二零二四年商场商户租赁合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商场商户租赁合同范例本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条合同的变更和解除4.1变更条件4.2解除条件第五条商户的义务5.1按时支付租金5.2合法经营5.3维护租赁物完好第六条商户的权益保障6.1知识产权保护6.2隐私权保护第七条商场管理方的权益7.1管理权7.2监督权7.3安全保障第八条合同的违约责任8.1商户违约8.2商场管理方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条附则13.1合同附件13.2补充条款第十四条合同的签订14.1签订日期14.2签订地点14.3签订主体第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于二零二四年商场内的一处商业空间，具体位置为商场一层A区101号商铺，商铺面积为50平方米。1.2租赁期限租赁期限为自合同签订之日起至2029年12月31日止，共计5年。第二条租金及支付方式2.1租金标准商户应按月支付租金，租金标准为每平方米每月人民币200元，总计10,000元/月。2.2租金支付方式租金可通过银行转账或现场交付的方式支付，支付日期为每月10日前。2.3租金支付时间商户应在每月10日前支付当月租金，如有延迟，每延迟一日，应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途商户只能将租赁物用于经营零售业务，包括但不限于商品销售、展示、促销活动等。3.2经营范围商户在租赁物内经营的业务范围应限于服装、鞋帽、饰品等商品的销售，不得经营与该类商品无关的业务。第四条合同的变更和解除4.1变更条件合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件合同解除应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。如商户未按时支付租金或违反合同约定，商场管理方有权单方面解除合同。第五条商户的义务5.1按时支付租金商户应按时支付租金，并遵守合同约定的各项条款。5.2合法经营商户在租赁物内进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。5.3维护租赁物完好商户应合理使用租赁物，并确保租赁物在租赁期间保持完好，如有损坏，应承担相应的维修费用。第六条商户的权益保障6.1知识产权保护商户的商标、专利、著作权等知识产权受到法律保护，商场管理方不得侵犯。6.2隐私权保护商户的客户信息和商业秘密应受到保护，商场管理方不得泄露给第三方。第八条合同的违约责任8.1商户违约商户未按时支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任。违约金为应付租金的10%。8.2商场管理方违约商场管理方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任。违约金为租金的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，可向商场所在地的消费者协会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向商场所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2变更条件合同签订后，如双方同意变更，应签订书面变更协议。10.3终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条附则13.1合同附件合同附件包括租赁物平面图、商户经营范围列表等。13.2补充条款如合同未尽事宜，双方可签订补充条款，作为本合同的组成部分。第十四条合同的签订14.1签订日期本合同于2024年4月15日签订。14.2签订地点本合同于二零二四年商场managementoffice签订。14.3签订主体甲方（商户）：X公司乙方（商场管理方）：X商场管理公司第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、维修方等，双方同意就第三方介入的相关事宜进行如下修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、维修方等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的授权，参与合同的履行、监督或协调等工作。第二条第三方责任及权利2.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相应的职责，并承担相应的责任。2.2第三方有权根据本合同的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。2.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入条件和程序，包括但不限于第三方的选择、授权、监督等。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务进行充分的沟通和协商，并签订书面协议。3.3第三方介入后，甲乙双方应按照约定履行合同，并按照本合同的条款和书面协议的约定，承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，但法律另有规定的除外。4.2第三方责任限额应根据合同的性质、金额、风险等因素确定，并在书面协议中明确。4.3甲乙双方应根据本合同的约定和书面协议的约定，承担相应的责任，不得要求第三方超过其责任限额承担责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不应直接或间接地受制于甲乙双方。5.2第三方与甲乙双方之间不存在任何法律上的债权债务关系，除非本合同和书面协议另有约定。5.3第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲乙双方的知识产权和商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业机密。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件应在书面协议中明确，包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同变更等。