二手房买卖及装修费用支付协议（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房买卖及装修费用支付协议（2024版）本合同目录一览1.房屋买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3房屋买卖价格1.3.1成交价格1.3.2付款方式及时间1.4房屋交付时间及条件1.4.1交付时间1.4.2交付条件2.装修费用支付协议2.1装修项目及预算2.1.1装修项目列表2.1.2装修预算2.2装修费用支付方式及时间2.2.1支付方式2.2.2支付时间及分期2.3装修质量保障2.3.1装修质量标准2.3.2质保期限2.4装修验收及尾款支付2.4.1装修验收标准2.4.2尾款支付条件及时间3.合同的履行、变更和解除3.1合同履行3.2合同变更3.2.1变更条件3.2.2变更程序3.3合同解除3.3.1解除条件3.3.2解除程序4.违约责任4.1买卖双方违约责任4.2装修方违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构6.合同的生效、终止和解除6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.其他约定7.1房屋过户手续办理7.2房屋维修责任7.3房屋保险8.双方声明及承诺8.1卖方声明及承诺8.2买方声明及承诺8.3装修方声明及承诺9.合同附件9.1房屋所有权证9.2房屋买卖合同附件9.3装修方案及施工图纸10.合同签订日期及地点10.1签订日期10.2签订地点11.双方签字11.1卖方签字11.2买方签字11.3装修方签字12.附件说明12.1附件1：房屋所有权证复印件12.2附件2：房屋买卖合同附件12.3附件3：装修方案及施工图纸13.补充协议13.1补充协议内容14.合同正本及副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市海淀区X路号单元室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.1.1姓名：X1.2.1.2身份证号码：X1.2.1.3联系方式：X1.2.2买方信息1.2.2.1姓名：X1.2.2.2身份证号码：X1.2.2.3联系方式：X1.3房屋买卖价格1.3.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟元整）1.3.2付款方式及时间1.3.2.1买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款万元支付至卖方指定的账户。1.3.2.2买方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，将尾款万元支付至卖方指定的账户。1.4房屋交付时间及条件1.4.1交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内1.4.2交付条件：房屋及附属设施完好，无遗留问题，包括但不限于水电费、物业费等均结清。第二条装修费用支付协议2.1装修项目及预算2.1.1装修项目列表：详见附件《装修项目列表》2.1.2装修预算：人民币万元整（大写：人民币贰拾万捌仟元整）2.2装修费用支付方式及时间2.2.1支付方式：银行转账、现金等方式2.2.2支付时间及分期2.2.2.1装修启动前，买方支付装修预算的30%作为装修启动资金。2.2.2.2装修进度达到50%时，买方支付装修预算的30%。2.2.2.3装修进度达到100%时，买方支付装修预算的剩余的40%。2.3装修质量保障2.3.1装修质量标准：详见附件《装修质量标准》2.3.2质保期限：自装修竣工之日起两年2.4装修验收及尾款支付2.4.1装修验收标准：详见附件《装修验收标准》2.4.2尾款支付条件及时间：装修验收合格后七个工作日内，买方支付装修预算的剩余40%作为尾款。第三条合同的履行、变更和解除3.1合同履行3.2合同变更3.2.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经买卖双方协商一致并书面确认。3.2.2变更程序：变更内容须在合同约定的履行期限内，由买卖双方共同签署书面变更协议，并按照变更协议执行。3.3合同解除3.3.1.1卖方未按照合同约定交付房屋的；3.3.1.2买方未按照合同约定支付购房款的；3.3.1.3双方协商一致解除合同的。3.3.2解除程序：合同解除须经买卖双方协商一致，并签署书面解除协议。解除协议生效后，双方按照解除协议约定的方式处理后续事项。第四条违约责任4.1买卖双方违约责任4.1.1卖方违约：4.1.1.1未能按照合同约定交付房屋的，应向买方支付房价的10%作为违约金；4.1.1.2未能按照合同约定办理房屋过户手续的，应向买方支付房价的5%作为违约金。4.1.2买方违约：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务均履行完毕时，合同终止。9.3合同解除条件：合同解除须经买卖双方协商一致，并签署书面解除协议。解除协议生效后，双方按照解除协议约定的方式处理后续事项。第十条其他约定10.1房屋过户手续办理：买方应按照卖方提供的相关资料和程序，办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的费用由买方承担。10.2房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的日常维护和修理责任由买方承担。10.3房屋保险：买方应自房屋交付之日起，购买并维持房屋保险，保险费用由买方承担。