二零二四年度建筑工程公司施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程公司施工合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式与进度第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付违约金第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2质量检验与验收5.3质量问题处理第六条合同的履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序6.3变更内容的生效条件第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约责任免除第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条税费13.1税费承担13.2税费申报与缴纳第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的修改与补充14.3合同的废止与继承第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.1.1名称：X建筑工程有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承包方信息1.2.1名称：X建筑工程施工有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X1.3工程定义1.3.1工程名称：X住宅小区建筑工程1.3.2工程地点：市区路号1.3.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程1.3.4工程规模：平方米第二条工程范围与内容2.1工程范围2.1.1承包方应按照合同约定的工程内容和工程量清单完成所有施工工作2.1.2发包方应提供施工所需的设计图纸、施工方案、施工图纸等相关资料2.2工程内容2.2.1土建工程：包括地基与基础、主体结构、屋面、墙体等2.2.2装修工程：包括室内外装修、给排水、电气、暖通等2.2.3安装工程：包括电梯、消防、智能化等2.2.4绿化工程：包括景观绿化、园林小品等第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价为人民元整（大写：人民币捌佰万元整）3.1.2合同总价包括但不限于工程材料费、施工费、人工费、管理费、利润等3.2价格调整机制3.2.1合同履行过程中，如遇市场价格波动导致材料费、人工费等发生较大变化，双方可协商调整合同价格3.2.2价格调整的具体办法和幅度，双方另行协商确定3.3支付方式与进度3.3.1发包方应按照双方约定的付款计划和付款条件支付合同价款3.3.2承包方应按照工程进度和合同约定及时完成工程，并提交相关付款申请3.3.3付款申请应包括工程进度、完成的工程量、相关费用等详细信息第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.1.1承包方应按照合同约定的工程进度计划完成施工工作4.1.2工程进度计划应包括关键节点、工程完成时间等内容4.2工程交付标准4.2.1工程应按照设计图纸、施工规范和验收标准进行施工，并达到合同约定的质量标准4.2.2工程交付应包括完整的施工资料、验收报告等相关文件4.3延期交付违约金4.3.1如承包方原因导致工程延期交付，应支付违约金4.3.2违约金的计算方法和金额，双方另行协商确定第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.1.1工程质量应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准要求5.1.2工程质量标准应包括材料、构件、设备、施工工艺等方面的要求5.2质量检验与验收5.2.1承包方应按照合同约定进行质量自检和互检5.2.2发包方应按照合同约定对工程进行验收，并出具验收报告5.3质量问题处理5.3.1如发现工程质量问题，双方应立即协商处理5.3.2质量问题处理应按照合同约定和相关法律法规进行第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）8.2不可抗力事件的处理8.2.1如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失8.2.2不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行，双方应协商解决办法8.2.3因不可抗力事件导致的费用和损失，双方应按照实际情况分担第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意选择X仲裁委员会作为争议解决的机构9.3诉讼或仲裁地点9.3.1任何诉讼或仲裁均应在中国进行，适用中国法律第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.1.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.2如发生不可抗力事件，导致合同不能履行，双方可协商解除合同10.2合同解除的程序10.2.1合同解除应书面通知对方，并在合同解除后办理相关手续10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等第十一条税费11.1税费承担11.1.1合同发生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定承担11.2税费申报与缴纳11.2.1承包方应负责办理合同相关的税务申报和缴纳工作11.2.2发包方应提供必要的税务资料和配合承包方办理税务手续第十二条合同的完整性与互斥性12.1合同的完整性与互斥性12.1.1本合同是双方完整的意思表示，取代了之前所有的口头或书面协议12.1.2本合同的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方盖章或签字生效第十三条合同的修改与补充13.1合同的修改13.1.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行13.2合同的补充13.2.1如合同约定不完整或不明确，双方可协商补充，补充协议应与本合同具有同等法律效力13.3合同的废止与继承13.3.1如合同因履行完毕、解除或其他原因失效，本合同的废止不影响双方因合同产生的权利和义务13.3.2如合同因继承等原因转移，新的当事人应继续履行合同约定的义务第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、监理方、设计方等，特此对合同进行补充修正，明确第三方的概念、责任和权利以及第三方与其他各方的划分等事宜。第一条第三方概念与分类1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不局限于中介方、监理方、设计方等。1.2第三方可分为有偿第三方和无偿第三方，有偿第三方指为本合同履行提供服务或产品的第三方，并获得相应的报酬；无偿第三方指为本合同履行提供协助或支持，但未获得报酬的第三方。