电力工程施工合同

【施一匚合同】

电力工程施工合同8篇

电力工程合同模板是怎样的。看下吧。合同的效力是法律赋予的，是法律

效力的体现，只有依法成立的合同才具有效力，才受法律保护。以下是为大家

整理的电力工程施工合同精选五篇，欢迎品鉴！

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方委托乙方进行工程。为明确和维护甲、乙双方责

权利，依据及其它相关法律、法规，双方平等自愿公平原

则，就本工程施工安装及管理工程协商一致，订立本合同：

一、工程名称：.

二、工程地点：.

三、承包方式：.

四、工程造价：.

五、工程内容和范围：高压线路架设；变压器安装；配电间高低压配电盘

及计量安装。拆除原已安装变压器及高压电杆；延伸高压线路的电线电杆架及

安装；配电间拆除及搬迁安装。

六、合同工期：甲方通知乙方进场施工后七个工作日完工。

七、质量标准：本工程严格按国家相关电力安装工程技术规法进行施工，

工程完工后报电力主管部门验收。

八、工程款项支付：工程完工交付甲方乙方正常使用后，由甲方一次性付

清工程款。

九、甲方责任：甲方必须在通知乙方进行开工前三日对施工现场进行整

理，清障确保施工车辆畅通，施工现场具备开工条件，并在开工后继续负责解

决以上遗漏问题。按约定时间支付工程款，否则视为违约。如甲方未按以上合

同约定完成影响到施工进行，工程相应顺延。

十、乙方责任：负责本工程设计电力线路敷设及相关材料设备采购安装，

保证工程质量。保证工程进度确保按期按质完工，通电正常使用。

十一、安全施工：乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，严格按

有关规定工程操作，如在施工期间因乙方自身安全措施不力造成安全事故，乙

方应承担因发生的一切费用，非乙方造成的安全事故，由责任方承担责任和有

关费用，因不可引起的安全事故工程损失，工期延误由甲乙双方协商承担。

十二、解决合同纠纷方式：在执行本合同过程中，如甲乙双方对合同有关

条款有不同看法或发生其它争议纠纷，由双方协商解决，经协商不能达到一致

意见的.可向有关仲裁机关申请仲裁或起诉法院解决。

十三、本合同正本份，副本份。具有同等效力，甲乙双方各

执正本份，副本份。其它未尽事宜，由双方另行商定补充。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

20_年—月—日

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关

法律法规的规定，结合本工程实际，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用

的基础上，经友好协商，就本工程施工事宜协商一致，达成如下协议。

第一条工程概况及承包范围

1、工程名称：.

2、工程地点：.

3、承包范围：.

4、承包方式：.

第二条工期

本工程工期总天数为：天。即从年月日至

______年______月______日。

第三条甲方应承担的工作与责任

1、甲方负责向乙方免费提供施工现场材料、机具堆放场地、施工用水用电

接驳点。

2、甲方负责按本合同约定及时支付工程款。

第四条乙方应承担的工作与责任

1、乙方在本合同生效后，应派技术人员到现场做好开工前的准备工作，施

工现场调查方面要查清地下各种管通讯、供水、输气、输油、电力、照明、交

通信号、化工、供热、排水管线。查找，收集管线资料，借助管线仪查找。将

管线的位置、深度、走向用油漆标记在地面上。用坐标纸绘制管线分布平面

图、剖面图备用；在施工过程中由于乙方原因造成的一切事故与损失由乙方负

责。

2、乙方应在施工场地做初步地质调查，查清地层结构，地质成份，地下水

埋深。目前，钻孔铺管仅限于土层、沙层、污泥地层施工，要在砂卵石地层、

基岩地层、块石回填土地层施工，必须借助其他的钻探工具和具备一定的条件

才能施工。

3、水源是钻孔铺管施工必备条件。要求查清施工现场的水源，现场缺水，

施工前备好水。

4、负责办理本顶管工程相关的一切政府批文、批件及相关法律、法规手

续，若因此造成的责任由乙方全部负责承担。

5、乙方负责施工范围内的设备和人身安全，做好防盗、防火工作。如因乙

方原因引起的一切人身伤亡事故，均由乙方自行负贡。

6、严格遵守电力部门的有关规定，不准私自开启，操作电力门的电气设

备，如有违反，造成一切责任及损失由乙方自己承担。

7、乙方应主动配合甲方进行阶段工程质量的检查、验收，做好记录。

8、乙方保证工程质量，严格按有关行政主管部门的规章制度要求及施工规

范、技术要求施工，按期完成工程内容。

9、乙方应文明施工，做到工完、料净、场地清，费用已包含在工程总价

中。

第五条工程价款及支付

1、本工程包干价，单价为元/米，按水平方向直线长度结算。

2、本工程施工完毕，验收合格三日内甲方向乙方一次性现金结清工程款。

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法

律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在甲乙双方完全

清楚理解本合同条款的基础上，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承担—

公司弱电工程有关事宜达成一致，签订本合同供双方共同遵守：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：本工程实行包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工、

