二零二四年度租赁合同（商业办公楼）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同（商业办公楼）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物面积1.4租赁物使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿范围第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1合同附件12.2合同的传递与通知12.3法律法规适用第十三条双方声明13.1出租人声明13.2承租人声明第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于市区路的商业办公楼，具体楼栋号为栋，房屋产权证号为号，建筑面积为平方米。1.2租赁物位置：租赁物位于市区路，交通便利，附近有商场、餐厅、银行等配套设施。1.3租赁物面积：租赁物总面积为平方米，其中办公面积为平方米，其他附属设施面积为平方米。1.4租赁物使用范围：承租人可在租赁物内进行办公、会议、培训等商业活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，承租人开始租赁租赁物。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：有限公司账号：开户行：银行分行第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按照约定退还租赁物，且无损坏或毁坏，出租人应在X日内退还承租人全部押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还给承租人。第五条维修与保养5.1出租人维修责任：出租人负责租赁物的结构安全和重大设施设备的维修与保养。5.2承租人维修责任：承租人负责租赁物内部装修及日常维护保养，确保租赁物正常使用。5.3维修费用承担方式：租赁物维修费用由出租人和承租人按照约定的比例承担。第六条保险6.1保险购买责任：承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括租赁物及承租人在租赁物内的财产损失。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。第八条合同解除8.1合同解除条件：1)双方协商一致解除合同；2)承租人未按约定支付租金，出租人催告后仍不支付；3)承租人违反合同约定，出租人要求解除合同；4)因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序：1)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2)出租人催告承租人支付租金，承租人仍未支付的，出租人可以书面通知解除合同；3)承租人违反合同约定的，出租人可以书面通知解除合同；4)因不可抗力导致合同无法履行的，双方应书面通知解除合同。第九条违约责任9.1出租人违约责任：1)未按约定提供租赁物，造成承租人损失的，应承担赔偿责任；2)未按约定履行维修义务，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。9.2承租人违约责任：1)未按约定支付租金，应支付违约金；2)未按约定使用租赁物，造成出租人损失的，应承担赔偿责任；3)提前解除合同，应支付违约金。第十条争议解决1)提交仲裁委员会仲裁；2)向人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为市。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：见第八条合同解除条件。第十二条其他条款12.1合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租赁物验收报告等。12.2合同的传递与通知：双方可以通过书面、电子邮件等方式传递和通知合同相关事项。12.3法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十三条双方声明13.1出租人声明：出租人保证租赁物符合合同约定，不存在权利瑕疵。13.2承租人声明：承租人保证按照约定使用租赁物，履行合同义务。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日14.2承租人签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate或其他涉及履行的第三方主体。第二条第三方介入的情形1)甲乙双方约定由第三方提供租赁物或服务；2)甲乙双方同意第三方作为履约保证人或担保人；3)因合同履行需要，甲乙双方同意第三方的评估、检验或监督等。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方对于本合同的履行承担连带责任。除非第三方与甲乙双方有另外的约定，第三方应履行甲乙双方根据本合同所承担的义务。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据第三方与甲乙双方之间的约定确定，但不得低于本合同项下甲乙双方应承担责任限额的50%。第四条第三方义务4.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并保证其提供的服务或商品符合合同要求。4.2第三方通知义务：第三方应在合同履行过程中，及时通知甲乙双方关于合同履行情况及其他重要事项。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利：第三方应向甲乙双方履行合同义务，并享有合同约定的权利。5.2甲乙双方与第三方的权利义务划分：甲乙双方与第三方之间的权利义务划分应根据合同约定及第三方与甲乙双方之间的另行约定确定。第六条第三方违约处理1)提交仲裁委员会仲裁；2)向人民法院提起诉讼。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件：第三方可以与甲乙双方协商一致解除合同。