2024年度广告位租赁返租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广告位租赁返租合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位1.4租赁期第二条：租赁广告位的基本情况2.1广告位的数量2.2广告位的具体位置2.3广告位的面积2.4广告位的可展示时间第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条：租赁返租政策5.1返租比例5.2返租条件5.3返租周期5.4返租支付方式第六条：合同的履行和保证6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的地点第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条：其他约定11.1合同的保管11.2合同的份数11.3合同的修改和补充第十二条：法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规的冲突解决第十三条：合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3合同签署的主体第十四条：附件14.1附件的名称14.2附件的份数14.3附件的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3广告位：指的是位于_______（具体位置）的_______（面积）的广告展示区域。1.4租赁期：指的是从_______（租赁开始日期）至_______（租赁结束日期）的期限。第二条：租赁广告位的基本情况2.1广告位的数量：共_______个。2.2广告位的具体位置：位于_______（具体位置），具体坐标为_______。2.3广告位的面积：每个广告位的面积为_______平方米。2.4广告位的可展示时间：每个广告位每天的展示时间为_______小时。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。4.2租金支付周期：租金每_______支付一次。4.3租金支付方式：承租方通过_______（银行转账//等方式）向出租方支付租金。第五条：租赁返租政策5.1返租比例：出租方按照租赁收入的_______%向承租方返租。5.2返租条件：返租basedontheactualadvertisingrevenuegeneratedtheadvertisingspaceduringtherentalperiod.5.3返租周期：返租周期为每_______个月一次。5.4返租支付方式：出租方通过_______（银行转账//等方式）向承租方支付返租金额。第六条：合同的履行和保证6.1出租方的权利和义务1）提供符合合同约定的广告位，并保证广告位的正常使用。2）按照约定时间提供广告位，并保证广告位的展示效果。3）按照约定向承租方支付返租金额。6.2承租方的权利和义务1）按照约定支付租金，并按照约定使用广告位。2）不得在广告位上进行非法活动，不得损害广告位的设施。3）在租赁期内，负责广告位的日常维护和清洁工作。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件1）合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2）合同变更的内容应当符合相关法律法规的规定。7.2合同解除的条件1）在租赁期内，如一方违约，对方有权解除合同。2）在租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商解除合同。3）合同解除后，承租方应按照约定时间搬离广告位，并支付因解除合同而产生的相关费用。第八条：违约责任8.1出租方的违约责任1）如出租方未按照约定提供广告位，或广告位不符合约定条件，承租方有权解除合同。2）如出租方未按照约定时间支付返租金额，承租方有权要求出租方支付滞纳金。8.2承租方的违约责任1）如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同。2）如承租方在广告位上进行非法活动或损害广告位的设施，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式的选择本合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为_______（具体地点）。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件1）租赁期满，合同自然终止。2）双方协商一致解除合同。3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同。10.3合同续约条件如双方同意续约，应在租赁期满前_______个月协商并签订书面续约协议。第十一条：其他约定11.1合同的保管双方应妥善保管本合同及其相关附件，未经对方同意不得泄露合同内容。11.2合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同的修改和补充本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条：法律法规12.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规的冲突解决如本合同与国家法律法规存在冲突，应以国家法律法规为准。第十三条：合同的签署13.1合同签署的时间本合同于_______年_______月_______日签署。13.2合同签署的地点本合同于_______（具体地点）签署。13.3合同签署的主体出租方代表：_______（姓名），职务：_______。承租方代表：_______（姓名），职务：_______。