二手房买卖合同(2024版)-含车位2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房买卖合同(2024版)含车位1本合同目录一览1.房屋买卖1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2房屋权利与义务1.2.1房屋所有权证明1.2.2房屋是否存在抵押或租赁情况1.3房屋交易价格1.3.1房屋成交价格1.3.2付款方式及时间1.4车位买卖1.4.1车位基本信息1.4.2车位权利与义务1.4.3车位交易价格1.4.4付款方式及时间2.合同双方2.1出卖人信息2.1.1姓名及身份证号码2.1.2联系方式2.2买受人信息2.2.1姓名及身份证号码2.2.2联系方式2.3双方权利与义务2.3.1出卖人义务2.3.2买受人义务2.4合同签订与交付2.4.1合同签订时间2.4.2房屋及车位交付时间3.房屋过户与登记3.1过户手续及费用3.2产权转移登记3.3房屋登记费用承担4.税费承担4.1房屋交易税费4.2车位交易税费4.3其他相关税费5.违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任6.争议解决6.1双方协商解决6.2向相关部门投诉或申请仲裁7.其他约定7.1房屋及车位使用管理7.2房屋及车位维修责任7.3房屋及车位保险8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理事项10.保密条款10.1双方对合同内容保密10.2违约保密条款11.合同附件11.1房屋所有权证明复印件11.2买受人身份证复印件11.3其他重要文件12.签署与生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间13.合同正本与副本13.1合同正本一份，双方各执一份13.2合同副本份数及分发14.补充条款14.1双方对合同的补充约定第一部分：合同如下：第一条房屋买卖1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.2房屋权利与义务1.2.1房屋所有权证明：出卖人应保证其对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利争议。1.2.2房屋是否存在抵押或租赁情况：出卖人应向买受人如实说明该房屋是否设有抵押或租赁，如有，应详细说明抵押或租赁的性质、期限等相关情况。1.3房屋交易价格1.3.1房屋成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元（1）一次性付款：买受人应在本合同签订之日起_______日内，将购房款全部支付给出卖人。（2）分期付款：买受人应按本合同约定的付款期限和金额，分_______期将购房款支付给出卖人。（3）按揭贷款：买受人应按本合同约定的付款期限和金额，向贷款银行支付购房款。第二条车位买卖1.4车位基本信息1.4.1车位位置：_______1.4.2车位面积：_______平方米1.4.3车位编号：_______1.4.4车位使用性质：_______1.5车位权利与义务1.5.1出卖人应保证其对所出售的车位拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权利争议。1.5.2车位是否存在抵押或租赁情况：出卖人应向买受人如实说明该车位是否设有抵押或租赁，如有，应详细说明抵押或租赁的性质、期限等相关情况。1.6车位交易价格1.6.1车位成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元（1）一次性付款：买受人应在本合同签订之日起_______日内，将车位款全部支付给出卖人。（2）分期付款：买受人应按本合同约定的付款期限和金额，分_______期将车位款支付给出卖人。第三条合同双方2.1出卖人信息2.1.1姓名及身份证号码：_______2.1.2联系方式：_______2.2买受人信息2.2.1姓名及身份证号码：_______2.2.2联系方式：_______2.3双方权利与义务2.3.1出卖人义务：（1）保证房屋及车位的权属清晰，不存在任何权利争议；（2）按照合同约定，配合买受人完成房屋及车位的过户手续；（3）按照合同约定，按时交付房屋及车位；（4）按照合同约定，履行其他相关义务。2.3.2买受人义务：（1）按照合同约定，支付购房款及车位款；（2）按照合同约定，配合出卖人完成房屋及车位的过户手续；（3）按照合同约定，合理使用房屋及车位，并遵守相关管理规定；（4）按照合同约定，履行其他相关义务。2.4合同签订与交付2.4.1合同签订时间：_______年_______月_______日2.4.2房屋及车位交付时间：_______年_______月_______日第四条房屋过户与登记3.1过户手续及费用：买受人应按照我国相关法律法规的规定，支付并办理房屋过户所需的手续和费用。具体包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。3.2产权转移登记：买受人应按照我国相关法律法规的规定，支付并办理房屋产权转移登记所需的手续和费用。具体包括但不限于产权转移登记费、印花税等。3.3房屋登记费用承担：买受人第八条税费承担4.1房屋交易税费：买受人应按照我国相关法律法规的规定，支付并承担房屋交易所需缴纳的税费。具体包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。4.2车位交易税费：买受人应按照我国相关法律法规的规定，支付并承担车位交易所需缴纳的税费。具体包括但不限于印花税、交易手续费等。4.3其他相关税费：双方应按照我国相关法律法规的规定，支付并承担与房屋及车位交易相关的其他税费。