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。2.2第三方对其提供的服务或产品负责，确保其服务或产品符合合同约定的质量标准和要求。2.3第三方应遵守合同中的保密条款，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。第三条第三方权利3.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务保障。3.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持，以确保其履行合同义务。3.3第三方在合同履行过程中，如遭受损失或损害，有权要求合同双方根据合同约定和法律法规进行赔偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系是基于合同约定和法律法规的规定，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。4.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.3第三方在履行合同义务过程中，如对甲乙方造成损害，甲乙方有权要求第三方承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方在合同中的角色、义务和过错程度进行确定。5.2第三方如为有偿服务提供者，其责任限额可根据合同约定和法律法规的规定进行确定。5.3第三方如为无偿协助提供者，其责任限额可依据其协助程度和过错程度进行确定。5.4第三方责任限额的具体数额，甲乙方可在本合同中进行约定。第六条第三方介入的程序与条件6.1第三方介入本合同，应取得甲乙双方的同意，并签订书面协议。6.2第三方介入本合同，应符合法律法规的要求，并具备相应的资质和能力。6.3第三方介入本合同，不得违反合同约定的保密条款和其他相关条款。第七条第三方退出机制7.1第三方如欲退出本合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.2第三方退出本合同，应确保其履行完毕其在合同中的义务，并承担相应的责任。7.3第三方退出本合同，不影响甲乙方之间的合同关系和其他第三方的权益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：施工图纸附件四：工程量清单附件五：材料specifications附件六：施工工艺说明附件七：质量标准和要求附件八：安全文明施工要求附件九：验收标准和方法附件十：保密协议附件一：工程设计图纸附件一.1设计图纸目录附件一.2结构图纸附件一.3电气图纸附件一.4给排水图纸附件一.5暖通图纸附件二：施工方案附件二.1施工组织设计附件二.2施工进度计划附件二.3施工安全计划附件二.4施工质量控制计划附件三：施工图纸附件三.1土建施工图纸附件三.2装修施工图纸附件三.3安装施工图纸附件三.4绿化施工图纸附件四：工程量清单附件四.1土建工程量清单附件四.2装修工程量清单附件四.3安装工程量清单附件四.4绿化工程量清单附件五：材料specifications附件五.1主要材料规格书附件五.2材料样品目录附件五.3材料质量标准附件六：施工工艺说明附件六.1土建施工工艺说明附件六.2装修施工工艺说明附件六.3安装施工工艺说明附件六.4绿化施工工艺说明附件七：质量标准和要求附件七.1工程质量标准附件七.2施工质量要求附件七.3质量检验方法附件八：安全文明施工要求附件八.1施工现场安全管理规定附件八.2文明施工要求附件八.3安全防护措施附件九：验收标准和方法附件九.1工程验收标准附件九.2验收程序和方法附件九.3验收不合格的处理附件十：保密协议附件十.1保密协议附件十.2保密协议附件说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误1.1承包方未按合同约定的工期完成工程1.2发包方未按合同约定的时间提供施工条件或材料2.质量不符合约定2.1工程质量未达到合同约定的标准2.2使用的材料、产品不符合合同约定的质量要求3.设计变更3.1合同履行过程中，由于设计方原因导致的工程变更3.2合同履行过程中，由于发包方或承包方原因导致的工程变更4.保密信息泄露4.1未经对方同意，泄露合同中的保密信息4.2违反保密协议的其他行为5.合同解除5.1发包方或承包方单方面解除合同5.2双方协商一致解除合同违约责任认定标准：1.工期延误1.1承包方应按照合同约定的违约金比例支付违约金1.2发包方应根据实际情况，向承包方支付相应的赔偿金2.质量不符合约定2.1承包方应负责修复不符合质量要求的部分，并承担修复费用2.2如因发包方提供的设计或材料导致质量问题，发包方应承担相应责任3.设计变更3.1设计变更导致的额外费用，应由责任方承担3.2设计变更导致的工期延误，应按照合同约定的违约金比例支付违约金4.保密信息泄露4.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，并支付相应的赔偿金4.2保密协议中约定的赔偿金额和方式5.合同解除5.1单方面解除合同的一方应支付对方合同解除的违约金5.2双方协商一致解除合同，无需支付违约金二零二四年度建筑工程公司施工合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4施工内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4价款调整第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3关键节点进度4.4工期延误第五条施工质量与标准5.1质量标准5.2质量监督与验收5.3质量问题处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量标准第七条施工安全与环保7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3环保要求第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条辅助条款13.1技术支持与服务13.2培训与指导13.3项目协调第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的解释14.3合同的修订14.4附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为“二零二四年度建筑工程公司”，法定代表人为。1.2乙方名称及代表人乙方全称为“X建筑工程有限公司”，法定代表人为。1.3丙方名称及代表人丙方全称为“YYY建筑材料供应有限公司”，法定代表人为。1.4术语定义（1）工程：指本合同约定的建设项目，包括但不限于土建、装修、安装等工程。（2）工程地点：指本合同约定的工程实施地点，具体位置详见附件一。（3）合同总价：指本合同约定的工程总价款，具体金额详见附件二。（4）进度付款：指按照工程实际进度，按照约定的比例支付的款项。（5）价款调整：指因工程变更、政策调整等原因，导致合同总价发生变化的调整。第二条工程内容与范围2.1工程概述本合同约定的工程为位于工程地点的住宅楼建设项目，包括住宅楼主体结构、室内外装修、配套设施等。