2024年度房产项目设计合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产项目设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条设计范围及内容2.1设计项目名称2.2设计范围包括2.2.1建筑设计2.2.2景观设计2.2.3室内设计2.2.4其他设计范围2.3设计内容详细清单第三条设计费用的支付3.1设计费用总额3.2设计费用的支付方式3.2.1支付比例3.2.2支付时间节点3.3设计费用包含的范围3.4设计费用不包括的范围第四条设计周期及进度4.1设计周期总时长4.2各阶段设计周期4.2.1概念设计阶段4.2.2方案设计阶段4.2.3施工图设计阶段4.2.4施工配合阶段4.3设计进度要求第五条设计成果交付5.1设计成果形式5.2设计成果数量5.3设计成果交付时间5.4设计成果的质量要求第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务第七条保密条款7.1双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务7.2保密期限第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的解除第十二条附加条款12.1其他特殊约定第十三条合同的份数13.1双方各执一份正本，具有同等法律效力第十四条合同签订日期14.1本合同于____年__月__日签订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：____________。1.2乙方名称：____________，地址：____________。第二条设计范围及内容2.1设计项目名称：2024年度房产项目。2.2设计范围包括：2.2.1建筑设计：包含建筑物的外观、结构、功能、空间布局等方面的设计。2.2.2景观设计：包含园林绿化、水景、广场、道路等方面的设计。2.2.3室内设计：包含室内空间布局、装修风格、材料选择、家具配置等方面的设计。2.2.4其他设计范围：包括但不限于照明设计、通风设计、安全设计等。2.3设计内容详细清单：详见附件一。第三条设计费用的支付3.1设计费用总额：人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2设计费用的支付方式：3.2.1支付比例：甲方应按照本合同约定的支付比例向乙方支付设计费用。3.2.2支付时间节点：详见附件二。3.3设计费用包含的范围：乙方根据本合同约定完成设计任务并提供设计成果所发生的所有费用。3.4设计费用不包括的范围：乙方设计过程中发生的除本合同约定外的其他费用，包括但不限于差旅费、材料费、专家咨询费等。第四条设计周期及进度4.1设计周期总时长：自合同签订之日起至设计成果交付之日止，共计____个月。4.2各阶段设计周期：4.2.1概念设计阶段：自合同签订之日起至概念设计方案提交之日止，共计____个月。4.2.2方案设计阶段：自概念设计方案通过甲方审批之日起至方案设计文件提交之日止，共计____个月。4.2.3施工图设计阶段：自方案设计文件通过甲方审批之日起至施工图纸提交之日止，共计____个月。4.2.4施工配合阶段：自施工图纸提交之日起至工程竣工之日止。4.3设计进度要求：乙方应按照本合同约定的各阶段设计周期完成设计任务，并按照甲方要求提交设计成果。第五条设计成果交付5.1设计成果形式：包括但不限于设计图纸、设计说明、设计软件文件等。5.2设计成果数量：详见附件三。5.3设计成果交付时间：详见附件四。5.4设计成果的质量要求：乙方应保证设计成果符合国家及行业相关标准、规范，满足甲方的使用需求。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1提供设计所需的基础资料、相关审批文件和甲方要求的其他资料。6.1.2按照约定的支付比例和时间向乙方支付设计费用。6.1.3对乙方设计成果进行审查，并提出合理修改意见。6.1.4按照约定时间接收设计成果，并承担相应的保管责任。6.2乙方的权利和义务：6.2.1根据甲方提供的资料和要求，按照约定的时间完成设计任务，并提交设计成果。6.2.2对甲方提出的合理修改意见进行修改，并按时提交修改后的设计成果。6.2.3保证设计成果的质量和准确性，并对其承担责任。6.2.4未经甲方同意，不得将设计任务转包给第三方。第七条保密条款7.1双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。7.2保密期限：自合同签订之日起至设计成果交付之日止。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按照约定时间支付设计费用的，应当按照迟延支付部分的设计费用支付违约金。8.1.2甲方未按照约定提供基础资料和相关文件的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。8.1.3甲方未按照约定接受设计成果的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照约定时间完成设计任务的，应当按照迟延部分的设计费用支付违约金。8.2.2乙方设计成果不符合约定的质量要求的，乙方应当负责修改，并承担由此产生的费用。8.2.3乙方未经甲方同意转包设计任务的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更：双方同意根据实际情况对本合同的内容进行变更，并签订补充协议。10.2合同的解除：10.2.2一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止：本合同设计成果交付完毕后终止。11.3合同的解除：按照本合同第十条的规定解除合同。第十二条附加条款12.1其他特殊约定：双方可以根据实际情况签订附加条款，对本合同的内容进行补充和约定。