2024年度土地使用权出让合同：地方政府与房地产开发商就住宅用地使用权的出让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权出让合同：地方政府与房地产开发商就住宅用地使用权的出让本合同目录一览第一条土地使用权出让的基本情况1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3土地使用权出让年限第二条出让金及支付方式2.1出让金总额2.2支付出让金的时间和方式第三条土地开发与建设要求3.1开发商的开发计划3.2建设标准和要求3.3开发进度与期限第四条合同的履行与监管4.1双方的权利与义务4.2违约责任4.3合同的变更和解除4.4监管机构及监管方式第五条土地使用权的转让5.1转让的条件5.2转让的程序5.3转让所需费用第六条土地使用权的出租6.1出租的条件6.2出租的程序6.3出租所需费用第七条土地使用权的抵押7.1抵押的条件7.2抵押的程序7.3抵押所需费用第八条土地使用权的收回8.1收回的条件8.2收回的程序8.3收回后土地的处理第九条税费问题9.1土地使用权出让过程中涉及的税费9.2开发商应承担的税费第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达地址及联系方式第十三条附则13.1合同的附件13.2合同的修订13.3合同的解释第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条土地使用权出让的基本情况1.1土地位置与面积甲方同意出让的土地位于_______（具体位置），总面积为_______平方米。1.2土地用途该土地的用途为住宅用地，开发商需按照合同约定的用途进行开发和建设。1.3土地使用权出让年限土地使用权出让年限为_______年，自土地使用权出让合同签订之日起计算。第二条出让金及支付方式2.1出让金总额该土地的使用权出让金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付出让金的时间和方式乙方应于合同签订之日起_______日内，将出让金支付至甲方指定的银行账户。支付方式为电汇、转账等方式。第三条土地开发与建设要求3.1开发商的开发计划乙方需在取得土地使用权后_______年内开始开发，并在_______年内完成住宅项目的建设。3.2建设标准和要求乙方应按照国家和地方的建设标准和规范进行住宅项目的建设，确保住宅质量符合相关法律法规的要求。3.3开发进度与期限乙方应按照合同约定的开发进度和期限完成土地的开发和建设。如因乙方原因导致开发进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条合同的履行与监管4.1双方的权利与义务甲方应按照合同约定提供土地使用权，并保证土地的权属清晰、无争议。乙方应按照合同约定进行土地的开发和建设，并按照约定的用途合法使用土地。4.2违约责任如甲方未按照合同约定提供土地使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如乙方未按照合同约定进行土地的开发和建设，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.3合同的变更和解除合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。4.4监管机构及监管方式本合同的履行接受_______（监管机构）的监管。监管方式为_______。第八条土地使用权的收回8.1收回的条件在合同约定的土地使用权出让年限届满前，如乙方未按照约定完成开发和建设，甲方有权提前收回土地使用权。8.2收回的程序甲方提前收回土地使用权的，应提前_______个月书面通知乙方。乙方应在接到通知后_______天内，按照甲方的要求搬离土地。8.3收回后土地的处理土地使用权收回后，甲方有权根据实际情况决定土地的用途和处置方式。第九条税费问题9.1土地使用权出让过程中涉及的税费土地使用权出让过程中涉及的税费包括但不限于契税、土地增值税等，由乙方承担。9.2开发商应承担的税费开发商应承担的税费包括但不限于企业所得税、营业税、城市维护建设税等，按照相关法律法规的规定执行。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。10.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁机构申请仲裁。10.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止的条件为土地使用权出让年限届满。11.3合同的解除条件合同解除的条件为双方协商一致。第十二条通知与送达12.1通知的方式双方可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行通知。12.2送达地址及联系方式甲方的送达地址为_______，乙方的送达地址为_______。双方的联系方式为_______。第十三条附则13.1合同的附件本合同的附件包括但不限于土地使用权出让规划、土地使用权证、开发建设标准等。13.2合同的修订合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。13.3合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项如下：_______。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的履行。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、施工单位、材料供应商等。第十六条第三方介入的附加说明条款16.1第三方介入的程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、程序和责任。16.