二零二四年度房地产公司绿色建筑合同标的与合同属性2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产公司绿色建筑合同标的与合同属性本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产公司）名称与资质1.2乙方（建筑公司）名称与资质1.3丙方（材料供应商）名称与资质第二条合同标的2.1建筑项目名称与位置2.2建筑总面积与结构类型2.3绿色建筑等级与标准第三条合同属性3.1合同类别与性质3.2合同期限与起止日期3.3合同金额与支付方式第四条甲方义务与责任4.1提供施工场地与资料4.2按时支付工程进度款4.3负责项目审批与验收第五条乙方义务与责任5.1按照约定标准施工5.2保证工程质量与安全5.3负责材料采购与设备安装第六条丙方义务与责任6.1提供合格建筑材料6.2保证材料供应与质量6.3协助乙方进行施工第七条绿色建筑技术要求7.1建筑设计要求7.2施工技术要求7.3节能环保要求第八条工程验收与保修8.1工程验收标准与程序8.2工程质量保修期限与范围8.3工程维修与保养责任第九条合同变更与解除9.1合同变更条件与程序9.2合同解除条件与后果9.3合同变更与解除的通知第十条违约责任与赔偿10.1违约行为与责任10.2赔偿金额与支付方式10.3违约争议解决方式第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容与范围13.2保密期限与责任13.3保密泄露的解决方式第十四条其他条款14.1合同的书面形式与份数14.2合同的保管与传递14.3合同的补充与附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产公司）名称与资质甲方为房地产有限公司，具备国家相关部门核发的房地产开发资质，资质证书编号为。1.2乙方（建筑公司）名称与资质乙方为建筑工程有限公司，具备国家相关部门核发的建筑施工资质，资质证书编号为。1.3丙方（材料供应商）名称与资质丙方为材料供应有限公司，具备国家相关部门核发的材料供应资质，资质证书编号为。第二条合同标的2.1建筑项目名称与位置建筑项目名称为花园，位于市区路号。2.2建筑总面积与结构类型建筑总面积为平方米，包括住宅、商业和公共设施等，结构类型为钢筋混凝土框架结构。2.3绿色建筑等级与标准绿色建筑等级为国家一级，按照《绿色建筑评价标准》进行设计和施工。第三条合同属性3.1合同类别与性质本合同类别为绿色建筑施工合同，性质为合法、有效、具有法律约束力的合同。3.2合同期限与起止日期合同期限自年月日起至年月日止。3.3合同金额与支付方式合同金额为人民币万元整，支付方式为按工程进度分阶段支付。第四条甲方义务与责任4.1提供施工场地与资料甲方应按照合同约定提供施工场地，确保场地符合施工要求。同时，甲方应提供完整的施工资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、规范标准等。4.2按时支付工程进度款甲方应按照乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量，按时支付相应的工程进度款。4.3负责项目审批与验收甲方负责办理项目相关的审批手续，并按照合同约定负责工程验收工作。第五条乙方义务与责任5.1按照约定标准施工乙方应按照合同约定的绿色建筑标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和规范标准。5.2保证工程质量与安全乙方应采取必要的措施，保证施工过程中的工程质量和施工安全，防止事故的发生。5.3负责材料采购与设备安装乙方负责建筑材料的采购和设备的安装，确保材料的合格性和设备的正常运行。第六条丙方义务与责任6.1提供合格建筑材料丙方应按照合同约定的要求和标准，提供合格的建筑材料，并保证材料的质量。6.2保证材料供应与质量丙方应确保材料供应的及时性和连续性，并保证材料的质量符合相关法律法规和规范标准。6.3协助乙方进行施工丙方应根据乙方的要求，协助乙方进行施工，并提供必要的技术支持和配合。第八条工程验收与保修8.1工程验收标准与程序工程验收标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和规范要求。验收程序包括初步验收、分部验收和整体验收。8.2工程质量保修期限与范围工程质量保修期限为验收合格之日起两年。保修范围包括但不限于建筑结构、防水、保温、电气、给排水、通风与空调、消防等系统。8.3工程维修与保养责任乙方应在保修期内负责工程的维修与保养工作，确保工程设施设备正常运行。因丙方提供的材料或设备问题导致的维修，由丙方承担责任。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件与程序合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限及费用等。9.2合同解除条件与后果合同解除的条件包括但不限于甲方违约、不可抗力等。解除合同后，乙方应按照合同约定完成工程收尾工作，并承担相应的费用。9.3合同变更与解除的通知任何一方拟变更或解除合同，应提前三十日书面通知其他方。通知发出后，如其他方未提出异议，视为同意变更或解除。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为与责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。10.2赔偿金额与支付方式赔偿金额根据实际损失计算，具体金额和支付方式由双方协商确定。赔偿款项应在违约行为发生之日起十个工作日内支付。