2024年度房地产经纪服务合同服务内容2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪服务合同服务内容本合同目录一览第一条服务内容概述1.1房地产信息收集与提供1.2房地产市场分析与咨询1.3房源与客源的寻找与匹配1.4房地产交易流程协助与办理1.5房地产交易合同的签订与监督1.6交易后的售后服务第二条服务范围2.1房源范围：包括出售、出租的房地产项目2.2客源范围：包括购买、租赁房地产的需求方第三条服务期限3.1合同签订之日起至2024年12月31日止第四条服务费用4.1服务费的计算方式4.2服务费的支付时间与方式第五条双方的权利与义务5.1房地产经纪公司的权利与义务5.2客户的权利与义务第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密第七条违约责任7.1房地产经纪公司的违约责任7.2客户的违约责任第八条争议解决8.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同的变更条件9.2合同的解除条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条合同的签订与生效11.1合同的签订程序11.2合同的生效条件第十二条合同的续签12.1合同续签的条件与程序第十三条特殊情况的处理13.1特殊情况的发生及处理方式第十四条其他约定14.1双方在合同执行过程中形成的其他约定，应以书面形式补充到本合同中，与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条服务内容概述1.1房地产信息收集与提供乙方应根据甲方提供的需求，积极收集并提供相关的房地产信息，包括但不限于房地产项目的位置、面积、户型、价格、周边设施、交通状况等。1.2房地产市场分析与咨询乙方应就甲方关注的房地产项目进行市场分析，并提供专业的咨询意见，包括但不限于项目的投资价值、市场前景、价格走势等。1.3房源与客源的寻找与匹配乙方应根据甲方的需求，积极寻找合适的房源与客源，并进行匹配，以协助甲方完成房地产交易。1.4房地产交易流程协助与办理乙方应协助甲方办理房地产交易的相关手续，包括但不限于签订合同、办理贷款、办理过户等，并确保交易过程的顺利进行。1.5房地产交易合同的签订与监督乙方应负责与第三方签订房地产交易合同，并监督合同的履行，确保甲方的权益得到保障。1.6交易后的售后服务乙方应对甲方进行交易后的售后服务，包括但不限于解答甲方的疑问、协助解决交易后出现的问题等。第二条服务范围2.1房源范围：包括出售、出租的房地产项目乙方应根据甲方的需求，提供出售或出租的房地产项目，并确保项目的真实性与有效性。2.2客源范围：包括购买、租赁房地产的需求方乙方应根据甲方的需求，寻找并匹配购买或租赁房地产的需求方，并确保需求方的真实性与有效性。第三条服务期限3.1合同签订之日起至2024年12月31日止乙方应在本合同约定的服务期限内，按照甲方的需求提供房地产经纪服务。第四条服务费用4.1服务费的计算方式乙方向甲方提供房地产经纪服务，服务费用按照成交金额的一定比例计算，具体比例双方另行约定。4.2服务费的支付时间与方式甲方应在房地产交易完成后，按照双方约定的比例支付服务费用给乙方。支付方式可以现金、转账等方式进行。第五条双方的权利与义务5.1房地产经纪公司的权利与义务乙方应按照甲方的需求提供专业的房地产经纪服务，并确保服务的质量与效率。同时，乙方应对甲方的隐私与商业秘密进行保密。5.2客户的权利与义务甲方有权要求乙方提供真实的房地产信息，并按照双方约定的服务范围与期限接受乙方的服务。同时，甲方应对乙方的服务费用进行支付，并遵守交易过程中的相关规定。第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密乙方应对在合同执行过程中所获悉的甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。6.2双方违反保密义务的，应承担违约责任若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条违约责任8.1房地产经纪公司的违约责任若乙方未按照甲方的需求提供服务，或服务未达到约定的质量标准，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2客户的违约责任若甲方未按照约定支付服务费用，或违反交易过程中的相关规定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决双方应积极寻求通过友好协商的方式解决在合同执行过程中发生的争议。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼若双方在争议发生后未能通过友好协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的解除条件合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件合同终止的条件应符合合同约定的条款。11.2合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定的条款处理后续事项。