。责任认定标准：1.出租方违约责任：应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。2.承租方违约责任：应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失。3.第三方违约责任：应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失。示例说明：1.如果出租方未能在约定时间内提供商铺，则应按照合同约定承担违约责任，例如支付违约金或赔偿承租方的损失。2.如果承租方未能按时支付租金，则应按照合同约定承担违约责任，例如支付滞纳金或赔偿出租方的损失。3.如果第三方未能按照约定提供服务，则应按照第三方服务协议承担违约责任，例如支付赔偿金或承担其他违约责任。全文完。二零二四年二楼商铺租赁合同及装修补贴协议1本合同目录一览第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位置及面积1.2商铺现状及租赁目的第二条租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整机制第三条装修补贴协议3.1装修补贴金额及支付方式3.2装修补贴的申请及审批流程3.3装修补贴的用途及监管第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条商铺使用及经营管理5.1商铺使用范围5.2经营管理要求5.3商铺维修及保养第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约流程第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条法律法规及不可抗力10.1遵守法律法规10.2不可抗力事件的处理第十一条合同的附件11.1商铺平面图11.2装修补贴申请表11.3其他相关文件第十二条租赁双方联系信息12.1出租方联系信息12.2承租方联系信息第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章流程14.2合同签字盖章后的生效第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位置及面积商铺位于市区街道二楼，商铺面积为平方米。1.2商铺现状及租赁目的商铺目前处于空置状态，租赁目的为经营业务。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限租赁期限为年，自2024年7月1日起至2034年6月30日止。2.2租金金额及支付方式租金金额为每月元，每三个月支付一次，支付方式为银行转账。2.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度不得超过10%。第三条装修补贴协议3.1装修补贴金额及支付方式装修补贴金额为元，支付方式为分期支付，自租金支付中扣除。3.2装修补贴的申请及审批流程承租方需向出租方提交装修补贴申请，并提供相关装修计划及预算，经出租方审批通过后方可进行装修。3.3装修补贴的用途及监管装修补贴主要用于商铺的装修及改造，不得用于其他用途。装修过程中，出租方有权对装修进度和质量进行监督。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证商铺的安全和物业管理。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用商铺，并按照约定支付租金。同时，承租方有义务维护商铺的正常经营秩序，保护商铺设施的完好。第五条商铺使用及经营管理5.1商铺使用范围承租方只能将商铺用于经营业务，不得擅自改变用途。5.2经营管理要求承租方应按照商业区的经营管理要求，遵守相关规定，确保商铺的经营管理合法合规。5.3商铺维修及保养承租方应负责商铺的日常维修及保养，确保商铺设施的正常运行。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）承租方提前三个月通知出租方；（4）出租方同意解除合同。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）承租方提前三个月通知出租方；（4）出租方同意终止合同。8.3合同续约流程合同续约需双方协商一致，并签订书面续约协议。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违约泄露的后果违约方应承担泄露秘密给对方造成的损失，并支付违约金。第十条法律法规及不可抗力10.1遵守法律法规双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。10.2不可抗力事件的处理不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更、解除或终止。第十一条合同的附件11.1商铺平面图附件一：商铺平面图，标明商铺的具体位置和面积。11.2装修补贴申请表附件二：装修补贴申请表，用于承租方申请装修补贴。11.3其他相关文件附件三：其他与合同履行相关的文件，包括但不限于租赁押金收据、租金支付凭证等。第十二条租赁双方联系信息12.1出租方联系信息联系人：联系电话：电子邮箱：12.2承租方联系信息联系人：联系电话：电子邮箱：第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容双方在其他事项上的约定，如下：（1）商铺的水电费用由承租方承担；（2）商铺的物业管理费由出租方承担；（3）商铺的维修费用由承租方承担，除非是因出租方原因导致的损坏。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章流程合同签字盖章流程如下：（1）双方阅读并确认合同内容；（2）双方在合同文本上签字；（3）双方加盖公司公章；（4）双方交换合同文本，合同即告生效。