二零二四年度工业厂房租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业厂房租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用限制第五条租赁物的维护和维修5.1承租人的义务5.2出租人的义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租人的违约7.2承租人的违约第八条争议解决8.1协商解决8.2仲裁解决第九条合同的变更和终止9.1变更条件9.2终止条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条其他条款14.1附加条款14.2特殊约定第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区路号，具体地址为：栋单元号。1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3租赁物为工业厂房，现状为：主体结构完整，水电设施齐全，可满足一般工业生产需求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期为2029年12月31日，共计6年。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每年人民币万元整，共计万元。3.2租金支付周期为每年一次，于每年的1月10日前支付当年的租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行账号：X第四条租赁物的使用4.1承租人必须按照租赁物的现状进行使用，不得对租赁物进行大规模的改动和装修。4.2承租人可以使用租赁物进行工业生产、仓储、办公等合法用途，但不得用于非法活动。第五条租赁物的维护和维修5.1承租人应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的正常使用。5.2出租人负责对租赁物的大修和翻修，但承租人应支付相应的维修费用。第六条保险6.1承租人应向保险公司投保，保险责任包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。6.2保险费用由承租人承担。第七条违约责任7.1如果出租人未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。7.2如果承租人未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用租赁物，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。第八条争议解决8.1如果双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止9.1合同的变更需双方协商一致，并书面确认。9.2合同的终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致提前终止；（3）承租人严重违约，出租人提前终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十条合同的转让10.1承租人如需转让合同权益，应提前书面通知出租人，并征得出租人同意。10.2转让程序如下：（1）承租人向出租人提交转让申请；（2）出租人收到申请后，应在15日内回复是否同意转让；（3）如出租人同意转让，双方应签署转让协议，并办理相关手续。第十一条附件11.1租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、规格等信息。11.2其他相关文件，包括租赁物的验收报告、维修记录等。第十二条合同的生效12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的生效日期为2024年1月1日。第十三条合同的份数13.1合同正本份数为两份，双方各执一份。13.2合同副本份数为四份，双方各执两份。第十四条其他条款14.1附加条款如下：（1）租赁物在使用过程中，若发生安全事故，承租人应承担相应责任；（2）承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得影响周边环境的安宁；（3）出租人有权对承租人的经营活动进行必要的监督和检查。14.2特殊约定：（1）租赁物的水电费用由承租人承担；（2）承租人如需进行大规模的改动和装修，需提前征得出租人同意，并支付相关费用；（3）租赁期满后，承租人应按照约定将租赁物恢复原状，归还给出租人。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，其在甲乙双方合同履行过程中提供协助或服务。15.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同履行过程中，如因其过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。16.2第三方如未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。16.3第三方在履行其职责时，如需甲乙双方提供协助或配合，甲乙双方应予以配合。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币万元整。17.2如果甲乙双方认为第三方的赔偿责任限额过低，可以通过协商一致的方式予以调整。第十八条第三方权益保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作，不得损害第三方的利益。18.2甲乙双方在合同履行过程中，如涉及第三方权益的，应与第三方协商一致。第十九条第三方退出19.1第三方因故需退出本合同履行，应提前书面通知甲乙双方。19.2第三方退出的，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。第二十十条第三方引起的纠纷解决20.1如因第三方引起纠纷，甲乙双方应通过协商解决。20.2如果协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条合同的修订21.1本合同的修订应由甲乙双方共同协商，并书面确认。21.2修订后的合同条款对甲乙双方及第三方均具有法律效力。第二十二条合同的补充22.1如本合同在履行过程中出现未涉及的事宜，甲乙双方均有权通过协商补充相关条款。22.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同的终止23.1本合同因租赁期满或双方协商一致提前终止的，第三方介入行为同时终止。23.2第三方在合同终止后，应按照甲乙双方的要求，办理相关手续。第二十四条合同的份数24.1合同正本份数为两份，甲乙双方各执一份。24.2合同副本份数为两份，甲乙双方各执一份。第二十五条合同的生效25.1合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。25.2合同的生效日期为2024年1月1日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、现状等信息。附件2：租赁物验收报告详细记录租赁物在交付时的状态，包括设施完整性、功能正常性等。附件3：维修记录记录租赁物在租赁期间的所有维修活动，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件4：租金支付证明证明承租人按照合同约定支付租金的证据，如银行转账凭证等。附件5：保险单据证明承租人已按照合同约定购买保险的证据。附件6：第三方服务协议如中介服务协议、维修服务协议等，证明第三方服务的内容和质量。附件7：第三方资质证明证明第三方服务的提供者具有相应的资质和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金；2.承租人对租赁物进行未经批准的改动或装修；3.承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏；4.出租人未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定；5.第三方未能按照约定提供服务，导致甲乙双方权益受损。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%。2.损害赔偿：如违约行为导致甲乙双方权益受损，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同终止：如严重违约，守约方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约金和损害赔偿责任。