房屋租赁代理服务合同2024年专用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁代理服务合同2024年专用本合同目录一览第一条房屋租赁代理服务合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条房屋租赁代理服务的双方主体2.1甲方（房屋所有者）的义务与权益2.2乙方（房屋租赁代理）的义务与权益第三条房屋租赁代理服务的合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四条房屋租赁代理服务的费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整第五条房屋租赁代理服务的职责与任务5.1乙方的工作职责5.2乙方的工作任务第六条房屋租赁代理服务的禁止行为6.1禁止行为第七条房屋租赁代理服务的质量保证7.1服务质量标准7.2服务质量监督与检查第八条房屋租赁代理服务的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条房屋租赁代理服务的违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条房屋租赁代理服务的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一条房屋租赁代理服务的法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条房屋租赁代理服务的保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条房屋租赁代理服务的知识产权保护13.1知识产权保护13.2侵权责任第十四条房屋租赁代理服务的其他条款14.1其他事项14.2其他补充条款第一部分：合同如下：第一条房屋租赁代理服务合同的定义与范围1.1定义本合同是指甲方（房屋所有者）与乙方（房屋租赁代理）之间，就乙方代理甲方出租房屋及相关服务达成一致，明确双方权利、义务关系的协议。1.2范围本合同代理范围包括：甲方的房屋租赁、带看、签约、收租、物业维护等与房屋租赁相关的事宜。乙方作为专业的房屋租赁代理，负责代理甲方完成上述范围内的相关事宜。第二条房屋租赁代理服务的双方主体2.1甲方（房屋所有者）的义务与权益甲方应确保所提供的房屋符合国家相关法律法规及租赁市场的相关规定，具备租赁条件。甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息，并按照约定时间交付房屋。甲方应承担房屋租赁过程中产生的税费等费用，并按照约定支付乙方代理服务费用。2.2乙方（房屋租赁代理）的义务与权益乙方应按照约定，为甲方提供专业的房屋租赁代理服务，并按照甲方的要求进行房屋租赁的相关事宜。乙方有权根据市场情况及甲方要求，制定合理的租赁价格和租赁政策。乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。第三条房屋租赁代理服务的合同期限3.1起始日期本合同自双方签字之日起生效，起始日期为____年____月____日。3.2终止日期本合同的终止日期为____年____月____日。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第四条房屋租赁代理服务的费用与支付方式4.1服务费用乙方代理甲方完成房屋租赁的相关事宜，甲方应支付乙方代理服务费用，具体费用为____元/月。4.2支付方式甲方应在每个租赁周期开始前，向乙方支付约定的服务费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____4.3费用调整如市场情况发生变化，乙方有权根据实际情况调整代理服务费用，并提前一个月通知甲方。第五条房屋租赁代理服务的职责与任务5.1乙方的工作职责乙方负责代理甲方出租房屋，寻找租赁客源，并与租赁客源签订租赁合同。乙方负责办理房屋租赁合同的登记备案手续，并按照约定时间交付房屋。5.2乙方的工作任务乙方应定期向甲方报告房屋租赁情况，包括租赁合同的签订、租金收缴、房屋维护等情况。乙方应及时处理租赁过程中出现的问题，并按照甲方的要求进行处理。第六条房屋租赁代理服务的禁止行为6.1禁止行为乙方不得擅自将甲方房屋转租给第三方，不得利用甲方房屋进行非法活动，不得损害甲方的利益。第八条房屋租赁代理服务的变更与解除8.1变更条件在合同有效期内，如甲方需变更合同条款，应提前一个月书面通知乙方。经双方协商一致，可以变更合同。变更后的合同自双方签字之日起生效。8.2解除条件在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。如甲方需解除合同，应提前三个月书面通知乙方。乙方应在收到解除合同通知后一个月内，将房屋交付给甲方。如乙方需解除合同，应提前六个月书面通知甲方，并按照约定时间将房屋交付给甲方。第九条房屋租赁代理服务的违约责任9.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。违约金为本合同约定的服务费用总额的20%。第十条房屋租赁代理服务的争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）提交争议给对方，要求协商解决；（2）协商不成的，提交给有管辖权的人民法院进行诉讼。第十一条房屋租赁代理服务的法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院如发生诉讼，双方同意提交有管辖权的人民法院进行审理。第十二条房屋租赁代理服务的保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为两年。第十三条房屋租赁代理服务的知识产权保护13.1知识产权保护双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。双方同意尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得使用对方的知识产权。