10.3违约争议解决方式违约争议应通过协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，通过协商解决出现的争议和问题。11.2调解解决如协商不成，双方可选择第三方调解机构进行调解。调解结果对双方具有法律约束力。11.3仲裁解决如调解不成，争议应提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。合同的生效不代表放弃对合同无效或不合法的抗辩权。12.2合同修改程序合同的修改应经三方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与原合同具有同等法律效力。12.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于工程竣工、保修期满、合同解除等。合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程交付和结算工作。第十三条保密条款13.1保密内容与范围各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于技术资料、财务数据、市场信息等。13.2保密期限与责任保密期限自合同生效之日起计算，期限为五年。违反保密义务的一方应承担泄露信息造成的损失赔偿责任。13.3保密泄露的解决方式如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止进一步泄露，并承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1合同的书面形式与份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的保管与传递各方应妥善保管合同副本，并按照约定方式传递合同文件。14.3合同的补充与附件本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议或附件，补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但参与或关联本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、政府监管部门等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于工程设计、施工监理、材料检测、质量验收、进度协调等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲方、乙方、丙方应共同协商选择合适的第三方机构或个人，确保其具备相应的资质和能力。2.2第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定和法律法规要求，按照程序进行，包括但不限于签订委托协议、明确职责和权限、提供必要资料等。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应严格按照合同约定和法律法规要求，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2第三方义务第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露与工程相关的敏感信息。3.3第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规要求，对合同履行过程进行监督和检查，并提出合理建议和意见。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应接受甲方的监督和管理，确保合同目标的实现。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应按照乙方的要求和技术标准进行工作，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。4.3第三方与丙方关系第三方在履行合同过程中，应按照丙方的要求和服务标准进行工作，确保材料供应和质量的满足。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、过错或疏忽导致合同损失的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、工程风险、第三方资质和经验等因素协商确定。5.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额不足以弥补损失，各方可协商调整，并签订书面协议。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为与责任第三方违约行为包括但不限于未按约定履行义务、延迟履行、不合格服务等。第三方应承担相应的违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方违约赔偿金额根据实际损失计算，具体金额和支付方式由甲方、乙方、丙方协商确定。6.3第三方违约争议解决第三方违约争议按照本合同争议解决方式进行解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方违约等。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序包括但不限于双方协商、签订终止协议、办理相关手续等。7.3第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，应按照合同约定和法律法规要求，承担相应的后合同义务。第八条第三方介入的监督与评估8.1第三方监督与评估甲方、乙方、丙方应定期对第三方介入进行监督与评估，确保第三方履行合同义务的质量和效果。