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于支付费用、结算账目等。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应对第三方的履行情况进行评价，并可以根据评价结果决定是否继续选择该第三方。第七条违约责任7.1甲乙双方应按照本合同和书面协议的约定履行合同，如一方违约，应承担违约责任。7.2第三方未按照约定履行合同的，应承担违约责任，甲乙双方有权要求第三方承担违约金或损失赔偿。7.3甲乙双方应承担的违约责任，不应影响第三方根据本合同和书面协议约定应承担的责任。第八条争议解决8.1甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方作为合同的一方，应按照本合同和书面协议的约定解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物平面图详细描述租赁物的具体位置、面积、楼层等信息。附件2：商户经营范围列表列出商户在租赁物内允许经营的业务范围。附件3：租金支付证明证明商户已按照约定支付租金的文件，如银行转账记录、现金收据等。附件4：租赁用途证明证明商户将租赁物用于合同约定的用途的文件，如经营许可证、营业执照等。附件5：租赁物维护保养协议详细描述商户应如何维护保养租赁物，及损坏后的维修责任划分。附件6：知识产权和隐私权保护承诺书第三方对保护甲乙双方的知识产权和隐私权的承诺。附件7：第三方介入协议明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的程序和终止条件。附件8：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式和示例。附件9：争议解决方式说明说明争议解决的程序和途径，包括协商、调解和法律途径。附件10：合同变更协议如合同需要变更，双方应签订的书面变更协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.商户未按时支付租金。2.商户未按照合同约定使用租赁物。3.商户未按照约定维护租赁物的完好。4.商场管理方未提供租赁物。5.商场管理方未按照约定履行管理职责。违约责任认定：1.商户未按时支付租金的，应支付滞纳金作为违约责任。2.商户未按照合同约定使用租赁物的，商场管理方有权要求商户改正，并承担相应的违约责任。3.商户未按照约定维护租赁物的完好，造成损坏的，商户应承担维修费用。4.商场管理方未提供租赁物的，应承担违约责任，如支付租金的违约金。5.商场管理方未按照约定履行管理职责的，应承担违约责任，如未及时维修租赁物导致的损失。示例说明：如商户未按时支付租金，商户需支付当月租金的10%作为滞纳金。如商户未按照合同约定使用租赁物，商场管理方有权要求商户改正，并支付合同约定的违约金。如商户未按照约定维护租赁物的完好，造成租赁物损坏，商户需承担相应的维修费用。如商场管理方未提供租赁物，商场管理方需支付租金的违约金。如商场管理方未按照约定履行管理职责，如未及时维修租赁物导致的损失，商场管理方需承担相应的责任。全文完。二零二四年商场商户租赁合同范例1本合同目录一览第一条租赁物业及租赁面积1.1物业地址1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条商户经营范围5.1允许经营的商品或服务5.2禁止经营的商品或服务第六条维修责任6.1物业维护责任6.2商户损坏物业的赔偿责任第七条保险7.1商户需购买的保险类型7.2保险费用支付责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1商户违约行为9.2商场违约行为第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务及期限第十三条其他条款13.1商户装修限制13.2商户营业时间规定13.3商户卫生责任第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1物业地址：北京市朝阳区大街号，商场层。1.2租赁面积：商户租赁面积为平方米，具体区域以商场提供的租赁平面图为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为十年，自租赁开始日期起计算，除非合同提前终止或双方另有约定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商户应按月支付租金，租金标准为每平方米元/月。3.2租金支付周期：商户应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。a)通过银行转账至商场指定的银行账户；b)持现金至商场财务部进行支付。第四条押金4.1押金金额：商户应支付相当于两个月租金的押金。4.2押金退还条件及方式：合同到期或提前终止合同时，商户应按照合同约定将租赁场地恢复至合同开始前的状态，经商场验收合格后，押金无息退还。第五条商户经营范围5.1允许经营的商品或服务：商户只能在其租赁场地内经营双方约定的商品或提供约定的服务。a)国家明令禁止的商品或服务；b)假冒伪劣商品；c)有害健康或公共安全的商品或服务；d)其他商场书面禁止经营的商品或服务。第六条维修责任6.1物业维护责任：商场应对租赁场地及公共区域进行日常维护和保养，确保场地安全、卫生、舒适。6.2商户损坏物业的赔偿责任：商户在租赁场地内造成设施损坏的，应承担相应的维修和赔偿责任。第七条保险7.1商户需购买的保险类型：商户应购买营业中断保险、火灾保险等商业保险，并将商场列为第一受益人。7.2保险费用支付责任：商户承担购买保险的所有费用。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况或双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更需以书面形式签订，经双方盖章生效。8.2合同解除条件：在租赁期内，除非一方严重违约，双方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权根据违约情况要求赔偿。第九条违约责任9.1商户违约行为：商户未按约定支付租金、押金，或未履行合同约定的其他义务，均视为违约。9.2商场违约行为：商场未按约定提供租赁场地，或未履行合同约定的其他义务，视为违约。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：本合同的任何商业信息、经营数据、客户资料等均为保密信息。