包验收。

二、乙方承包范围

完成报价表中所包含的全部内容,满足设计使用功能。

三、合同价款

本项目合同包干价人民币大写：（小写：¥元）。

四、工程工期

开工日：年月日；

完工日：年月日。

乙方根据开工日期、完工日期、实际施工工期的变化，按照甲方的要求调

整工程进度计划及施工组织方案。在合同约定的完工工期不变的情况下，调整

及采取相应的措施而增加的任何费用，均已包含在本合同价款内。

五、付款方式

本合同签订后，主要设备进场经抽检符合要求后三个工作日内甲方支付乙

方合同价约%,人民币元定金，竣工验收合格后三日内将余款结清。

六、甲方责任及工作

1、甲方应提供乙方正常进场施工的工作条件，负责施工现场的全面组织协

调工作。

2、甲方向乙方提供施工用电接口，电源容量由乙方提供需要数据，乙方挂

表计量，费用由乙方自理。

3、在设备安装、调试开始时，甲方即派出熟悉计算机应用的操作人员，以

掌握弱电系统整体情况。

4、甲方负责组织本工程施工图纸答疑工作，提供相关技术资料和支持。

5、接到乙方的验收通知后，甲方应积极配合并承担规定由甲方支付的费

用，组织相关单位和人员按时参加验收工作。

七、乙方责任及工作：

1、乙方必须保证严格按照报价表中规定的设备品牌及型号提供全新的、未

使用过的材料及设备，验收时如发现乙方所购材料及设备与附件报价表中的品

牌或型号不相符的或有瑕疵的，甲方有权要求更换，乙方承担由此引起的工期

及费用损失。

2、甲方负责提供施工用电源接驳位置，但到具体用电作业区的接线及计量

表由乙方自费接驳、安装。

八、竣工验收

1、乙方对工程质量自检合格并符合本合同要求后，通知甲方组织人员进行

验收。

2、工程经竣工验收合格符合本合同要求，乙方清理好场地可办理场地多

交，竣工验收合格证之日为竣工日。

九、工程保修

自工程竣工验收合格符合合同要求并将工程、资料全部移交之日起开始计

算保修期，保修期为二年，保修期内由乙方保修并承担维修费用。

十、争议的解决

双方因履行本合同发生争议时，应当协商解决，当双方协商不能达成一

致，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一

份，均具有同等效力;手写涂改双方未同时盖章无效；在甲乙双方履行完各自义

务后自行终止。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字3法定代表人:签字）：

一年—月—日________年一月一日

合同编号：_________

甲方：_________

联系人：_________

乙方：_________

联系人：_________

甲乙双方为（地点名称）弱电综合布线系统签订合同如下：

一、工程概况

1、工程名称；（地点名称）弱电综合布线系统

2、工程地址：

3、工程概况：金属桥架安装、信息点管路安装、信息点布线及安装;机房

光缆布线信息点布线及安装;协助安装防雷、消防系统产品。

二、甲乙双方的责任和义务

1、甲方负贡协调处理工地现场有关问题，保证现场正常施工的必要条件。

2、乙方应按合同规定的时间施工、完工，在保证工程质量和工程进度的前

提下完成如下工作：

1）完成：地点名称）弱电综合布线系统（工程量为：约400米金属

桥架安装；约米的管路铺设;约个信息点布线安装;约

个机房信息点布线安装;约条室内光缆布线;及协助安装防

雷系统产品、消防系统产品）

2）提交信息点平面标识图、配线架标识表、线缆标签、及相关对应文档资

料。

3、乙方保证统一着装（工作服）在现场施工及项目班组长每天到场。

4、乙方保证该项目工程开通正常运行一年的维护工作。

5、甲方应及时将工程材料运到现场，并存放在安全的仓库。

三、工程进度安排

1、在甲乙双方协商下，计划在年月日前全

部完工。

2、若遇甲方无法提供施工条件，甲乙双方另行协商。

四、工程验收时间

工程完工后一月内，甲方应组织验收。无正当理由在一月内不组织验收视

为工程合格。

五、合同预算金额

本合同预算总金额为：(人民币)________元整(000.00)

六、结算方式

工程量进行到50%时甲方向乙方支付合同总额%的预付款。工程

验收合格后一周内付%；余款%一年内付清。

乙方向甲方开据《省市建筑安装专用发票》。

七、人力不可抗拒事故

如囚战争、火灾、水灾、台风、地震和其它人力不可抗力事故导致工期延

误，则工期顺延，责任不在乙方。但乙方应立即通知甲方，并有采取一切必要

措施从速完成施工。

八、违约责任

甲方不按本合同第六条的规定支付工程款，应承担每天千分之五的违约

金。

乙方中途舍弃工程安装，合同金额不予支付处理；乙方不遵守《保密约定》

应承担合同金额的百分之五十的扣款。

九、解决争议的方式

本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商未成，交乙方所在地人民法院管

ffio

十、合同生效及其它

1、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章即生效。

2、本合同所属的附件与本合同具有同等效力。

3、本合同执行过程中，签订的补充协议属合同的组成部分。

4、若有未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表或其委托人：法定代表或其委托人：

签约时间：年—月—日签约地点：

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法

律、法规规定，结合本工程具体情况，为确保工程质量，保证安全文明施工，

按期完成分包施工任务，本着平等自愿的原则，经双方协商，签定本劳务分包

合同。

一、工作内容：

甲方将“无锡市公安局干部学校改扩建工程（具体部位根据现场划分）”

