房屋建筑工程设计与咨询服务合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋建筑工程设计与咨询服务合同（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3专业术语解释2.工程设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计依据3.咨询服务范围与内容3.1咨询范围3.2咨询内容3.3咨询服务方式4.合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间5.合同履行期限5.1设计周期5.2咨询周期5.3延长履行期限6.设计质量与标准6.1设计质量6.2设计标准6.3设计成果审查7.咨询服务质量与标准7.1咨询服务质量7.2咨询服务标准7.3咨询服务成果审查8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量14.3副本使用范围第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同项下的标的为甲方委托乙方提供的房屋建筑工程设计与咨询服务。1.3专业术语解释（1）建筑设计：指根据甲方提供的需求，乙方进行的建筑物的平面布局、立面设计、结构设计、水电安装设计等工作。（2）咨询服务：指乙方根据甲方需求，为甲方提供的与建筑设计相关的技术咨询、方案优化、施工图审查等服务。第二条工程设计范围与内容2.1设计范围乙方根据甲方提供的项目需求，进行建筑设计、结构设计、水电安装设计等工作。2.2设计内容（1）初步设计：根据甲方需求，乙方提供建筑物的平面布局、立面设计、结构方案、水电安装方案等。（2）施工图设计：在初步设计的基础上，乙方提供建筑物的详细施工图纸，包括结构图、水电安装图等。2.3设计依据乙方在进行设计工作时，应遵守国家及地方的相关法律法规、规范标准，并充分考虑甲方的需求。第三条咨询服务范围与内容3.1咨询范围乙方为甲方提供与建筑设计相关的技术咨询、方案优化、施工图审查等服务。3.2咨询内容（1）技术咨询：乙方针对甲方在建筑设计过程中遇到的问题，提供专业的技术指导和建议。（2）方案优化：乙方根据甲方需求，对建筑设计方案进行优化，提高建筑物的功能性、经济性和美观性。（3）施工图审查：乙方对甲方提供的施工图纸进行审查，确保图纸的合理性、准确性和可操作性。3.3咨询服务方式乙方通过电话、电子邮件、现场办公等方式，为甲方提供及时、专业的咨询服务。第四条合同价格与支付4.1合同价格本合同的设计费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），咨询费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式甲方支付乙方的设计费用和咨询费用，可通过银行转账、现金支付等方式进行。4.3支付时间（1）设计费用：甲方在合同签订后七个工作日内，支付设计费用的50%。（2）咨询费用：在乙方完成咨询服务后，甲方支付咨询费用的100%。第五条合同履行期限5.1设计周期乙方根据甲方提供的项目需求，应在合同签订后____个工作日内完成初步设计，并在初步设计通过甲方审查后____个工作日内完成施工图设计。5.2咨询周期乙方根据甲方需求，提供及时、专业的咨询服务。5.3延长履行期限如因特殊情况导致乙方无法在规定期限内完成设计或咨询服务，乙方应提前向甲方书面申请延长履行期限，并经甲方同意后方可延长。第六条设计质量与标准6.1设计质量乙方应保证设计作品的质量，确保设计方案符合国家及地方的相关法律法规、规范标准，并满足甲方的需求。6.2设计标准乙方在进行设计工作时，应遵循国家及地方的相关设计规范、标准，确保设计作品的合理性、科学性。6.3设计成果审查甲方应对乙方提交的设计成果进行审查，如甲方提出审查意见，乙方应根据甲方意见进行修改和完善。第八条保密条款8.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。保密信息包括但不仅限于项目需求、设计方案、施工图纸等。8.2保密期限乙方应对保密信息保密至合同终止后____年。8.3违约责任如乙方违反保密条款，泄露保密信息，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为泄露信息所造成甲方损失的____倍。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为（1）甲方未按约定时间支付设计费用或咨询费用的，每逾期一日，应支付应付金额的__%；（2）乙方未按约定时间完成设计或咨询工作的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__%；（3）其他违约行为。9.2违约责任违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。9.3赔偿金额赔偿金额根据甲方实际损失和违约方的违约程度确定。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律、法规规定的其他情形。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同附件（1）甲方提供的项目需求文档；（2）乙方的设计方案、施工图纸等；（3）双方签订的其他书面文件。第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____（地点）签署。第十四条合同正本与副本14.1正本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本数量本合同副本数量为____份，用于报批、归档等用途。14.3副本使用范围副本的使用范围仅限于合同履行及相关事宜，未经合同双方书面同意，不得用于其他目的。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本合同条款约定，参与合同履行过程的各方。第三方包括但不限于中介方、审查机构、施工单位等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同约定，参与合同履行过程，对设计、咨询等服务进行审查、评估、监督或实施等工作。第二条第三方选择与委托2.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并委托第三方履行相关合同义务。2.2甲乙双方有义务对选定的第三方进行尽职调查，确保第三方具备履行合同义务的能力和资质。2.3甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的委托协议，履行相应的合同义务，并承担因履行不当所产生的责任。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家及地方的相关法律法规、规范标准，并确保服务质量。