7.2第三方解除合同程序：第三方应向甲乙双方提出书面解除合同申请，经甲乙双方同意后，签订书面解除协议。第八条第三方解除合同的后果8.1第三方解除合同后，应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于交付租赁物、支付赔偿等。8.2第三方解除合同后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止，但不影响甲乙双方之间的合同关系。第九条第三方变更9.1第三方变更：第三方因合并、分立、解散等原因发生变更的，应提前通知甲乙双方。9.2第三方变更处理：第三方变更后，变更后的主体应继续履行原合同义务。第十条第三方与甲乙双方的沟通与协调10.2甲乙双方与第三方之间的沟通与协调，不应影响甲乙双方之间的合同关系。第十一条附件11.1本合同附件包括第三方提供的服务或商品说明、第三方担保文件等。11.2附件的变更或解除，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。第十二条法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十三条签字盖章出租人签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日承租人签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日第三方签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单附件2：租赁物验收报告由甲乙双方共同签署，确认租赁物的交付状态和数量，作为合同附件。附件3：第三方提供的服务或商品说明详细描述第三方提供的服务或商品的性质、范围、质量标准等信息。附件4：第三方担保文件第三方提供的担保文件，包括但不限于保函、担保函等。附件5：保险单据承租人购买的保险单据，作为合同附件。附件6：第三方与甲乙双方之间的协议如有，应将第三方与甲乙双方之间的协议作为附件，明确双方的权利义务。附件7：第三方资质证明第三方的营业执照、资质证书等证明文件。附件8：合同变更、解除和终止的相关文件包括甲乙双方签署的书面变更协议、解除协议和终止协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)未按约定时间支付租金；2)未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或毁坏；3)提前解除合同；4)未履行合同约定的维修义务；5)第三方未按约定提供服务或商品；违约责任认定：1)违约金：对于迟延支付租金的，每延迟一日，应支付迟延付款金额的千分之五作为违约金；2)损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，应承担相应的损害赔偿责任；3)提前解除合同的违约金：如一方提前解除合同，应支付给对方相当于一个月租金的违约金；4)维修费用：因未履行维修义务导致租赁物损坏的，应承担修理费用；5)服务或商品责任：第三方未按约定提供服务或商品的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，每延迟一日，承租人应支付迟延付款金额的千分之五作为违约金。具体计算方式为：迟延付款金额×延迟天数×0.005。如第三方未按约定提供服务或商品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。例如，如果第三方是提供维修服务的，未能在约定时间内完成维修，导致租赁物无法正常使用，甲乙双方可以要求第三方承担相应的维修费用。全文完。二零二四年度租赁合同（商业办公楼）1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条转租7.1承租人是否可以转租7.2转租的条件第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条其他条款13.1附加设施的使用13.2共同使用的设施的维护第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本次租赁的商业办公楼位于市区街道，具体地址为，建筑总面积为平方米。办公楼共有层，其中包括电梯、卫生间、会议室、停车场等公共设施。1.2租赁物的位置：所述办公楼位于城市中心区域，交通便利，附近有购物中心、餐厅、银行等生活设施，便于员工日常生活和工作出行。1.3租赁物的面积：本次租赁的办公楼面积为平方米，其中包括开放式办公区、独立办公室、多功能会议室等不同功能的区域。1.4租赁物的使用范围：承租人可以使用租赁物进行办公、会议、培训等活动，但不得从事违法、违反社会公德的业务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金共计为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每的前X天内支付当期租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元，作为对租赁物保管和使用期间的保证金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损失后，出租人在X个工作日内退还承租人剩余押金。4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账、现金等方式退还给承租人。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物及附属设施进行定期检查和维修，确保租赁物及附属设施的正常使用。5.2承租人的维修责任：承租人应合理使用租赁物及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1承租人的保险责任：承租人应按照出租人的要求，为租赁物及附属设施购买保险，保险费用由承租人承担。6.2出租人的保险责任：出租人应按照承租人的要求，为租赁物购买保险，保险费用由出租人承担。