二零二四年度外墙清洗与保养合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度外墙清洗与保养合同1本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1清洗与保养范围1.2清洗与保养内容第二条清洗与保养时间2.1清洗时间2.2保养时间第三条清洗与保养质量标准3.1清洗质量标准3.2保养质量标准第四条合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条清洗与保养设备及材料5.1清洗设备及材料5.2保养设备及材料第六条清洗与保养工作人员6.1工作人员要求6.2工作人员培训第七条安全生产与环保要求7.1安全生产措施7.2环保要求第八条合同的履行与监督8.1履行合同的责任8.2监督与检查第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任与赔偿10.1违约责任10.2赔偿标准第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1合同的签订地点与时间13.2合同的有效期13.3合同的副本第十四条合同的生效与终止14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1清洗与保养范围本合同清洗与保养范围包括但不限于甲方外墙玻璃、墙体表面、外墙装饰构件、排水系统等，具体范围以附件形式明确。1.2清洗与保养内容清洗内容主要包括：清除外墙表面灰尘、污垢、胶渍、鸟粪等；恢复外墙表面光泽；确保清洗过程中不对建筑结构及内部设施造成损害。保养内容主要包括：检查外墙各项设施是否正常运行，如排水系统是否畅通，装饰构件是否固定牢固等；对发现的问题进行维修或更换；对易损件进行预防性维护；提供保养记录及建议。第二条清洗与保养时间2.1清洗时间根据甲方需求及实际情况，制定清洗计划，每年至少进行两次全面清洗。具体清洗时间双方协商确定，并以书面形式通知。2.2保养时间根据甲方需求及实际情况，制定保养计划，每半年进行一次全面保养。具体保养时间双方协商确定，并以书面形式通知。第三条清洗与保养质量标准3.1清洗质量标准3.2保养质量标准第四条合同价格与支付4.1合同价格清洗与保养服务的合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以附件形式明确。4.2支付方式甲方支付乙方清洗与保养服务费用的方式为：【】方式，具体支付方式以附件形式明确。4.3支付时间甲方应在乙方完成清洗与保养服务后【】个工作日内支付合同约定的费用。第五条清洗与保养设备及材料5.1清洗设备及材料乙方应使用符合国家环保标准、安全可靠的清洗设备及材料，确保清洗过程中不对环境和建筑结构造成损害。5.2保养设备及材料乙方应使用符合国家环保标准、安全可靠的保养设备及材料，确保保养过程中不对环境和建筑结构造成损害。第六条清洗与保养工作人员6.1工作人员要求乙方应配备具备相关专业技能、经验丰富的清洗与保养工作人员，并提供相关资质证明。6.2工作人员培训乙方应定期对工作人员进行专业技术培训和安全教育，确保工作人员掌握最新的清洗与保养技术，提高服务质量。第八条合同的履行与监督8.1履行合同的责任乙方应按照约定的清洗与保养时间、质量标准完成服务。甲方有权对乙方的工作进行监督，确保服务质量。8.2监督与检查甲方有权对乙方清洗与保养服务的全过程进行监督与检查，要求乙方及时整改不符合约定的问题。乙方应积极配合甲方的监督与检查。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更清洗与保养时间、质量标准等条款，双方可协商一致进行变更，并以书面形式确认。9.2解除条件在合同履行期间，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如乙方未按照约定完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十条违约责任与赔偿10.1违约责任乙方未按照约定完成清洗与保养服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并按照合同约定支付违约金。10.2赔偿标准乙方因违反合同导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失确定，最高不超过合同金额的20%。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他约定13.1合同的签订地点与时间本合同于【】年【】月【】日在【】签订。13.2合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。13.3合同的副本双方各自保留一份合同正本，副本具有同等法律效力。第十四条合同的生效与终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件合同有效期届满，双方未续签的；双方协商一致解除合同的；法律规定解除合同的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是非甲乙方双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、监管方等，其在合同履行过程中提供协助或参与。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：提供专业评估、技术支持、监管监督、纠纷调解等。具体介入范围以附件形式明确。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应提前【】个工作日书面通知对方。第三方介入需经过甲乙方双方协商一致，并以书面形式确认。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相关资质和能力；不影响合同其他条款的履行；不增加甲乙双方的额外负担。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方介入的权利第三方根据合同约定有权介入合同履行过程，对甲乙方进行监督和评估，并提出改进建议。3.2第三方介入的义务第三方应按照合同约定提供介入服务，遵守相关法律法规，不得利用介入地位谋取不正当利益。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入所需费用由【】承担，具体费用以附件形式明确。4.2第三方介入费用的支付甲方应在第三方完成介入服务后【】个工作日内支付合同约定的费用。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额根据甲方实际损失确定，最高不超过介入费用的【】倍。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方第三方介入过程中，第三方与甲乙方保持独立关系，不构成甲乙方之间的合作伙伴或雇佣关系。6.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应按照合同约定提供服务，并承担相应的法律责任。6.3第三方与监管方如第三方为监管方，监管方应按照相关法律法规和合同约定进行监管，确保合同履行合规。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同履行完毕；甲乙方双方协商一致解除第三方介入；第三方无法履行介入义务。7.2第三方介入的终止程序甲乙方如需终止第三方介入，应提前【】个工作日书面通知对方，并办理相关手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入争议的解决第三方介入过程中产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.2第三方介入争议的诉讼如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的其他约定9.1合同的签订地点与时间本合同于【】年【】月【】日在【】签订。9.2合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。9.3合同的副本双方各自保留一份合同正本，副本具有同等法律效力。第十条第三方介入的生效与终止10.1第三方介入的生效条件本合同第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入的终止条件合同有效期届满，双方未续签的；甲乙方协商一致解除第三方介入的；法律规定解除合同的其他情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洗与保养范围详细清单详细列出需要清洗与保养的外墙玻璃、墙体表面、外墙装饰构件、排水系统等具体项目，以及每个项目的具体部位和数量。附件二：清洗与保养时间表明确清洗与保养的时间安排，包括清洗时间、保养时间以及特殊情况下的时间调整安排。附件三：清洗设备及材料详细清单列出清洗过程中需要使用的设备及材料，包括型号、规格、数量等信息，并注明符合的国家环保标准和安全标准。附件四：保养设备及材料详细清单列出保养过程中需要使用的设备及材料，包括型号、规格、数量等信息，并注明符合的国家环保标准和安全标准。附件五：工作人员资质证明提供乙方工作人员的相关资质证明，包括专业技术培训证明、安全教育培训证明等。附件六：安全生产与环保措施清单详细列出乙方在清洗与保养过程中应遵守的安全生产与环保措施，包括操作规程、安全防护设备、废物处理方式等。附件七：合同价格明细表明确合同金额、支付方式、支付时间等信息，包括可能产生的额外费用和计算方式。附件八：第三方介入清单明确第三方的名称、介入范围、介入时间、费用等信息，以及第三方介入的终止条件和方法。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成清洗与保养服务。2.乙方提供的清洗与保养质量不符合约定的质量标准。3.乙方在清洗与保养过程中对建筑结构及内部设施造成损害。4.乙方未按照约定支付合同费用或第三方介入费用。5.甲方未按照约定支付合同费用或第三方介入费用。6.甲方未按照约定提供必要的协助和配合。7.第三方未按照约定提供介入服务或未达到约定的介入质量标准。违约责任认定标准