第十三条合同的份数13.1双方各执一份正本，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期14.1本合同于____年__月__日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同项目有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、咨询方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方应在本合同签订后，及时通知第三方关于合同内容、设计要求等信息。2.2乙方应按照甲方要求，与第三方进行沟通、协调，确保设计任务的顺利进行。2.3第三方应按照约定时间、质量要求完成其职责范围内的工作，并承担相应责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应明确第三方的工作内容、时间、质量要求、费用等。3.2补充协议应经甲方、乙方双方同意，并签订书面文件。3.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额，应根据第三方的工作性质、工作范围、工作难度等因素进行界定。4.2甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应明确第三方的责任限额。4.3第三方责任限额不应超过其从甲方、乙方获得的报酬金额。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方应保持独立的关系，不影响甲方、乙方之间的合同履行。5.2第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务，甲方、乙方不对第三方承担任何合同义务。第六条第三方违约的处理6.1第三方未按照约定完成其职责范围内的工作，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方未按照约定质量要求完成工作的，甲方、乙方有权要求第三方进行修改，并承担由此产生的费用。6.3第三方未按照约定时间完成工作的，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金。第七条第三方与甲方、乙方的沟通、协调7.1第三方应主动与甲方、乙方进行沟通、协调，确保设计任务的顺利进行。7.2甲方、乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和支持。第八条第三方介入对合同其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同权利和义务。8.2第三方介入不影响本合同的履行和解除。第九条第三方介入的终止9.1第三方完成其职责范围内的工作后，其介入本合同的权利和义务终止。9.2第三方未按照约定完成工作的，甲方、乙方有权终止第三方介入。第十条第三方介入的书面文件10.1甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的书面文件应经甲方、乙方、第三方签字盖章确认。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的生效、终止和解除12.1第三方介入的生效：本合同签订后，第三方介入立即生效。12.2第三方介入的终止：按照本合同第九条的规定终止。12.3第三方介入的解除：按照本合同第十条的规定解除。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计内容详细清单详细列出乙方设计的具体内容，包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等方面的具体项目。附件二：设计费用的支付时间表明确列出设计费用的支付比例、支付时间节点等信息。附件三：设计成果数量列表详细列出设计成果的数量，包括图纸、说明、软件文件等。附件四：设计成果交付时间表明确列出设计成果交付的时间节点。附件五：设计成果质量要求详细列出设计成果应满足的质量要求，包括国家标准、行业标准等。附件六：保密协议明确双方对商业秘密和机密信息的保密义务，包括保密期限、保密内容等。附件七：第三方工作内容列表详细列出第三方的工作内容，包括工作范围、时间、质量要求、费用等。附件八：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括责任限额的计算方式、支付比例等。附件九：争议解决方式详细列出双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、诉讼等。附件十：合同变更和解除协议明确双方在合同变更和解除时的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付设计费用的。2.甲方未按照约定提供基础资料和相关文件的。3.甲方未按照约定接受设计成果的。4.乙方未按照约定时间完成设计任务的。5.乙方设计成果不符合约定的质量要求的。6.乙方未经甲方同意转包设计任务的。7.第三方未按照约定时间、质量要求完成工作的。8.第三方未按照约定提交设计成果的。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定比例计算违约金。2.修改义务：违约方应按照对方要求进行修改，并承担由此产生的费用。3.终止合同：违约方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。4.赔偿损失：违约方应赔偿因违约造成的对方损失。示例说明：1.若甲方未按照约定时间支付设计费用，乙方可以要求甲方支付迟延支付部分的设计费用违约金。2.若乙方未按照约定时间完成设计任务，甲方可以要求乙方支付迟延部分的设计费用违约金，并有权终止合同。3.若第三方未按照约定时间、质量要求完成工作，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金。