第十二条合同的签订与生效12.1合同的签订程序合同的签订应由双方协商一致，并签署书面合同。12.2合同的生效条件合同自双方签署之日起生效。第十三条特殊情况的处理13.1特殊情况的发生及处理方式双方应共同协商处理在合同执行过程中出现的特殊情况。第十四条其他约定14.1双方在合同执行过程中形成的其他约定，应以书面形式补充到本合同中，与本合同具有同等法律效力双方在合同执行过程中形成的其他约定，应以书面形式补充到本合同中，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同中所指的第三方，包括但不限于房地产交易过程中的买家、卖家、贷款机构、过户机构、评估机构等，但不包括中介方。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房地产交易的融资、贷款、评估、过户等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序当合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商，并选择合适的第三方进行介入。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件应符合相关法律法规的规定，并得到甲乙双方的同意。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、有效的服务，并确保服务的过程与结果符合相关法律法规的规定。3.2第三方的主要义务第三方应对甲乙双方的隐私与商业秘密进行保密，并按照约定的服务范围与期限完成服务。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的责任范围与限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中进行明确。第五条第三方与甲乙双方的权利与义务5.1第三方与甲乙双方的权利第三方在提供服务过程中，应享有履行合同所需的权利，包括但不限于获取相关信息、要求甲乙双方提供必要的协助等。5.2第三方与甲乙双方的义务第三方在提供服务过程中，应履行合同约定的义务，包括但不限于按照约定的时间与质量完成服务、对甲乙双方的隐私与商业秘密进行保密等。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式当第三方介入后出现争议时，甲乙双方应与第三方进行协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的特殊情况的处理7.1特殊情况的发生及处理方式当第三方介入后出现特殊情况时，甲乙双方应共同协商处理。7.2特殊情况的处理原则特殊情况的处理原则应符合相关法律法规的规定，并确保甲乙双方的权益得到保障。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1合同变更与解除的条件合同变更与解除的条件应符合本合同约定的条款。8.2合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序应由甲乙双方与第三方协商确定。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止的条件合同终止的条件应符合本合同约定的条款。9.2合同终止后的处理事项合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定的条款处理后续事项。第十条第三方介入后的合同签订与生效10.1合同签订的条件合同签订的条件应符合本合同约定的条款。10.2合同生效的条件合同自甲乙双方与第三方协商一致并签署后生效。第十一条第三方介入后的其他约定11.1第三方介入后的其他约定甲乙双方与第三方就本合同执行过程中形成的其他约定，应以书面形式补充到本合同中，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产信息收集与提供清单详细列出乙方应提供的房地产信息类型、数量、质量等要求。附件2：房地产市场分析与咨询报告明确乙方提供市场分析与咨询的报告格式、内容、提交时间等要求。附件3：房源与客源匹配方案详细说明乙方如何根据甲方需求进行房源与客源的匹配。附件4：房地产交易流程协助与办理指南明确乙方在交易流程中应协助甲方完成的事项，以及办理的时间节点和质量要求。附件5：房地产交易合同范本附件6：服务费用计算明细表详细列出服务费用的计算方式、计算依据、支付时间等。附件7：保密协议明确双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。附件8：违约行为及责任认定细则详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件9：争议解决方式及流程提供争议解决的流程图或详细步骤，明确双方在争议发生时的处理方式。附件10：合同变更与解除的条件和程序详细说明合同变更与解除的条件、所需的程序以及相关的书面材料要求。附件11：合同终止后的处理事项清单明确合同终止后双方应处理的事项，包括资料交接、费用结算等。附件12：第三方介入确认书当需要第三方介入时，明确第三方介入的范围、程序以及第三方的责任限额。