8.2第三方监督与评估结果运用第三方监督与评估结果作为第三方报酬支付、责任追究和合同续签的重要依据。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入合同变更条件本合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容、范围、期限等，各方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入合同变更程序第三方介入合同变更程序包括但不限于变更协议的签订、第三方同意变更、变更后的合同履行等。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入合同解除条件第三方介入合同解除条件包括但不限于不可抗力、合同履行完毕、合同解除等。10.2第三方介入合同解除程序第三方介入合同解除程序包括但不限于双方协商、签订解除协议、办理相关手续等。10.3第三方介入合同解除后的责任第三方介入合同解除后，各方应按照合同约定和法律法规要求，承担相应的后合同义务。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方、丙方的商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于技术资料、财务数据、市场信息等。11.2第三方保密期限与责任第三方保密期限自合同生效之日起第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：项目设计文件附件三：施工图纸及技术规范附件四：工程进度计划附件五：材料采购清单附件六：设备供应清单附件七：质量验收标准附件八：安全施工方案附件九：环保施工方案附件十：合同履行过程中的变更协议附件十一：合同履行过程中的补充协议附件十二：合同履行过程中的结算报告附件十三：工程保修承诺书附件十四：保密协议说明二：违约行为及责任认定：一、甲方违约行为及责任认定1.甲方未按照合同约定提供施工场地与资料：责任认定：甲方需承担因此造成的乙方损失，包括但不限于乙方停工、窝工等直接损失，以及因此产生的间接损失。示例说明：因甲方未及时提供施工场地与资料，导致乙方停工三天，甲方应赔偿乙方因停工造成的直接经济损失，并承担因停工产生的间接损失，如临时设施租赁费用、人工工资等。2.甲方未按时支付工程进度款：责任认定：甲方需支付违约金，违约金的计算方式为未支付款项的每日千分之一，直至支付完毕。示例说明：甲方未按时支付乙方第三期工程进度款，违约金计算为500,000元×0.001/天=50元/天，从逾期之日起计算，直至支付完毕。二、乙方违约行为及责任认定1.乙方未按照约定标准施工：责任认定：乙方需承担因此造成的甲方损失，包括但不限于工程返工、拆除、重新施工等直接损失，以及因此产生的间接损失。示例说明：乙方未按照约定标准施工，导致工程质量不符合要求，甲方要求返工，乙方应承担返工产生的直接经济损失，并承担因返工产生的间接损失，如临时设施租赁费用、人工工资等。2.乙方未保证工程质量与安全：责任认定：乙方需承担因此造成的甲方损失，包括但不限于工程质量事故、安全事故等直接损失，以及因此产生的间接损失。示例说明：乙方未采取必要的安全措施，导致施工现场发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失，乙方应承担安全事故造成的直接经济损失，并承担因此产生的间接损失，如赔偿金、医疗费用、诉讼费用等。三、丙方违约行为及责任认定1.丙方未提供合格建筑材料：责任认定：丙方需承担因此造成的甲方或乙方的损失，包括但不限于工程返工、拆除、重新施工等直接损失，以及因此产生的间接损失。示例说明：丙方提供的建筑材料不合格，导致工程质量不符合要求，甲方要求返工，丙方应承担返工产生的直接经济损失，并承担因此产生的间接损失，如临时设施租赁费用、人工工资等。2.丙方未保证材料供应与质量：责任认定：丙方需承担因此造成的甲方或乙方的损失，包括但不限于工程延误、停工等直接损失，以及因此产生的间接损失。示例说明：丙方未按时提供建筑材料，导致乙方停工三天，丙方应承担乙方停工产生的直接经济损失，并承担因此产生的间接损失，如临时设施租赁费用、人工工资等。全文完。二零二四年度房地产公司绿色建筑合同标的与合同属性1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产公司）1.2乙方（绿色建筑供应商）第二条合同标的2.1绿色建筑项目名称2.2绿色建筑项目地址2.3绿色建筑项目规模第三条合同属性3.1合同类型3.2合同期限3.3合同金额第四条绿色建筑标准与要求4.1绿色建筑等级4.2绿色建筑设计要求4.3绿色建筑施工要求第五条供应商的义务与责任5.1乙方提供的产品与服务5.2乙方质量保证5.3乙方售后服务第六条房地产公司的义务与责任6.1甲方支付款项6.2甲方提供施工场地6.3甲方协助乙方完成施工第七条合同的履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3合同履行方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的签订与生效13.2合同的续签与终止第十四条附件14.1合同附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合同标的2.1绿色建筑项目名称：X花园2.2绿色建筑项目地址：位于X市区X街道，具体位置详见附件一。2.3绿色建筑项目规模：该项目总占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。