房产销售代理2024年度合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产销售代理2024年度合作协议1本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作期限1.3合作内容第二条房产销售代理权利与义务2.1房产代理销售权2.2信息披露义务2.3销售促进义务2.4合规经营义务第三条房产销售代理业务范围3.1代理销售房产类型3.2代理销售区域3.3代理销售价格范围第四条销售业绩与佣金结算4.1销售业绩指标4.2佣金计算方式4.3佣金支付时间及方式第五条合作房产项目的支持与配合5.1项目宣传资料提供5.2项目推广活动支持5.3销售现场配合第六条房产销售代理的培训与指导6.1销售人员培训6.2销售策略指导6.3销售风险提示第七条合作沟通与信息反馈7.1定期沟通会议7.2紧急事项沟通7.3销售数据与信息反馈第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止后的事宜第九条违约责任与争议解决9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3争议解决方式第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3泄密责任追究第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决方式第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同失效条件第十三条其他约定13.1合作期内的特殊事项13.2合作期后的续约事宜13.3与本合同相关的其他事宜第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。1.3合作内容双方同意按照本合作协议的约定，乙方作为甲方的房产销售代理，负责甲方委托的房产项目的销售工作。第二条房产销售代理权利与义务2.1房产代理销售权乙方享有甲方委托的房产项目的独家代理销售权，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。2.2信息披露义务乙方应向甲方提供真实、准确的房产项目信息，包括但不限于项目概况、房源信息、价格信息等，并保证信息的及时更新。2.3销售促进义务乙方应根据甲方的要求，采取有效的销售措施和推广手段，积极开展房产项目的销售工作，努力完成甲方设定的销售目标。2.4合规经营义务乙方应严格遵守国家法律法规、行业规定和甲方要求，合规经营，确保销售过程中的合法权益。第三条房产销售代理业务范围3.1代理销售房产类型乙方代理销售的房产类型为：住宅、商业、办公、车位等。具体房源及类型以甲方提供的《房产项目房源清单》为准。3.2代理销售区域乙方代理销售的房产项目区域为：_______。3.3代理销售价格范围乙方代理销售的房产项目价格范围为：_______。第四条销售业绩与佣金结算4.1销售业绩指标乙方应按照甲方的要求，确保房产项目的销售业绩达到或超过甲方设定的销售业绩指标。具体销售业绩指标以甲方提供的《销售业绩指标》为准。4.2佣金计算方式乙方的佣金根据实际销售额的一定比例计算，具体比例双方在《房产项目房源清单》中约定。4.3佣金支付时间及方式甲方应在乙方实际完成销售业绩后_______个工作日内，按照本合同约定的佣金比例支付乙方佣金。支付方式为：_______。第五条合作房产项目的支持与配合5.1项目宣传资料提供甲方应向乙方提供房产项目的宣传资料，包括但不限于项目手册、宣传单页、户外广告等。5.2项目推广活动支持甲方应支持乙方开展房产项目的推广活动，包括但不限于开盘活动、团购活动、节假日促销等。5.3销售现场配合甲方应确保销售现场的正常运行，为乙方提供必要的办公设施、销售道具等，并配合乙方开展销售工作。第六条房产销售代理的培训与指导6.1销售人员培训甲方应负责对乙方销售人员进行房产销售相关的培训，确保乙方销售人员掌握必要的销售技巧和知识。6.2销售策略指导甲方应根据市场情况，为乙方提供房产项目的销售策略和指导意见，协助乙方提高销售业绩。6.3销售风险提示甲方应向乙方提示房产项目销售过程中可能出现的风险，并采取措施防范风险的发生。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。8.2合同解除条件在合同有效期内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应将甲方提供的所有宣传资料、销售道具等归还给甲方，并协助甲方处理与销售相关的后续事宜。合同终止后，双方对彼此不再承担任何义务。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为界定违约行为包括但不限于：乙方未按照约定完成销售业绩、甲方未按照约定支付佣金等。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.3争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括：甲乙双方的商业秘密、客户信息、销售策略等。10.2保密义务及期限双方对获得的保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为_______年。10.3泄密责任追究如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、变更、解除及终止等均适用中华人民共和国法律法规。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。12.3合同失效条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当失效的其他情形。第十三条其他约定13.1合作期内的特殊事项双方在合作期内如遇到特殊情况，应积极沟通，共同协商解决。13.2合作期后的续约事宜合作期结束后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。13.3与本合同相关的其他事宜本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、Inspection公司、律师、买方等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的房产销售过程时，应遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的法律责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为房产交易的协助方，负责为甲方和乙方提供房产交易相关信息，协助双方完成交易。中介方的权利义务由双方与其另行签订《中介服务合同》确定。2.2贷款机构介入买方选择通过贷款方式支付购房款时，贷款机构负责为买方提供贷款服务。贷款机构的权利义务由买方与贷款机构签订的《贷款合同》确定。2.3Inspection公司介入在房产交易过程中，买方或甲方可能要求进行房屋Inspection。Inspection公司负责对房屋进行检测，并出具检测报告。Inspection公司的权利义务由甲方、乙方与Inspection公司签订的《Inspection服务合同》确定。