第九条违约责任5.1出卖人违约责任：（1）若出卖人未能按照本合同约定的时间、地点、质量交付房屋及车位，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款或车位款×1%。（2）若出卖人未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给买受人造成的损失。5.2买受人违约责任：（1）若买受人未能按照本合同约定的时间、地点、质量支付购房款及车位款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款或车位款×1%。（2）若买受人未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给出卖人造成的损失。第十条争议解决6.1双方协商解决：双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商，解决合同履行过程中发生的任何争议。6.2向相关部门投诉或申请仲裁：若双方在合同履行过程中发生争议，可以向我国相关职能部门投诉，或者向仲裁机构申请仲裁。第十一条其他约定7.1房屋及车位使用管理：买受人应合理使用房屋及车位，并遵守相关管理规定。若买受人违反规定，造成房屋及车位损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2房屋及车位维修责任：房屋及车位的维修责任按照我国相关法律法规的规定执行。若因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担。7.3房屋及车位保险：买受人应按照我国相关法律法规的规定，购买并缴纳房屋及车位保险费用。第十二条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除应符合我国相关法律法规的规定。双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。第十三条合同的终止9.1合同终止条件：合同终止应符合我国相关法律法规的规定。9.2合同终止后的处理事项：合同终止后，双方应按照我国相关法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜。第十四条保密条款10.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2违约保密条款：若一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。第十五条合同附件11.1房屋所有权证明复印件：本合同附件中包含房屋所有权证明的复印件。11.2买受人身份证复印件：本合同附件中包含买受人身份证的复印件。11.3其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件。第十六条签署与生效12.1合同签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自签署之日起生效。第十七条合同正本与副本13.1合同正本一份，双方各执一份：本合同正本一份，双方各执一份。13.2合同副本份数及分发：本合同副本份数及分发方式如下：_______份，分发给：_______。第十八条补充条款14.1双方对合同的补充约定：双方对本合同的补充约定如下：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任：第三方在本合同履行过程中，应按照我国相关法律法规的规定，承担相应的法律责任。第三方应保证其提供的服务合法、合规，并确保甲乙双方的权益不受损害。1.3第三方权利：第三方在本合同履行过程中，有权按照法律法规和合同约定，收取相应的服务费用。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方，并签订书面协议。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合我国相关法律法规的规定，并经过甲乙方共同同意。第三条第三方费用及支付方式3.1第三方费用：甲乙方应按照我国相关法律法规的规定，支付第三方提供的服务费用。具体费用金额及支付方式，应在书面协议中明确。3.2支付方式：甲乙方应按照书面协议约定的方式支付第三方服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应在其提供的服务合同中明确。4.2第三方责任限制：第三方在其责任限额内承担赔偿责任。若第三方未在其提供服务合同中明确责任限额，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方在本合同履行过程中，应视为甲方的委托人。第三方应按照甲方的指示和要求，履行合同义务。5.2第三方与乙方关系：第三方在本合同履行过程中，应视为乙方的委托人。第三方应按照乙方的指示和要求，履行合同义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：若第三方未能按照本合同及书面协议的约定履行其义务，视为违约。6.2第三方违约处理：甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条第三方权益保护7.1甲方权益保护：甲方应按照我国相关法律法规的规定，保护自己的合法权益。若第三方损害甲方权益，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.2乙方权益保护：乙方应按照我国相关法律法规的规定，保护自己的合法权益。若第三方损害乙方权益，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入变更：若甲乙方协商一致，需要变更第三方介入的事项，应签订书面变更协议。