13.2侵权责任如一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条房屋租赁代理服务的其他条款14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他补充条款双方同意，在合同履行过程中，如有需要补充的条款，应书面签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义第三方是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、租客、维修保养方等。1.2范围第三方介入的范围包括：中介方为甲乙方提供租赁信息、租客与甲乙方签订租赁合同、维修保养方负责房屋的维修保养等。第二条第三方介入的额外条款与说明2.1甲乙方的义务与权益甲乙方在第三方介入过程中，应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。甲乙方应确保第三方的行为符合国家相关法律法规及租赁市场的相关规定。2.2甲乙方的额外条款甲乙方在第三方介入时，应明确第三方的身份和职责，并在合同中增加相关条款。如中介方的服务费用、租客的租赁期限等。2.3第三方的主要责任与权益第三方在介入过程中，应遵守合同约定，履行相应的义务。第三方应承担因自身原因导致的损失，并按照约定支付相关费用。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其自身原因导致甲方或乙方损失的责任限制。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定的金额或比例进行确定。如中介方的服务费用、维修保养费用的承担比例等。3.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方增加责任限额。第三方应按照甲方或乙方的要求，增加责任限额。第四条第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的关系。第三方在介入过程中，应独立承担责任，不承担甲乙方之间的纠纷。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在介入过程中，应按照合同约定，享有相应的权益。甲乙方应尊重第三方的权益，不得侵犯第三方的合法权益。4.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在介入过程中，因其自身原因导致甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。甲乙方在履行合同过程中，因其自身原因导致第三方损失的，由甲乙方承担责任。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决程序（1）提交争议给对方，要求协商解决；（2）协商不成的，提交给有管辖权的人民法院进行诉讼。第六条第三方介入的法律适用与管辖6.1法律适用第三方介入的相关事项，应适用中华人民共和国法律。6.2管辖法院如发生诉讼，双方同意提交有管辖权的人民法院进行审理。第七条第三方介入的保密条款7.1保密内容第三方在介入过程中获悉的甲乙方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。7.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为两年。第八条第三方介入的知识产权保护8.1知识产权保护第三方在介入过程中创造的知识产权，归第三方所有。第三方同意尊重甲乙方的知识产权，未经甲乙方书面同意，不得使用甲乙方的知识产权。8.2侵权责任如第三方侵犯甲乙方的知识产权，应承担侵权责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细规定了租客与甲方之间的租赁关系，包括租赁期限、租金、维修责任等内容。附件二：中介服务合同明确了中介方在房屋租赁代理服务中的职责和义务，包括提供租赁信息、协助签订租赁合同等。附件三：房屋状况说明书详细描述了房屋的状况，包括房屋的结构、设施、家具等，以及存在的瑕疵和维修情况。附件四：租金支付凭证证明了租客支付租金的证据，可以是银行转账记录、现金收据等。附件五：维修保养记录记录了房屋在租赁期间进行的维修保养情况，包括维修项目、时间、费用等信息。附件六：租赁合同解除协议当双方同意解除租赁合同时，需要签署此协议，明确解除合同的条件和双方的责任。附件七：违约金计算公式详细说明了违约金的计算方式，根据违约行为和合同约定进行计算。附件八：争议解决方式说明明确了当发生争议时，双方可以选择的解决方式，如协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合租赁条件。2.乙方未按照约定时间寻找租客，或者找到的租客不符合甲方要求。3.乙方未按照约定时间办理租赁合同登记备案手续。4.甲方未按照约定支付乙方代理服务费用。5.租客未按照约定时间支付租金，或者损坏房屋未进行维修。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的10%。2.乙方未按照约定时间寻找租客，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的10%。3.乙方未按照约定时间办理租赁合同登记备案手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的10%。4.甲方未按照约定支付乙方代理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的10%。5.租客未按照约定时间支付租金，甲方有权要求租客支付违约金，违约金为未支付租金的10%。全文完。房屋租赁代理服务合同2024年专用4本合同目录一览1.租赁代理服务内容1.1租赁代理服务的范围和内容1.2租赁代理服务的时间2.租赁房屋信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的附属设施和设备3.