二零二四年度工程分包合同条款与工程量清单2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程分包合同条款与工程量清单1本合同目录一览第一条合同主体与工程概况1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程名称1.4工程地点1.5工程概况第二条工程分包范围与内容2.1分包范围2.2分包内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度第四条工程质量与标准4.1工程质量标准4.2质量验收第五条工期与进度5.1合同工期5.2进度计划第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应第七条施工安全与环境保护7.1安全措施7.2环境保护措施第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1保密条款12.2广告与宣传12.3信息反馈第十三条附件13.1工程量清单13.2技术参数与要求第十四条合同的签署与盖章14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本数量第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概况1.1发包方名称及地址发包方全称：×××工程有限责任公司注册地址：××省××市××区××路××号联系电话：×××××××××联系人：×××1.2承包方名称及地址承包方全称：×××建设集团有限公司注册地址：××省××市××区××路××号联系电话：×××××××××联系人：×××1.3工程名称工程名称：×××项目工程1.4工程地点工程地点：××省××市××区××路××号1.5工程概况工程概况：本工程为×××项目工程，主要包括土建工程、安装工程、装饰工程等。工程总建筑面积为××××平方米，建筑高度为××米，结构类型为×××。第二条工程分包范围与内容2.1分包范围分包范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2分包内容分包内容具体包括：（1）土建工程：基础施工、主体结构施工、建筑防水等；（2）安装工程：给排水系统、供电系统、供暖通风系统、弱点系统等；（3）装饰工程：室内外装饰、装修、景观绿化等。第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2支付方式支付方式：银行转账3.3支付进度支付进度：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，工程保修期结束后无质量问题一次性支付。第四条工程质量与标准4.1工程质量标准工程质量标准：本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，达到优良等级。4.2质量验收质量验收：工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由发包方、承包方共同进行，竣工验收由发包方组织，相关部门参加。工程验收合格后，方能进入下一个施工阶段。第五条工期与进度5.1合同工期合同工期：本工程合同工期为××个月，自合同签订之日起计算。5.2进度计划进度计划：承包方应根据工程特点和施工条件，编制详细的施工进度计划，并报发包方审批。进度计划应包括各施工阶段的目标、完成时间等。第六条材料与设备6.1材料供应材料供应：承包方负责采购本工程所需的建筑材料、构配件和设备，并保证材料质量。发包方对材料质量有异议时，有权要求承包方进行复验。6.2设备供应设备供应：承包方负责采购本工程所需的施工设备，并保证设备性能良好。发包方对设备性能有异议时，有权要求承包方进行调换或维修。第八条合同的变更与解除8.1变更条件合同变更的条件如下：（1）合同执行过程中，因国家政策、法律法规变化，影响工程正常进行的；（2）合同执行过程中，因设计变更、工程量增减等原因，需要调整合同内容的；（3）合同双方协商一致，且不影响工程质量和工期的。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）因不可抗力因素，导致工程无法继续进行的；（2）合同一方严重违约，导致合同无法继续履行的；（3）合同双方协商一致，且报经相关部门批准的。第九条违约责任9.1发包方违约发包方违约责任如下：（1）未按约定时间支付合同款项，逾期支付的，应支付逾期付款部分的利息，利率按中国人民银行同期贷款利率执行；（2）未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行的，应承担由此产生的费用和工程延期损失；（3）其他违反合同约定的行为。9.2承包方违约承包方违约责任如下：（1）未按约定时间完成工程，逾期完成的，应支付逾期完成部分的违约金，违约金为合同总价的1%；（2）工程质量不符合约定，导致工程返工、加固、维修等，承包方应承担由此产生的费用；（3）其他违反合同约定的行为。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点：合同签订地。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件：工程验收合格，合同约定的义务履行完毕。11.3合同解除条件合同解除条件：双方协商一致，且报经相关部门批准。第十二条其他条款12.1保密条款保密条款：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.2广告与宣传广告与宣传：未经对方同意，任何一方不得以对方名义进行广告宣传，不得损害对方声誉。12.3信息反馈信息反馈：双方应保持密切沟通，及时反馈合同执行过程中的相关信息，确保工程顺利进行。第十三条附件13.1工程量清单工程量清单：详见附件工程量清单，作为本合同的组成部分。13.2技术参数与要求技术参数与要求：详见附件技术参数与要求，作为本合同的组成部分。第十四条合同的签署与盖章14.1签署日期签署日期：××年××月××日14.2签署地点签署地点：××省××市××区××路××号14.3合同正本与副本数量合同正本与副本数量：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方以外的其他主体参与合同的履行、监督或协调等活动。第三方可以是中介方、监理方、政府相关部门等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方：提供咨询服务、协调关系、促成合同履行等；（2）监理方：对工程质量、进度、安全等进行监督和检查；（3）政府相关部门：对工程进行审批、许可、监管等；（4）其他单位或个人：与本合同履行相关的其他第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙方共同选择合适的第三方，签订第三方合同；（3）第三方按照合同约定，参与合同履行、监督或协调等活动；（4）甲乙方与第三方协商解决介入过程中出现的问题。