8.2第三方介入解除：若甲乙方协商一致，需要解除第三方介入，应签订书面解除协议。第九条第三方与甲乙方的沟通与协作9.2信息披露：甲乙方应向第三方提供真实、准确、完整的合同相关信息，以便第三方履行合同义务。第十条附件10.1第三方服务合同：本合同附件中包含第三方提供的服务合同。10.2其他相关文件：本合同附件中可能包含其他与第三方相关的文件。第十一条签署与生效11.1第三方介入协议签署时间：本第三方介入协议自甲乙方与第三方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入协议生效时间：本第三方介入协议自签署之日起生效。第十二条合同正本与副本12.1第三方介入协议正本一份，甲乙方各执一份：本第三方介入协议正本一份，甲乙方各执一份。12.2第三方介入协议副本份数及分发：本第三方介入协议副本份数及分发方式如下：_______份，分发给：_______。第十三条补充条款13.1甲乙方与第三方的补充约定：甲乙方与第三方对本第三方介入协议的补充约定如下：_______。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明复印件附件二：买受人身份证复印件附件三：房屋及车位买卖合同附件四：房屋及车位买卖合同补充协议附件五：房屋及车位买卖合同变更协议附件六：房屋及车位买卖合同解除协议附件七：第三方服务合同附件八：房屋及车位买卖合同第三方介入协议附件九：房屋及车位买卖合同第三方介入协议补充协议附件十：房屋及车位买卖合同第三方介入协议变更协议附件十一：房屋及车位买卖合同第三方介入协议解除协议附件十二：房屋及车位买卖合同履行过程中的其他相关文件附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明复印件，应清晰、完整，并加盖出卖人公章。附件二：买受人身份证复印件，应清晰、完整，并加盖买受人签名或盖章。附件三：房屋及车位买卖合同，为本合同的正本，应由甲乙双方签字（或盖章）后生效。附件四至附件十：分别为本合同的补充协议、变更协议、解除协议及第三方介入协议及其补充协议、变更协议、解除协议。应由甲乙双方与第三方共同签字（或盖章）后生效。附件十二：房屋及车位买卖合同履行过程中的其他相关文件，包括但不限于付款凭证、过户证明、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：一、出卖人违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋及车位，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款或车位款×1%。示例：若出卖人未能在合同约定的时间内交付房屋，则应支付违约金，违约金计算为：违约金=房价款×1%。2.未能按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给买受人造成的损失。示例：若出卖人未能按照合同约定协助买受人办理房屋过户手续，则应承担相应的违约责任，并赔偿因此给买受人造成的损失。二、买受人违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定的时间、地点、质量支付购房款及车位款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款或车位款×1%。示例：若买受人未能在合同约定的时间内支付购房款，则应支付违约金，违约金计算为：违约金=房价款×1%。2.未能按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给出卖人造成的损失。示例：若买受人未能按照合同约定协助出卖人办理房屋过户手续，则应承担相应的违约责任，并赔偿因此给出卖人造成的损失。三、第三方违约行为及责任认定：1.未能按照本合同及书面协议的约定履行其义务，视为违约。示例：若第三方未能按照合同约定协助买受人办理房屋过户手续，则视为违约。2.第三方违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。示例：若第三方未能按照合同约定提供服务，导致房屋过户手续未能办理，则应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。全文完。二手房买卖合同(2024版)含车位2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4车位情况第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户费用4.3过户时间第五条房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任第六条权利义务6.1出卖人义务6.2买受人义务第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1车位使用规定11.2物业管理第十二条合同的份数12.1合同份数第十三条其它约定13.1双方其他约定第十四条合同的签订日期及签字盖章14.1签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××1.1.2出卖人地址：×××1.1.3出卖人联系方式：×××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：×××1.2.3买受人联系方式：×××第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：×××2.2房屋结构：×××2.3房屋面积：×××平方米2.4车位情况：位于×××的车位一个第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币×××元3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起×日内，向出卖人支付人民币×××元作为定金。