12.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务在本合同终止后继续有效。第十三条其他条款13.1商户装修限制：商户在租赁场地内进行装修，必须遵守我国相关法律法规，并提前向商场提交装修方案，经商场审批后方可施工。13.2商户营业时间规定：商户的营业时间为商场规定的正常营业时间，如需延时经营，需向商场申请并获得批准。13.3商户卫生责任：商户应对其租赁场地内的卫生负责，确保场地干净整洁，符合商场的卫生标准。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自签订之日起生效，有效期为十年。除非合同提前终止或双方另有约定，否则合同将自动续约。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等，在甲乙双方合同履行过程中提供服务或参与其中的独立主体。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入条件：当甲乙双方在合同履行过程中遇到无法协商解决的争议或需要专业评估、审计、保险等服务时，可邀请第三方介入。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并明确第三方的职责和权利。3.2甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。3.3第三方介入后，甲乙双方应遵守第三方出具的评估、审计、保险等结果，并按照约定的方式处理争议。第四条第三方的作用和责任4.1第三方应客观、公正地履行其职责，为甲乙双方提供专业服务。4.2第三方对其提供的服务结果承担责任，并不得侵犯甲乙双方的合法权益。4.3第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应根据甲方的要求，提供专业服务，并按照约定向甲方报告服务结果。5.2第三方与乙方：第三方应根据乙方的要求，提供专业服务，并按照约定向乙方报告服务结果。5.3第三方与甲乙双方：第三方提供的服务结果对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应按照约定处理争议。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方介入所涉及的费用、责任限额等应在甲乙双方与第三方签订的服务协议中明确。6.2第三方责任限额的变更：甲乙双方与第三方签订的服务协议中，可根据实际情况变更第三方责任限额，但需双方协商一致。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入费用的承担：第三方介入所需费用由甲乙双方按照约定承担。7.2第三方介入费用的支付：甲乙双方应按照与第三方签订的服务协议约定的方式支付费用。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：当第三方完成其职责或甲乙双方解决争议后，第三方介入终止。8.2第三方介入终止的程序：甲乙双方应与第三方协商一致，解除服务协议。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲乙双方应通过友好协商解决第三方介入后的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。9.3如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十条法律适用和争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入所涉及的争议，如涉及国际法律，应按照国际法律进行解决。第十一条保密义务11.1甲乙双方与第三方均应对合同履行过程中涉及的保密信息承担保密义务。11.2保密义务在本合同终止后继续有效。第十二条其他条款12.1本合同的修改和补充，需甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订。12.2本合同的任何条款，如有与国家法律法规相抵触的部分，应以国家法律法规为准。第十三条合同的签订与生效13.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，自各方签字盖章之日起生效。13.2服务协议的有效期，应与本合同的有效期相同。第十四条合同的终止14.1本合同终止的条件：如甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。14.2本合同终止的程序：甲乙双方应协商一致，解除合同，并按照约定处理后续事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业平面图附件二：租赁场地装修规范附件三：租金支付证明模板附件四：押金退还证明模板附件五：商户经营范围确认书附件六：维修责任确认书附件七：保险购买证明附件八：第三方服务协议模板附件九：争议解决协议模板附件十：保密协议模板附件一：租赁物业平面图详细要求：清晰展示租赁场地的位置、面积、布局等信息，以便甲乙双方明确租赁场地的情况。附件二：租赁场地装修规范详细要求：明确商户在租赁场地内进行装修的规定，包括装修材料、装修风格、装修时间等。附件三：租金支付证明模板详细要求：甲乙双方根据实际租金支付情况，填写并盖章确认。附件四：押金退还证明模板详细要求：明确押金退还的条件和程序，甲乙双方根据实际退还情况填写并盖章确认。附件五：商户经营范围确认书详细要求：明确商户允许经营的范围，甲乙双方签字盖章确认。附件六：维修责任确认书详细要求：明确甲乙双方在租赁场地内的维修责任，甲乙双方签字盖章确认。附件七：保险购买证明详细要求：商户提供的保险购买凭证，证明已购买合同约定的保险。附件八：第三方服务协议模板详细要求：明确第三方服务的范围、费用、责任等，甲乙双方与第三方签订。附件九：争议解决协议模板详细要求：明确争议解决的程序和方式，甲乙双方签字盖章确认。附件十：保密协议模板详细要求：明确甲乙双方及第三方的保密义务和保密信息，甲乙双方及第三方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.商户未按约定时间支付租金；2.商户在租赁场地内进行违法经营；3.商场未按约定提供租赁场地；4.商场未履行合同约定的维修责任；5.商户未购买合同约定的保险；6.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.商户违约行为：商户应承担违约金、赔偿金等违约责任，具体金额根据合同约定和实际情况确定。