第十四条：附件14.1附件的名称附件一：广告位展示照片附件二：租赁返租计算公式14.2附件的份数附件一、二各附_______份，双方各执一份。14.3附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的，与本合同相关的其他个人或实体。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，在任何涉及本合同的执行、监督、结算等环节中，第三方可能介入。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并通过书面协议确定。2.2第三方介入的条件：第三方需具备专业资格和能力，且不得与甲方和乙方存在利益冲突。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲方和乙方的约定，履行相关职责，并确保其行为的合法性、合规性。3.2第三方应保持独立性，不受任何一方的不当影响，公正地执行职责。3.3第三方对甲方和乙方提供的信息、数据等承担保密责任，不得泄露给任何无关方。第四条：第三方的责任限额4.1第三方在履行合同过程中，如因其过失或疏忽导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额：根据甲方和乙方协商确定的金额或比例进行赔偿。4.3第三方对于因其故意或重大过失导致的损失，应承担无限连带责任。第五条：甲方和乙方的权利和义务5.1甲方和乙方应按照合同约定，按时向第三方支付服务费用。5.2甲方和乙方应提供第三方履行合同所需的必要信息和资料，并对其真实性、准确性、完整性负责。5.3甲方和乙方应协助第三方履行合同，并对其工作成果给予合理的评价和认可。第六条：第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方的工作成果不视为甲方或乙方的内部决策或行为。6.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲方或乙方的利益冲突，第三方应主动回避，并通知甲方和乙方。第七条：第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：甲方和乙方如需变更第三方，应提前_______天通知对方，并经双方协商一致。7.2第三方介入的解除：甲方和乙方如需解除第三方介入，应提前_______天通知对方，并经双方协商一致。第八条：争议解决8.1如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同及其补充协议的保管、份数、修改和补充等事项，参照本合同第一条至第十一条的规定执行。第十一条：法律法规和适用范围11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2如本合同与国家法律法规存在冲突，应以国家法律法规为准。第十二条：合同的签署12.1合同签署的时间本合同于_______年_______月_______日签署。12.2合同签署的地点本合同于_______（具体地点）签署。12.3合同签署的主体甲方代表：_______（姓名），职务：_______。乙方代表：_______（姓名），职务：_______。第三方代表：_______（姓名），职务：_______。第十三条：附件13.1附件的名称附件一：第三方服务协议附件二：第三方赔偿责任限额协议13.2附件的份数附件一、二各附_______份，双方各执一份。13.3附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位展示照片详细要求和说明：本附件应包含广告位的实际展示照片，照片应清晰、准确地反映广告位的实际情况。照片应由双方共同确认，并作为本合同的有效组成部分。附件二：租赁返租计算公式详细要求和说明：本附件应详细列出租赁返租的计算公式和方法，包括计算租金的基础、返租比例、返租周期等。双方应仔细阅读并理解附件中的计算公式，确保计算的准确性。附件三：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应详细列出第三方服务的内容、范围、职责、义务以及服务费用等。双方应与第三方协商一致，并明确双方与第三方之间的权利和义务。附件四：第三方赔偿责任限额协议详细要求和说明：本附件应明确第三方的赔偿责任限额，包括赔偿金额或比例，以及第三方对于因其故意或重大过失导致的损失应承担的无限连带责任。双方应仔细阅读并理解附件中的赔偿责任限额，并同意该限额作为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按照约定时间支付租金。2）乙方未按照约定时间支付返租金额。3）甲方在广告位上进行非法活动或损害广告位的设施。4）乙方未按照约定使用广告位，或广告位不符合约定条件。5）第三方未按照约定履行相关职责，或未保证其行为的合法性、合规性。违约的责任认定标准：1）甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2）乙方未按照约定时间支付返租金额，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3）甲方在广告位上进行非法活动或损害广告位的设施，甲方应承担相应的赔偿责任。4）乙方未按照约定使用广告位，或广告位不符合约定条件，乙方应承担相应的赔偿责任。5）第三方未按照约定履行相关职责，或未保证其行为的合法性、合规性，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：例如，如果甲方未按照约定时间支付租金，乙方可以依据合同约定，解除合同并要求甲方支付违约金。违约金的计算可以根据合同约定的违约金比例或金额进行。全文完。