3.3第三方应对其提供的服务过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，保密期限自合同履行完毕之日起____年。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙双方承担责任，不免除甲乙双方对彼此的责任。4.3甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行过程中的顺利进行。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方按期完成合同义务。5.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的服务质量。5.3甲乙双方应对第三方的工作成果进行审查，如发现问题，应及时通知第三方进行修改和完善。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方在委托协议中约定第三方的责任限额，包括赔偿限额、违约金等。6.2第三方责任限额应根据合同金额、风险程度等因素进行合理确定。6.3甲乙双方应与第三方明确约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任不超出其责任限额。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方因违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。7.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方退出8.1如第三方因故无法继续履行合同义务，甲乙双方应协商确定第三方退出的方式和要求。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同剩余义务。8.3第三方退出不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方保险9.1甲乙双方应要求第三方购买相应的保险，如职业责任保险、意外伤害保险等。9.2第三方应将其保险单副本提交给甲乙双方，并保证保险有效期内。9.3第三方保险赔偿不足的部分，由第三方承担。第十条甲方与第三方的关系10.1甲方与第三方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。10.2甲方对第三方承担责任，不免除乙方对甲方的责任。10.3甲方应与第三方保持沟通，确保合同履行过程中的顺利进行。第十一条乙方与第三方的关系11.1乙方与第三方之间的合同关系，不影响乙方与甲方之间的合同关系。11.2乙方对第三方承担责任，不免除甲方对乙方的责任。11.3乙方应与第三方保持沟通，确保合同履行过程中的顺利进行。第十二条第三方介入的合同变更与解除12.1合同履行过程中，如需变更或解除第三方参与的合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。12.2第三方同意变更或解除合同的，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确变更或解除的具体事项。12.3第三方不同意变更或解除合同的，甲乙双方应继续履行原合同义务。第十三条第三方与其他各方的划分说明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的项目需求文档附件名称：《项目需求说明书》附件要求：详细阐述甲方对建筑设计的需求，包括建筑的功能、风格、规模、技术要求等。附件说明：该附件是乙方进行设计工作的基础，乙方应充分理解并遵守甲方的需求。2.乙方的设计方案、施工图纸等附件名称：《设计方案》/《施工图纸》附件要求：根据甲方需求提供详细的设计方案和施工图纸，包括建筑的平面图、立面图、剖面图等。附件说明：该附件是甲方审查和施工的基础，乙方应保证设计方案的合理性和施工图纸的准确性。3.双方签订的其他书面文件附件名称：《其他书面文件》附件要求：包括合同的补充协议、变更协议、第三方委托协议等。附件说明：该附件是对合同的补充和细化，乙方和甲方都应认真履行附件中约定的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用或咨询费用的违约行为违约责任：甲方应支付应付金额的逾期利息，逾期利息为应付金额的__%。示例说明：如果甲方未能在合同签订后七个工作日内支付设计费用的50%，则应支付相应的逾期利息。2.乙方未按约定时间完成设计或咨询工作的违约行为违约责任：乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__%。示例说明：如果乙方未能在合同签订后____个工作日内完成初步设计，则应向甲方支付违约金。3.第三方未按约定履行合同义务的违约行为违约责任：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，如赔偿损失等。示例说明：如果第三方未能在约定的时间内完成审查工作，导致甲方损失，甲方有权要求第三方进行赔偿。4.甲乙双方未履行合同约定的保密义务的违约行为违约责任：泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成对方损失的__倍。示例说明：如果甲方未经乙方同意，泄露了设计方案的相关信息，导致乙方损失，甲方应向乙方支付违约金。5.甲方未按约定使用乙方设计成果的违约行为违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的__%。示例说明：如果甲方未按约定将设计成果用于指定项目，而是用于其他项目，甲方应向乙方支付违约金。全文完。房屋建筑工程设计与咨询服务合同（2024版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同范围及内容2.1工程设计范围2.2咨询服务范围第三条合同期限3.1设计周期3.2咨询周期第四条合同价格4.1设计费用4.2咨询费用4.3付款方式及进度第五条乙方义务5.1设计要求5.2咨询质量5.3保密义务第六条甲方义务6.1提供设计资料6.2提供咨询反馈6.3支付合同款项第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的转让10.1甲方转让10.2乙方转让10.3丙方转让第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条税法规定12.1税费承担12.2税务申报第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1信息披露14.2法律适用14.3争议解决14.4附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方是指合同中承担房屋建筑工程设计及咨询服务的一方。定义：乙方是指合同中提供房屋建筑工程设计及咨询服务的一方。