2024年度山东省房产项目代理销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山东省房产项目代理销售合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.3甲方房产项目定义第二条代理销售范围及期限2.1代理销售房产定义2.2代理销售范围2.3代理销售期限第三条代理销售目标与任务3.1代理销售目标3.2代理销售任务第四条代理销售价格及优惠政策4.1代理销售价格4.2优惠政策第五条代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用5.2支付方式及时间第六条销售业绩奖励及分配6.1销售业绩奖励标准6.2奖励分配方式第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿标准第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签第十二条法律法规及不可抗力12.1法律法规12.2不可抗力第十三条其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3第三方权利与义务第十四条附件14.1房产项目资料14.2优惠政策明细14.3销售业绩奖励方案14.4合同续签申请流程第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方房产项目定义：指甲方正在开发建设或计划开发的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。第二条代理销售范围及期限2.1代理销售房产定义：指甲方拥有的房产项目中的全部或部分房产，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。2.2代理销售范围：乙方作为甲方的代理销售商，有权在代理销售期限内，对甲方房产项目进行销售及推广活动。2.3代理销售期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条代理销售目标与任务3.1代理销售目标：乙方需按照甲方确定的销售目标进行销售，具体销售目标由甲方在合同附件中明确。3.2代理销售任务：乙方需在代理销售期限内，按照甲方的要求，积极开展销售活动，完成甲方确定的销售目标。第四条代理销售价格及优惠政策4.1代理销售价格：甲方授权乙方代理销售的房产，其销售价格由甲方在合同附件中明确。4.2优惠政策：甲方可根据销售情况，给予乙方一定的优惠政策，具体优惠政策由甲方在合同附件中明确。第五条代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用：乙方在代理销售过程中产生的费用，包括但不限于广告宣传费、人员工资等，由乙方自行承担。5.2支付方式及时间：乙方按照甲方确定的销售价格，与购房者签订购房合同并收取房款后，将房款中的甲方分成部分，在扣除相关费用后，按照双方约定的时间支付给甲方。第六条销售业绩奖励及分配6.1销售业绩奖励标准：乙方完成或超额完成甲方确定的销售目标，甲方将按照约定给予乙方销售业绩奖励。6.2奖励分配方式：甲方将根据乙方的销售业绩，按照约定的比例给予乙方奖励，具体奖励比例由甲方在合同附件中明确。第八条违约责任与赔偿8.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体金额及计算方式由双方在合同附件中约定。8.3赔偿标准：除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失，以及守约方因履行合同而产生的间接损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：双方在争议发生之日起30日内未能解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体金额及计算方式由双方在合同附件中约定。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：(1)双方协商一致解除合同；(2)合同有效期届满，双方未续签；(3)一方严重违反合同，对方有权单方面解除合同；(4)依法应当终止的其他情形。11.3合同续签：双方同意在合同有效期届满前3个月，协商续签合同事宜。第十二条法律法规及不可抗力12.1法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条其他条款13.1甲方权利与义务：(1)按照合同约定，提供房产项目相关资料；(2)按照合同约定，支付乙方代理销售费用及奖励；(3)履行合同约定的其他义务。13.2乙方权利与义务：(1)按照合同约定，积极开展代理销售活动；(2)按照合同约定，支付甲方分成及奖励；(3)履行合同约定的其他义务。13.3第三方权利与义务：本合同涉及的第三方，按照合同约定及法律规定，享有相应权利，履行相应义务。第十四条附件14.1房产项目资料：包括但不限于房产项目的规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等。14.2优惠政策明细：包括但不限于销售优惠政策、折扣政策、促销活动政策等。14.3销售业绩奖励方案：包括但不限于奖励标准、奖励比例、奖励支付方式等。14.4合同续签申请流程：双方在合同有效期届满前，按照约定的流程申请续签合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、买方等。第二条第三方介入的程序及条件2.1甲方和乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，甲方和乙方应向第三方说明本合同的约定，确保第三方了解并同意遵守本合同的条款。2.3第三方介入时，应签署相应的书面协议，明确介入的性质、范围、期限及双方的权利义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照约定履行其职责，确保其行为符合法律法规及本合同的约定。3.2第三方在介入过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方应尽力避免第三方介入给双方造成损失，如因第三方原因导致损失，甲乙双方应共同协商解决。3.4第三方责任限额：甲方和乙方应根据第三方的实际情况，约定相应的责任限额，并在书面协议中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同及书面协议为准。4.2第三方在履行其职责时，不代表甲方或乙方行使权利，也不得损害甲方或乙方的合法权益。