弱电智能化工程分包给乙方。工作内容包括：

分包范围及内容：无锡市公安局干部学校位于无锡市湖山路8号。本次改

造建筑为1#宿舍楼、2#宿舍楼、4#宿舍楼、食堂、门卫，本次新建建筑为行政

教学楼、5#宿舍楼、警营文化中心、综合训练馆，以及室外总体平面等，改扩

建总建筑面积为3、1万平方米。无锡市公安局干部学校改扩建项目将对项目弱

电系统进行全面改造，建设符合干部学校的教学、管理需求的全新、先进的弱

电智能化系统，并需在系统建设中，考虑兼容使用原有设备。本次招标范围包

括以下系统：

1、数字电视监控系统

2、防盗报警系统

3、光纤周界报警系统

4、电子巡更系统

5、一卡通系统

6、综合布线系统

7、计算机网络系统

8、程控交换机系统

9、电视系统

10、背景音乐及紧急广播系统

11、音视频系统

12、录播系统

13、电子白板系统

14、信息发相系统

15、电子阅览室系统

16、无线对讲系统

17、LED屏显示系统

18、系统集成（选配，不计入投标价）

19、机房工程

20、信息化教室工程

21、综合管道工程

二、结算方式：

1、甲方按总价的10与作为施工结算价格。

2、总包方按实际施工人数付1200元/月生活费；（约每月1〜8号）。最

终结算时把这部分费用扣除。

3、工程竣工验收合格后，付至合同总价的，待工程结算审价结束后付至总

价的；质量保修金按结算造价的留工程竣工半年后付清；

4、本综合单价包括所有有关的费用：如劳保用品费、生产工具费、自身队

伍的劳动保险费、医疗费、工具费、各种零星配件、太阳灯、劳动车、小型手

动电动工具、移动电线、电箱等材料设施费，临时脚手的搭设费成品保护费、

二次搬运费、技术措施费、人工费调增、管理费、利润、赶工费、冬雨季施工

增加费、旅差费用、通讯设备费、安全防护、安全文明施工费、垃圾清理至现

场指定地点、竣工清理费、甲方提供材料的卸车保管费及与其他单位的配合费

用等。

三、质量要求、验收办法及处罚措施：

1、乙方必须服从甲方统一调配，按照施工图纸、施工规范及甲方技术交底

的要求认真组织施工，并达到规范合格标准。

2、支撑系统必须全稳定可靠。

3、一个部位完成后，乙方在自检合格的基础上须报甲方检查验收，一次验

收不合格视情况罚款100-500元。甲方在检查中提出了整改意见，乙方必须限

时整改，若整改不及时或不认真整改时，每处罚款300元。若验收不合格，整

改时间耽误了工期计划，则该段工作量单价下调10机

4、分段分项工程完成后，经现场监理工程师甲方项目经理、技术负责人及

工长验收符合要求，并签字、认可后才能予以结算。

四、安全文明施工要求及处罚措施：

_1、进入施工现场，必须戴好安全帽，使用安全带，违章者每人次罚款100

7130

2、使用电动工具时，要用有责任心、有经验的人来操作，操作人必须具有

机械操作证，严禁违章作业及冒险蛮干。

3、对于电动工具、电气设备、施工用电、生活用电，必须由项目部电工安

装、架设并维修，其他人员不得乱动，有问题马上找项目部经理或电工、安全

员来处理，违章者每人次罚款100元。

4、严禁酒后作业，违者每人罚款200元。

5、施工中若发生安全事故，如安全事故是由乙方原因造成的，甲方协助乙

方处理有关事宜，对事故造成一切费用全部由乙方自负，与甲方无关。

五、工期要求及处罚措施:

