2024年度购物中心场地租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心场地租赁合同范本1本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1购物中心名称及地址1.2租赁场地面积与位置1.3租赁场地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁条件及购物中心责任4.1购物中心提供的设施与服务4.2购物中心对租赁场地的维护与保养4.3购物中心的安全管理责任5.租赁方的权利与义务5.1租赁方的经营范围与活动内容5.2租赁方的场地使用与管理5.3租赁方的安全与卫生责任6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的转让与继承10.3合同的附件11.租赁双方的签字盖章11.1租赁方的签字盖章11.2购物中心签字盖章12.合同附件12.1租赁场地平面图12.2租赁场地设施清单12.3其他相关文件13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.合同的完整性与有效性14.1合同的完整性声明14.2合同的有效性声明第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1购物中心名称及地址：购物中心的名称为购物中心，地址为市区街道号。1.2租赁场地面积与位置：租赁场地位于购物中心内，具体面积为平方米，位置为购物中心楼号店铺。1.3租赁场地用途：租赁方同意将租赁场地用于经营业务，并遵守购物中心的相关规定。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自年月日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至年月日止。2.3租赁续约条款：如租赁双方同意续约，应于租赁期满前个工作日签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地租金为每月元，共计元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式将租金支付给购物中心。3.4租金调整条款：租金调整应遵循市场行情，每个月进行一次调整，具体金额由双方协商确定。4.租赁条件及购物中心责任4.1购物中心提供的设施与服务：购物中心应提供合格的经营环境，包括水电、照明、空调等基础设施，并确保设施的正常运行。4.2购物中心对租赁场地的维护与保养：购物中心应对租赁场地进行定期维护与保养，确保场地的安全与卫生。4.3购物中心的安全管理责任：购物中心应负责场地的安全管理，确保租赁方及顾客的人身与财产安全。5.租赁方的权利与义务5.1租赁方的经营范围与活动内容：租赁方应按照租赁合同约定的经营范围进行经营活动，不得从事违法经营活动。5.2租赁方的场地使用与管理：租赁方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，并负责场地的日常管理与维护。5.3租赁方的安全与卫生责任：租赁方应确保经营活动的安全与卫生，不得从事有损购物中心形象的经营活动。6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序：合同解除应符合法律规定和合同约定，双方应协商确定解除合同的事宜，并办理相关手续。7.违约责任7.1租赁双方的违约行为：租赁双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式：违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。具体赔偿金额和违约金数额应由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为市区人民法院。9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同终止条件按照合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致终止合同。9.3合同解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定，双方应协商确定解除合同的事宜，并办理相关手续。10.其他条款10.1合同的保密条款：双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2合同的转让与继承：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。一方如发生继承、合并等情形，应提前通知对方并办理合同权利义务的转移手续。10.3合同的附件：本合同附件包括租赁场地平面图、租赁场地设施清单等，附件与合同具有同等法律效力。11.租赁双方的签字盖章11.1租赁方的签字盖章：（此处附上租赁方的签字盖章）11.2购物中心签字盖章：（此处附上购物中心的签字盖章）12.合同附件12.1租赁场地平面图：（此处附上租赁场地平面图）12.2租赁场地设施清单：（此处附上租赁场地设施清单）12.3其他相关文件：（此处附上其他相关文件）13.合同的修订历史13.1修订日期：（此处记录合同的修订日期）13.2修订内容：（此处记录合同的修订内容）14.合同的完整性与有效性14.1合同的完整性声明：本合同一经签字盖章，即构成双方完整的权利义务关系，取代了之前所有的谈判和讨论。14.2合同的有效性声明：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日终止。合同的有效性不受任何未经双方授权的第三方声明的影响。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、保险公司、担保公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于合同的履行、监督、协调、争议解决等方面。