附件13：特殊情况下处理方案针对可能出现的特殊情况，提供详细的处理方案和原则。附件14：其他约定清单罗列双方在合同执行过程中形成的其他约定，包括但不限于双方的权利与义务、服务内容的细节等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照甲方的需求提供服务，或服务未达到约定的质量标准违约责任：乙方应承担违约金、赔偿损失等责任。示例：乙方未能在约定时间内提供完整的市场分析报告，导致甲方决策失误，乙方应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定支付服务费用违约责任：甲方应承担违约金、赔偿损失等责任。示例：甲方未能在约定时间内支付服务费用，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的违约责任。3.双方未按照约定履行合同义务违约责任：双方应承担违约金、赔偿损失等责任。示例：双方未能按照约定时间完成房源与客源的匹配，导致交易进程延误，双方应承担相应的违约责任。4.第三方未按照约定提供服务，或服务未达到约定的质量标准违约责任：第三方应承担违约金、赔偿损失等责任。示例：评估机构未能在约定时间内提供准确的房产评估报告，导致交易进程延误，评估机构应承担相应的违约责任。5.第三方泄露甲乙双方的隐私与商业秘密违约责任：第三方应承担违约金、赔偿损失等责任。示例：贷款机构未能妥善保管甲乙双方的财务信息，导致信息泄露，贷款机构应承担相应的违约责任。2024年度房地产经纪服务合同服务内容2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：1.2乙方（受托方）：第二条：服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度的房地产经纪服务，包括：2.1.1房源信息收集与发布2.1.2客源信息收集与匹配2.1.3房地产市场分析2.1.4协助甲方进行房屋买卖或租赁2.1.5提供房地产交易法律法规咨询及相关服务第三条：服务时间3.1乙方提供服务的期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条：服务费用4.1乙方提供服务的费用为人民币元整。4.2费用支付方式及时间：第五条：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1提供真实、准确的房源信息及相关资料5.1.2支付约定的服务费用5.1.3配合乙方进行房地产交易的相关事宜5.2乙方的权利与义务：5.2.1遵守国家相关法律法规，为甲方提供专业的房地产经纪服务5.2.2保密甲方提供的个人信息及房源信息5.2.3如实告知甲方关于房地产交易的风险及注意事项第六条：违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，具体违约金及赔偿方式详见附件。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更、解除与终止，应书面协议，并经双方签字盖章确认。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。违反保密义务的，应承担违约责任。第十条：合同的生效、附则10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：附件附件包括：11.1违约金及赔偿方式11.2房地产交易相关法律法规11.3乙方提供的市场分析报告第十二条：其他约定第十三条：签署日期第十四条：签字盖章14.1甲方（委托方）：14.2乙方（受托方）：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：【甲方全称】1.2乙方（受托方）：【乙方全称】第二条：服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度的房地产经纪服务，包括：2.1.1房源信息收集与发布乙方应根据甲方的需求，收集并发布房源信息，包括房屋的位置、面积、户型、价格等信息。2.1.2客源信息收集与匹配乙方应根据甲方的需求，收集并匹配客源信息，包括购房者的需求、购房预算、购房资格等信息。2.1.3房地产市场分析乙方应对房地产市场进行定期分析，并向甲方提供分析报告，包括市场趋势、价格变动、供需情况等信息。2.1.4协助甲方进行房屋买卖或租赁乙方应协助甲方进行房屋买卖或租赁的相关事宜，包括带看房源、谈判、签署合同等。2.1.5提供房地产交易法律法规咨询及相关服务乙方应为甲方提供房地产交易法律法规的咨询服务，包括相关政策、流程、税费等信息。第三条：服务时间3.1乙方提供服务的期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条：服务费用4.1乙方提供服务的费用为人民币【费用金额】元整。4.2费用支付方式及时间：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。具体的支付方式及时间由双方在合同附件中约定。