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：专业技能要求、资质条件、信誉要求等。16.3第三方介入的合同签订甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权责利。第十七条第三方责任限额的明确17.1第三方责任的限制第三方介入后，其责任限额应根据合同约定和法律规定确定。17.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务划分应明确，避免产生纠纷。18.2第三方与甲乙方的协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。18.3第三方与甲乙方的信息共享甲乙双方应与第三方共享合同履行过程中的重要信息，确保各方利益。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除第三方介入的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约的情形第三方如违反介入协议，应承担相应的违约责任。20.2第三方违约的赔偿第三方违约造成的损失，应根据介入协议的约定进行赔偿。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。21.2第三方介入争议的解决主体第三方介入争议的解决主体为甲乙双方和第三方。第二十二条其他相关事项22.1甲乙双方应遵守的法律法规甲乙双方在第三方介入过程中，应遵守国家相关法律法规。22.2第三方介入的保密义务甲乙双方和第三方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息保密。22.3第三方介入的保险第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权出让规划详细描述土地使用权的规划情况，包括土地用途、建设规模、配套设施等。附件2：土地使用权证证明甲方出让土地使用权合法有效的文件。附件3：开发建设标准详细规定乙方在开发建设过程中应遵守的标准和要求。附件4：出让金支付凭证证明乙方已按照合同约定支付出让金的凭证。附件5：第三方介入协议明确第三方介入的权责利，包括第三方职责、责任限额、违约责任等。附件6：第三方资质证明文件证明第三方具备履行合同所需的资质和能力的文件。附件7：合同履行过程中的重要文件包括合同变更、解除、违约处理等相关的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供土地使用权。2.甲方未按照合同约定履行监管职责。3.乙方未按照合同约定进行土地开发和建设。4.乙方未按照合同约定支付出让金。5.第三方未按照介入协议约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供土地使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额可根据合同约定或者双方协商确定。如果乙方未按照合同约定进行土地开发和建设，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额可根据合同约定或者双方协商确定。全文完。2024年度土地使用权出让合同：地方政府与房地产开发商就住宅用地使用权的出让1本合同目录一览1.土地使用权出让1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3出让年限2.出让金支付2.1出让金金额2.2支付方式与期限3.开发与建设3.1开发计划3.2建设标准与要求3.3环保与安全生产4.土地使用权转让4.1转让条件4.2转让程序4.3转让税费5.土地使用权抵押5.1抵押条件5.2抵押程序5.3抵押权实现6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点9.合同的生效、终止与续签9.1生效条件9.2终止条件9.3续签条件10.政府监管与监督10.1监管内容10.2监督方式11.其他约定11.1配套设施建设11.2公共利益保障12.合同的附件12.1土地使用权证12.2规划许可证13.合同的签订与备案13.1签订日期13.2备案程序14.合同的文本数量与保管14.1合同副本数量14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条土地使用权出让1.1土地位置与面积本合同项下的土地位于____________（具体位置），土地总面积为____平方米。1.2土地用途土地使用权出让的用途为住宅用地，具体规划要求按照地方政府批准的土地利用规划执行。1.3出让年限土地使用权的出让年限为____年，自土地使用权证颁发之日起计算。第二条出让金支付2.1出让金金额土地使用权的出让金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2支付方式与期限乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付土地使用权出让金。具体支付方式为：____（银行转账/现金支付/支票支付等）。第三条开发与建设3.1开发计划乙方应按照合同约定的土地用途和规划要求，制定详细的开发计划，并提交甲方备案。3.2建设标准与要求乙方应严格按照国家和地方的建设标准和质量要求进行建设，确保工程质量。3.3环保与安全生产乙方应遵守国家的环保法规，确保项目建设过程中的环境保护和安全生产。第四条土地使用权转让4.1转让条件土地使用权可以在符合法律法规和本合同约定的条件下进行转让。4.2转让程序土地使用权的转让应按照相关法律法规和本合同的规定进行，并报甲方备案。4.3转让税费土地使用权转让时产生的税费按照国家相关规定由乙方承担。第五条土地使用权抵押5.1抵押条件土地使用权可以在符合法律法规和本合同约定的条件下进行抵押。5.2抵押程序土地使用权的抵押应按照相关法律法规和本合同的规定进行，并报甲方备案。5.3抵押权实现抵押权实现时，按照法律法规和本合同的约定处理。