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围及期限。16.2第三方介入条件：第三方介入应符合合同约定或双方协商一致，且第三方须具备相应的资质和能力。17.第三方责任与义务17.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的约定和合同要求，履行其在合同中的职责，并承担相应的法律责任。17.2第三方义务：第三方应对甲乙方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何无关方。18.第三方介入的费用与支付18.1第三方费用：第三方介入所需的费用由甲乙方根据实际情况承担。18.2支付方式：甲乙方可根据合同约定或与第三方协商确定支付方式。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的关系：第三方仅为合同履行的辅助方，不改变甲乙方之间的权利义务关系。19.2第三方与其他各方的划分：第三方与甲乙方、购物中心等其他各方均独立承担法律责任，互不连带。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素协商确定。20.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额的调整应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方介入的终止与解除21.1第三方介入终止条件：当第三方介入的目的已实现，或合同约定的期限已届满时，第三方介入终止。21.2第三方介入解除条件：当甲乙方协商一致，或第三方无法履行其职责时，第三方介入解除。22.争议解决22.1第三方介入产生的争议：如第三方介入产生的争议无法通过协商解决，任何一方均有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。22.2诉讼管辖法院：本争议的诉讼管辖法院为市区人民法院。23.合同的生效、终止与解除23.1第三方介入的合同生效条件：本合同自甲乙方签字盖章，并第三方确认后生效。23.2第三方介入的合同终止条件：第三方介入的合同终止条件按照合同约定的期限届满或双方协商一致终止。23.3第三方介入的合同解除条件：第三方介入的合同解除条件符合法律规定和合同约定。24.其他条款24.1第三方保密条款：第三方应对甲乙方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何无关方。24.2第三方转让与继承：第三方不得将合同权利和义务转让给第三方，如发生继承、合并等情形，应提前通知甲乙方并办理合同权利义务的转移手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细要求：平面图应清晰展示租赁场地的位置、面积、布局等信息，并由专业设计师提供。附件说明：租赁场地平面图用于明确租赁场地的具体位置和面积，以便租赁方合理规划经营空间。附件2：租赁场地设施清单详细要求：清单应详细列明租赁场地内提供的设施和设备，包括数量、型号、状态等信息。附件说明：租赁场地设施清单用于确认购物中心提供的设施和设备，以便租赁方了解并合理使用。附件3：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、职责、费用、支付方式等信息。附件说明：第三方服务协议用于规定第三方的职责和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。附件4：第三方资质证明详细要求：第三方应提供相关资质证书或文件，以证明其具备履行合同的能力和资格。附件说明：第三方资质证明用于确认第三方的合法身份和资质，以确保其能够胜任合同约定的职责。附件5：保险单据详细要求：租赁方应提供保险单据，证明已购买与租赁业务相关的保险，如火灾保险、责任保险等。附件说明：保险单据用于证实租赁方的保险覆盖范围，以保障购物中心和租赁方的利益。附件6：租赁场地使用与经营计划详细要求：计划应详细描述租赁场地的使用目的、经营范围、活动内容等信息。附件说明：租赁场地使用与经营计划用于确保租赁方按照合同约定合理使用场地，并进行规范经营。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁场地。3.租赁方未遵守购物中心的相关规定和制度。4.购物中心未按照合同约定提供设施和服务。5.购物中心未履行合同约定的安全与卫生责任。违约责任认定：1.租赁方违约行为导致购物中心损失的，购物中心有权要求租赁方赔偿损失。示例：租赁方未支付租金，导致购物中心遭受经济损失，购物中心有权要求租赁方赔偿。2.租赁方违约行为影响购物中心商誉的，购物中心有权要求租赁方支付违约金。示例：租赁方未遵守购物中心规定，导致购物中心商誉受损，购物中心有权要求租赁方支付违约金。3.购物中心未按照合同约定提供设施和服务的，租赁方有权要求购物中心履行合同。示例：购物中心未能提供合同约定的设施和服务，导致租赁方经营受损，租赁方有权要求购物中心履行合同。4.购物中心未履行安全与卫生责任的，租赁方有权要求购物中心承担相应责任。示例：购物中心未能保障租赁场地的安全和卫生，导致租赁方和顾客受伤，租赁方有权要求购物中心承担相应责任。全文完。2024年度购物中心场地租赁合同范本2本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁费用4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用第五条维修与保养5.1甲方负责的维修范围5.2乙方负责的维修范围第六条保险6.1乙方应购买的保险类型6.2保险费用承担方式第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同终止条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：购物中心位于_______市_______区_______街道，具体租赁场地位于购物中心_______层_______号店铺。