第七条转租7.1承租人是否可以转租：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。7.2转租的条件：如承租人确有转租需求，应向出租人提出书面申请，经出租人同意后，承租人方可进行转租。转租时，承租人应与第三方签订书面租赁合同，并按照本合同约定向出租人支付租金。转租期间，承租人仍承担本合同约定的各项义务。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响租赁物的使用和租赁期限的履行。8.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物及附属设施交还给出租人，并支付相关费用。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字之日起生效。11.2合同的变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的终止条件：合同终止的条件按照合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，双方披露的与商业秘密、技术秘密、经营策略等相关的信息。12.2保密信息的保护期限：双方应对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，为期X年。第十三条其他条款13.1附加设施的使用：如租赁物内设有附加设施，如健身房、咖啡厅等，承租人可以使用这些设施，但需遵守相关使用规定。13.2共同使用的设施的维护：租赁物中的共同使用区域，如走廊、楼梯、电梯等，应由双方共同维护，维护费用由双方协商承担。第十四条双方签字14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入时的权利义务划分，本合同特此增加关于第三方的附加说明条款。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方以外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在租赁物使用、管理、维护等过程中，与甲乙方产生关联或影响的情况。第二条第三方介入的额外条款2.1如租赁过程中出现第三方介入的情况，甲乙方应立即通知对方，并共同协商解决。2.2甲乙方应妥善处理与第三方的关系，避免因第三方原因导致合同无法正常履行。2.3如第三方对租赁物造成损害，甲乙方应共同承担修复和赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方不承担任何合同责任，甲乙方不得向第三方追究合同责任。3.2第三方对租赁物造成的损害，甲乙方应共同承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定的租金总额。3.3如第三方侵犯甲乙方合法权益，甲乙方有权向第三方主张权利，并要求赔偿。第四条第三方权益的保障4.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯或损害第三方的权益。4.2甲乙方应在租赁物的使用、管理、维护等方面，遵守相关法律法规，避免因违法行为导致第三方权益受损。4.3如甲乙方违反本合同约定，导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的任何纠纷，均与本合同无关，本合同双方不予介入。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷解决方式，由双方自行协商确定。第六条第三方介入的解决6.1如第三方介入导致合同履行困难，甲乙方应共同协商解决，可包括但不限于调整租赁物使用计划、维修计划等。6.2甲乙方应积极与第三方沟通，争取第三方的理解和支持，确保合同的正常履行。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应按照本合同约定，如实向第三方披露租赁物的相关信息。7.2甲乙方应保证第三方介入时的信息安全，避免泄露给无关方。第八条第三方违约处理8.1如第三方违反本合同约定，甲乙方应共同协商处理，并要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约处理过程中，甲乙方应保持沟通，共同维护双方合法权益。第九条第三方权益变动通知9.1第三方如发生权益变动，应及时通知甲乙方。9.2甲乙方应在收到第三方权益变动通知后，及时调整本合同相关条款，确保合同的履行不受影响。第十条第三方退出10.1第三方有权退出本合同，但应提前X个月书面通知甲乙方。10.2第三方退出后，本合同相应条款相应终止，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。第十一条第三方签字11.1如第三方介入本合同，第三方应在合同上签字确认，表明同意本合同的约定。11.2第三方签字后，本合同对第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同附件，以明确租赁物的具体状况。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息，作为合同附件，以明确租金支付的具体安排。附件三：押金支付及退还明细表详细列出押金的金额、支付时间、退还条件及方式等信息，作为合同附件，以明确押金支付及退还的具体规定。附件四：维修责任明细表详细列出维修责任的范围、维修费用承担等信息，作为合同附件，以明确维修责任的具体划分。附件五：保险购买明细表详细列出保险的类型、保险费用、保险公司等信息，作为合同附件，以明确保险购买的具体安排。附件六：转租申请表详细列出转租的条件、申请流程、审批流程等信息，作为合同附件，以明确转租的具体规定。附件七：争议解决方式明细表详细列出争议解决的途径、地点、联系方式等信息，作为合同附件，以明确争议解决的具体方式。附件八：保密协议详细列出保密信息的定义、保密期限、保密义务等信息，作为合同附件，以明确保密协议的具体内容。