租金及支付方式3.1租金的确定和调整3.2租金的支付方式和时间4.租赁代理服务费用4.1租赁代理服务费用的标准和支付方式4.2租赁代理服务费用的退还和扣除5.租赁代理服务的义务和责任5.1租赁代理服务方的义务和责任5.2租赁代理服务方的权利和利益6.租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序8.违约责任8.1租赁代理服务方的违约责任8.2出租方的违约责任8.3承租方的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决的方式和程序9.2争议解决的费用承担10.合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续约条件11.其他条款11.1房屋保险11.2房屋维修和保养11.3房屋转让和转租12.合同的附件12.1房屋租赁合同12.2房屋附属设施和设备清单13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章13.3租赁代理服务方签字盖章14.附录14.1房屋照片14.2相关法律法规和政策文件第一部分：合同如下：第一条租赁代理服务内容1.1租赁代理服务的范围和内容租赁代理服务方同意为出租方提供房屋租赁代理服务，包括房屋的推广、寻找合适的承租方、租赁合同的签订以及租金的收取等。1.2租赁代理服务的时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非合同提前终止或解除，否则合同将自动续约一年。第二条租赁房屋信息2.1房屋的基本情况房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。2.2房屋的附属设施和设备房屋附属设施和设备包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等。具体清单详见附件。第三条租金及支付方式3.1租金的确定和调整租金为每月_______元。租金将根据市场情况进行调整，调整周期为一年。3.2租金的支付方式和时间承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。支付方式为银行转账。第四条租赁代理服务费用4.1租赁代理服务费用的标准和支付方式租赁代理服务费用为租金的5%，一次性支付。支付方式为银行转账。4.2租赁代理服务费用的退还和扣除租赁代理服务费用在合同到期且无违约行为的情况下退还。如有违约行为，根据违约条款扣除相应费用。第五条租赁代理服务的义务和责任5.1租赁代理服务方的义务和责任租赁代理服务方负责房屋的租赁代理工作，确保出租方和承租方的权益得到保障。5.2租赁代理服务方的权利和利益租赁代理服务方有权收取租赁代理服务费用，并有权在合同期内终止合同。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务出租方有权收取租金，并负责房屋的维修和保养。6.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用和居住房屋，并负责合理使用房屋及附属设施和设备。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序合同的变更是指合同内容的修改或补充。任何一方提出变更要求，需经双方协商一致并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件和程序合同解除是指合同双方提前终止合同关系。任何一方提出解除合同，需提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第八条房屋租赁代理服务方的义务和责任8.1房屋租赁代理服务方的义务房屋租赁代理服务方应按照合同约定，为出租方和承租方提供专业的租赁代理服务，包括但不限于推广房屋、寻找合适的承租方、协助双方签订租赁合同以及收取租金等。8.2房屋租赁代理服务方的责任房屋租赁代理服务方应对出租方和承租方的信息保密，确保双方的权益得到保障。如因房屋租赁代理服务方的过失导致出租方或承租方遭受损失的，房屋租赁代理服务方应承担相应的赔偿责任。第九条房屋租赁代理服务方的权利和利益9.1房屋租赁代理服务方的权利房屋租赁代理服务方有权根据合同约定收取租赁代理服务费用，并有权在合同期内终止合同。9.2房屋租赁代理服务方的利益房屋租赁代理服务方的利益在于通过提供租赁代理服务，获取租赁代理服务费用。第十条出租方的权利和义务10.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并有权在合同期内终止合同。10.2出租方的义务出租方应保证房屋及附属设施和设备的安全和正常使用，并负责房屋的维修和保养。第十一条承租方的权利和义务11.1承租方的权利承租方有权按照合同约定使用和居住房屋，并有权在合同期内终止合同。11.2承租方的义务承租方应合理使用房屋及附属设施和设备，并按照合同约定支付租金。第十二条合同的变更12.1合同变更的条件合同的变更是指合同内容的修改或补充。任何一方提出变更要求，需经双方协商一致并签订书面变更协议。12.2合同变更的程序合同变更的程序包括：提出变更要求、协商一致、签订书面变更协议、按照变更后的合同内容执行。第十三条合同的解除13.1合同解除的条件合同解除是指合同双方提前终止合同关系。任何一方提出解除合同，需提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.2合同解除的程序合同解除的程序包括：提出解除合同通知、办理相关手续、合同解除。第十四条违约责任14.1房屋租赁代理服务方的违约责任房屋租赁代理服务方如违反合同约定，导致出租方或承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。14.2出租方的违约责任出租方如违反合同约定，导致房屋及附属设施和设备损坏或无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。