2.4律师介入买卖双方可能聘请律师提供法律咨询、起草合同等服务。律师的权利义务由双方与律师签订的《律师服务合同》确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限额，按照第三方与甲方、乙方签订的《中介服务合同》、《贷款合同》、《Inspection服务合同》或《律师服务合同》等具体合同的约定确定。3.2第三方责任限制除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方不对甲方、乙方承担超出其服务范围的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，彼此之间的法律关系独立存在。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方对甲方、乙方承担的责任，限于第三方与甲方、乙方签订的合同约定的范围。第三方对甲方、乙方不承担合同之外的义务。第五条第三方介入后的合同修改5.1第三方介入合同修改当第三方介入本合同时，甲方、乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务及责任限额。5.2第三方介入合同生效补充协议经甲方、乙方与第三方签字盖章后生效，对甲方、乙方和第三方具有法律约束力。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议解决第三方介入本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的诉讼时效第三方介入本合同产生的争议，诉讼时效为三年，自争议发生之日起计算。第七条第三方介入后的其他约定7.1第三方信息披露第三方应向甲方、乙方披露与本合同相关的全部信息，包括但不限于第三方与甲方、乙方之间的合同内容、权利义务、责任限额等。7.2第三方合规经营第三方应遵守相关法律法规，合规经营，确保其介入本合同的行为不违反法律法规和本合同的约定。7.3第三方保密义务第三方应对在合作过程中获得的甲方、乙方商业秘密、客户信息等保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为_______年。第八条第三方违约责任8.1第三方违约行为界定第三方违约行为包括但不限于：未按照约定履行中介服务、贷款服务、Inspection服务或律师服务等。8.2第三方违约责任承担第三方应向甲方、乙方承担违约责任，赔偿因其违约行为给甲方、乙方造成的损失。8.3第三方违约争议解决第三方违约产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方与甲乙方的通知与沟通9.1第三方通知第三方应确保甲方、乙方能够及时收到与本合同相关的通知、报告等信息。9.2甲乙方沟通甲方、乙方应与第三方保持有效沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止条件第三方介入本合同的条件发生变更，或第三方与甲方、乙方签订的合同终止，第三方介入本合同即终止。10.2第三方介入终止后的责任承担第三方介入终止后，对甲方、乙方不承担任何责任，但第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《中介服务合同》详细要求和说明：该合同明确了中介方的权利义务，包括为甲方和乙方提供房产交易相关信息，协助双方完成交易等。中介方的服务费用、报酬及支付方式在合同中明确规定。附件2：《贷款合同》详细要求和说明：该合同明确了贷款机构为买方提供贷款服务的权利义务，包括贷款金额、利率、还款期限等。买方应按照合同约定按时还款。附件3：《Inspection服务合同》详细要求和说明：该合同明确了Inspection公司的权利义务，包括对房屋进行检测，并出具检测报告。Inspection公司的检测费用、支付方式及责任在合同中明确规定。附件4：《律师服务合同》详细要求和说明：该合同明确了律师为买卖双方提供法律咨询、起草合同等服务的权利义务。律师的服务费用、报酬及支付方式在合同中明确规定。附件5：《房产项目房源清单》详细要求和说明：该清单详细列出了甲方委托乙方销售的房产项目，包括房源信息、价格信息等。乙方根据清单进行销售活动。附件6：《销售业绩指标》详细要求和说明：该指标列出了甲方设定的销售业绩目标，乙方应确保达到或超过这些指标。附件7：《佣金计算方式说明》详细要求和说明：该说明明确了佣金的计算方式，包括佣金的比例、计算依据等。附件8：《第三方服务提供者名单》详细要求和说明：该名单列出了本合同涉及的第三方服务提供者，包括中介方、贷款机构、Inspection公司、律师等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照约定提供房产项目宣传资料、销售道具等，或未按照约定支付佣金，构成违约。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未能按照约定提供房产项目宣传资料，导致乙方无法正常开展销售活动，甲方应承担未能提供宣传资料的责任，赔偿乙方因此遭受的损失，如销售机会的丧失、额外支出的产生等。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按照约定完成销售业绩，或未按照约定进行销售活动，构成违约。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方未能按照约定完成销售业绩，导致甲方无法实现销售目标，乙方应承担未能完成销售业绩的责任，赔偿甲方因此遭受的损失，如销售收入的减少、额外支出的产生等。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按照约定履行中介服务、贷款服务、Inspection服务或律师服务等，构成违约。第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例说明：如果中介方未能按照约定协助双方完成交易，导致交易失败，中介方应承担未能协助完成交易的责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失，如交易成本的增加、时间延误等。全文完。房产销售代理2024年度合作协议2本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作双方1.2合作期限1.3合作目标2.房产销售代理服务内容2.1房产推广2.2客户接待2.3谈判协调2.4交易支持3.房产销售代理权限与责任3.1代理权限3.2代理责任3.3独家代理权4.合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.合作费用与支付方式5.1代理费用5.2支付方式5.3费用调整6.销售业绩与奖励分配6.1销售业绩目标6.2奖励分配原则6.3奖励支付方式7.合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同解除后的处理8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的生效、修改与废除11.3通知与送达12.