14.2合同签字盖章后的生效合同签字盖章后，即具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利进行，明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、政府部门等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、选定方式及介入时间等。2.2第三方责任第三方介入后，应严格按照合同约定履行各自的义务，并承担相应的责任。2.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照合同约定及法律规定执行。若合同中未作约定，双方可协商确定。第三条甲乙双方的义务3.1甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料、信息和现场条件等。3.2甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。3.3甲乙双方应承担第三方介入带来的额外费用，包括但不限于第三方服务费用、协调费用等。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲乙双方的权利义务划分，按照合同约定及法律规定执行。4.2若合同中未作约定，甲乙双方与第三方发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更当需要变更第三方时，甲乙双方应提前通知对方，并按照原介入程序选择新的第三方。5.2第三方介入的解除当合同履行完毕或第三方义务履行完毕后，第三方介入自动解除。甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方违反合同约定，给第三方造成损失的，甲乙双方应承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间合同的履行。第八条合同的签字盖章8.1第三方介入的合同签字盖章流程第三方介入的合同签字盖章流程如下：（1）甲乙双方与第三方阅读并确认合同内容；（2）甲乙双方与第三方在合同文本上签字；（3）甲乙双方与第三方加盖公司公章；（4）甲乙双方与第三方交换合同文本，合同即告生效。8.2第三方介入的合同签字盖章后的生效第三方介入的合同签字盖章后，即具有法律效力，甲乙双方与第三方应严格按照合同约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求：清晰标注商铺的具体位置、面积、楼层等信息，确保甲乙双方对商铺的认知一致。附件二：装修补贴申请表详细要求：包含申请人的基本信息、装修预算、装修计划等，需甲乙双方共同审核通过。附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁押金收据、租金支付凭证、维修费用发票等，用以证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定支付租金、装修补贴或其他费用。2.甲乙双方未按照合同约定使用商铺，擅自改变用途。3.甲乙双方未按照合同约定履行维修、保养义务。4.甲乙双方未按照合同约定提供相关信息、资料或现场条件。5.第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或部分履行时，双方可协商解除合同，并追究违约方的法律责任。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，不影响甲乙双方之间合同的履行。示例说明：1.若甲乙双方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求甲乙双方支付违约金，并有权解除合同。2.若甲乙双方未按照合同约定使用商铺，出租方有权要求甲乙双方改正，并承担因此而产生的费用。3.若甲乙双方未按照合同约定履行维修、保养义务，出租方有权要求甲乙双方承担维修、保养费用。4.若甲乙双方未按照合同约定提供相关信息、资料或现场条件，导致第三方无法履行义务，甲乙双方应承担因此造成的损失。5.若第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年二楼商铺租赁合同及装修补贴协议2本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置及面积1.2商铺现状及租赁目的第二条租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制第三条装修补贴协议3.1装修补贴金额及支付方式3.2装修补贴的用途及监管3.3装修补贴的退还条件及方式第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条商铺使用及经营管理5.1商铺的使用范围5.2经营管理及宣传推广第六条维修与保养6.1维修责任及费用6.2保养及检查第七条保险事宜7.1保险购买及费用承担7.2保险理赔及权益转让第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件及后果第九条违约责任9.1违约行为及后果9.2违约金的计算及支付第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件及程序第十二条其他条款12.1租赁双方约定的其他事项12.2附加条款及附件第十三条通知与送达13.1通知方式及有效期限13.2送达地址及联系方式第十四条合同的份数及签字盖章14.1合同份数14.2签字盖章及备案第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置及面积商铺位于二零二四年二楼，面积为平方米。1.2商铺现状及租赁目的商铺现状为空置，租赁目的为经营业务。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限租赁期限为年，自合同签订之日起计算。2.2租金及支付方式租金为每月元，每三个月支付一次，预付六个月。支付方式为银行转账。2.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度不超过10%。第三条装修补贴协议3.1装修补贴金额及支付方式装修补贴金额为元，支付方式为分期支付，自商铺交付之日起六个月内支付完毕。