全文完。2024年度房产项目设计合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人（如有）1.4合同术语定义第二条设计范围及内容2.1设计项目概述2.2设计范围详细描述2.3设计内容详细描述第三条设计费用的约定3.1设计费用总计3.2费用支付方式3.3费用支付时间节点第四条设计进度及期限4.1设计工作起始时间4.2设计工作完成时间4.3设计阶段及进度安排第五条设计质量标准5.1设计文件要求5.2设计深度及精度要求5.3设计规范及标准遵循第六条知识产权及版权6.1设计成果的知识产权归属6.2设计成果的版权使用第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密责任及违约处理第八条变更及修改8.1设计变更的条件8.2设计变更的程序8.3设计变更的费用及时间调整第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条解除及终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的程序第十二条一般条款12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同的生效、修改及补充第十三条附录13.1设计委托任务书13.2设计费用明细表13.3设计进度计划表第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4合同术语定义1.4.1设计费：指乙方为完成设计任务所发生的全部费用。1.4.2设计成果：指乙方按照本合同约定完成的建筑设计文件、施工图纸及相关技术资料。1.4.3设计变更：指在设计过程中，因甲方需求、政策调整、现场条件变化等原因，导致设计内容、范围、标准等发生的变化。第二条设计范围及内容2.1设计项目概述本合同项下的设计项目为甲方开发的位于市的房产项目，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等建筑的设计。2.2设计范围详细描述乙方负责完成本项目的设计方案、施工图纸、施工详图、设计说明、设计计算书等全部设计文件。2.3设计内容详细描述乙方应按照甲方的要求，完成本项目的设计方案、施工图纸、施工详图等设计文件，并确保设计文件符合国家及地方相关法规、规范和标准。第三条设计费用的约定3.1设计费用总计本项目的的设计费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整），具体金额详见附件《设计费用明细表》。3.2费用支付方式甲方采用分期支付的方式支付设计费用，具体支付时间及比例详见附件《设计费用明细表》。3.3费用支付时间节点甲方应在合同签订后的7个工作日内支付首期设计费用，其余费用按照设计进度及甲方付款要求进行支付。第四条设计进度及期限4.1设计工作起始时间本合同签订后，乙方收到甲方支付的首期设计费用之日起，开始进行设计工作。4.2设计工作完成时间乙方应按照附件《设计进度计划表》约定的时间完成设计工作。4.3设计阶段及进度安排设计工作分为概念设计阶段、方案设计阶段、施工图设计阶段和施工详图设计阶段，具体进度安排详见附件《设计进度计划表》。第五条设计质量标准5.1设计文件要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，完成设计文件，并保证设计文件的真实性、合法性和有效性。5.2设计深度及精度要求乙方应根据项目的规模、特点和甲方的要求，保证设计文件的深度和精度，满足施工需要。5.3设计规范及标准遵循乙方在进行设计工作时，应严格遵守国家及地方相关法规、规范和标准。第六条知识产权及版权6.1设计成果的知识产权归属乙方完成的设计成果的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露设计成果。6.2设计成果的版权使用乙方应将设计成果的版权归给甲方，甲方有权使用、复制、发行、展示设计成果。第八条变更及修改8.1设计变更的条件甲方根据项目需要或由于不可抗力原因，可以提出设计变更。设计变更应书面形式通知乙方，并说明变更的内容、理由及要求。8.2设计变更的程序乙方接到甲方书面变更通知后，应立即进行评估，并在3个工作日内提出变更方案及费用调整意见，书面回复甲方。8.3设计变更的费用及时间调整设计变更费用及时间调整按照附件《设计费用明细表》和《设计进度计划表》执行。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付设计费用，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。9.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成设计工作，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。9.3丙方违约责任（如有）丙方未按约定提供材料或服务，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式由甲乙双方另行约定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为乙方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条解除及终止11.1合同解除的条件任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。11.2合同终止的程序合同终止前，乙方应将已完成的设计成果交付甲方，并办理相关手续。第十二条一般条款12.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知或其他通信地址为合同中载明的地址。12.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。