第六条合同变更与解除6.1变更条件合同的变更应符合法律法规和本合同的约定，并经双方协商一致。6.2解除条件合同的解除应符合法律法规和本合同的约定，并经双方协商一致。第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为____________________。第九条合同的生效、终止与续签9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2终止条件9.3续签条件合同终止后，如乙方需继续使用土地，应与甲方协商续签合同，并遵守相关的法律法规。第十条政府监管与监督10.1监管内容甲方对乙方的土地使用权出让和使用情况进行监管，确保乙方按照合同约定和法律法规进行开发建设。10.2监督方式甲方通过定期检查、审查乙方提供的相关资料等方式进行监督。第十一条其他约定11.1配套设施建设乙方负责按照规划要求建设相关的配套设施，并保证设施的正常运行。11.2公共利益保障乙方在开发建设过程中应充分考虑公共利益，确保项目对周围环境和社会生活的影响降到最低。第十二条合同的附件12.1土地使用权证本合同附件中包含有土地使用权证复印件，甲方应保证证件的真实性和合法性。12.2规划许可证本合同附件中包含有规划许可证复印件，甲方应保证证件的真实性和合法性。第十三条合同的签订与备案13.1签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.2备案程序本合同签订后，双方应按照法律法规的规定进行备案。第十四条合同的文本数量与保管14.1合同副本数量本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任乙方应妥善保管本合同副本，如因保管不善导致合同损毁或遗失的，乙方应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、政府部门等，均应具备合法资质和权限。1.2第三方范围第三方范围包括所有在合同履行过程中参与并影响合同执行的除甲乙方以外的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的程序与条件2.1程序第三方介入应遵循相关法律法规和本合同的约定，通过甲方和乙方协商一致后进行。2.2条件第三方介入的条件包括但不限于：专业需要、合同履行需要、法律法规要求等。第三条第三方介入的权利与义务3.1权利第三方根据本合同约定，有权对甲乙方的合同履行情况进行监督、检查和评估。3.2义务第三方应按照法律法规和本合同的约定，公正、公平地履行其职责，并保密合同相关信息。第四条第三方介入的费用4.1费用承担第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定方式承担。4.2费用支付费用的支付方式、支付时间和支付金额由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方介入的结果处理5.1结果认定第三方介入的结果是甲乙双方合同履行的重要依据，双方应按照第三方介入的结果处理相关事务。5.2结果争议如甲乙双方对第三方介入结果有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同争议解决条款处理。第六条第三方责任限额6.1责任限定第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。6.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方第三方在介入过程中，应保持独立公正，维护甲方的合法权益。7.2第三方与乙方第三方在介入过程中，应保持独立公正，维护乙方的合法权益。7.3第三方与甲乙双方第三方在介入过程中，应遵守法律法规和本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的终止与解除8.1终止条件第三方介入应在合同约定的条件下终止，包括但不限于合同履行完毕、第三方职责履行完毕等。8.2解除条件第三方介入的解除应符合法律法规和本合同的约定，并经甲乙双方协商一致。第九条第三方介入后的合同修订9.1修订条件第三方介入后，如发现合同存在缺陷或需要调整的，甲乙双方应根据第三方介入的结果进行修订。9.2修订程序合同修订应遵循法律法规和本合同的约定，经甲乙双方协商一致后进行。第十条第三方介入后的合同备案与公示10.1备案第三方介入后的合同修订，甲乙双方应按照法律法规的规定进行备案。10.2公示第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为____________________。第十二条第三方介入后的合同的生效、终止与续签12.1生效条件第三方介入后的合同修订，自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。12.2终止条件12.3续签条件合同终止后，如乙方需继续使用土地，应与甲方协商续签合同，并遵守相关的法律法规。第十三条第三方介入后的合同的文本数量与保管13.1合同副本数量第三方介入后的合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证详细要求：土地使用权证应由政府部门颁发，载明土地使用权人的姓名或者名称、土地位置、面积、用途、使用期限等信息。说明：土地使用权证是证明乙方拥有土地使用权的重要文件，甲方应保证证件的真实性和合法性。附件二：规划许可证详细要求：规划许可证应由政府部门颁发，载明建设项目的设计方案、建设规模、建设标准等信息。说明：规划许可证是乙方进行建设的法律依据，甲方应保证证件的真实性和合法性。附件三：建设施工许可证详细要求：建设施工许可证应由政府部门颁发，载明施工单位、施工范围、施工期限等信息。说明：建设施工许可证是乙方进行建设施工的必要条件，甲方应保证证件的真实性和合法性。附件四：环境影响评价报告详细要求：环境影响评价报告应由具有资质的环保机构出具，评价项目建设对环境的影响。