商场二零一四年度商业空间规划合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场二零一四年度商业空间规划合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.商业空间规划内容2.1规划范围2.2规划目标2.3规划期限3.规划成果要求3.1成果形式3.2成果内容3.3成果提交时间及方式4.合同价款及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间5.合同履行期限5.1规划编制期限5.2规划审批期限5.3成果交付期限6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1双方协商解决7.2向甲方所在地人民法院提起诉讼8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1双方对合同内容保密9.2保密期限10.合同的附件10.1附件一：商业空间规划需求说明书10.2附件二：规划成果样例11.合同的签订地点和时间11.1签订地点11.2签订时间12.双方代表及联系方式12.1甲方代表12.2乙方代表13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项14.合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“××商场”，注册地址为“××省××市××区××路××号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“××规划设计咨询有限公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”。第二条商业空间规划内容2.1规划范围本合同商业空间规划范围包括：商场一至四层经营区域，总建筑面积约为20,000平方米。2.2规划目标乙方需根据甲方提供的商业空间现状，结合市场需求及甲方经营目标，为甲方提供一份具有创新性、实用性和可操作性的商业空间规划方案。2.3规划期限本商业空间规划项目自合同签订之日起至2014年12月31日止。第三条规划成果要求3.1成果形式乙方需提供纸质版及电子版商业空间规划方案，包括但不限于：规划说明书、效果图、平面图、立面图等。3.2成果内容（1）商场整体布局规划；（2）各楼层功能分区规划；（3）品牌业态组合规划；（4）动线规划；（5）装修风格及导视系统规划；（6）其他双方约定的内容。3.3成果提交时间及方式乙方应于2014年11月30日前，将完成的商业空间规划方案提交给甲方。提交方式为纸质版邮寄至甲方地址，电子版发送至甲方指定的电子邮箱。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价本合同总价定为人民币捌拾万元整（￥800,000元），包含规划咨询费、设计费、税费等。4.2支付方式甲方支付乙方合同款项采用分期支付方式，具体如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的50%；（2）乙方完成商业空间规划方案后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）乙方协助甲方完成规划方案的实施及验收后，甲方支付乙方合同总价款的20%。4.3支付时间甲方应按照本合同第四条第2款约定的分期支付方式，按时足额支付乙方合同款项。第五条合同履行期限5.1规划编制期限乙方应自合同签订之日起六个工作日内，向甲方提交商业空间规划方案的初稿。5.2规划审批期限甲方应自收到乙方提交的初稿之日起十个工作日内，对初稿进行审查，并将审查意见通知乙方。5.3成果交付期限乙方应自收到甲方审查意见之日起十个工作日内，根据审查意见完善商业空间规划方案，并将最终成果提交给甲方。第六条违约责任6.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定完成商业空间规划方案的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定获得商业空间规划方案的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。本部分内容共计533字。第八条争议解决8.1双方协商解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2向甲方所在地人民法院提起诉讼如双方协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更任何一方如需变更本合同的任何内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.3合同解除除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密双方应对本合同的签订、内容以及与本合同相关的任何商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起五年内有效。第十一条合同的附件11.1附件一：商业空间规划需求说明书甲方应向乙方提供详细的商业空间规划需求说明书，包括但不限于：商场现状、甲方经营目标、甲方品牌组合等。11.2附件二：规划成果样例乙方应向甲方提供商业空间规划成果样例，以便甲方了解乙方的设计风格和能力。第十二条合同的签订地点和时间12.1签订地点本合同于××省××市××区××路××号签订。12.2签订时间本合同于××年××月××日签订。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经双方同意，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、供应商等。1.2第三方范围（1）提供咨询服务的中介机构；（2）负责施工建设的施工单位；（3）提供商品或服务的供应商；（4）其他经双方同意参与合同履行过程的各方。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方的介入；（2）甲方、乙方与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务；（3）第三方按照约定履行合同义务，甲乙双方负责监督和协调。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备履行合同所需的专业技能和服务能力；（2）第三方符合国家相关法律法规的规定；（3）第三方与甲乙双方无利益冲突。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相应的合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其合同金额的100%。3.3第三方与甲方、乙方的责任划分第三方对甲方、乙方的责任划分，按照第三方与甲方、乙方签订的补充协议确定。第四条第三方与甲方、乙方的沟通与协调4.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告合同履行情况。4.2甲方、乙方对第三方的履行情况有异议的，应及时提出，并协商解决。4.3甲方、乙方应协助第三方履行合同，提供必要的条件和便利。第五条第三方违约的处理5.1第三方违反本合同或补充协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方因违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。5.3第三方严重违约的，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第六条第三方介入对甲乙双方合同的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照本合同享有和履行权利义务。6.3第三方介入不影响本合同的解除、终止和违约责任的规定，甲乙双方和第三方均应遵守本合同的相关规定。第七条附件7.1附件一：第三方介入补充协议甲乙双方与第三方签订的补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2附件二：第三方资格证明文件第三方应向甲乙双方提供其资格证明文件，以证明其具备履行合同所需的专业技能和服务能力。本部分内容共计1,152字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业空间规划需求说明书详细描述商场现状、甲方经营目标、甲方品牌组合等信息，以便乙方更好地理解甲方的需求，并据此制定商业空间规划方案。附件二：规划成果样例提供乙方以往的商业空间规划成果样例，以便甲方了解乙方的设计风格和能力，从而确认乙方是否符合甲方的期望。附件三：第三方资格证明文件提供第三方的资格证明文件，包括但不限于资质证书、营业执照、税务登记证等，以证明第三方具备履行合同所需的专业技能和服务能力。附件四：第三方与甲方、乙方签订的补充协议明确第三方在合同履行过程中的权利、义务以及责任限额等，确保甲乙双方与第三方的权益得到保障。附件五：第三方履约证明文件第三方应向甲乙双方提供合同履行过程中的相关证明文件，包括但不限于进度报告、质量报告等，以证明第三方按照约定履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能在约定的时间内提交商业空间规划方案的初稿或最终成果。2.乙方提交的规划方案不符合甲方的要求，或存在重大缺陷。3.乙方未按照约定时间完成规划方案的修改和完善。4.第三方未按照约定时间完成合同义务的履行。5.第三方提供的商品或服务不符合合同约定，或存在质量问题。6.第三方违反合同约定，泄露甲乙双方的商业秘密和机密信息。违约责任认定标准：1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。2.乙方严重违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的10%作为赔偿。3.第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.第三方严重违约的，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责