12.3合同的生效、修改及补充本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。第十三条附录13.1设计委托任务书13.2设计费用明细表13.3设计进度计划表13.4设计成果交付清单13.5其他附件（如有）第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同外另有约定的，应以书面形式附加本合同后，与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明（如有）本合同附件是对合同的补充和说明，附件的变更、修改或补充，须经双方协商一致并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、审查机构、咨询公司等。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于设计审查、施工监理、材料供应、技术咨询等环节。第二条第三方选择的程序及标准2.1甲方应根据项目需求和第三方资质，选择合适的第三方进行合作。2.2甲方应在选择第三方后，及时通知乙方，并告知乙方第三方的基本信息和介入范围。第三条第三方责任及义务3.1第三方应按照甲方的要求和相关法律法规，完成介入工作，并保证介入工作的质量和效率。3.2第三方应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.3第三方在介入过程中，如发现甲方或乙方有违反法律法规、合同条款的行为，应立即告知甲方和乙方，并采取措施防止损失扩大。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用由甲方承担，具体费用根据第三方服务内容、服务时间等因素确定。4.2甲方应在支付乙方设计费用后，根据第三方服务实际情况，向第三方支付服务费用。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.1第三方应与甲方保持密切沟通，及时了解甲方需求，确保介入工作的顺利进行。5.2第三方应与乙方保持必要的沟通，了解设计意图和施工要求，确保介入工作与设计施工相协调。第六条第三方责任限额6.1第三方就其提供服务过程中发生的违约、侵权等行为，应承担相应的法律责任。6.2第三方责任限额包括但不限于第三方自身过失导致的设计变更费用、施工延误费用等。6.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方根据第三方资质、服务内容等因素协商确定。第七条第三方退出及替代7.2甲方和乙方应根据实际情况，协商确定替代第三方，并按照本合同规定进行合作。第八条第三方违约处理8.1第三方未按照约定提供服务，或服务存在质量问题的，甲方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方有权根据实际情况，要求乙方对设计进行调整，以确保项目顺利进行。第九条第三方与甲方、乙方的关系9.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。9.2第三方对甲方、乙方不具有任何形式的隶属或从属关系。第十条第三方介入的合同变更及解除10.1甲方、乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由。10.2甲方、乙方与第三方变更或解除合同，不影响本合同的继续履行。第十一条第三方介入的合同争议解决11.1甲方、乙方与第三方之间如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点为乙方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的合同的生效、修改及补充12.1甲方、乙方与第三方之间的合同，自双方签字盖章之日起生效。12.2甲方、乙方与第三方之间的合同的修改和补充，必须以书面形式作出，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同发生冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计委托任务书本附件详细说明了甲方委托乙方进行设计的具体任务、设计标准、设计要求等内容。附件2：设计费用明细表本附件详细列出了设计费用的总额、付款方式和付款时间节点等信息。附件3：设计进度计划表本附件详细列出了设计工作的起始时间、完成时间以及各阶段的设计进度安排。附件4：设计成果交付清单本附件详细列出了设计成果的具体内容、交付时间及交付方式等信息。附件5：设计成果使用许可协议本附件明确了甲方使用乙方设计成果的具体权限、使用范围和许可条件等。附件6：第三方服务合同本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，详细说明了第三方服务的范围、内容、费用等信息。附件7：第三方资质证明文件本附件提供了第三方的相关资质证明，以证明其具备提供服务的条件和能力。附件8：设计变更记录本附件用于记录设计过程中发生的任何变更，包括变更的原因、内容、时间和相关费用等。附件9：设计审查意见本附件用于记录设计成果提交审查后，审查机构提出的意见和改进建议。附件10：施工图纸和技术规范说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用。2.乙方未按约定时间完成设计工作。3.乙方设计成果不符合设计要求或标准。4.第三方未按约定提供服务或服务存在质量问题。5.任何一方未履行合同义务或违反合同条款。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付设计费用，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。2.乙方未按约定时间完成设计工作，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。