第十一条双方声明及承诺11.1卖方声明及承诺：11.1.1卖方为房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷；11.1.2卖方已如实提供房屋的相关信息，不存在任何隐瞒或误导；11.1.3卖方承诺在合同约定的时间内交付房屋，并办理房屋过户手续。11.2买方声明及承诺：11.2.1买方具备购买房屋的经济能力，能够按照合同约定支付购房款；11.2.2买方提供的个人信息真实、准确、完整，不存在任何虚假或误导；11.2.3买方承诺按照合同约定履行各项义务，并维护房屋的合法权益。11.3装修方声明及承诺：11.3.1装修方为具有合法资质的装修公司，具备装修能力；11.3.2装修方已如实提供装修方案和预算，不存在任何隐瞒或误导；11.3.3装修方承诺按照合同约定的装修质量标准、时间节点完成装修工程。第十二条合同附件12.1附件1：房屋所有权证复印件12.2附件2：房屋买卖合同附件12.3附件3：装修方案及施工图纸第十三条补充协议13.1补充协议内容：如双方在合同履行过程中有任何补充或修改，应签订书面补充协议，并经双方签字（或盖章）确认。第十四条合同正本及副本14.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数：如双方需要，可另制备份，但副本不具备同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同所涉及的第三方包括但不限于中介方、装修方、评估机构、过户机构等，除甲乙方之外的参与方。1.2第三方范围：第三方介入包括但不限于房屋买卖、装修施工、房屋过户等环节。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序2.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入原因及时间；2.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并明确双方对第三方的权利义务；2.1.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方及第三方的权利义务，并提交给对方备案。2.2第三方责任2.2.1第三方应按照甲乙双方的要求及合同约定，履行相应义务；2.2.2第三方应保证其提供服务的质量、安全及合法性，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任；2.2.3第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指甲乙双方与第三方在合同中约定的，第三方对甲乙双方承担的最高赔偿责任限额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方责任限额，并写入合同条款；3.2.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素进行合理确定；3.2.3甲乙双方应确保第三方责任限额的合理性，避免因限额过低导致甲乙双方利益受损。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲方的要求及合同约定，为甲方提供服务，并承担相应责任；4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求及合同约定，为乙方提供服务，并承担相应责任；4.3甲乙双方与第三方之间的关系：甲乙双方与第三方之间签订的合同，不影响甲乙双方之间的合同履行。第五条第三方介入后的合同履行5.1甲乙双方应按照合同约定，履行各自义务；5.2第三方应按照甲乙双方的要求及合同约定，履行相应义务；5.3甲乙双方应监督第三方的工作进展，确保合同履行进度及质量。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷；6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更、解除和终止7.1合同变更7.1.1甲乙双方应协商一致，书面确认合同变更内容；7.1.2合同变更不得影响甲乙双方及第三方的权利义务。7.2合同解除7.2.1甲乙双方协商一致，书面确认解除合同；7.2.2合同解除后，甲乙双方应按照解除协议约定的方式处理后续事项。7.3合同终止7.3.1合同履行完毕，甲乙双方权利义务均履行完毕；7.3.2合同因不可抗力等原因无法继续履行。第八条第三方介入后的合同效力、终止和解除8.1合同效力8.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.1.2甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。8.2合同终止和解除8.2.1合同终止条件：合同履行完毕，甲乙双方权利义务均履行完毕；8.2.2合同解除条件：甲乙双方协商一致，书面确认解除合同。第九条第三方介入后的其他约定9.1甲乙双方应按照合同约定，履行各自义务；9.2甲乙双方应监督第三方的工作进展，确保合同履行进度及质量。第十条第三方介入后的附件10.1附件内容：包括但不限于第三方提供的服务内容、责任限额、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：这是房屋买卖合同中最重要的附件之一，用以证明卖方对房屋的合法所有权。附件中应包含房屋的详细信息，包括但不限于房屋地址、建筑面积、户型等。附件2：房屋买卖合同附件说明：这是房屋买卖合同的主要文件，包含了房屋买卖双方的权利和义务，包括但不限于房屋的交付时间、条件、价格、支付方式等。