第三条合同属性3.1合同类型：本合同为绿色建筑设计与施工一体化合同。3.2合同期限：自合同签字盖章之日起至项目竣工验收合格之日止。3.3合同金额：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体金额详见附件二。第四条绿色建筑标准与要求4.1绿色建筑等级：按照《绿色建筑评价标准》（GB/T503782019）进行设计和施工，本项目绿色建筑等级不低于三星级。4.2绿色建筑设计要求：乙方应根据甲方的需求，结合项目所在地气候、地理、文化等特点，进行绿色建筑设计，包括但不限于节能、环保、低碳、健康等方面。4.3绿色建筑施工要求：乙方应严格按照绿色建筑设计文件和施工图纸进行施工，确保施工质量符合相关法律法规及行业标准。第五条供应商的义务与责任5.1乙方提供的产品与服务：乙方应按照合同约定，提供绿色建筑设计、施工、监理等服务，并保证产品质量。5.2乙方质量保证：乙方应对提供的产品和服务质量负责，确保项目达到约定的绿色建筑标准。如出现质量问题，乙方应负责及时修复或更换。5.3乙方售后服务：乙方在合同约定的质保期内，对项目进行定期检查和维护，确保绿色建筑系统的正常运行。第六条房地产公司的义务与责任6.1甲方支付款项：甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付合同款项。6.2甲方提供施工场地：甲方应保证乙方顺利施工，提供必要的施工场地、临时设施等。6.3甲方协助乙方完成施工：甲方应协助乙方办理与项目相关的审批、验收等手续，确保项目顺利进行。第七条合同的履行与监督7.1合同履行期限：乙方应按照合同约定的时间节点完成项目的设计和施工任务。7.2合同履行地点：本项目施工地点位于X市区X街道，具体位置详见附件一。7.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的方式履行合同，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商一致变更或解除合同。8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条违约责任9.1乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×违约利率。9.2甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。10.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为放弃争议解决权利。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密期限：自合同签字盖章之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的签订与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的续签与终止：合同期满前3个月内，双方如需续签，应签订书面续签协议；合同终止后，未经双方同意，任何一方不得使用对方的名义进行宣传或推广。第十四条附件14.1合同附件列表：附件一：项目地理位置示意图附件二：合同金额明细表附件三：绿色建筑设计要求和技术规范附件四：施工进度计划和关键节点附件五：质量保证书附件六：安全文明施工保证书附件七：环保措施和验收标准第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与项目实施或与项目有关联的各方，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方责任：第三方介入项目时，应严格遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定，对其行为产生的后果承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1甲方与第三方签订的合同，应明确第三方的权利、义务和责任，以及违约责任和相关争议解决方式。16.2乙方应协助甲方与第三方进行合同谈判，提供必要的技术支持和咨询服务。16.3甲方应确保第三方介入不会影响项目进度、质量和安全。16.4甲方应负责协调第三方与乙方的工作关系，确保项目顺利实施。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：甲方和乙方均有权要求第三方承担与其行为直接相关的责任，但第三方对甲乙方的损失承担的责任限额，不得超过甲方和乙方已支付给第三方的款项总额。17.2第三方对甲乙方的损失承担的责任限额，不影响甲方和乙方根据本合同向第三方追偿的权利。17.3甲方和乙方应合理划分第三方责任，确保各方权益得到保障。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方权益保障19.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。19.2甲方和乙方应确保第三方按照合同约定获得应有的权益，包括付款、赔偿等。19.3甲方和乙方应协助第三方解决项目实施过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。第二十十条第三方资料和信息保密20.1第三方资料保密：甲方和乙方应妥善保管与第三方有关的合同、技术资料、商业秘密等，不得泄露给无关方。20.2第三方信息保密：甲方和乙方未经第三方同意，不得向无关方披露第三方的个人信息、商业秘密等。第二十一条第三方退出21.1第三方退出的条件：如第三方因故不能继续履行合同，或甲乙双方同意第三方退出项目，第三方可退出项目。21.2第三方退出