2024年度建筑工程合同：城市综合体建设项目施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：城市综合体建设项目施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目概况第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3提前完成奖励第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量检验5.3不合格工程的处理第六条施工安全与环境保护6.1施工安全管理6.2安全生产责任6.3环境保护要求第七条变更与调整7.1工程变更7.2工程调整第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2广告与宣传13.3附件第十四条合同的签订与备案14.1合同签订14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指合同约定的城市综合体建设项目的业主或者其合法授权的代表。1.2承包方：指与发包方签订合同，负责完成城市综合体建设项目施工的法人或者其他组织。1.3项目概况：指合同约定的城市综合体建设项目的地理位置、建设规模、建设内容等基本情况。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围：指合同约定的城市综合体建设项目施工区域的范围，包括施工区域内的所有建筑、构筑物、道路、广场、绿化等。2.2工程内容：指合同约定的城市综合体建设项目施工的具体内容，包括土建工程、安装工程、装饰工程等。第三条合同价格与支付3.1合同价格：指承包方完成合同约定的工程内容后，发包方应支付给承包方的合同总价款。3.2支付方式：指发包方按照合同约定的时间和方式，向承包方支付合同价款的方式。3.3支付时间表：指发包方根据合同约定的工程进度和完成时间，向承包方支付合同价款的具体时间安排。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划：指承包方根据合同约定的工程内容和工程量，制定的工程进度计划。4.2工期延误：指由于承包方的原因导致工程进度迟延，应承担的责任和赔偿。4.3提前完成奖励：指承包方提前完成工程，按照合同约定应获得的奖励。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：指合同约定的工程质量标准和要求，包括工程的质量等级、验收标准等。5.2质量检验：指承包方在施工过程中，应进行的质量自检、互检和发包方组织的验收。5.3不合格工程的处理：指工程质量不符合合同约定，承包方应承担的处理责任和赔偿。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全管理：指承包方应按照有关法律法规和安全生产标准，建立健全施工安全生产管理制度，确保施工安全。6.2安全生产责任：指承包方应承担的安全生产责任和义务，包括对施工人员的安全教育和培训、施工现场的安全防护等。6.3环境保护要求：指承包方应按照有关法律法规和环保标准，做好施工现场的环境保护工作，包括废水、废气、固体废弃物的处理等。第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.1.1若发包方未按约定时间支付合同价款，应向承包方支付迟延付款的利息，并承担因此给承包方造成的损失。8.1.2若发包方未按约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。8.2承包方的违约责任8.2.1若承包方未按约定时间完成工程，应向发包方支付违约金，并承担因此给发包方造成的损失。8.2.2若承包方未按约定质量标准完成工程，应承担修复、返工等费用，并支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同的内容。10.3合同终止：合同履行完毕，双方签订的工程验收合格证书生效，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。11.3违约保密条款：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2广告与宣传：未经对方书面同意，任何一方不得在合同履行过程中，以对方名义进行广告宣传。13.3附件：本合同附件包括合同履行所需的技术文件、施工图纸、工程量清单等。第十四条合同的签订与备案14.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案：双方应在合同签订后三十日内，将合同副本报送相关主管部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：指非合同当事人，但参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括中介方、监理方、设计方、材料供应方等。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方职责：按照合同约定和相关法律法规，履行其在合同中的职责，确保工程顺利进行。2.2第三方权利：包括但不限于合同约定的报酬、索赔权、知情权等。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1额外条款：合同当事人应与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利、义务及违约责任。3.2说明：第三方介入不影响合同当事人之间的权利义务关系，合同当事人应对第三方履行合同承担连带责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，但法律另有规定的除外。4.2责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定、第三方资质、相关法律法规等因素确定。第五条第三方与合同当事人的关系5.1第三方与发包方的关系：第三方应视为发包方的委托人，对其行为负责。5.2第三方与承包方的关系：第三方应视为承包方的合作伙伴，共同承担合同履行责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未履行合同约定义务，应承担违约责任。6.2违约处理：合同当事人有权要求第三方承担违约责任，第三方违约不影响合同当事人之间的合同履行。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：合同当事人应尊重第三方合法权益，不得侵犯第三方合法权益。7.2侵权责任：合同当事人侵犯第三方合法权益，应承担侵权责任。第八条第三方退出8.1第三方退出：第三方因合同约定或不可抗力原因退出合同履行，应办理退出手续。8.2退出手续：第三方退出前，应与合同当事人协商一致，并办理相关手续。第九条第三方介入的合同变更9.1合同变更：合同当事人因第三方介入需要变更合同内容，应签订补充协议。9.2补充协议：补充协议应明确变更内容、第三方职责、权利、义务等。第十条第三方介入的合同终止10.1合同终止：合同当事人因第三方介入需要终止合同，应签订终止协议。10.2终止协议：终止协议应明确终止原因、第三方责任、合同终止后果等。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决：合同当事人与第三方发生争议，应优先通过友好协商解决。11.2协商不成：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的法律适用12.1法律适用：第三方介入合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方应立即通知合同当事人。13.2附件：本附加条款视为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的签订与备案14.1签订：第三方介入的补充协议应由合同当事人与第三方签订。14.2备案：补充协议签订后，合同当事人应在三十日内将补充协议副本报送相关主管部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：城市综合体建设项目施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑、构筑物、道路、广场、绿化等所有施工部位的详细设计图纸，以及施工过程中的变更图纸。图纸应符合国家相关设计标准和规范，并由设计方加盖公章确认。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有施工项目、工程量、材料规格、数量等信息，由承包方编制，并由发包方审核确认。附件三：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工现场安全管理、质量控制措施等内容，由承包方编制，并由发包方审核确认。附件四：材料供应合同详细要求和说明：材料供应合同应包括材料供应方、材料种类、规格、数量、质量标准、价格、交付时间等信息，由承包方与材料供应方签订，并由发包方备案。附件五：施工设备租赁合同详细要求和说明：施工设备租赁合同应包括设备租赁方、设备种类、数量、性能、租金、租赁时间等信息，由承包方与设备租赁方签订，并由发包方备案。附件六：施工人员工资支付证明详细要求和说明：施工人员工资支付证明应包括施工人员名单、工资标准、支付时间等信息，由承包方提供，并由发包方审核确认。附件七：工程验收标准和方法详细要求和说明：工程验收标准和方法应包括工程质量验收标准、验收程序、验收人员组成等内容，由合同当事人协商确定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定时间支付合同价款。2.发包方未按约定提供施工场地、施工条件、施工资料等。3.承包方未按约定时间完成工程。4.承包方未按约定质量标准完成工程。5.第三方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.迟延付款：按照迟延付款的利息计算违约金。2.工程延误：按照合同约定的违约金计算方法计算违约金。3.工程质量不合格：按照