乙方必须保证施工人员人数满足工程进度需要，确保按期或提前完成施工

任务，已经确定的进度计划不能按期完成时做如下处罚：

1、每个工期段达不到要求的，该段罚款1000元。

2、总工期达不到要求者，除按每个工期段罚款外，所承包的总工程量单价

下调10%o

3、乙方连续两个施工段不能按期完成，甲方有权单方面解除合同，已完成

的工作量按合同单价的90%结算，其余部分作为对甲方再招用分包队伍延期、

窝工的补偿；或者，甲方自行充实施工人员，单价按合同单价的2倍计取，从

乙方结算中扣除。

六、其它事项：

1、乙方必须自备我手、钢尺、线坠、水平尺等工具用具。

2、严禁偷、抢、打架，每出现一次罚款1000元。

3、严禁聚众闹事等现象发生，工地中发生任何事情必须及时向甲方项目经

理汇报，共同协商，妥善处理，防止事态扩大，出现上述行为，无论有何理

由，每次均罚乙方5000元，工程结算时扣除。

4、乙方按工程的需求领用的工具、仪器、设备等材料，要严格管理使用，

禁止损坏和丢失。如果发生损坏和丢失，按其经济价值的3倍收罚款。

5、严格执行甲方规定的作息时间，不遵守者，每次罚款200元。

6、所有进入施工现场的人员，必须提供身份证逐一登记清楚。

7、就餐时，必须校次序排队领取饭菜，严禁拥挤起哄，每发现一人次罚款

100元。领饭时要讲究卫生，听从炊事人员的管理，不准打架，有问题要找项

目经理或栋号长解决，若在就餐期间同炊事人员打架，无论有何理由，每次罚

款1000元。

8、年满50周岁以上或者体弱、病残者，严禁进入施工现场，隐瞒者每人

罚款1000元。

9、所有操作人员及代班人员必须参加甲方组织的班前会、班后会，以便处

理施工过程中存在的问题，严禁不参加，有事提前向甲方栋号长请假，无故不

参加者，每人次罚款50元。

10、进入施工现场施工后，没有完成合同工作量中途退场者，无论有何理

由，已完成部分均按合同价款的90%予以结算，其余部分作为甲方再联系施工

队伍的延期、窝工补偿。

11、未经甲方同意，严禁私自开灶，严禁使用电炉等电器设备。

12、安全、技术交底是合同的一部分；乙方负责人或委托代理人必须全天

在施工现场。

13、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，工程完工结算后

终止。

七、本合同书未尽事宜，双方协商解决。

本合同书在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成双

方任何一方可以依法向无锡市人民法院起诉解决。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

【施工合同】

建筑工程施工合同示范文本7篇

随着社会一步步向前发展，经过书写合同协议,能够将自己的各种事务记录

在里面。我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，下面是为大家整理

的建筑工程施工合同示本（通用4篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所

帮助。

甲方：

乙方：_______

应甲方要求，在原甲方与乙方20_年5月11口签订《临沂市罗庄区高新

区创新大厦内外广告牌设计、制作及安装合同》的基础上，现根据甲方要求，

作相应增项。根据原施工合同精神，经双方协商，作如下补充协议：

一、工程范围：20_年_月—日乙方根据甲方要求做出相应的设计制作安

装。

二、工期要求：20_年—月—日至20_年月日。

三、新增工程量：

详见附表一：《高新区创新大厦后期加工标牌一览表》

四、质量要求：按原合同承诺履行。

五、付款方式：按原合同执行。施工合同补充协议六、其它：

1、本协议其它内容仍按原合同执行。

2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

3、本协议经双方签字盖章后生效，并与原合同享有同等法律效力。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关

法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工

程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：_________

工程地点：_________

工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号：

汝金来源：

二、工程承包范围

承包范围:

三、合同工期：

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数_________天。

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

金额（大写）：_________元（人民币）¥：_________元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它