2.商场违约行为：商场应承担违约金、赔偿金等违约责任，具体金额根据合同约定和实际情况确定。3.第三方违约行为：第三方应承担违约金、赔偿金等违约责任，具体金额根据服务协议约定和实际情况确定。示例说明：若商户未按约定时间支付租金，视为违约。商户需支付迟延支付的租金、违约金，并承担因违约导致的损失赔偿。具体违约金和赔偿金额根据合同约定和实际情况确定。全文完。二零二四年商场商户租赁合同范例2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条商户守则4.1商户行为规范4.2商户违规处理第五条商场管理方的权利和义务5.1商场管理方的权利5.2商场管理方的义务第六条商户的权利和义务6.1商户的权利6.2商户的义务第七条合同的变更和终止7.1合同变更7.2合同终止第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效和终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期第十二条其他条款12.1附加条款12.2特殊规定第十三条双方签字13.1商户签字13.2商场管理方签字第十四条附件14.1租赁物图片14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于二零二四年商场内的一间商铺，商铺的具体位置和面积详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为合同签字之日起至____年__月__日。第二条租金及支付方式2.1租金金额商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式商户应在每个租赁期限的第一个月的第一天支付当月的租金。租金可以通过银行转账或现金支付。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途商户只能将商铺用于从事____（经营范围）业务。3.2经营范围商户在租赁期间进行的经营活动不得违反国家法律法规，不得损害商场利益，不得影响其他商户的正常经营。第四条商户守则4.1商户行为规范商户应遵守商场的各项规章制度，包括但不限于商场的营业时间、卫生标准、安全规定等。4.2商户违规处理商户如违反商场的规章制度，商场管理方有权按照商场的相关规定对商户进行处理，处理结果包括但不限于警告、罚款、停业整顿等。第五条商场管理方的权利和义务5.1商场管理方的权利商场管理方有权对商户的经营活动进行监督和管理，有权要求商户遵守商场的规章制度。5.2商场管理方的义务商场管理方应保证商铺的安全和舒适，负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。第六条商户的权利和义务6.1商户的权利商户有权按照合同约定使用和经营商铺，有权享受商场提供的公共服务。6.2商户的义务商户应按照合同约定的用途和经营范围使用和经营商铺，应遵守商场的规章制度，应按时支付租金。第七条合同的变更和终止7.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同终止合同终止的情形包括但不限于：（1）合同到期，双方未续签；（2）商户提前解除合同；（3）商场管理方因特殊情况需要提前解除合同；（4）合同约定的其他终止情形。合同终止后，商户应按照商场的相关规定办理退租手续，结清相关费用。第八条违约责任8.1违约行为（1）商户未按照合同约定支付租金；（2）商户未按照合同约定使用和经营商铺；（3）商户违反商场的规章制度；（4）商场管理方未按照合同约定提供商铺；（5）商场管理方未按照合同约定履行管理职责。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照双方协商确定的方式进行赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效和终止日期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的终止日期为租赁期限届满之日。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件一为商铺图片，附件二为租赁合同补充协议，均为本合同不可分割的一部分。12.2特殊规定本合同未涉及的事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1商户签字：13.2商场管理方签字：第十四条附件14.1商铺图片（见附件一）；14.2租赁合同补充协议（见附件二）。第二部分：第三方介入后的修正为本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，甲乙双方在此明确第三方介入的条款和条件。第十五条第三方介入的条款和条件15.1第三方介入的请求当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方的专业服务时，可协商决定邀请第三方介入。第三方介入的请求应书面提出，并由双方共同签署。15.2第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，确保第三方的专业能力和信誉。第三方名单应在合同中列明，或以附件形式附在本合同后。15.3第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并公正、客观地履行其职责。第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，也不得对合同的履行产生任何影响。第十六条第三方介入的费用16.1第三方费用的承担第三方介入所需的费用，包括但不限于中介费、评估费、审计费等，由甲乙双方按照约定的比例承担。如双方未作约定，则由甲乙双方协商确定。16.2费用的支付甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付费用。支付方式可采取一次性支付或分期支付。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任的限制第三方在本合同项下的责任限额，按照法律规定和行业惯例确定。如无法律规定和行业惯例，甲乙双方可协商确定。17.2第三方责任的免除第三方在履行其职责过程中，因不可抗力、意外事件等导致无法履行或部分履行合同的，甲乙双方予以免责。17.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在本合同项下的责任，应由