3.乙方设计成果不符合设计要求或标准，甲方有权要求乙方重新设计，费用由乙方承担。4.第三方未按约定提供服务或服务存在质量问题，甲方有权要求第三方承担违约责任，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。5.任何一方未履行合同义务或违反合同条款，应承担相应的违约责任，并支付对方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付设计费用，乙方可以书面形式通知甲方，要求其在规定时间内支付设计费用，否则将视为甲方违约。如果甲方在规定时间内仍未支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，并按照约定计算违约金。如果乙方设计成果不符合设计要求或标准，甲方可以书面形式通知乙方，要求其重新设计，费用由乙方承担。如果乙方重新设计后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因此造成的损失。如果第三方未按约定提供服务或服务存在质量问题，甲方和乙方可以书面形式通知第三方，要求其承担违约责任，并解除与第三方的合同。如果第三方拒绝承担责任或无法提供替代服务，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方支付因此造成的损失。全文完。2024年度房产项目设计合同3本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条设计范围与内容2.1设计项目名称2.2设计范围2.3设计内容第三条设计依据3.1法律法规3.2技术标准3.3甲方提供的资料第四条设计周期4.1初步设计周期4.2施工图设计周期4.3设计变更周期第五条设计费用5.1设计费用的计算方式5.2设计费用的支付方式5.3设计费用的支付时间第六条设计质量6.1设计质量标准6.2设计成果的提交6.3设计成果的审查第七条知识产权7.1设计成果的知识产权7.2设计成果的保密第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑设计研究院1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条设计范围与内容2.1设计项目名称：2024年度×××房产项目2.2.1项目总体布局规划2.2.2建筑设计2.2.3结构设计2.2.4给排水设计2.2.5电气设计2.2.6暖通设计2.2.7景观设计2.2.8室内设计2.2.9其他相关设计工作2.3设计内容：乙方根据甲方的要求，完成项目的初步设计、施工图设计及设计变更等全部设计工作。第三条设计依据3.1法律法规：乙方应严格按照国家及地方的相关法律法规进行设计，包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》等。3.2技术标准：乙方应遵循国家及行业相关技术标准进行设计，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《建筑结构荷载规范》等。3.3甲方提供的资料：乙方应依据甲方提供的资料进行设计，包括但不限于项目可行性研究报告、地形图、地质报告、交通状况、周边环境等。第四条设计周期4.1初步设计周期：自合同签订之日起，乙方应在××天内完成初步设计成果的提交。4.2施工图设计周期：自初步设计审查通过之日起，乙方应在××天内完成施工图设计成果的提交。4.3设计变更周期：设计变更工作应根据项目实际进展情况，乙方应在甲方提出变更要求后××天内完成相关设计变更。第五条设计费用5.1设计费用的计算方式：本项目的设计费用为××元整（大写：人民币××元整），其中包括初步设计费、施工图设计费及设计变更费等。5.2设计费用的支付方式：甲方支付乙方设计费用，可采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：5.2.1合同签订后，甲方支付乙方××%的设计费用作为预付款。5.2.2初步设计审查通过后，甲方支付乙方××%的设计费用。5.2.3施工图设计完成并提交后，甲方支付乙方××%的设计费用。5.2.4设计变更工作完成后，甲方支付乙方剩余的设计费用。5.3设计费用的支付时间：甲方应按照本合同约定的支付时间及金额，向乙方支付设计费用。第六条设计质量6.1设计质量标准：乙方应保证其设计成果符合国家及行业相关法律法规、技术标准及甲方要求，确保设计质量。6.2设计成果的提交：乙方应按照本合同约定的时间节点，向甲方提交完整的设计成果，包括但不限于初步设计文件、施工图设计文件、设计说明书、设计图纸等。6.3设计成果的审查：甲方应对乙方提交的设计成果进行审查，如甲方认为设计成果不符合要求，乙方应在接到甲方通知后××天内进行修改完善。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同的约定完成设计工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的××%。8.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定的时间节点提交设计成果，或提交的设计成果不符合国家及行业相关法律法规、技术标准及甲方要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的××%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效：双方应在本合同签订后××天内解决争议，超过该时效的，双方均有权要求终止争议解决程序。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同的解除条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方支付违约金。第十一条合同的终止11.1.1双方履行完本合同约定的全部义务。11.1.2双方协商一致解除本合同。