们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内

承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他

应当支付的款项。

十、合同生效

合同讶"立时间：年月日

合同订立地点：本合同双方约定后生效

发包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

电话：电话：

传真:传真：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

邮政编码：邮政编码：

工程施工合同范本可分为以下不同种类：建筑施工合同范本，建筑工程施

工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范

木，房屋建筑合同范本等信息。

在工程施工合同协商阶段中，只要双方对于中标价不调整，有可能会市工

程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。其次，在签订工

程施工合同时，洽商和变更并不在以上排序的范围中，正是由于其是对工程施

工合同内容的修改，根据《合同法》进行调整即可，无需再以上的排序中进行

排列。

组成工程施工合同范本的文件包括：

1、工程施工合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、工程施工合同专用条款、

5、工程施工合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

10、建设工程施工合同范本使用说明

编号：（工字）第号

（招标人）：______________________________

鉴于（以下简称投标人）参加项

目投标，应投标人申请，根据招标文件，我方愿就投标人履行招标文件约定的

义务以保证的方式向贵方提供如下担保：

一、保证的范围及保证金额

我方在投标人发生以下情形时承担保证责任：

1.投标人在招标文件规定的投标有效期内即年月E后

至______年______月_____日内未经贵方许可撤回投标文件；

2.投标人中标后因自身原因未在招标文件规定的时间内与贵方签订《建设

工程施工合同》；

3.投标人中标后不能按照招标文件的规定提供履约保证；

4.招标文件规定的投标人应支付投标保证金的其他情形。

我方保证的金额为人民币元（大写：

_____________________________）O

二、保证的方式及保证期间

我方保证的方式为：连带责任保证。

我方的保证期间为：自本保函生效之日起至招标文件规定的投标有效期届

满后______日，即至______年______月______0±0

投标有效期延长的，经我方书面同意后，本保函的保证期间做相应调整。

三、承担保证责任的形式

我方按照贵方的要求以下列方式之一承担保证责任：

（1）代投标人向贵方支付投标保证金为人民币元。

（2）如果贵方选择重新招标，我方向贵方支付重新招标的费用，但支付

金额不超过本保证函第一条约定的保证金额，即不超过人民币

元。

四、代偿的安排

贵方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知。索赔通知应

写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号，并附有说明投标人违约造成货

方损失情况的证明材料。

我方收到贵方的书面索赔通知及相应证明材料后，在工作日内进行

核定后按照本保函的承诺承担保证责任。

五、保证责任的解除

1.保证期间届满贵方未向我方书面主张保证责任的，自保证期间届满次日

起，我方解除保证责任。

2.我方按照本保函向贵方履行了保证责任后，自我方向贵方支付（支付款

项从我方帐户划出）之日起，保证责任即解除。

3.按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其它情形的，我方在

本保函项下的保证责任亦解除。

我方解除保证责任后，贵方应按上述约定，自我方保证责任解除之口起

个工作E内，将本保函原件返还我方。

六、免责条款

1.因贵方违约致使投标人不能履行义务的，我方不承担保证责任。

2.依照法律规定或贵方与投标人的另行约定，免除投标人部分或全部义务

的，我方亦免除其相应的保证责任。

3.因不可抗力造成投标人不能履行义务的，我方不承担保证责任。

七、争议的解决

因木保函发生的纠纷，由贵我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序

解决，诉讼管辖地法院为法院。

八、保函的生效

本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字或加盖公章并交付贵方

之日起生效。

本条所称交付是指：_______________________________

保证人：_____________________________

法定代表人（或授权代理人）：

年_________月日

如何认定建设工程施工合同纠纷中“实际施工人”

在我国法律现行的法律规范中尚没有出现“实际施工人”这一法律概念，

“实际施工人”这一概念第一次也是到目前为止最后一次出现是在《最高人民

法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》这一司法解释

中，该《解释》共有两条共三次提及实际施工人。分别为：第二十五条“因建

设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同

被告提起诉讼。”和第二十六条“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起

诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民

法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款

范围内对实际施工人承担责任。”

一、司法解释为何首创“实际施工人”这一非法律概念

在我国现行法律中，到目前为止并没有出现“实际施工人”这一法律概

念，可以说“实际施工人”这一概念是由《解释》首创。笔者认为这一概念的

提出是我国所处的特定发展时期的产物，是••个过渡性的法律概念，其诞生是

现实、政策与法律妥协的产物。

1、《建筑法》第六十七条规定，”承包单位将承包的工程转包的，或者违

反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业

整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。”

建筑业是社会经济发展的基础产业，吸纳了大量农民工就业，但是建筑市

场实践中，农民工就业的主要途径是，一些资质等级低甚至根本没有资质的施

工企业由包工头带领一帮民工组成临时队伍，他们依托大的建筑企业，以转包

和违法分包的形式承揽建设工程，但由于转包和违法分包行为的违法性，这些

临时队伍往往难以追回工程款，造成农民工工资拖欠问题非常严重，极大的影

响了社会稳定；另一方面，这些临时队伍没有经过专业训练，施工水平有限，

造成建筑工程质量存在缺陷，直接影响了发包人的利益，并造成工程质量隐患

危及公共安全。基于此，国家法律对转包和违法分包行为予以严格禁止，规定

转包和违法分包合同无效，但实践中，法律的禁止规定并未取得良好效果，转

包和违法分包行为大量存在，而单纯的否定转包和违法分包合同的效力，只会

增加农民工追讨工资的难度，因为合同无效的话，实际施工人难以依据合同约

定而需要通过起诉的方式主张权利，法院通常需要采取工程造价评估鉴定来核

定工程款，由于鉴定时间不计入审限内，诉讼程序往往历时很长，另外由于建

筑工程合同纠纷的更杂性使得施工人往往需要寻求律师的帮助，预付的诉讼

费、鉴定费、律师费以及取证的不确定性都使得农民工向转包人追讨工资难度

加大，造成极大的社会不稳定因素。为了既能保证工程质量安全，又能维护社

会稳定，最高人民法院出台了相关的司法解释，当前，我国建筑市场的运作存

在大量不规范之处，其中非法转包、违法分包现象尤为严重，许多承包人取得

工程之后并不进行施工，而是将工程再次转包或违法分包。由于这些承包人己

经获得了相当数额的管理费，工程完工后他们往往不积极向发包人主张工程

款。《解释》出台之前，法律未对实际施工人问题作出规定，大量实际完成了

工程施工的建筑企业和施工队因为与发包人没有合同关系，无法直接向发包人

索要工程款，也囚此无力向农民工支付工资。这一问题引起了各级政府和社会

各界的强烈关注。为有效保护农民工的合法权益，《解释》第二十六条突破合

同相对性原则，规定实际施工人可以将发包人作为被告，发包人在欠付工程款

范围内承担责任。这一规定的出台，为实际施工人向发包人主张权利提供了法

律依据，审判实践中，各地法院依据《解释》第二十六第二款判决发包人走转

包人、违法分

包人欠付实际施工人的工程款承担责任的案例不在少数。但是，是否所有

参与了工程施工的主体都可以适用《解释》第二十六第二款向发包人主张权利

呢？

解决这一问题，首先要明确《解释》第二十六规定的“实际施工人”应如

何界定。《解释》共有四条提及实际施工人，其中第一条第二项规定：“没有

资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，应当根据合同法第五十

二条第（五）项的规定，认定无效。”