说明：环境影响评价报告是确保项目建设对环境影响的合法性文件，甲方应保证报告的真实性和合法性。附件五：安全生产许可证详细要求：安全生产许可证应由政府部门颁发，载明安全生产条件和要求。说明：安全生产许可证是乙方进行建设施工的安全保障，甲方应保证证件的真实性和合法性。附件六：合同补充协议详细要求：合同补充协议应由甲乙双方签订，载明合同的补充内容和条款。说明：合同补充协议是对主合同的补充和细化，有助于明确双方的权利义务。附件七：土地使用权转让协议详细要求：土地使用权转让协议应由甲乙双方签订，载明土地使用权的转让条件、价格、期限等信息。说明：土地使用权转让协议是乙方将土地使用权转让给他人的法律文件，甲方应保证协议的真实性和合法性。附件八：抵押合同详细要求：抵押合同应由甲乙双方签订，载明抵押财产、抵押价值、抵押期限等信息。说明：抵押合同是乙方将土地使用权进行抵押的法律文件，甲方应保证合同的真实性和合法性。附件九：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，载明土地使用权价值、项目成本等信息。说明：评估报告是确定土地使用权价值和项目成本的重要依据，甲方应保证报告的真实性和合法性。附件十：监理合同详细要求：监理合同应由甲乙双方签订，载明监理范围、监理期限、监理费用等信息。说明：监理合同是确保乙方建设过程的合规性和质量的重要文件，甲方应保证合同的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、金额支付土地使用权出让金。2.甲方未按约定提供土地或者土地不符合约定用途。3.甲方未按约定提供相关配套设施或者配套设施不符合约定标准。4.乙方未按约定进行建设或者建设项目不符合规划要求。5.乙方未按约定支付合同款项或者相关费用。6.乙方未按约定进行土地使用权转让或者转让不符合约定条件。7.乙方未按约定进行土地使用权抵押或者抵押不符合约定条件。责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为未支付金额的____%。2.甲方未提供土地或者土地不符合约定用途，应承担相应的赔偿责任。3.甲方未提供相关配套设施或者配套设施不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。4.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付金额的____%。5.乙方未按约定进行建设或者建设项目不符合规划要求，应承担相应的赔偿责任。6.乙方未按约定支付合同款项或者相关费用，应承担相应的赔偿责任。7.乙方未按约定进行土地使用权转让或者转让不符合约定条件，应承担相应的赔偿责任。8.乙方未按约定进行土地使用权抵押或者抵押不符合约定条件，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付土地使用权出让金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付金额的____%。具体违约金数额根据合同约定和实际情况进行计算。全文完。2024年度土地使用权出让合同：地方政府与房地产开发商就住宅用地使用权的出让2本合同目录一览第一条合同主体1.1地方政府1.2房地产开发商第二条土地使用权出让2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权出让年限第三条出让金及其支付方式3.1出让金金额3.2支付时间及方式3.3违约金计算方式第四条土地开发与建设4.1开发计划4.2建设标准4.3环保要求第五条土地使用权转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让税费第六条土地使用权租赁6.1租赁条件6.2租赁期限6.3租赁费用第七条土地使用权终止7.1合同终止条件7.2终止程序7.3终止后的土地处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的终止日期12.1终止日期第十三条附加条款13.1其他特殊约定第十四条合同的份数14.1合同副本数量及分发方式第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条土地使用权出让2.1土地位置：位于_______（详细地址），宗地编号为_______。2.2土地面积：总面积为_______平方米，具体地块面积以土地使用权证载明为准。2.3土地用途：土地用途为住宅用地，具体用途以土地使用权证载明为准。2.4土地使用权出让年限：土地使用权出让年限为_______年，自土地使用权证颁发之日起计算。第三条出让金及其支付方式3.1出让金金额：土地使用权出让金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付时间及方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将土地使用权出让金支付至甲方指定的账户。3.3违约金计算方式：如有违约行为，违约金按出让金总额的_______%计算。第四条土地开发与建设4.1开发计划：乙方应按照甲方的要求，制定土地开发计划，并报甲方备案。4.2建设标准：乙方应按照我国相关法律法规和标准进行建设，确保工程质量。4.3环保要求：乙方应严格遵守我国环保法律法规，确保建设项目环保符合要求。第五条土地使用权转让5.1转让条件：土地使用权转让应符合我国法律法规的规定，并取得甲方同意。5.2转让程序：乙方如需转让土地使用权，应向甲方提出申请，并按照甲方规定的程序进行。5.3转让税费：土地使用权转让所涉及的税费按我国法律法规的规定办理。第六条土地使用权租赁6.1租赁条件：土地使用权租赁应符合我国法律法规的规定，并取得甲方同意。6.2租赁期限：土地使用权租赁期限最长为_______年，自租赁合同签订之日起计算。6.3租赁费用：租赁费用按租赁合同的约定支付。