附件3：装修方案及施工图纸说明：这是装修费用支付协议中最重要的附件之一，用以明确装修的范围、内容、预算等。附件中应包含详细的装修方案和施工图纸，以便买方和装修方明确装修的具体要求。附件4：装修质量标准说明：这是装修费用支付协议中的附件，用以明确装修的质量要求，包括但不限于材料的标准、施工的质量等。附件中应详细列出装修的质量标准，以便买方和装修方在装修过程中有明确的质量要求。附件5：装修验收标准说明：这是装修费用支付协议中的附件，用以明确装修验收的条件和标准。附件中应详细列出装修验收的标准，以便买方和装修方在装修完成后进行验收。附件6：第三方资质证明文件说明：这是涉及第三方介入时的附件，用以证明第三方的合法资质，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件中应包含第三方的详细信息，以便甲乙双方确认第三方的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定示例：如果卖方未能按照合同约定交付房屋，则应向买方支付房价的10%作为违约金。2.买方违约行为及责任认定示例：如果买方未能按照合同约定支付购房款，则应向卖方支付房价的5%作为违约金。3.装修方违约行为及责任认定示例：如果装修方未能按照合同约定完成装修工程，则应向买方支付装修费用的5%作为违约金。4.中介方违约行为及责任认定示例：如果中介方未能按照合同约定协助甲乙双方完成房屋买卖交易，则应向甲乙双方支付中介费用的5%作为违约金。全文完。二手房买卖及装修费用支付协议（2024版）1本合同目录一览1.二手房买卖及装修费用支付协议1.1买卖双方基本信息1.1.1卖家基本信息1.1.2买家基本信息1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋户型1.3房屋交易价格1.3.1房屋成交价格1.3.2付款方式及时间1.4装修费用支付1.4.1装修费用预算1.4.2装修费用支付时间及方式1.5装修工程质量及保修1.5.1装修质量标准1.5.2装修保修期限1.6违约责任1.6.1买卖双方违约责任1.6.2装修工程违约责任1.7争议解决方式1.7.1争议解决途径1.7.2仲裁或诉讼地点及法院1.8合同的生效、变更和解除1.8.1合同生效条件1.8.2合同变更条件1.8.3合同解除条件1.9附件1.9.1房屋所有权证复印件1.9.2房屋买卖合同复印件1.9.3装修设计方案及预算复印件1.9.4其他相关文件复印件第一部分：合同如下：1.二手房买卖及装修费用支付协议1.1买卖双方基本信息1.1.1卖家基本信息卖家姓名：________身份证号码：________联系电话：________1.1.2买家基本信息买家姓名：________身份证号码：________联系电话：________1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面积：________1.2.3房屋户型：________1.3房屋交易价格1.3.1房屋成交价格：________1.3.2付款方式及时间：首付款：________元，交付时间：________剩余款项：________元，交付时间：________1.4装修费用支付1.4.1装修费用预算：________元1.4.2装修费用支付时间及方式：装修预付款：________元，交付时间：________装修尾款：________元，交付时间：________1.5装修工程质量及保修1.5.1装修质量标准：按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收标准》进行验收1.5.2装修保修期限：________年1.6违约责任1.6.1买卖双方违约责任：如一方违约，应承担违约金________元，并赔偿对方因此造成的其他损失。1.6.2装修工程违约责任：如装修公司违约，应承担违约金________元，并赔偿因此造成的其他损失。1.7争议解决方式1.7.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。1.7.2仲裁或诉讼地点及法院：________仲裁委员会或________人民法院1.8合同的生效、变更和解除1.8.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。1.8.2合同变更条件：需经双方协商一致，并以书面形式确认。1.8.3合同解除条件：1）双方协商一致解除；2）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。1.9附件1.9.1房屋所有权证复印件1.9.2房屋买卖合同复印件1.9.3装修设计方案及预算复印件1.9.4其他相关文件复印件2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间：________2.2房屋交付条件：2.2.1房屋所有权转移手续办理完毕；2.2.2房屋内所有设施设备正常运行；2.2.3房屋交付时应符合本合同约定的质量标准。2.3房屋验收：2.3.1买家应在交付后_______日内对房屋进行验收，并将验收意见以书面形式通知卖家；2.3.2卖家应在收到验收意见后_______日内对买家的合理验收意见进行整改。3.房屋使用权及维修责任3.1房屋使用权：自房屋交付之日起，买家享有房屋使用权；3.2维修责任：3.2.1房屋保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担；3.2.2房屋保修期外，因房屋质量问题导致的维修费用由买家承担。