合作双方签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.附件13.1房产清单13.2销售策略与推广计划14.合同签订日期与有效期14.1合同签订日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。1.3合作目标双方将通过本合作协议，共同致力于甲方房产的销售工作，实现甲方房产的快速销售，达到双方共赢的目的。第二条房产销售代理服务内容2.1房产推广乙方负责甲方房产的推广工作，包括制作宣传资料、组织看房活动等，以吸引潜在买家。2.2客户接待乙方负责接待前来咨询的客户，解答客户关于房产的疑问，并引导客户进行看房。2.3谈判协调乙方负责与客户进行价格及交易条件的谈判，并协调双方在交易过程中的需求和问题。2.4交易支持乙方提供交易过程中的必要支持，包括但不限于办理过户手续、提供法律咨询等。第三条房产销售代理权限与责任3.1代理权限乙方作为甲方的房产销售代理，拥有对甲方房产的独家销售权。3.2代理责任乙方应尽最大努力销售甲方房产，确保甲方房产的销售工作顺利进行。3.3独家代理权未经乙方同意，甲方不得直接或间接将房产销售给第三方，否则乙方有权终止合作协议。第四条合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方应提供真实的房产信息，确保房产的合法性和可销售性。同时，甲方应对乙方在销售过程中的合理费用给予报销。4.2乙方权利与义务乙方应全力以赴进行房产销售工作，维护甲方的利益。同时，乙方应按照约定向甲方支付代理费用。第五条合作费用与支付方式5.1代理费用乙方向甲方支付的代理费用为房产成交总价的__%。5.2支付方式代理费用在房产成交后，由乙方支付给甲方。5.3费用调整如市场环境发生重大变化，双方可协商调整代理费用。第六条销售业绩与奖励分配6.1销售业绩目标双方约定，房产成交总价为____元。6.2奖励分配原则乙方完成销售业绩目标后，甲方将按照约定向乙方支付奖励。6.3奖励支付方式奖励将在房产成交后，由甲方支付给乙方。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任双方应严格履行本合作协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式如双方在合作协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合作协议生效之日起计算，期限为____年。9.3违约保密条款如一方违反保密条款，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合作协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在合作协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合作协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。11.2合同的生效、修改与废除本合作协议自双方签字盖章之日起生效。如双方同意对合作协议进行修改或废除，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。11.3通知与送达双方应确保联系方式的真实、有效。任何一方发送的通知或其他文件均应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十二条合作双方签字盖章12.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________12.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________第十三条附件13.1房产清单13.2销售策略与推广计划第十四条合同签订日期与有效期14.1合同签订日期本合作协议于____年____月____日签订。14.2合同有效期本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指在甲乙双方合作过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构。包括但不限于中介方、客户方、贷款机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方介入时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第三方应对其提供的服务或产品的质量、合法性等负责。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方进行合作。如双方对第三方选择有争议，可通过友好协商解决。2.2第三方合同甲乙双方与第三方签订合同时，应明确双方的权利、义务和责任。合同内容应符合本合作协议的约定。2.3第三方责任限额如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据损失的具体情况确定，但不超过第三方收取的费用总额。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方第三方在履行合同过程中，应维护甲方的合法权益。如第三方损害甲方利益，甲方有权要求第三方承担责任。3.2第三方与乙方第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的相关规定。如第三方违反乙方规定，乙方有权要求第三方承担责任。3.3第三方与客户第三方在提供服务过程中，应尊重客户的合法权益。如第三方损害客户利益，第三方应承担相应责任。第四条第三方介入的协调与管理4.1协调机制甲乙双方应建立健全第三方协调机制，确保第三方顺利履行合同义务。4.2管理责任甲乙双方应对第三方履行合同情况进行监督和管理，确保第三方按照约定提供服务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照约定履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第六条第三方权益保护6.1第三方权益甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2权益保护措施如甲乙双方侵害第三方权益，第三方有权要求甲乙双方承担相应责任。第七条第三方税收与费用7.1第三方税收第三方应依法缴纳税收，并承担相关税费责任。7.2第三方费用第三方在履行合同过程中产生的费用，由第三方自行承担。第八条第三方信息披露8.1信息披露义务第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供与合同履行相关的信息。8.2信息真实性第三方提供的信息应真实、准确、完整，不得有误导性或虚假陈述。第九条第三方退出机制9.1第三方退出如第三方因故不能继续履行合同义务，第三方应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代的第三方。9.2退出后的责任第三方退出后，应继续承担因其履行合同产生的责任。第十条附件10.1第三方名单10.2第三方合同范本第十一条合同签订日期与有效期11.1合同签订日期本附加协议于____年____月____日