2.2工程地点工程地点位于市区街道，具体位置详见附件一。2.3工程规模工程规模为一座住宅楼，地上层，地下层，总建筑面积为平方米。2.4施工内容施工内容包括但不限于：土建工程、安装工程、室内外装修工程、配套设施工程等。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价款为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详见附件二。3.2付款方式合同总价款支付方式分为三次，具体付款比例和时间详见附件二。3.3进度付款甲方根据乙方实际完成工程进度，按照约定的比例支付进度付款，具体比例和时间详见附件二。3.4价款调整因工程变更、政策调整等原因导致合同总价发生变化的，双方协商确定价款调整方式。第四条工期与进度4.1开工日期本工程开工日期为2024年X月X日。4.2竣工日期本工程竣工日期为2024年X月X日。4.3关键节点进度乙方应按照约定的关键节点进度完成工程，具体时间节点详见附件二。4.4工期延误乙方如因特殊情况无法按照约定进度完成工程，应提前向甲方申请延期，并承担相应的违约责任。第五条施工质量与标准5.1质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，具体质量要求详见附件三。5.2质量监督与验收乙方应按照约定进行工程质量的自检、互检和验收，甲方有权对工程质量进行监督检查。5.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合质量要求。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责提供本工程所需的所有建筑材料，并保证材料质量符合工程要求。6.2设备供应乙方负责提供本工程所需的施工设备，并保证设备安全、可靠。6.3材料质量标准乙方提供的建筑材料应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，具体质量要求详见附件三。第七条施工安全与环保7.1安全生产要求乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准进行安全生产管理，确保工程安全。7.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。7.3环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，确保工程环保达标。第八条变更与调整8.1变更范围本合同履行过程中，如因甲方需求变更、政策调整等原因，导致工程内容、工程量、工程进度等发生变化的，双方可协商进行变更。8.2变更程序变更事项需双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3变更价款变更价款的计算和支付方式，双方应协商确定，并作为变更协议的组成部分。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按照合同约定支付款项、延迟支付款项或擅自变更合同内容的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。9.2乙方违约乙方未按照合同约定完成工程、延迟完成工程或擅自变更合同内容的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。9.3丙方违约丙方未按照合同约定提供材料、设备或延迟提供材料、设备的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地的人民法院。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件双方同意解除合同的，可签订书面解除协议，合同自解除协议生效之日起解除。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。第十三条辅助条款13.1技术支持与服务乙方应提供本工程的技术支持和服务，包括施工方案、技术咨询等。13.2培训与指导乙方应对甲方相关人员提供必要的培训和指导，确保甲方人员了解工程相关知识和技能。13.3项目协调乙方应指派专人负责本项目的协调工作，确保工程顺利进行。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；本合同条款的解释，应符合合同的整体内容和双方的真实意愿。14.3合同的修订本合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。14.4附件清单本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单、付款计划、质量标准等，附件清单详见附件五。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介机构、咨询服务提供商、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需引入第三方介入本合同履行过程，应提前通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲方、乙方无直接合同关系；（2）第三方具备介入所需的专业能力和资质；（3）第三方介入不违背本合同的履行和双方利益。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方责任第三方介入本合同，应独立承担其行为产生的法律责任，并确保其行为不影响甲乙双方的权益。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行其介入职责，并保守合同秘密。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方费用第三方介入本合同所需费用，由提出介入的甲方或乙方承担。4.2第三方支付第三方费用的支付方式、支付时间等，甲乙双方应协商确定，并作为合同附件。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约第三方未按照约定履行介入职责，或违反本合同的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件六。5.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。本合同的履行，不应受第三方与甲方、乙方之间关系的影响。第六条第三方介入与合同其他各方权益的划分6.1第三方与甲方权益划分第三方介入本合同，不改变甲方对乙方履行合同的权益和责任。甲方应按照本合同约定，向乙方支付款项、履行合同义务。6.2第三方与乙方权益划分第三方介入本合同，不改变乙方对甲方履行合同的权益和责任。乙方应按照本合同约定，向甲方交付工程、履行合同义务。6.3第三方与丙方权益划分第三方介入本合同，不改变丙方对甲方、乙方履行合同的权益和责任。丙方应按照本合同约定，提供材料、设备及服务。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1第三方介入的变更本合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容、范围等，甲乙双方应协商一致，并签