11.1.3依法应当终止的其他情形。11.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将所有设计成果及相关资料交付甲方，并办理相关移交手续。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密信息的泄露责任：如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿受害方的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的处理：如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否终止或继续履行本合同。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。14.2法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同项目有关联的其他主体，包括但不限于咨询机构、施工单位、材料供应商、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入本项目的方式包括但不限于提供专业咨询、参与设计审查、承担施工任务、提供材料供应、进行质量监督、提供金融服务等。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲方负责与第三方的沟通协调工作，确保第三方按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。3.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通，提供必要的设计资料和技术支持，确保第三方工作的顺利进行。第四条第三方责任4.1第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，承担各自的工作职责，保证项目质量、安全、进度等方面的要求。4.2第三方如因工作原因导致项目损失或纠纷，应承担相应的责任。第五条第三方介入的变更管理5.1如甲方或乙方需要变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致后进行变更。5.2变更第三方应遵守国家相关法律法规，确保项目利益不受损害。第六条第三方支付及结算6.1甲方与第三方签订的合同，应明确支付方式、支付时间及金额等事项。6.2甲方应按照约定时间向第三方支付费用，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。7.2甲方在处理第三方违约事项时，应通知乙方，并尽可能与乙方协商一致处理方案。第八条第三方保险及责任限额8.1第三方应根据项目需要，购买相应的保险，包括但不限于工程保险、责任保险等。8.2第三方应明确其责任限额，并在合同中予以约定。如责任限额不足以弥补损失，甲方有权向第三方追偿。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。9.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。第十条第三方信息的保密10.1第三方应遵守本合同关于保密的约定，保护甲方和乙方的商业秘密。10.2第三方如泄露甲方和乙方的商业秘密，应承担相应的违约责任。第十一条第三方与项目成果的关系11.1第三方的工作成果应属于甲方，第三方无权主张任何权利。11.2第三方的工作成果应符合本合同约定的质量标准，如不符合，甲方有权要求第三方进行修改。第十二条第三方与合同解除12.1如第三方因故无法继续履行合同，甲方有权解除与第三方的合同。12.2甲方解除与第三方的合同，应通知乙方，并尽可能与乙方协商一致处理方案。第十三条第三方与争议解决13.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方与法律法规14.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，如有违法行为，应自行承担相应的法律责任。14.2第三方如因违法行为导致项目损失或纠纷，应承担相应的责任。本部分是针对本合同中第三方介入的补充规定，旨在明确第三方的责任、权益以及与其他各方的关系。希望甲乙方在签订合同时，仔细阅读并理解本部分内容，以确保项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目可行性研究报告附件二：地形图附件三：地质报告附件四：交通状况分析报告附件五：周边环境分析报告附件六：建筑设计规范及标准附件七：施工图设计规范及标准附件八：设计委托书附件九：设计合同专用条款附件十：设计合同通用条款附件十一：设计费用计算明细表附件十二：设计费用支付凭证附件十三：设计成果提交确认书附件十四：设计成果审查报告附件十五：设计变更申请单附件十六：设计变更审批单附件十七：第三方服务合同范本附件十八：第三方保险单据附件十九：保密协议附件二十：不可抗力事件证明文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付设计费用。2.甲方未按照合同约定提供设计所需的资料和条件。3.乙方未按照合同约定完成设计工作。4.乙方提交的设计成果不符合合同约定质量标准。5.乙方未按照合同约定时间提交设计成果。6.乙方未按照合同约定进行设计变更。7.第三方未按照合同约定履行其职责。8.第三方未按照合同约定提供服务。9.甲方未按照合同约定支付第三方费用。10.甲方未按照合同约定与乙方、第三方进行沟通协调。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付设计费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付设计费用的××%。2.