3.2装修补贴的用途及监管装修补贴用于商铺的装修及改造，需符合相关法规及安全要求。装修过程中，出租方有权进行监管。3.3装修补贴的退还条件及方式如承租方在租赁期限内提前解除合同，装修补贴将按比例退还。退还方式为扣除已支付的装修补贴金额后，将剩余金额退还给承租方。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方有权收取租金，提供商铺的正常使用，确保商铺的安全及卫生。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用商铺，进行装修及经营活动。承租方需遵守相关法规，确保商铺的安全及卫生。第五条商铺使用及经营管理5.1商铺的使用范围承租方只能将商铺用于经营业务，不得从事其他经营活动。5.2经营管理及宣传推广承租方需自行负责商铺的经营管理及宣传推广，确保商铺的正常运营。第六条维修与保养6.1维修责任及费用出租方负责商铺的结构性维修，承租方负责日常的维护保养。维修费用由责任方承担。6.2保养及检查承租方需定期进行商铺的保养，确保商铺的安全及卫生。出租方有权对商铺进行定期检查。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。变更内容包括但不限于租金、租赁期限等。8.2合同解除条件及后果合同解除条件如下：a)双方协商一致；b)承租方提前三个月书面通知出租方；c)出租方因特殊情况需提前解除合同。合同解除后果如下：a)出租方应退还承租方已支付的租金及装修补贴（扣除已使用期限的租金及装修补贴）；b)承租方应按照合同约定迁出商铺；c)双方互不承担违约责任。第九条违约责任9.1违约行为及后果违约行为包括但不限于：不支付租金、提前解除合同、未按约定使用商铺等。违约后果如下：a)违约方应支付违约金，违约金为合同总租金的10%；b)违约方应承担因此造成的一切损失及费用；c)出租方有权解除合同，并要求违约方立即迁出商铺。第十条争议解决10.1争议解决方式a)仲裁；b)诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及适用法律仲裁或诉讼地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)法律规定或合同约定的其他终止条件。11.3合同续约条件及程序合同续约条件如下：a)双方同意续约；b)租赁期限届满前六个月，双方协商确定续约条款。合同续约程序如下：a)双方签订书面续约协议；b)续约协议经双方签字（或盖章）后生效。第十二条其他条款12.1租赁双方约定的其他事项包括但不限于：商铺的转让、转租、装修标准等。12.2附加条款及附件附加条款及附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知方式及有效期限通知方式为书面形式，有效期限为收到通知之日起三天内。13.2送达地址及联系方式送达地址为合同签订时双方提供的地址，联系方式为合同签订时双方提供的电话及邮箱。第十四条合同的份数及签字盖章14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2签字盖章及备案合同签字盖章后生效，并由双方共同备案。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体提供的服务或参与的行为。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：a)中介服务；b)商铺的维修保养；c)金融服务；d)法律咨询；e)其他与本合同履行相关的服务。第十六条第三方服务的约定16.1甲乙双方应明确第三方的服务内容、质量标准、费用等事项，并在本合同或相关附件中予以说明。16.2甲乙双方应确保第三方的服务不影响本合同的履行，且不违反法律法规。16.3甲乙双方应对第三方服务过程中的风险和责任进行合理划分，并在本合同中予以明确。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方应根据第三方的服务类型、风险程度等因素，合理确定第三方的责任限额。17.2第三方责任限额包括但不限于：a)第三方服务的质量保证；b)第三方服务的安全保障；c)第三方服务的有效期限；d)第三方服务的售后服务。17.3甲乙双方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障甲乙双方的权益。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务。18.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。18.3第三方对本合同的履行不构成甲乙双方之间的违约，甲乙双方不得因此拒绝履行或延迟履行本合同。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方的服务内容、费用等，应签订书面变更协议，并经第三方确认。19.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方的服务，应提前书面通知第三方，并协商解决后续事宜。第二十条甲乙方的权利与义务20.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并保障服务质量。20.2甲乙方的义务甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合本合同的约定。第二十一条争议解决21.1争议解决方式a)仲裁；b)诉讼。21.2仲裁或诉讼地点及适用法律仲裁或诉讼地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第二十二条合同的生效、终止与续约22.1合同生效条件本附加条款与主合同一同自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2合同终止条件合同终止条件如下：a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)法律规定或合同约定的其他终