定义：丙方是指合同中承担房屋建筑工程施工的一方。第二条合同范围及内容2.1工程设计范围乙方负责根据甲方的要求，进行房屋建筑工程的设计，包括平面布局、立面设计、结构设计、水电安装设计等。2.2咨询服务范围乙方负责为甲方提供房屋建筑工程的咨询服务，包括设计方案的优化、施工过程中的技术支持、工程验收等。第三条合同期限3.1设计周期自合同签订之日起，乙方应在约定的时间内完成工程设计，具体设计周期以甲乙双方协商确定。3.2咨询周期自合同签订之日起，乙方应在约定的时间内提供咨询服务，具体咨询周期以甲乙双方协商确定。第四条合同价格4.1设计费用乙方向甲方提供的房屋建筑工程设计服务，双方协商确定设计费用为××万元。4.2咨询费用乙方向甲方提供的房屋建筑工程咨询服务，双方协商确定咨询费用为××万元。4.3付款方式及进度甲方应按照双方约定的付款方式及进度，向乙方支付合同款项。具体付款方式及进度如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方设计费用的50%作为预付款；（2）设计完成后，甲方支付乙方剩余的设计费用；（3）咨询服务期间，甲方每月支付乙方咨询费用的50%作为预付款；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的咨询费用。第五条乙方义务5.1设计要求乙方应按照甲方的要求，完成符合国家相关规范及甲方的设计需求的设计方案。5.2咨询质量乙方应对甲方的咨询问题进行及时、准确的回答，提供专业的技术支持。5.3保密义务乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，未经甲方许可不得向第三方泄露。第六条甲方义务6.1提供设计资料甲方应按照乙方的要求，提供完整、真实、准确的房屋建筑工程设计所需的相关资料。6.2提供咨询反馈甲方应对乙方的设计方案及咨询服务提出合理的意见和建议，以便乙方进行优化和改进。6.3支付合同款项甲方应按照合同约定的付款方式及进度，向乙方支付合同款项。第七条违约责任7.1甲方违约甲方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.3丙方违约丙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果争议双方在争议发生后的30天内未能通过协商解决，可以请求第三方进行调解。8.3法律途径如果调解未能解决争议，甲乙双方可以采取法律途径解决，适用甲乙双方所在地的法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十条合同的转让10.1甲方转让未经乙方同意，甲方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。10.2乙方转让未经甲方同意，乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。10.3丙方转让未经甲方和乙方同意，丙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，受到不可抗力影响的一方不承担违约责任。第十二条税法规定12.1税费承担合同项下的税费按照相关法律法规的规定承担。12.2税务申报甲乙双方应依法进行税务申报，并承担相应的税务义务。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同解除条件合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十四条其他条款14.1信息披露甲乙双方应相互提供与合同履行相关的信息，并确保信息的真实性和准确性。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决如发生合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4附件列表附件列表详见附件一、附件二、附件三等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的合同之外的参与方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不仅限于合同的履行、监督、评估、审计、调解和争议解决等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并在合同中明确第三方的名称、职责和权限。2.2第三方介入程序第三方介入的具体程序应由甲乙双方协商确定，包括但不限于介入时间、介入方式、介入期限等。第三条第三方的主要职责3.1合同履行监督第三方应根据合同的约定，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利执行。3.2争议调解在甲乙双方发生争议时，第三方应进行调解，协助双方达成一致。3.3审计评估第三方应对甲乙双方的履行情况进行审计评估，确保合同的履行符合法律法规和合同约定。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确费用的金额、支付方式和支付时间。4.2第三方费用的支付甲方应按照合同约定的时间和方式向第三方支付费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任第三方在介入过程中应尽到合理的谨慎义务，确保其行为符合法律法规和合同约定。5.2第三方责任限额第三方的责任限额应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方在介入过程中应保持独立性，不受甲方控制，但应按照合同约定履行其职责。6.2第三方与乙方关系第三方在介入过程中应保持独立性，不受乙方控制，但应按照合同约定履行其职责。6.3第三方与丙方关系第三方在介入过程中应保持独立性，不受丙方控制，但应按照合同约定履行其职责。第七条第三方违约处理7.1第三方违约如果第三方未能按照合同约定履行其职责，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2第三方违约处理甲乙双方应通过友好协商解决第三方违约问题；协商不成的，可以采取法律途径解决。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出程序第三方退出合同的程序应由甲乙双方协商确定，包括但不限于退出的时间、方式、费用等。第九条替代第三方如果第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方可以协商确定替代第三方，并按照本合同的规定重新确定第三方的职责和权利。第十条第三方介入的效力本合同关于第三方介入的条款，对甲乙双方和第三方均具有法律约束力。第十一条信息披露甲乙双方应向第三方披露与合同履行相关的信息，但涉及商业秘密的部分除外。第十二条法律适用本合同关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。第十