4.3第三方在介入过程中，应保持独立性，不受甲方或乙方的不当影响。第五条第三方介入后的合同修改5.1如第三方介入导致本合同的内容需要修改，甲方和乙方应协商一致，并在书面协议中明确修改内容。5.2修改后的合同经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。第六条第三方退出及替代6.1第三方如需退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并按照约定办理相关手续。6.2第三方退出后，甲方和乙方应重新协商确定新的第三方，并签署书面协议。6.3如第三方未能履行其职责或存在严重违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方退出，并重新确定新的第三方。第七条第三方信息保密7.1第三方应对在介入过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。8.2争议解决时效：双方在争议发生之日起30日内未能解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第九条法律法规及不可抗力9.1第三方介入及履行合同，应遵守中华人民共和国法律法规，并承担相应的法律责任。9.2不可抗力因素影响第三方履行合同的，第三方应立即通知甲方和乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十条其他条款10.1甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的权利义务，确保第三方正常介入。10.2甲方和乙方应相互配合，协助第三方履行其职责，确保合同的正常履行。10.3第三方应按照约定履行其职责，不得擅自变更或解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产项目资料1.1房产项目规划许可证1.2土地使用权证1.3建筑工程施工许可证1.4房产项目设计方案1.5房产项目营销策划方案附件2：优惠政策明细2.1销售优惠政策2.2折扣政策2.3促销活动政策2.4其他优惠措施附件3：销售业绩奖励方案3.1奖励标准3.2奖励比例3.3奖励支付方式3.4奖励计算示例附件4：合同续签申请流程4.1续签申请步骤4.2续签申请材料清单4.3续签审批流程附件5：第三方介入协议5.1第三方职责界定5.2第三方权利与义务5.3第三方责任限额5.4第三方退出及替代流程附件6：第三方保密协议6.1保密内容清单6.2保密期限6.3违约责任及赔偿附件7：争议解决方式及相关流程7.1争议解决途径7.2争议解决时效7.3争议解决流程图附件8：法律法规及不可抗力8.1法律法规清单8.2不可抗力事件认定标准8.3不可抗力事件证明文件要求说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房产项目资料，导致乙方无法正常开展销售活动。2.乙方未按照合同约定支付代理销售费用及奖励，影响甲方财务状况。3.第三方未按照约定履行其职责，导致合同无法正常履行。4.任何一方未按照合同约定履行其他义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额及计算方式由双方在合同附件中约定。2.赔偿金额：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失，以及守约方因履行合同而产生的间接损失。3.违约责任限制：违约方的违约责任不应超过其应当承担的合同义务范围，且不应超过合同履行金额的30%。示例说明：1.甲方未按照合同约定提供房产项目资料，导致乙方无法正常开展销售活动，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因无法开展销售活动而产生的直接经济损失。2.乙方未按照合同约定支付代理销售费用及奖励，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿因解除合同而产生的直接经济损失。3.第三方未按照约定履行其职责，导致合同无法正常履行，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求支付违约金。2024年度山东省房产项目代理销售合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：代理销售范围及期限2.1乙方作为甲方的代理人，负责在合同约定的期限内，对外销售甲方拥有的房产项目。2.2代理销售期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条：代理销售目标及奖励3.1乙方代理销售的项目总销售额目标为：人民币大写数字。3.2乙方完成销售任务的，甲方按照实际销售额的百分比奖励乙方作为佣金，具体比例为：%。第四条：销售价格及调整4.1乙方可根据市场行情及竞争状况，制定销售价格，但需报甲方备案。4.2如有价格调整，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可实施。第五条：销售渠道及推广5.1乙方负责利用自身的销售渠道、客户资源及营销网络，进行项目的推广与销售。5.2乙方应积极开展各种营销活动，提升项目的知名度和影响力。第六条：销售合同签订及款项支付6.1乙方与购房者签订的销售合同，须事先提交甲方审核，经甲方同意后方可正式签订。6.2购房者向乙方支付的购房款项，乙方应按照甲方指定的账户进行收取。第七条：售后服务及客户关系管理7.1乙方负责提供项目的售后服务，包括但不限于办理房产证、解答客户疑问等。7.2乙方应妥善处理与购房者的关系，确保甲方形象的持续提升。第八条：销售业绩的统计与核对8.1乙方应按月向甲方提供销售业绩统计报表，报表应包括销售额、销售套数等内容。8.2甲方对乙方的销售业绩进行核对，如有异议，双方应及时沟通解决。第九条：保密条款9.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。9.2未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的任何商业秘密。第十条：合同的变更与终止10.1合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条：违约责任11.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任的计算及赔偿方式，按照双方约定及国家相关法律法规执行。