2024年度甲方房地产销售策略咨询合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方房地产销售策略咨询合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务概述2.2具体服务内容2.3服务时间第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条乙方的义务和责任4.1乙方应提供的服务4.2乙方应遵守的法律法规4.3乙方保密义务第五条甲方的义务和责任5.1甲方提供的资料和信息5.2甲方应遵守的法律法规5.3甲方支付费用第六条费用及支付方式6.1咨询费用6.2支付方式和时间第七条违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条通知和送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用和解释11.1适用法律11.2合同解释第十二条其他约定12.1保密协议12.2知识产权归属12.3不可抗力第十三条附件13.1服务详细说明13.2相关法律法规第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产开发有限公司甲方地址为：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××咨询管理有限公司乙方地址为：××省××市××区××路××号第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务概述乙方为甲方提供2024年度的房地产销售策略咨询服务，包括市场调研、竞争分析、销售策略制定、销售执行等方面的咨询服务。2.2具体服务内容乙方提供的具体服务内容包括：(1)对甲方房地产项目的市场环境进行调研，分析市场趋势和竞争态势；(2)对甲方房地产项目的目标客户群体进行界定，分析客户需求和购买行为；(3)制定甲方房地产项目的销售策略，包括价格策略、推广策略、销售渠道选择等；(4)对甲方房地产项目的销售执行进行监控和评估，提出改进建议。2.3服务时间乙方自合同签订之日起至2024年12月31日止，向甲方提供上述服务。第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为合同签订之日起。3.2合同结束日期合同结束日期为2024年12月31日。第四条乙方的义务和责任4.1乙方应提供的服务乙方应当按照合同约定的服务内容，向甲方提供专业的房地产销售策略咨询服务。4.2乙方应遵守的法律法规乙方在提供服务过程中，应当遵守相关法律法规，不得违反国家法律法规的规定。4.3乙方保密义务乙方对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密和机密信息，负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五条甲方的义务和责任5.1甲方提供的资料和信息甲方应向乙方提供与房地产项目相关的所有资料和信息，包括但不限于项目概况、市场情况、竞争对手情况等。5.2甲方应遵守的法律法规甲方在提供资料和信息的过程中，应当遵守相关法律法规，不得违反国家法律法规的规定。5.3甲方支付费用甲方应当按照合同约定的时间和方式，向乙方支付咨询费用。第八条违约责任8.1乙方违约如乙方未能按照合同约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权要求乙方支付违约金。8.2甲方违约如甲方未能按照合同约定支付咨询费用，或者提供的资料和信息不真实、不完整，乙方有权要求甲方在规定时间内支付费用，并有权要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1合同争议应通过友好协商解决，如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件任何一方不得单方面变更合同的内容，如需要变更，应书面通知对方，经对方确认后方能生效。10.2合同终止条件(1)双方协商一致解除合同；(2)合同期限届满；(3)一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；(4)不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条法律适用和解释11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释应按照合同条款的通常含义和公平原则进行。第十二条其他约定12.1保密协议本合同项下的所有信息（包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等）均应保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2知识产权归属双方在合同执行过程中所创造的知识产权，归甲方所有，乙方不得侵犯。12.3不可抗力由于不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条附件13.1服务详细说明详细说明乙方将如何提供咨询服务，包括时间表、方法论、交付物等。13.2相关法律法规第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表签字并加盖公司公章，以示合同生效。14.2乙方签字盖章乙方代表签字并加盖公司公章，以示合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或组织，不包括甲乙双方的控制关联方。1.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：(1)甲方或乙方为了完成合同约定的服务内容，需要第三方提供特定的专业技术支持或协助；(2)甲方或乙方为了获取合同约定的信息或资源，需要第三方提供必要的帮助或支持；(3)甲方或乙方与第三方之间存在其他与本合同执行相关的合作关系。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方选择甲方或乙方应在选择第三方时，确保第三方具备必要的技术、资源和服务能力，并符合相关法律法规的要求。2.2第三方介入程序甲方或乙方应在第三方介入前，与乙方协商一致，并书面通知乙方。2.3第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于：(1)第三方提供专业技术支持，由甲方或乙方负责协调和管理；(2)第三方提供必要的信息或资源，由甲方或乙方负责使用和保管；(3)第三方与甲方或乙方共同完成合同约定的服务内容，由甲方或乙方负责协调和监督。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照甲方或乙方的要求，提供符合质量标准的服务、信息或资源。第三方对因其提供的服务、信息或资源导致的任何损失或损害，承担有限责任。3.2第三方责任限制第三方的责任限额应根据合同约定的服务内容、费用和风险，由甲方、乙方和第三方协商确定，并在书面协议中明确。3.3第三方责任免除(1)不可抗力导致第三方无法履行合同义务；(2)甲方或乙方未能按照约定提供必要的资料、信息或指示；(3)第三方在履行合同义务过程中，遵循了甲方或乙方的合理指令。第四条甲乙方的义务和责任4.1甲方的义务甲方应负责与第三方的沟通和协调，确保第三方能够按照合同约定提供服务、信息或资源。4.2乙方的义务乙方应对第三方提供的服务、信息或资源进行必要的审核和监督，确保其符合合同约定的质量标准。4.3甲方和乙方的连带责任甲方和乙方对第三方介入后提供的服务、信息或资源，承担连带责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲方、乙方之间保持独立的关系，第三方不视为甲乙方的一方，不承担甲乙方其他合同义务。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方根据合同约定提供的服务、信息或资源，其相关的权益归甲方或乙方所有，第三方不得侵犯。第六条争议解决6.1第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方和第三方的协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第七条法律适用和解释7.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2合同解释本合同的解释应按照合同条款的通常含义和公平原则进行。第八条其他约定8.1保密协议本合同项下的所有信息（包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等）均应保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2知识产权归属双方在合同执行过程中所创造的知识产权，归甲方所有，乙方不得侵犯。8.3不可抗力由于不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第九条附件9.1服务详细说明详细说明乙方将如何提供咨询服务，包括时间表、方法论、交付物等。9.2相关法律法规第十条签字盖章10.1甲方签字盖章甲方代表签字并加盖公司公章，以示合同生效。10.2乙方签字盖章乙方代表签字并加盖公司公章，以示合同生效。10.3第三方签字盖章第三方代表签字并加盖公司公章，以示同意本合同的第三方介入条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务详细说明详细说明乙方将如何提供咨询服务，包括时间表、方法论、交付物等。附件2：相关法律法规附件3：第三方资质证明提供第三方的资质证明、业绩证明等相关文件，以证明第三方具备提供服务的能力和经验。附件4：第三方服务协议详细规定第三方应提供的服务内容、质量标准、费用和时间安排等。附件5：保密协议详细规定双方在合同执行过程中应遵守的保密义务，包括但不限于保密信息的范围、保密期限、违约责任等。附件6：知识产权归属声明明确双方在合同执行过程中所创造的知识产权归属问题。附件7：不可抗力证明提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、自然灾害证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。违约责任：乙方应在规定时间内改正，并支付违约金。示例：乙方未能按时提供市场调研报告，甲方有权要求乙方在10天内提供报告，并有权要求乙方支付违约金5000元。2.甲方未能按照合同约定支付咨询费用。违约责任：甲方应在规定时间内支付费用，并支付违约金。示例：甲方未能在合同约定的时间内支付乙方咨询费用，甲方有权要求乙方提供费用支付计划，并有权要求甲方支付违约金2000元。3.甲方或乙方单方面变更合同内容。违约责任：违约方应承担因变更导致的损失，并支付违约金。示例：甲方未经乙方同意，单方面变更市场调研服