4.房屋转让4.1买家在本合同有效期内不得将房屋转让给第三方；4.2卖家在本合同有效期内不得将房屋转让给第三方。5.房屋租赁5.1未经卖家同意，买家不得将房屋出租给第三方；5.2卖家同意买家出租房屋的，双方应签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金及租赁条件等事项。6.合同的终止6.1本合同在下列情况下终止：6.1.1房屋所有权转移手续办理完毕；6.1.2双方协商一致解除本合同；6.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.其他约定7.1本合同一式两份，买卖双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、装修公司、担保机构等。1.2第三方介入时，应向甲乙方出示有效证件，并明确表明其身份及职责。1.3第三方介入本合同，应严格遵守国家相关法律法规，以及本合同的约定。2.第三方责任2.1第三方介入本合同，应严格按照甲乙双方的约定履行义务，并承担相应的责任。2.2第三方如因履行义务不当或违约，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担无限连带责任。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同，甲乙方均有权要求第三方承担有限责任或无限责任；3.2甲乙方同意给予第三方责任限额的，应在合同中明确写出；3.3甲乙方未在合同中明确写出第三方责任限额的，视为第三方承担无限责任。4.第三方权益保障4.1第三方如因履行本合同而遭受损失的，有权向甲乙方提出赔偿要求；4.2甲乙方在接到第三方赔偿要求后，应在_______日内予以答复；4.3甲乙方不同意第三方赔偿要求的，应提供充分证据证明第三方不存在赔偿责任。5.第三方违约处理5.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；5.2甲乙方同意给予第三方违约限额的，应在合同中明确写出；5.3甲乙方未在合同中明确写出第三方违约限额的，视为第三方承担无限违约责任。6.第三方退出6.1第三方因故需退出本合同的，应提前_______日通知甲乙方；6.2第三方未提前通知甲乙方退出本合同的，应承担因此给甲乙方造成的损失。7.第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的关系，不影响甲乙方之间的合同关系；7.2第三方如因履行本合同而与甲乙方产生纠纷的，不影响本合同的继续履行。8.第三方介入的书面确认8.1第三方介入本合同，应签署书面确认书，并由甲乙方签字（或盖章）确认；8.2书面确认书应包含第三方身份、职责、责任限额等事项；8.3甲乙方应在书面确认书上签字（或盖章）后，方可允许第三方介入本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件1.1附件应包含房屋所有权证的正本照片或扫描件；1.2附件需由卖家提供，并在合同签订前提交给买家审核。2.房屋买卖合同复印件2.1附件应包含房屋买卖合同的正本照片或扫描件；2.2附件需由卖家提供，并在合同签订前提交给买家审核。3.装修设计方案及预算复印件3.1附件应包含装修设计方案及预算的详细内容；3.2附件需由装修公司提供，并在合同签订前提交给甲乙方审核。4.房屋交付及验收记录复印件4.1附件应包含房屋交付及验收记录的详细内容；4.2附件由卖家提供，并在房屋交付时提交给买家。5.房屋维修记录复印件5.1附件应包含房屋维修记录的详细内容；5.2附件由卖家提供，并在合同有效期内提交给买家。6.房屋租赁合同复印件（如有）6.1附件应包含房屋租赁合同的详细内容；6.2附件由买家提供，并在租赁合同签订后提交给卖家。7.其他相关文件复印件（如有）7.1附件应包含其他相关文件的详细内容；7.2附件由涉及方提供，并在合同签订前提交给其他方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋的，应支付违约金_______元；1.2未按约定质量标准完成房屋维修的，应承担维修费用及赔偿责任；1.3其他违约行为及责任认定，详见合同约定的具体条款。2.买家违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款的，应支付违约金_______元；2.2未按约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任；2.3其他违约行为及责任认定，详见合同约定的具体条款。3.装修公司违约行为及责任认定3.1未按约定时间完成装修工程的，应支付违约金_______元；3.2未按约定质量标准完成装修工程的，应承担维修费用及赔偿责任；3.3其他违约行为及责任认定，详见合同约定的具体条款。4.其他第三方违约行为及责任认定4.1未按约定履行义务的，应承担违约金_______元；4.2造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.3其他违约行为及责任认定，详见合同约定的具体条款。全文完。二手房买卖及装修费用支付协议（2024版）2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3首付款支付时间及金额3.4尾款支付时间及金额4.装修费用支付4.1装修费用预算4.2装修费用支付时间及金额4.3装修费用支付方式5.装修质量及保修5.1装修质量标准5.2装修保修期限5.3装修保修范围6.房屋交付时间及条件6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件7.