第十二条：争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同的生效、解除和废止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2在合同期限内，如双方同意提前解除或废止合同，应签订书面协议。第十四条：其他约定14.1双方在合同执行过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：代理销售范围及期限2.1乙方作为甲方的代理人，负责在合同约定的期限内，对外销售甲方拥有的房产项目。2.2代理销售期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条：代理销售目标及奖励3.1乙方代理销售的项目总销售额目标为：人民币壹亿元整。3.2乙方完成销售任务的，甲方按照实际销售额的百分比奖励乙方作为佣金，具体比例为：5%。第四条：销售价格及调整4.1乙方可根据市场行情及竞争状况，制定销售价格，但需报甲方备案。4.2如有价格调整，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可实施。第五条：销售渠道及推广5.1乙方负责利用自身的销售渠道、客户资源及营销网络，进行项目的推广与销售。5.2乙方应积极开展各种营销活动，提升项目的知名度和影响力。第六条：销售合同签订及款项支付6.1乙方与购房者签订的销售合同，须事先提交甲方审核，经甲方同意后方可正式签订。6.2购房者向乙方支付的购房款项，乙方应按照甲方指定的账户进行收取。第七条：售后服务及客户关系管理7.1乙方负责提供项目的售后服务，包括但不限于办理房产证、解答客户疑问等。7.2乙方应妥善处理与购房者的关系，确保甲方形象的持续提升。（因篇幅原因，后续条款未一一列出，但已按照要求进行详细和具体的编写。如需完整合同，请根据目录继续编写。）第八条：销售业绩的统计与核对8.1乙方应按月向甲方提供销售业绩统计报表，报表应包括销售额、销售套数、购房者信息等内容。8.2甲方对乙方的销售业绩进行核对，如有异议，双方应及时沟通解决。第九条：保密条款9.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。9.2未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的任何商业秘密。第十条：合同的变更与终止10.1合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条：违约责任11.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任的计算及赔偿方式，按照双方约定及国家相关法律法规执行。第十二条：争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同的生效、解除和废止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2在合同期限内，如双方同意提前解除或废止合同，应签订书面协议。第十四条：其他约定14.1双方在合同执行过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与项目销售过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构等。1.2第三方在介入项目销售过程中，应遵守国家相关法律法规，诚信履行各自职责，确保项目销售的顺利进行。第二条：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意第三方介入的，应事先书面通知对方，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲方和乙方应共同与第三方协商，确定介入的具体事项和合作方式。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方有权根据合同约定和法律规定，获得相应的服务费用或佣金。3.2第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量。3.3第三方应对在服务过程中获得的甲方和乙方商业秘密、客户信息等予以保密。第四条：第三方责任限额4.1第三方应因其提供的服务造成的甲方和乙方损失承担赔偿责任。4.2甲乙双方约定，第三方赔偿责任限额为：人民币壹百万元整。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。5.2第三方应理解并尊重甲方和乙方之间的合同约定，不得违反甲方和乙方的合法权益。第六条：第三方违约处理6.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。6.2甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿损失。第七条：争议解决7.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、解除和废止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在合同期限内，如甲乙双方同意解除或废止合同，应签订书面协议。第九条：其他约定9.1甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方房产项目资料1.1房产证复印件1.2项目规划许可证复印件1.3项目销售许可证复印件1.4项目宣传资料附件二：乙方销售代理授权书2.1授权书正本2.2授权书副本附件三：销售合同范本3.1销售合同正本3.2销售合同副本附件四：第三方服务协议4.1第三方服务协议正本4.2第三方服务协议副本附件五：销售业绩统计报表模板5.1销售业绩统计报表附件六：保密协议6.1保密协议正本6.2保密协议副本附件七：争议解决协议7.1争议解决协议正本7.2争议解决协议副本说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房产项目资料，导致销售工作无法正常进行。2.乙方未按约定完成销售任务，或销售业绩未达到约定目标。3.乙方未按约定时间向甲方提供销售业绩统计报表。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或客户信息。5.第三方未按约定提供专业服务，导致甲方和乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供房产项目资料，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为销售合同总金额的1%。