示例说明：如承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权终止合同。如出租人未能按照约定提供租赁物，承租人可以要求出租人承担违约责任，要求支付违约金或要求终止合同。如第三方未能按照约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，要求支付违约金或要求终止合同。全文完。二零二四年度工业厂房租赁合同范本2本合同目录一览第一条租赁物1.1工业厂房的描述1.1.1厂房地址1.1.2厂房面积1.1.3厂房设施和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期和时间4.3押金退还条件及时间第五条使用和经营范围5.1承租人的使用和经营范围5.2禁止使用的活动第六条维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修和保养的记录保存第七条保险7.1承租人必须购买的保险7.2保险费用的支付责任7.3保险证书的提交第八条转租8.1承租人的转租权利8.2转租的条件8.3出租人的同意第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1工业厂房的描述1.1.1厂房地址：上海市浦东新区路号1.1.2厂房面积：10000平方米1.1.3厂房设施和条件：厂房内设有生产线、仓库、办公室、卫生间等设施，具备照明、供暖、通风等条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2025年12月31日2.3租赁期限的延长条件：如双方同意续约，需在租赁期满前6个月书面提出，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币100,000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期和时间：每月10日前支付当月租金3.4租金支付方式：通过银行转账支付至出租人指定的账户第四条押金4.1押金金额：人民币200,000元4.2押金支付日期和时间：租赁开始日期前一次性支付4.3押金退还条件及时间：租赁期满后，如无损坏或违约情况，押金将在扣除应付款项后7个工作日内退还给承租人。第五条使用和经营范围5.1承租人的使用和经营范围：承租人不得将租赁物用于非法用途，不得违反国家产业政策。5.2禁止使用的活动：禁止在租赁物内进行赌博、制造、销售等违法活动。第六条维修和保养6.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的基本设施维护和保养，确保租赁物正常使用。6.2承租人的维修责任：承租人负责租赁物内部装修和设施的维护保养，确保租赁物内部设施的正常使用。6.3维修和保养的记录保存：双方应相互配合，对维修和保养情况进行记录并保存。第七条保险7.1承租人必须购买的保险：承租人必须购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险证书复印件提交给出租人留存。7.2保险费用的支付责任：保险费用由承租人承担。7.3保险证书的提交：承租人应在购买保险后10日内将保险证书复印件提交给出租人。第八条转租8.1承租人的转租权利：承租人在得到出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。8.2转租的条件：承租人转租时，需保证第三方符合本合同约定的使用和经营范围，并承担相应的责任。8.3出租人的同意：出租人同意承租人转租的，应书面通知承租人。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件：合同终止条件如下：9.2.1租赁期满，双方未续签；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3一方违约，对方有权解除合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理：合同终止后，承租人应将租赁物交还给出租人，并按照约定办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人的违约责任：出租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人的违约责任：承租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2附录：本合同附录包括租赁物清单、设施和设备清单等，作为合同的一部分。第十四条签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：上海市浦东新区路号14.3签署人信息：出租人：工业有限公司法定代表人：联系电话：1385678地址：上海市浦东新区路号承租人：科技有限公司法定代表人：联系电话址：上海市浦东新区路号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险提供商等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于协助甲乙方进行租赁物交易、提供租赁物维修保养服务、协助处理租赁物保险事宜等与本合同履行相关的各方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利。2.2第三方介入条件：第三方介入需得到甲乙双方的同意，并符合本合同约定的条件和程序。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，提供合格的商品或服务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的合作伙伴，按照甲方的指示和要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的合作伙伴，按照乙方的指示和要求履行合同义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、介入的环节和甲乙双方的约定确定。5.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约：第三方未履行或未正确履行其在合同中的职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方侵权的处理7.1第三方侵权：第三方在履行合同过程中，侵犯甲乙双方合法权益的，应承担侵权责任。7.2第三方侵权处理：甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第八条第三方退出和替代8.1第三方退出：第三方在合同履行过程中，因特殊情况需要退出的，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方替代：第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。第九条第三方介入对甲乙双方的影响9.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项条款。9.2甲乙双方应承担第三方的违约或侵权责任，但有权向第三方追偿。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入导致合同变更：当第三方介入导致本合同内容发生变化时，甲乙双方应签订书面变更协议。10.2第三方介入的合同变更程序：第三方介入的合同变更按本合同约定的变更程序进行。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入导致合同终止：当第三方介入导致本合同无法履行时，甲乙双方有权终止合同。11.2第三方介入的合同终止程序：第三方介入的合同终止按本合同约定的终止程序进行。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方违约：第三方未履行或未正确履行其在合同中的职责，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。12.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三条第三方介入的侵权责任13.1第三方侵权：第三方在履行合同过程中，侵犯甲乙双方合法权益的，应承担侵权责任。13.2第三方侵权处理：甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第十四