2024年度广告位租赁返租合同1本合同目录一览第一条定义与术语1.1广告位1.2租赁期1.3返租1.4甲方1.5乙方第二条广告位描述2.1广告位位置2.2广告位尺寸2.3广告位使用范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条返租金额与支付4.1返租金额计算方式4.2返租支付日期4.3返租支付方式第五条甲方义务5.1提供广告位5.2保证广告位安全与稳定5.3协助乙方进行广告位的设置与更换第六条乙方义务6.1支付租赁费用6.2遵守广告位使用规定6.3负责广告内容的制作与更换第七条广告内容审核7.1审核流程7.2不合格广告内容处理第八条维护与维修8.1广告位维护责任8.2维修费用承担第九条保险责任9.1保险购买9.2保险理赔流程第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1广告位：指的是位于甲方拥有的物业内，由乙方租赁用于发布广告的特定位置。1.2租赁期：本合同所述的租赁期为从2024年1月1日至2024年12月31日的全年度租赁。1.3返租：乙方按照本合同约定的返租方式，向甲方支付租赁费用。1.4甲方：指拥有广告位并同意将其租赁给乙方的法人或其他组织。1.5乙方：指承租甲方广告位并同意按照本合同约定支付租赁费用及返租的法人或其他组织。第二条广告位描述2.1广告位位置：广告位位于甲方物业的_______（具体位置描述），便于目标受众观看。2.2广告位尺寸：广告位的尺寸为长_______米，宽_______米，面积为_______平方米。2.3广告位使用范围：乙方仅可在约定的广告位上发布广告，不得超出广告位范围。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日开始。3.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至2024年12月31日结束。第四条返租金额与支付4.1返租金额计算方式：乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用计算方式为：广告位租金×租赁面积×租赁月数。4.2返租支付日期：乙方应在每个租赁期的第一个月内支付该期的租赁费用。4.3返租支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租赁费用。第五条甲方义务5.1提供广告位：甲方应保证广告位的正常使用，确保广告位的设施安全、稳定。5.2保证广告位安全与稳定：甲方应对广告位的安全与稳定负责，确保广告位的设施不存在安全隐患。5.3协助乙方进行广告位的设置与更换：甲方应协助乙方进行广告位的设置与更换，提供必要的便利条件。第六条乙方义务6.1支付租赁费用：乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方支付租赁费用。6.2遵守广告位使用规定：乙方应遵守广告位的使用规定，不得擅自改变广告位的用途。6.3负责广告内容的制作与更换：乙方应负责广告内容的制作与更换，确保广告内容的合法性、合规性。第七条广告内容审核7.1审核流程：乙方应在发布广告前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后5个工作日内完成审核。7.2不合格广告内容处理：若甲方审核发现乙方的广告内容不符合相关法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方修改或撤换广告内容。第八条维护与维修8.1广告位维护责任：甲方应对广告位进行定期维护与检查，确保广告位的设施安全、稳定。8.2维修费用承担：因广告位设施故障或损坏导致的维修费用，由甲方承担。但因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第九条保险责任9.1保险购买：乙方应为本广告位购买合适的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。9.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按本合同约定提供广告位、广告位设施不符合约定或其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。10.2乙方违约：乙方未按本合同约定支付租赁费用、违反广告位使用规定或其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：甲乙双方同意且在不损害双方利益的前提下，可以变更本合同的内容。12.2解除条件：合同解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条通知与送达13.1通知方式：甲乙双方应以书面形式相互发送通知。13.2送达地址：甲乙双方指定的送达地址为合同签订地。第十四条其他条款14.1合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的终止：本合同期满后自行终止。14.3附加条款：甲乙双方经协商一致，可以签订附加条款对本合同进行补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指非本合同当事人，但根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照本合同约定或甲乙双方的同意，履行相应的合同义务，并承担相应的合同责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同履行过程中需要中介方提供服务，甲乙双方应与中介方签订相应的服务协议，并明确中介方的权利义务。2.2政府监管部门介入：如本合同履行过程中涉及到政府监管部门的事务，甲乙双方应遵守相关法律法规，配合政府监管部门的工作。2.3其他第三方介入：如本合同履行过程中有其他第三方参与，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同约定或甲乙双方的同意，享有相应的权利。3.2第三方义务：第三方应按照本合同约定或甲乙双方的同意，履行相应的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。