14.3承租方的违约责任承租方如违反合同约定，导致房屋及附属设施和设备损坏或无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、维修保养服务方、保险公司等，为甲乙方提供服务或参与合同执行的过程。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方为甲乙方提供租赁代理服务、维修保养服务方对房屋及附属设施和设备进行维修保养、保险公司为甲乙方提供房屋保险等服务。第十六条第三方介入后的责任分配16.1甲乙方的责任甲乙方在第三方介入后，仍需按照本合同约定履行各自的权益和义务，包括但不限于支付租金、服务费用，以及按照合同约定使用和居住房屋。16.2第三方的责任第三方介入后，应按照合同约定或甲乙方的要求，为甲乙方提供相应的服务，并确保服务的质量和效果。如第三方未能按照合同约定提供服务，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入后的权益保障17.1甲乙方的权益保障甲乙方在第三方介入后，有权根据本合同约定，要求第三方履行服务义务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。17.2第三方的权益保障第三方在介入后，有权根据合同约定收取服务费用，并有权在合同期内终止合同。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任额度。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的服务内容、服务费用以及第三方的信誉和实力等因素进行确定。具体限额由甲乙方与第三方协商一致后确定，并在合同中予以明确。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在合同期内可以根据甲乙方与第三方的协商进行调整。如第三方未能履行合同约定，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方按照合同约定的责任限额进行赔偿。第十九条第三方介入后的争议解决19.1争议解决的方式和程序第三方介入后如发生争议，甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并提供相应的服务。如第三方未能按照合同约定提供服务，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.2争议解决的费用承担如第三方介入后发生争议，第三方应承担因争议解决产生的费用。如第三方未能按照合同约定提供服务，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十条第三方介入后的合同变更和解除20.1合同变更的条件和程序第三方介入后，如需要变更合同内容，甲乙方有权根据本合同约定，要求第三方履行合同变更的程序。20.2合同解除的条件和程序第三方介入后，如需要解除合同，甲乙方有权根据本合同约定，要求第三方履行合同解除的程序。第二十一条附则21.1本合同的附件本合同的附件包括房屋租赁合同、房屋附属设施和设备清单、第三方服务协议等。21.2本合同的签字盖章页本合同的签字盖章页包括出租方签字盖章、承租方签字盖章、第三方签字盖章。21.3本合同的生效、终止和续约本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非合同提前终止或解除，否则合同将自动续约一年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋附属设施和设备清单附件三：第三方服务协议附件一：房屋租赁合同1.房屋租赁合同是甲乙双方租赁房屋的法律文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房屋租赁合同应包括房屋的基本情况、租金、租期、租赁双方的权利和义务等内容。3.房屋租赁合同应由甲乙双方签字盖章，并注明签字盖章日期。附件二：房屋附属设施和设备清单1.房屋附属设施和设备清单是详细列出房屋内附属设施和设备的一份清单，包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等。2.房屋附属设施和设备清单应由甲乙双方共同确认，并在清单上签字盖章。3.房屋附属设施和设备清单应详细列明每项设施和设备的品牌、型号、数量等信息。附件三：第三方服务协议1.第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确了第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等内容。2.第三方服务协议应由甲乙双方和第三方共同签字盖章，并注明签字盖章日期。3.第三方服务协议应详细列明第三方应提供的服务内容，包括但不限于租赁代理服务、维修保养服务、保险服务等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁代理服务方的违约行为租赁代理服务方如违反合同约定，导致出租方或承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。例如，租赁代理服务方未按照合同约定推广房屋，导致房屋长时间未出租，出租方因此遭受损失的，租赁代理服务方应承担赔偿责任。2.出租方的违约行为出租方如违反合同约定，导致房屋及附属设施和设备损坏或无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。例如，出租方未按照合同约定及时维修房屋，导致承租方无法正常居住，承租方因此遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。3.承租方的违约行为承租方如违反合同约定，导致房屋及附属设施和设备损坏或无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。例如，承租方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施和设备，导致设施损坏，出租方因此遭受损失的，承租方应承担赔偿责任。