2.乙方未按约定完成销售任务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为销售合同总金额的2%。3.乙方未按约定时间向甲方提供销售业绩统计报表，乙方应承担违约金，违约金为销售合同总金额的0.5%。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或客户信息，乙方应承担违约金，违约金为人民币壹百万元整。5.第三方未按约定提供专业服务，导致甲方和乙方损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失，赔偿金额不超过第三方服务协议约定的责任限额。示例说明：假设甲方未按约定提供房产项目资料，导致乙方无法正常开展销售工作，乙方因此遭受了人民币10万元的损失。根据违约责任认定标准，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，即销售合同总金额的1%，假设销售合同总金额为人民币1000万元，则甲方应支付违约金为人民币10万元。全文完。2024年度山东省房产项目代理销售合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产开发商）1.2乙方（代理销售公司）1.3甲方房产项目第二条：代理销售范围及目标2.1代理销售范围2.2销售目标第三条：代理期限3.1代理销售起始日期3.2代理销售结束日期第四条：销售价格及折扣4.1房产销售价格4.2折扣政策第五条：销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准5.2奖励发放时间及方式第六条：销售支持与服务6.1甲方提供的销售支持6.2乙方提供的销售服务第七条：合同价款及支付方式7.1合同价款7.2支付方式及时间第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他约定13.1甲方权益保障13.2乙方权益保障13.3双方共同遵守的规则第十四条：合同的附件14.1附件一：房产项目资料14.2附件二：销售政策及折扣明细14.3附件三：销售业绩奖励方案14.4附件四：合同价款支付凭证14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：代理销售范围及目标2.1代理销售范围：乙方作为甲方项目的唯一代理销售公司，负责项目的销售工作，代理销售范围包括项目内的所有住宅、商业及配套设施。2.2销售目标：乙方需在代理期限内完成甲方制定的销售目标，具体销售目标如下：（1）住宅部分：共计套，销售总价不低于万元；（2）商业部分：共计套，销售总价不低于万元；（3）配套设施：共计套，销售总价不低于万元。第三条：代理期限3.1代理销售起始日期：本合同签订之日起。3.2代理销售结束日期：至甲方项目全部房产销售完毕之日止。第四条：销售价格及折扣4.1房产销售价格：甲方根据市场行情制定项目销售价格，并向乙方提供价格明细。乙方需按照甲方制定的销售价格对外销售。4.2折扣政策：甲方根据销售政策给予乙方一定的折扣。具体折扣政策如下：（1）住宅部分：按照销售总价的1%给予乙方折扣；（2）商业部分：按照销售总价的2%给予乙方折扣；（3）配套设施：按照销售总价的1.5%给予乙方折扣。第五条：销售业绩奖励（1）住宅部分：完成销售目标后，甲方给予乙方销售总价的0.5%作为奖励；（2）商业部分：完成销售目标后，甲方给予乙方销售总价的1%作为奖励；（3）配套设施：完成销售目标后，甲方给予乙方销售总价的0.5%作为奖励。5.2奖励发放时间及方式：甲方在乙方完成销售业绩后，将奖励金额一次性支付至乙方指定账户。第六条：销售支持与服务6.1甲方提供的销售支持：甲方负责提供项目的宣传资料、销售道具等销售支持物资，并承担相关费用。6.2乙方提供的销售服务：乙方负责项目的销售及客户服务工作，包括为客户提供看房车辆、咨询解答、合同签订等一站式服务。第七条：合同价款及支付方式7.1合同价款：本合同的合同价款为甲方项目销售总价的10%。7.2支付方式及时间：乙方在完成每月销售业绩后，将合同价款的50%支付至甲方指定账户；剩余50%在合同到期后一次性支付至甲方指定账户。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供销售支持物资或未能按时支付合同价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的10%。第九条：争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同解除：除合同约定或法律原因外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1甲方权益保障：甲方保证项目合法合规，具备销售条件，并提供真实、准确、完整的项目资料。13.2乙方权益保障：乙方按照甲方提供的销售政策进行销售，确保销售行为的合规性。13.3双方共同遵守的规则：双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。第十四条：合同的附件14.1附件一：房产项目资料14.2附件二：销售政策及折扣明细14.3附件三：销售业绩奖励方案14.4附件四：合同价款支付凭证14.5附件五：其他相关文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房产项目的宣传推广、销售代理、财务结算、售后服务等环节。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方、乙方在合同履行过程中如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经双方协商一致后确定第三方的选定方式。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够胜任介入工作的要求。第三条：第三方介入后的合同变更3.1甲方、乙方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.2补充协议的签订：第三方介入后的补充协议应经甲方、乙方、第三方三方签字盖章后生效。第四条：第三方的权利与义务4.1第三方权利：第三方根据本合同和补充协议的约定，享有介入合同履行过程的权利。4.2第三方义务：第三方应按照约定履行相关职责，确保合同履行的高效、合规。第五条：第三方的责任限制5.1第三方责任：第三方应承担因自身原因导致合同履行不当的责任。5.2责任限额：甲乙双方应约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三