第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际

施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无

效。”第二十五条规定：”因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包

人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。”第二十六条规定："实际施

工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工

人以发包人为被告主张权利的，可以追加转包人或者违法分包人为本案当事

人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”

目前较为一致的观点认为，实际施工人应该是指无效建设工程施工合同的

承包人，包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施

工人，而不包括承包人的履行辅助人、合法的专业分包工程承包人、劳务作业

承包人。最高人民法院民一庭编著的《最高人民法院建设工程施工合同司法解

释的理解与适用》意见也认为，实际施工人应与发包人全面实际的履行了发包

人与承包人之间的合同，并形成了事实上的权利义务关系，即此时转承包人、

违法分包的承包人已经取代第一手的承包人与发包人形成事实上的合同关系，

在这种情况下，才准许转承包人、违法分包的承包人作为实际施工人，以发包

人为被告提起追索工程款的诉讼。这一意见对《解释》第二十六条第二款的适

用进行了限定。

《解释》第二十六条第二款对农民工利益的保护是一种间接保护，该条对

合同相对性原则的突破是有限度的，农民工个人不能以实际施工人身份、以发

包人为被告提起追讨工资的诉讼。笔者同意上述观点，虽然《解释》第二十六

条第二款创设的目的是为了保护农民工的利益，但从上述分析可以得出，该条

款针对的对象主要是缺乏建筑资质的建筑企业和施工队，通过加强对这些建筑

企业和施工队的保护而间接的保护农民工的利益。因此，审判实践中，应正确

理解《解释》第二十六条第二款的真实内涵，严格控制实际施工人的范围，不

宜单纯根据字面含义，将所有参与建设工程施工的主体都界定为实际施工人。

对于因劳务分包、承揽、雇佣等法律关系参与了建设工程施工的农民工个人，

应严格按照合同相对性原则向其合同相对方主张双利，而不应简单适用《解

释》第二十六条第二款，加重发包人的法律责任。

指出的是，审判实践中，大量符合实际施工人条件的施工队往往以工头个

人名义提起诉讼，法院在查明原告实际履行了建设工程施工合同义务，与发包

人形成了事实上的权利义务关系的前提下，大多支持了原告要求发包人承担责

任的诉请。这种情形与前述农民工追讨个人工资的情况是有着实质区别的。

【施工合同】

装饰工程施工合同5篇

随着法律法规不断完善，合同协议的书写也有着其他的变化规范,能够以此

保证双方的利益。那么，合同书的格式，你掌握了吗。以下是整理的装饰工程施

工合同锦集四篇，大家一起来看看吧。

装饰工程施工合同1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，遵

循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下

协议。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程承包范围：大雄宝殿―mJ,一元天王殿—一元钟鼓楼

—m2,元住宿楼及食堂—m2,一元

二、合同价款（固定价格）

金额（人民币大写—；（小写）；

三、工期：

合同工期：

开工日期：

竣工日期：

四.工程质量标准

1、乙方必须严格按甲方所审定的设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿

化施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙

方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要

求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济7员失均由乙方负责承担。

2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证。

五.安全生产乙方必须安全、文明施工，必要时工地现场应采用围护等措

施，施工中造成的一切安全责任事故由乙方负责•，所发生费用全部由乙方承

担。

六、工程款支付：

进场付款一元；

基础±0付款—元；

完成主体一层付款一元；

主体完工付款元；

工程竣工付款—元。

如甲方未按以上进度付款，乙方可停工，因停工造成乙方损失的由甲方承

担。

七、质保期：一—年

保修期限执行现行的国家标准《建设工程质量管理条例》，缺陷期内由乙

方负责保修，费用由乙方承担。保修期从乙方施工完成交由甲方使用时算起，

保修期结束后产生的维修费由甲方承担。

八.合同的生效

合同订立时间：

本合同双方约定签字盖章后生效。

九.附则.