第五条：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1提供真实、准确的房源信息及相关资料甲方应对提供的房源信息及相关资料的真实性和准确性负责，并保证信息的更新及时准确。5.1.2支付约定的服务费用甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。5.1.3配合乙方进行房地产交易的相关事宜甲方应积极配合乙方进行房地产交易的相关事宜，包括提供必要的文件、资料和协助乙方进行交易流程的办理。5.2乙方的权利与义务：5.2.1遵守国家相关法律法规，为甲方提供专业的房地产经纪服务乙方应遵守国家相关法律法规，按照行业规范和合同约定，为甲方提供专业的房地产经纪服务。5.2.2保密甲方提供的个人信息及房源信息乙方应对甲方提供的个人信息及房源信息予以保密，不得泄露给第三方。5.2.3如实告知甲方关于房地产交易的风险及注意事项乙方应对房地产交易的风险及注意事项如实告知甲方，并提供必要的建议和指导。第六条：违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，具体违约金及赔偿方式详见附件。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更、解除与终止，应书面协议，并经双方签字盖章确认。8.2变更、解除或终止合同的请求应提前【提前通知天数】天向对方提出。8.3合同变更、解除或终止后的处理事项，按照双方协商的结果执行。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。9.2保密义务自合同签署之日起生效，至合同解除或终止后【保密期限】内继续有效。9.3违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。第十条：合同的生效、附则10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十一条：附件附件包括：11.1违约金及赔偿方式11.2房地产交易相关法律法规11.3乙方提供的市场分析报告11.4甲方提供的房源信息及相关资料11.5乙方提供的交易流程指南第十二条：其他约定12.1双方同意，本合同的任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2双方同意，本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：签署日期本合同于【签署日期】签署。第十四条：签字盖章14.1甲方（委托方）：（签字）（盖章）14.2乙方（受托方）：（签字）（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到房屋交易的其他各方，包括但不限于：购房人、出卖人、贷款银行、担保机构、房地产交易中心、税务机关、物业服务公司等。1.2第三方介入时，应明确其角色和责任，包括但不限于：1.2.1购房人/出卖人：按照交易双方的约定，履行购房/出卖义务。1.2.2贷款银行/担保机构：提供购房贷款服务/担保服务，并按照约定放款/提供担保。1.2.3房地产交易中心：办理房屋交易过户手续，确保交易合法有效。1.2.4税务机关：依法收取交易过程中的税费。1.2.5物业服务公司：提供物业服务，确保物业的正常运行。第二条：第三方介入的程序2.1第三方介入时，应向甲乙双方出示相关证件和文件，以证明其身份和资质。2.2甲乙双方应审慎核对第三方的证件和文件，确保其真实性、合法性。2.3甲乙双方在确认第三方的身份和资质后，应与其签订相关协议或合同，明确双方的权利义务。第三条：第三方责任限额3.1第三方应依法履行其在交易过程中的义务，确保交易的安全、顺利进行。3.2第三方对其在交易过程中产生的损失或责任，应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方与第三方签订的协议或合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额等。第四条：第三方违约处理4.1第三方违反其与甲乙双方签订的协议或合同的，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.2甲乙双方应积极与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不构成第三方与甲乙双方之间的合同关系。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条：第三方信息的披露6.1甲乙双方应如实向第三方披露与交易相关的信息，包括但不限于房屋的真实情况、交易双方的身份信息等。6.2甲乙双方应保证向第三方披露的信息的真实性、准确性，并对其承担相应的法律责任。第七条：第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方签字盖章确认。7.2变更或解除第三方介入的，应重新签订相关协议或合同，明确新的第三方与甲乙双方之间的权利义务。第八条：附加条款8.1甲乙双方与第三方签订的协议或合同中，应包含本合同约定的附加条款，包括但不限于交易时间、交易方式、交易条件等。8.2甲乙双方与第三方签订的协议或合同，应符合本合同的约定，不得与本合同相抵触。第九条：第三方与其他各方的划分说