4.维修保养服务方的违约行为维修保养服务方如违反合同约定，未能按照约定时间或质量要求完成维修保养服务，导致房屋及附属设施和设备损坏或无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。5.保险公司的违约行为保险公司如违反合同约定，未能按照约定履行保险赔偿责任，导致甲乙方遭受损失的，保险公司应承担相应的赔偿责任。全文完。房屋租赁代理服务合同2024年专用5本合同目录一览第一条租赁房屋及代理服务范围1.1房屋基本信息1.2房屋使用范围1.3代理服务内容第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买6.2保险理赔第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条通知12.1通知方式12.2通知时限第十三条其他条款13.1房屋租赁代理服务费13.2房屋转让或转租条款13.3房屋退租后处理第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及代理服务范围1.1房屋基本信息甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为【详细地址】，房屋结构、设施等具体情况见附件一。1.2房屋使用范围乙方取得房屋使用权，可用于【使用目的】。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。1.3代理服务内容甲方作为房屋的出租代理，负责处理与出租有关的全部事宜，包括但不限于寻找合适的承租人、签订租赁合同、收取租金、处理维修保养事宜等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方如需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次，则应于每月的【指定日期】支付当月租金。3.2租金支付方式3.3租金支付时间乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【延迟支付费用比例】作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同的同时支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【规定时间内】退还乙方押金。4.3押金退还方式押金将通过【退还方式】退还给乙方，如银行转账、现金等。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。5.2承租人责任乙方应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得故意损坏。如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。5.3维修费用承担房屋及附属设施的正常磨损外的损坏，维修费用由【承担方】承担。如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1保险购买甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险理赔如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险合同的约定进行理赔。第八条合同变更8.1变更条件任何一方提出变更合同条款时，应以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以对合同条款进行变更。8.2变更程序合同变更应由双方签署书面协议，并注明变更内容、变更日期等详细信息。书面协议经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1解除条件1.双方协商一致解除合同；2.乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；3.乙方未按照合同约定使用房屋，严重违反合同条款；4.法律规定或合同约定的其他解除条件。9.2解除程序合同解除应由双方签署书面协议，并注明解除原因、解除日期等详细信息。书面协议经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1出租人违约甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租人违约乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.3违约赔偿金额违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×违约比例。如双方另有约定，从其约定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构如双方约定仲裁解决争议，应选定【仲裁机构名称】进行仲裁。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋租赁代理服务费甲方应向乙方收取房屋租赁代理服务费【服务费金额】元。13.2房屋转让或转租条款乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让给第三方。如乙方需转租或转让，应提前【提前通知时间】通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。13.3房屋退租后处理租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此而产生的一切费用由乙方承担。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行如下补充：第一条第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条