甲方未按照合同约定提供设计所需的资料和条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的××%。3.乙方未按照合同约定完成设计工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的××%。4.乙方提交的设计成果不符合合同约定质量标准，甲方有权要求乙方进行修改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的××%。5.乙方未按照合同约定时间提交设计成果，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的××%。6.乙方未按照合同约定进行设计变更，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为设计变更费用的××%。7.第三方未按照合同约定履行其职责，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金，违约金为合同总金额的××%。8.第三方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金，违约金为服务费用的××%。9.甲方未按照合同约定支付第三方费用，甲方应支付违约金，违约金为应支付费用的××%。10.甲方未按照合同约定与乙方、第三方进行沟通协调，甲方应支付违约金，违约金为合同总金额的××%。全文完。2024年度房产项目设计合同5本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条合同项目2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目内容第三条合同期限3.1设计起始日期3.2设计结束日期第四条设计要求4.1设计标准4.2设计方案4.3设计变更第五条合同金额5.1合同总价5.2付款方式5.3付款日期第六条乙方责任6.1设计质量6.2设计保密6.3配合施工第七条甲方责任7.1提供资料7.2配合乙方工作7.3按时付款第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2争议解决的法院第十三条其他条款13.1知识产权13.2不可抗力13.3通知与送达第十四条合同附件14.1设计任务书14.2设计方案样本14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合同项目2.2项目地址：××省××市××区××路××号2.3项目规模：本项目总占地面积约为××平方米，总建筑面积约为××平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等2.4项目内容：本项目包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计、装修设计等第三条合同期限3.1设计起始日期：本合同签订之日起3.2设计结束日期：按照项目进度，乙方需在××年××月××日前完成本项目所有设计工作第四条设计要求4.1设计标准：符合国家及地方相关法律法规、规范要求，并满足甲方提出的各项功能、品质、环保等要求4.2设计方案：乙方应根据甲方提供的项目需求，提交完整的设计方案，包括初步设计、施工图设计等4.3设计变更：在合同执行过程中，如因甲方需求变更、政策调整等原因导致设计内容发生变更，乙方应根据实际情况进行调整，并按时提交变更后的设计成果第五条合同金额5.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）5.2付款方式：按设计阶段完成情况进行支付，具体支付比例和时间详见附件5.3付款日期：甲方应在乙方提交相应设计成果后，按照约定时间进行支付第六条乙方责任6.1设计质量：乙方应保证设计成果的质量，确保设计方案的合理性、安全性和经济性6.2设计保密：乙方应对本项目的设计资料和成果保密，不得泄露给第三方，否则应承担相应责任6.3配合施工：乙方应按照甲方的要求，提供施工期间的技术支持，解决施工中出现的设计问题，确保施工顺利进行第七条甲方责任7.1提供资料：甲方应按照乙方的要求，及时提供项目相关资料，包括地形图、规划条件、建筑要求等7.2配合乙方工作：甲方应给予乙方工作必要的支持与配合，包括但不限于现场踏勘、技术交流等7.3按时付款：甲方应按照本合同约定，按时支付乙方设计费用第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展设计的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%。8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。10.3合同解除：除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，应承担相应的违约责任。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、设计资料等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任：如任何一方违反保密条款，泄露对方秘密的，应承担违约金，违约金为泄露秘密所造成的损失金额的两倍。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的法院：如发生诉讼，应向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1知识产权：乙方应保证设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权，乙方应承担全部责任。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3通知与送达：双方通过书面形式发出的通知，送达对方的一个地址为准。第十四条合同附件14.1设计任务书：详见附件一。14.2设计方案样本：详见附件二。