附件九：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、额外条款、责任限额等信息，作为合同附件，以明确第三方介入的具体规定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同约定的义务。责任认定标准：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务。责任认定标准：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或承租人权益受损。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。4.甲乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲乙方未按照合同约定履行保密义务，导致第三方权益受损。责任认定标准：甲乙方应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。全文完。二零二四年度租赁合同（商业办公楼）2本合同目录一览第一条租赁物品及地点1.1物品描述1.2地点描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用及管理5.1使用范围5.2管理责任第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物品及地点1.1物品描述：本次租赁的商业办公楼位于市区街道，总建筑面积为平方米，包括层至层的全部办公区域。办公楼内设有电梯、中央空调、消防系统等设施设备，满足租赁方的日常办公需求。1.2地点描述：办公楼地处繁华的商业区，附近有购物中心、餐饮娱乐设施、银行等生活服务设施，交通便利，便于租赁方员工出行及客户接待。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，按季度支付。3.2租金支付频率：每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3租金支付方式：租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：租赁方需支付一个月租金作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，租赁方按照本合同约定将办公楼及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在租赁期满后X个工作日内退还租赁方的押金。第五条使用及管理5.1使用范围：租赁方享有办公楼内的办公空间及公共区域的使用权，但不得擅自改变办公楼的结构和设施设备。5.2管理责任：租赁方应遵守我国的法律法规，负责办公楼内的安全管理、消防管理、环境卫生等工作，并承担相应责任和费用。第六条维修与保养6.1维修责任：出租方负责办公楼及附属设施的日常维修与保养，确保设施设备正常运行。6.2保养责任：租赁方负责办公楼内部装修及办公设备的维护保养，不得影响办公楼的整体形象和设施设备的正常使用。第七条保险7.1保险责任：租赁方应购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失，并承担保险费用。7.2保险费用：保险费用由租赁方承担，保险金额不得低于出租方指定的最低保险金额。第八条合同变更8.1变更条件：在租赁期内，如租赁双方同意，可以书面形式协商一致进行合同变更。8.2变更程序：合同变更需经双方签署书面协议，并注明变更内容、日期等相关事项，经双方确认后生效。第九条合同解除9.1解除条件：（1）租赁期内，如租赁双方同意，可以书面形式协商一致解除合同；（2）租赁期内，如租赁方未按约定支付租金，出租方有权书面通知解除合同；（3）租赁期内，如租赁方违反本合同约定，出租方有权书面通知解除合同；（4）租赁期内，如出租方需解除合同，应提前X个月书面通知租赁方。9.2解除程序：合同解除需经双方签署书面协议，并注明解除原因、日期等相关事项，经双方确认后生效。第十条违约责任10.1违约情形：（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方未按约定使用和保管办公楼；（3）租赁方未按约定购买保险；（4）出租方未按约定提供维修与保养服务；（5）出租方未按约定退还押金。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2附录：本合同附录包括租赁物品清单、租赁面积明细等，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1签署日期：本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点：本合同签署地为市区街道。14.3签署人信息：甲方（出租方）：有限公司乙方（租赁方）：有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任界定1.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任：第三方介入本合同事宜时，应承担与其服务内容相关的责任。第三方如因提供服务过程中造成损失，应依法承担相应的赔偿责任。1.3第三方权利：第三方根据本合同约定，有权获得相应的服务费用、赔偿等。第二章第三方介入情形及额外条款2.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息及咨询服务。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。2.2维修服务提供商介入：维修服务提供商负责办公楼及附属设施的日常维修与保养。甲乙方应与维修服务提供商签订维修服务合同，明确服务内容、费用等。2.3保险公司介入：保险公司负责为租赁方提供保险服务。租赁方应根据出租方的要求，购买相应的保险，并承担保险费用。2.4其他第三方介入：如合同执行过程中涉及其他第三方，甲乙方应与该第三方签订相关协议，明确责任、权利等。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方承担的赔偿责任应以其提供的服务合