第七条土地使用权终止7.1合同终止条件：本合同终止条件如下：（1）土地使用权出让年限届满；（2）乙方按照约定完成土地开发与建设；（3）甲方依法收回土地使用权；（4）本合同约定的其他终止条件。7.2终止程序：合同终止后，乙方应按照甲方要求办理土地使用权注销手续。7.3终止后的土地处理：合同终止后，甲方依法对土地进行收回和处置。第八条违约责任（1）未按约定支付土地使用权出让金；（2）未按约定完成土地开发与建设；（3）未经甲方同意，转让、出租或抵押土地使用权；（4）违反法律法规和合同约定，进行违法建设；（5）本合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担方式：乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金计算方式按照本合同第三条第三款规定执行。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此所受到的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：仲裁或诉讼地点为_______（具体地点）。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：本合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因法律法规变化，需要对合同进行变更；（3）本合同约定的其他变更条件。10.2解除条件：本合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）本合同约定的其他解除条件。第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二条合同的终止日期12.1终止日期：本合同终止日期为_______年_______月_______日。第十三条附加条款13.1其他特殊约定：如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。第十四条合同的份数14.1合同副本数量及分发方式：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。如双方另有约定，从其约定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行各自职责，确保合同的顺利实施。15.3第三方权益：第三方依据本合同约定，享有相应的权益，包括但不限于合同约定的费用支付、质量保证等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：中介方负责协助甲乙双方完成土地使用权出让过程中的相关手续，包括但不限于土地评估、交易咨询、合同起草等。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2监理方介入：监理方负责对乙方土地开发与建设过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定和国家法律法规要求。监理方的费用由乙方承担。16.3审计方介入：审计方负责对合同履行过程中的财务状况进行审计，确保资金使用合规。审计方的费用由甲乙双方协商确定。16.4政府部门介入：政府部门依法对本合同履行过程进行监督和管理，确保合同的合法性和合规性。甲乙双方应积极配合政府部门的工作。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方依法应当承担的合同责任的上限。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定和法律法规的规定确定。如无明确规定，第三方责任限额按照合同履行过程中可能给甲乙双方造成的实际损失计算。17.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额在本合同履行过程中如有调整，需甲乙双方协商一致，并签订补充协议。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方在本合同履行过程中，对甲方承担的责任以其合同约定和法律法规规定为准。18.2第三方与乙方的划分：第三方在本合同履行过程中，对乙方承担的责任以其合同约定和法律法规规定为准。18.3第三方相互之间的划分：如多方第三方参与本合同履行，各方之间的责任划分应按照其合同约定和法律法规规定办理。第十九条第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方合同的约定，履行各自的权利和义务。19.2第三方介入对合同效力的影响：第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.3第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第二十条第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起合同争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议的解决地点：第三方介入争议的解决地点为合同签订地。第二十一条第三方介入后的合同终止21.1第三方介入终止条件：第三方介入终止条件如下：（1）第三方合同约定的事由发生；（2）法律法规规定的事由发生；21.2第三方介入终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理合同终止手续。第二十二条第三方介入后的合同效力22.1第三方介入对本合同效力的影响：第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。22.2第三方介入后的合同效力确认：如第三方介入导致本合同效力发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第二十三条第三方介入的保密义务23.1保密义务