3.2.2买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起×日内，向出卖人支付剩余的房款。3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起×日内3.3.2剩余房款支付时间：房屋过户手续办理完毕之日起×日内第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本合同签订之日起×日内4.2过户费用：过户所产生的税费由买受人承担，具体费用双方协商解决。4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起×日内，共同办理房屋过户手续。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家和地方的相关质量标准。5.2保修责任：出卖人应承担房屋质量问题的保修责任，具体保修范围和保修期按照相关法律法规执行。第六条权利义务6.1出卖人义务：6.1.1出卖人应保证所售房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。6.1.2出卖人应按照约定时间交付房屋，并保证房屋的质量。6.2买受人义务：6.2.1买受人应按照约定时间支付房款。6.2.2买受人应按照约定时间办理房屋过户手续。第七条违约责任7.1出卖人违约：7.1.1出卖人未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付的天数，向买受人支付违约金。7.1.2出卖人未按照约定保证房屋质量的，应承担相应的保修责任。7.2买受人违约：7.2.1买受人未按照约定时间支付房款的，应按照逾期支付的天数，向出卖人支付违约金。7.2.2买受人未按照约定时间办理房屋过户手续的，应承担相应的责任。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并以书面形式作出变更。9.2解除条件：除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签署书面协议。第十条合同的生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起×日内生效。第十一条附加条款11.1车位使用规定：车位仅供买受人使用，不得转让或出租给第三方。11.2物业管理：买受人应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第十二条合同的份数12.1合同份数：本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第十三条其它约定13.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十四条合同的签订日期及签字盖章14.1签订日期：本合同于××年××月××日签订。14.2签字盖章：出卖人（盖章）：________买受人（盖章）：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，诚实守信，公正中立。2.2第三方应按照甲乙双方的约定和指示，完成各自职责范围内的工作。2.3第三方对其提供的服务或报告的真实性、准确性和完整性负责。第三条第三方费用3.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。3.2甲乙双方应按照第三方的收费标准和收费方式，及时支付服务费用。第四条第三方权益保护4.1第三方在履行合同过程中，其合法权益受到侵害的，有权向甲乙双方提出书面索赔。4.2甲乙双方应对第三方的合法权益给予尊重和保护，不得无故拖延或拒绝支付第三方应得的费用。第五条第三方违约5.1第三方未按照约定完成工作的，应承担违约责任，具体违约责任由甲乙双方协商确定。5.2第三方提供的服务或报告存在瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，否则不承担超过其收费标准的赔偿责任。6.2第三方对甲乙双方的损失赔偿金额，不得超过第三方在本次服务中收取的费用总额。第七条第三方与其他方的关系7.1第三方与甲乙双方独立签订合同，彼此之间的权利义务关系由合同约定。7.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面协议，并通知原第三方。8.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面协议，并承担相应的违约责任。第九条第三方介入的生效和失效9.1第三方介入的生效：本合同第三方介入条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入的失效：本合同终止或解除后，第三方介入条款失效。第十条第三方介入的份数和保管10.1第三方介入条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2甲乙双方应妥善保管与第三方签订的合同和相关文件，以备不时之需。第十一条第三方介入的补充协议11.1如本合同未能尽事宜，甲乙双方可与第三方签订补充协议，以书面形式补充。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解或诉讼。第十三条第三方介入的签字盖章13.1第三方介入条款的签字盖章：第三方（盖章）：________甲乙双方（盖章）：________13.2签字盖章日期：××年××月××日。