4.2第三方责任限额的适用：第三方责任限额适用于第三方因履行本合同而产生的任何违约、侵权或其他法律责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立向乙方提供服务，与甲方无任何合同关系。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立向甲方提供服务，与乙方无任何合同关系。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务，构成违约。6.2第三方违约处理：甲方乙方可根据本合同约定或与第三方的补充协议，要求第三方承担违约责任。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权：第三方侵害甲乙双方或其他第三方的合法权益，构成侵权。7.2第三方侵权处理：甲方乙方可根据本合同约定或与第三方的补充协议，要求第三方承担侵权责任。第八条甲方乙方的权益保护8.1甲方乙方的权益保护：甲方乙方有权根据本合同约定，要求第三方履行合同义务，保护甲方乙方的合法权益。8.2甲方乙方的权益保护途径：甲方乙方可通过协商、调解、诉讼等途径，维护自身的合法权益。第九条第三方信息的保密9.1第三方信息保密：第三方应对在履行本合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2第三方信息保密期限：第三方信息的保密期限为本合同终止后五年。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止：本合同履行完成后，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后的义务：第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保本合同的顺利履行。第十一条附件11.1第三方协议：甲乙双方与第三方签订的协议附件，作为本合同的一部分。11.2第三方资格证明：第三方的资格证明文件，作为本合同的一部分。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照本部分修正条款履行合同义务。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图附件二：广告位尺寸说明附件三：广告位使用规定附件四：租赁费用支付凭证附件五：返租金额计算方式说明附件六：保险购买证明附件七：中介服务协议附件八：政府监管部门要求的相关文件附件九：第三方服务协议附件十：第三方资格证明附件一：广告位位置示意图详细要求：清晰标注广告位在甲方物业的具体位置，包括经纬度、楼层、门牌号等信息。附件二：广告位尺寸说明详细要求：详细描述广告位的尺寸，包括长、宽、高以及可视范围等。附件三：广告位使用规定详细要求：列出广告位使用的禁止性规定，如不得发布违法广告、不得损害他人合法权益等。附件四：租赁费用支付凭证详细要求：乙方支付租赁费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件五：返租金额计算方式说明详细要求：详细说明返租金额的计算方式，包括租金金额、返租比例、计算公式等。附件六：保险购买证明详细要求：乙方购买的保险保单复印件，证明保险的有效性和保险金额。附件七：中介服务协议详细要求：甲方乙方向中介支付服务费的协议，明确中介的服务内容和服务费用。附件八：政府监管部门要求的相关文件详细要求：根据政府监管部门的要求，需要甲方乙方提供的相关文件和资料。附件九：第三方服务协议详细要求：甲方乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件十：第三方资格证明详细要求：第三方的资格证明文件，包括营业执照、资质证书等，证明第三方具有提供服务的资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按本合同约定提供广告位，或广告位设施不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供符合约定的广告位，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为租赁费用的10%。违约行为：乙方未按本合同约定支付租赁费用。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付租赁费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为租赁费用的5%。违约行为：第三方未按本合同约定或补充协议提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：若第三方未能在合同约定的时间内提供服务，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为服务费用的10%。全文完。2024年度广告位租赁返租合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位1.4租赁期第二条租赁返租条件2.1租赁期限2.2返租金额及支付方式2.3返租条件的履行第三条广告位的使用及管理3.1广告位的用途3.2广告位的维护与管理3.3出租方的监督权第四条租赁期限内的费用4.1租金4.2税费4.3其他费用第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的程序第六条违约责任6.1出租方的违约行为6.2承租方的违约行为6.3违约责任的计算和追究第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的管辖法院第八条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果第十条通知与送达10.1通知的方式10.2送达的时间限制第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的附件12.1附件一：广告位位置及尺寸12.2附件二：租赁返租金额及支付时间表12.3附件三：其他重要文件第十三条其他约定13.1合同的书面形式13.2合同的修改和补充13.3合同的终止后事宜第十四条签署14.1合同的签署日期14.2签署人的权利和义务14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条租赁返租条件2.1租赁期限：租赁期为（填写租赁月数），自（填写租赁开始日期）起算。