1.本合同发生纠纷后，当事双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可

申请上级业务主管部门进行调解，解决不了的，可向仲裁委员会申请仲裁，或

直接向人民法院起诉

2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

一年一月一日

装饰工程施工合同2

发包人全称：（以下简称：甲方）

承包人全称：（以下简称：乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、建设部与

国家工商行政管理局的《建设工程施工合同（示范本本）》及其它有关法律、

法规和规章，遵循平等、自愿、公平的原则，双方就本工程水电安装工程施工

事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

施工现场条件：以现场实际情况为准；

施工部位：本合同约定乙方施工部位为：中所有的水电安装工程包含的全

部内容。

二、工程承包方式、承包范围及承包内容：

1、承包方式：本工程乙方包工不包料，乙方包人工、包除甲方提供的材料

外的所有材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包安全文明施工、包

验收合格。

2、承包范围：包所有基础、主体结构、装饰结构、维护性结构、各种陶筑

体;零星构件、雨棚、女儿墙、各种预留洞孔;室内等所有一切给排水和强弱电

预留预埋与安装工作。

3、承包内容：包施工图和施工方案中的室内水电安装工程，包括室内排

水、弱电的全部安装工程，电信、电视、智能化系统、三表抄送等专业配套工

程的预留孔洞、管道预埋。具体如下：

A、给排水部分：给水部分：接口、起至所有用水末端的给水工程安装及系

统试压。排水部分：自室内排水起端至现场排水管网第一个排水检查井处所有

排水工程安装及排水实验。

B、电气部分：从现场低压配电柜至所有桥架、配管、电缆、配线等按图施

工及电器元件的安装（包括弱电的预埋、预留），以及从弱电井总箱出口后到

灯具（含户箱、开关、插座、电线、弱电井、和强电井的线槽）安装结束，避

雷带，避雷网的施工：施工图中从现场低压配电柜至配电强电井、总箱等所有

的钢管、电线、电缆的预埋安装，包括从进入第一个配电箱后的电缆敷设；弱

电（包括电视电话、智能化、宽频三表抄送等）依设计图纸将线管敷设到位，

穿好铁丝，消防工程预埋套管、线管接口、线管底盒；乙方施工班组自带工具

及小型施工机具和所有检验试验设备和辅助材料:桥架、电线电缆、排气扇、灯

具、阀门、水龙头、卫生洁具及其它电动设备均按图纸设计要求进行安装。

三、双方责任：

1、甲方负责提供施工图纸一套，协调施工用电。

2、乙方负责按时按质按量完成安装工程程序及调试。

3、承包施工过程中，乙方不能以人工、材料价格上涨或其它原因为借口不

进场施工。乙方若出现不正常施工、有意莫工、拖延工期的情况，甲方有权安

排其它施工队进场施工，人工费从乙方扣除。

4、工完场地清。

四、工程费计算方式：

1、按工程施工图纸建筑面积每平方米（

）元计算。如乙方延工期按每平方米（

）元计算。如再延期超30天按照每平方米（

）元计算。

注：如由甲方材料供应不上的，与乙方无关。

五、付款方式：乙方组织人员进场施工后，甲方要每月按预计工程总价的

8%支付给乙方。完工检测合格后，一周内支付工程总价87%给乙方。扣5%工程

款作为保修期的质量保证金。一年后没有质量问题，一周内无息一次性支付给

乙方。

甲方签字

乙方签字

装饰工程施工合同3

发包方（以下称甲方）：承包方（以下称乙方）：

法定代表人：法定代表人：

身份证号码：身份证号码：

为了保证工程施工质量，如期完成施工任务，达到甲乙双方互惠互利的目

的，经甲、乙双方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共

和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，明确双方在施工过程中的权利与义

务，现双方协商自愿签订本合同。

第i条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：__________________________