房屋过户手续办理7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理费用7.3过户手续办理双方责任8.房屋产权转移8.1产权转移时间8.2产权转移费用8.3产权转移双方责任9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决费用11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1房屋交付前的物业管理费支付12.2水、电、燃气等公共费用支付12.3房屋交付后的维修责任13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3装修费用预算明细表14.签字盖章页14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于X，具体地址为X。2.2房屋面积房屋建筑面积为X平方米。2.3房屋户型房屋户型为X。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为X。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格双方协商确定房屋买卖价格为X元。3.2支付方式买卖款项通过银行转账方式支付。3.3首付款支付时间及金额乙方应在签署合同后七个工作日内支付首付款X元。3.4尾款支付时间及金额尾款X元于房屋过户手续办理完成后支付。第四条装修费用支付4.1装修费用预算装修费用预算为X元。4.2装修费用支付时间及金额装修费用分为三次支付，具体支付时间及金额如下：第一次支付：签约后七个工作日内支付X元；第二次支付：装修进度达到一半时支付X元；第三次支付：装修完成后支付剩余的X元。4.3装修费用支付方式装修费用通过银行转账方式支付。第五条装修质量及保修5.1装修质量标准装修质量应符合国家相关标准和行业规范。5.2装修保修期限装修保修期限为五年。5.3装修保修范围装修保修范围包括房屋内部装修工程。第六条房屋交付时间及条件6.1房屋交付时间甲方应在装修完成后两个月内将房屋交付给乙方。6.2房屋交付条件房屋交付时，应完成所有装修工程，并提供完整的水、电、燃气等设施。第八条房屋过户手续办理8.1过户手续办理时间甲方应在本合同签订后三个月内协助乙方办理房屋过户手续。8.2过户手续办理费用过户手续办理费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。8.3过户手续办理双方责任甲方应提供必要的证件和材料，乙方应按照甲方提供的信息办理过户手续。双方应共同配合，确保过户手续的顺利进行。第九条房屋产权转移9.1产权转移时间房屋产权转移的时间为过户手续办理完成后。9.2产权转移费用产权转移费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。9.3产权转移双方责任甲方应保证房屋产权清晰，无任何债务和纠纷。乙方应按照合同约定支付款项，并协助办理产权转移手续。第十条违约责任10.1卖方违约责任甲方如未能按照合同约定交付房屋或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，具体违约金金额和方式由双方协商确定。10.2买方违约责任乙方如未能按照合同约定支付款项或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，具体违约金金额和方式由双方协商确定。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.3争议解决费用因争议解决产生的费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同解除条件合同解除必须符合法律、法规的规定，双方另有约定的除外。第十三条其他约定13.1房屋交付前的物业管理费支付房屋交付前物业管理费由甲方承担。13.2水、电、燃气等公共费用支付水、电、燃气等公共费用由乙方承担。13.3房屋交付后的维修责任房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。第十四条签字盖章页14.1卖方签字甲方（卖方）：____________________14.2买方签字乙方（买方）：____________________14.3见证人签字见证人：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、装修公司、过户机构等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于提供服务、完成工作等。2.2第三方应保证其提供的服务或完成的工作的质量，符合国家相关标准和行业规范。2.3第三方应对其提供的服务或完成的工作中的瑕疵和问题承担责任，并承担因违约导致的赔偿责任。第三条第三方介入的支付方式及责任限额3.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，具体支付时间及金额由甲乙方与第三方协商确定。3.2第三方服务费用支付方式通过银行转账方式支付。3.3第三方责任限额：如第三方因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但第三方责任限额不得超过甲乙方已支付给第三方的服务费用。第四条第三方与甲乙方的沟通与协调4.2甲乙方与第三方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方与甲乙方的权