2.2返租金额及支付方式：承租方应在每月（填写日期）前支付给出租方当月广告位租赁返租金额（填写金额），支付方式为（填写支付方式）。2.3返租条件的履行：承租方应按照合同约定使用广告位，并遵守相关法律法规和出租方的规章制度。第三条广告位的使用及管理3.1广告位的用途：承租方不得将广告位用于合同约定以外的用途，不得擅自改变广告位的现状。3.2广告位的维护与管理：承租方应负责广告位的日常维护和管理，保证广告位的正常使用。3.3出租方的监督权：出租方有权对承租方的广告位使用情况进行监督，确保承租方遵守合同约定。第四条租赁期限内的费用4.1租金：广告位租金为每月（填写金额），租赁期内的租金总额为（填写总额）。4.2税费：租赁期间，与广告位相关的税费由（填写承担方）承担。4.3其他费用：租赁期间，与广告位使用相关的其他费用由（填写承担方）承担。第五条合同的变更和解除5.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件：合同解除需符合双方约定或法律规定的解除条件。5.3变更和解除的程序：合同变更或解除应按照双方约定的程序进行，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。第六条违约责任6.1出租方的违约行为：出租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。6.2承租方的违约行为：承租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。6.3违约责任的计算和追究：违约责任的计算和追究应按照合同约定或法律规定的规定进行。第七条争议解决7.1争议的解决方式：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议的管辖法院：合同签订地人民法院为本合同争议的管辖法院。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件：租赁期满或双方协商一致终止本合同时，合同即终止。8.3合同的解除条件：合同解除应符合双方约定或法律规定的解除条件，解除合同应书面通知对方。第九条保密条款9.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方泄露的未公开的商务、技术和其他相关信息。9.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后（填写期限）。9.3保密信息的泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条通知与送达10.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或专人送达日期为准。10.2送达的时间限制：通知送达对方后，对方应在（填写时间限制）内回复，否则视为已送达。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的附件12.1附件一：广告位位置及尺寸（附件内容具体描述）。12.2附件二：租赁返租金额及支付时间表（附件内容具体描述）。12.3附件三：其他重要文件（附件内容具体描述）。第十三条其他约定13.1合同的书面形式：本合同及合同附件均为书面形式，一式两份，双方各执一份。13.2合同的修改和补充：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同的终止后事宜：合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的事宜。第十四条签署14.1合同的签署日期：本合同于（填写日期）签署。14.2签署人的权利和义务：签署人代表双方签订本合同，并负责履行合同约定的权利和义务。14.3合同的生效日期：本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入的情况2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需提前通知对方，并说明第三方的基本信息及介入原因。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益，并不得影响本合同的履行。第三条第三方的主要责任3.1第三方需遵守本合同的约定，履行与其相关的权利和义务。3.2第三方应承担由于其自身原因导致的一切法律责任和损失。第四条第三方责任限额4.1甲乙方对于第三方的行为不承担任何法律责任和损失，除非甲乙方明确表示对第三方的行为负责。4.2第三方对于甲乙方的行为不承担任何法律责任和损失，除非第三方明确表示对甲乙方的行为负责。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的任何纠纷，均应由第三方与甲乙方协商解决，本合同双方不介入。5.2第三方与甲乙方之间的任何协议，均不得违反本合同的约定。第六条甲乙方的权利和义务6.1甲乙方有权拒绝第三方的任何不合理要求，并有义务履行本合同的约定。6.2甲乙方对于第三方的行为有监督的义务，并应采取必要的措施防止第三方侵犯对方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：第三方