3、工程内容：__________________________

4、工程面积：__________________________

5、工程立项批准文号：

第二条工程项目期限

1、合同工期总共历时天(日历天)；

开工日期：年月日；

竣工日期：年月日。

2、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延：

(1)在施工中如因停电、停水小时以上或连续间歇性停水、停

电天以上(每次连续小时以上)，影响正常施工;停水

停电______天以上；

(2)因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；

(3)因人力不可抗军的其他因素而延误工期。

3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。

第三条工程承包内容

1、工程承包形式：__________________________

2、工程承包范围：__________________________

第四条工程项目结算及付款方式

1、合同生效后日内，甲方付万元（大

写）（¥元）工程预付款。

2、甲方按核实的工程进度，于收到工程月报日内支付工程进

度款。

3、工程进度款支讨达工程总造价的%时，不再按进度付工程

款，而在办完交工验收后一个月内支付%的款，留____________%

的质保金，保修期满后支付结乙方。

4、若甲方拖欠工程款时，应按本工程经办的银行当时贷款利率支付给乙

方。

5、确因甲方拖欠工程款而影响工程进度时，其造成乙方停、窝工损失应由

甲方承担，工期相应顺延。

6、在验收过程中，如有不合格项目，应当在双方验收时商定的时间内，由

施工单位修好。否则，超过一天按保留价款万分之三罚款。

7、拨付工程款时乙方应到有关部门开“建筑安装专用发票”，甲方凭盖有

乙方印章的发票拨付工程款。

8、甲方应将工程款拨至乙方指定帐户内，不得直接拨至施工队或班组，否

则，所造成的一切质量和经济责任，由甲方负责。

第五条工程质量标准

1、工程质量应当达到达到设计施工图纸要求及甲方规定的有关质量要求以

及合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为

依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

2、甲乙双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所

需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任

分别达到设计施工图纸要求及发包规定的有关质量要求，竣工验收备案合格。

第六条工程验收

乙方工程施工完成，己具备了竣工验收条件，必须提前10天按国家有关规

定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣

工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。

第七条安全施工

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，

采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的

责任和因此发生的费用，由乙方承担。

第八条违约责任

1、乙方无故逾期开工或逾期完工的，每逾期一天应按工程总造价的

%支付违约金。

2、甲方逾期付款的，每逾期一天应按合同应付工程款的%支

付违约金。

3、乙方采购工程材料及施工质量不合格或有重大质量隐患，影响甲方正常

使用的，除应一次性支付工程总额%的违约金，并及时采取措施返

工更改外，每影响正常使用一天，还应按工程总造价的%支付违约

金。

第九条双方的权利与义务

1、甲方的权利与义务

(1)解决材料物资的堆放和临时设施场地。

(2)在乙方不违反合同条例的情况下，保证按照合同约定方式按时支付工程

款。

2、乙方的权利与义务

(1)在施工期间严格遵守甲方的一切规章制度，保护甲方设施，乙方人员不

得随意在甲方厂区内走动、闲逛，服从甲方进出门管理。

(2)承担本工程施工中的一切安全事故责任。

(3)按合同工期组织施工，以确保工程按期完成。

(4)把好质量关，确保工程质量达到验收标准并根据有关规定组织工程验收

工作。

(5)组织落实施工管理人员和材料设备进场。

(6)施工中如遇人力不可抗拒的自然灾害影响，不能按原计划正常施工，乙

方应及时向甲方通报，由此而发生的费用增减或?员失，双方协商解决。

(7)安全文明施工。

第十条争议解决

因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院

提起诉讼。

第十一条附则

1、木协议经双方签章后生效。

2、本协议于年月日在

____________签署。

3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应

协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

4、本协议一式份，双方各执份，具有同等法律

效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人：代表人：

_________年________月________日_________年________月E

装饰工程施工合同4

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益,

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共

和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局

对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订,制定了《建设

工程施工合同（示范文本）》（GF-20_-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便

于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括:工程概况、合同工期、质量

标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同

生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民

共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事

人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监

理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进

度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支

付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、

索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,

也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款

专用合同条款是末通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或

另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双

方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时,

应注意以下事项：

1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；

2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊

要求,避免直接修改通用合同条款；

3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同

条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或

另行约定,则填写“无”或划。

二、《示范文本》的性质和适用范围

《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、

土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,

合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律

法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同双利义务。

建设工程施工合同（示范文本）GF-20_-0201

目录

第一部分合同协议

书..........................................……1

一、工程概

况....................................................................

............1

二、合同工

期....................................................................

....................1

三、质量标

准....................................................................

.......................2

四、签约合同价与合同价格形

式................................................2

五、项目经

理....................................................................

...........................2

六、合同文件构

成....................................................................

...2

七、承

诺....................................................................

......................................3

八、词语含

义....................................................................

.......................3

九、签订时

间....................................................................

.......................4

十、签订地

八占、、••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

.......................4

~1-一、补充协

议....................................................................

............4

十二、合同生

效....................................................................

.............4

十三、合同份

数

.............4第二部分通用合同条

款................…...............…......6

1.一般约

定....................................................................

...............................6

1.1词语定义与解

释..................................................................6

1.2语言文

字....................................................................

.............11

1.3法

律....................................................................

.............................11

1.4标准和规

范

..12

1.5合同文件的优先顺

序.......................................................12

1.6图纸和承包人文

件............................................................13

1.7联

络....................................................................

.................................14

1.8严禁贿

赂

•••••••15

L9化石、文

物....................................................................

...15

L10交通运

输....................................................................

........16

1.11知识产

权....................................................................

........18

1.12保

密

.............................18

1.13工程量清单错误的修

正..................................................19

2.发包

人....................................................................

.......................................19

2.1许可或批

准

..19

2.2发包人代

表

..20

2.3发包人人

员

..20

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供.....................20

2.5资金来源证明及支付担

保..............................................22

2.6支付合同价

款..................................................................

22

2.7组织竣工验

收..................................................................

22

2.8现场统一管理协

议...........................................................22

3.承包

人..................................................................

...................23

3.1承包人的一般义

3.2项目经

理

.....24

3.3承包人人

员

..26

【施工合同】

小工程施工合同汇报7篇

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，为了自己的建筑工程任务,应该懂

得签订工作合同协议，以保证自己的利益那么，你知道合同的主要内容是什么

吗。以下是整理的小工程施工合同汇报【汇编五篇】，欢迎阅读与收藏。

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建

筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设

工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确

工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利