1.2场地面积：租赁场地面积为_______平方米。1.3场地用途：乙方仅将租赁场地用于_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁费用4.1乙方承担的费用：乙方应承担租赁场地内的水费、电费、物业管理费等与租赁场地相关的使用费用。4.2甲方承担的费用：甲方应承担购物中心内的公共区域设施维修、保养、清洁等费用。第五条维修与保养5.1甲方负责的维修范围：甲方负责对购物中心内的公共区域及设施进行维修和保养，确保设施的正常运行。5.2乙方负责的维修范围：乙方负责对租赁场地内的设备、设施进行日常维修和保养，确保设备、设施的正常使用。第六条保险6.1乙方应购买的保险类型：乙方应购买火灾、盗窃等基本保险，保障租赁场地的安全。6.2保险费用承担方式：乙方承担保险费用，并将保险单副本交甲方备案。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：7.2.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2.2在租赁期限内，如乙方未按约定使用租赁场地，甲方有权提前解除本合同。7.2.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.2.4合同解除后，乙方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自行终止。第十一条通知11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。11.2通知期限：甲方或乙方发出的通知，应至少提前_______天送达对方。第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利：甲方有权监督乙方按照本合同约定使用租赁场地，并确保乙方经营活动合法合规。12.2甲方义务：甲方应保证租赁场地的安全，确保购物中心内的公共设施正常运行。第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利：乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并开展经营活动。13.2乙方义务：乙方应按照约定支付租金，并妥善保管租赁场地内的设施、设备。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括租赁场地平面图、租金支付明细表等。14.2合同修改记录：本合同的修改记录应由双方签字（或盖章）确认，并附在本合同后。14.3合同签订日期：本合同于_______年_______月_______日签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的履行，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险提供商等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限制：第三方对甲乙双方的任何承诺或行为，均应视为第三方对甲乙双方的责任。甲方和乙方不承担第三方行为所引起的任何损失或损害。16.2第三方责任限额：如第三方介入导致甲乙双方产生损失或损害，甲方和乙方同意，第三方的责任限额不超过其向甲方或乙方收取的费用总额。第十七条第三方义务17.1第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行其职责。17.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，并承担因服务质量问题而产生的损失或损害责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由第三方与甲方、乙方直接签订，与本合同无关。18.2甲方和乙方不承担第三方与甲方、乙方之间合同的履行风险和责任。第十九条第三方违约处理19.1如第三方未按照本合同约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第二十条第三方变更20.1如第三方需变更其服务或产品，应提前通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。20.2第三方变更其服务或产品，应确保变更后的服务或产品符合本合同的约定。第二十一条第三方终止21.1第三方因违约、依法解除合同或其他原因导致合同终止的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方终止合同后，应按照甲乙方的要求搬离租赁场地，并将场地恢复至合同开始前的状态。第二十二条第三方与甲乙方的沟通22.1甲方和乙方与第三方之间的沟通，应通过正式书面文件进行。22.2甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条附加条款23.1本合同的附加条款，由甲方和乙方根据实际需要签订，并作为本合同的附件。23.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十四条合同的完整性本合同及附加条款共同构成了甲乙双方之间的完整合同，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第二十五条合同的修改本合同的修改，需经甲方和乙方协商一致，并签订书面修改协议。第二十六条合同的终止本合同在租赁期限届满后自行终止。第二十七条合同签订日期本合同于_______年_____