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）第三方具备相应的资质、能力和社会信誉；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方介入不增加甲乙方的合同义务和责任；（4）甲乙方同意第三方介入并签订相关合同。第三条第三方介入的责任与权益3.1第三方责任（1）第三方应独立承担因其履行不当造成的损失和责任；（2）第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，确保工程质量和安全；（3）第三方应接受甲乙方的监督和检查，按期报告工作进展情况；（4）第三方应协助甲乙方处理因介入活动引起的争议和纠纷。3.2第三方权益第三方根据甲乙方的要求和相关合同约定，有权获得合理的报酬和服务保障。第三方享有的权益包括但不限于：（1）按照合同约定获得报酬；（2）获得必要的施工场地、施工条件和相关信息；（3）有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行不当造成的损失和责任，在一定金额内由第三方承担，超过该限额的部分由甲乙方按照合同约定承担。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定如下：（1）甲乙方在签订第三方合同时，明确第三方责任限额；（2）第三方责任限额不应超过甲乙方因第三方介入而获得的实际利益；（3）甲乙方应根据工程特点、第三方资质等因素，合理确定第三方责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，应独立履行其职责，不代表甲乙方行使权利和义务。第三方与甲乙方的关系是合同关系，不改变甲乙方的合同义务和责任。5.2第三方与监理方的关系第三方介入时，如涉及监理事项，应与监理方保持沟通和协作，共同确保工程质量和安全。第三方应接受监理方的监督和检查，按期报告工作进展情况。5.3第三方与政府相关部门的关系第三方介入时，如涉及政府审批、许可、监管等事项，应遵守国家法律法规，接受政府相关部门的监督和管理。第三方应协助甲乙方处理与政府相关部门的沟通和协调工作。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更第三方介入的变更如下：（1）甲乙方协商一致，可以变更第三方的角色、职责和报酬等；（2）变更第三方时，应签订补充协议，明确变更内容；（3）变更第三方不影响甲乙方的合同义务和责任。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除如下：（1）甲乙方协商一致，可以解除第三方介入；（2）解除第三方介入时，应签订补充协议，明确解除日期和相关事项；（3）解除第三方介入后，甲乙方应承担因解除第三方介入而产生的损失和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，作为合同履行过程中的依据。附件二：技术参数与要求详细描述工程项目的技术参数、施工要求、材料要求等，确保双方对工程要求有清晰的理解。附件三：第三方合同明确第三方介入的具体事项、职责、报酬等，作为第三方介入的法律依据。附件四：支付凭证记录合同款项的支付情况，包括支付时间、支付金额等信息，作为支付进度和合同解除的依据。附件五：验收报告记录工程项目的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等信息，作为工程质量的依据。附件六：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约事项、违约时间、违约后果等信息，作为违约责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定的时间、质量、进度等要求履行合同义务的；例如，承包方未能在约定的时间内完成工程，构成违约行为。2.甲乙双方未按合同约定的支付条款进行支付的；例如，发包方未能按时支付合同款项，构成违约行为。3.甲乙双方未按合同约定的技术参数和施工要求进行施工的；例如，承包方使用的材料不符合合同约定的质量标准，构成违约行为。4.甲乙双方未按合同约定的工程变更和解除条款进行变更或解除的；例如，未经双方协商一致，承包方擅自变更工程内容，构成违约行为。5.甲乙双方在合同履行过程中，出现其他违反合同约定的行为。例如，承包方未经许可，将工程转包给第三方，构成违约行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失和费用；例如，承包方违约导致工程延期，应承担因延期产生的额外费用。2.违约方应支付违约金；例如，发包方未按约定时间支付款项，应支付逾期付款部分的违约金。3.违约方应承担合同解除后的赔偿责任；例如，因承包方违约导致合同解除，承包方应承担解除合同后的赔偿责任。4.违约方应按合同约定承担其他违约责任。例如，发包方未按约定提供施工场地，应承担因未能提供场地而导致的损失。全文完。二零二四年度工程分包合同条款与工程量清单2本合同目录一览1.工程分包合同条款1.1分包工程概述1.1.1工程名称1.1.2工程地点1.1.3工程规模1.2分包工程范围1.2.1分包内容1.2.2分包界限1.2.3分包工程量清单1.3分包工程工期1.3.1总工期1.3.2关键节点工期1.3.3工期延误及延期罚款1.4分包工程质量标准1.4.1质量要求1.4.2质量验收1.4.3质量问题处理1.5分包工程安全要求1.5.1安全规定1.5.2安全事故处理1.5.3安全防护措施1.6分包工程费用与支付1.6.1工程总价1.6.2工程款支付方式及时间1.6.3工程变更及调整1.7分包工程变更与解除1.7.1变更条件1.7.2解除合同条件1.7.3变更及解除合同的程序1.8分包工程违约责任1.8.1违约行为1.8.2违约责任1.8.3违约赔偿1.9分包工程争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2仲裁或诉讼地点1.9.3适用法律2.工程量清单2.1工程量清单概述2.2分包工程量清单明细2.2.1序号2.2.2工程内容2.2.3工程量2.2.4单位工程造价2.2.5备注3.附录3.1工程分包合同附件3.2工程量清单附件3.3工程相关图纸及技术资料3.4分包工程验收标准及方法3.5分包工程安全防护措施要求3.6其他相关文件第一部分：合同如下：第一条工程分包合同条款1.1分包工程概述1.1.1工程名称：根据合同主题所确定的工程名称。1.1.2工程地点：根据合同主题所确定的工程地点。1.1.3工程规模：根据合同主题所确定的工程规模。1.2分包工程范围1.2.1分包内容：列出分包的具体内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。1.2.2分包界限：详细描述分包工程的界限，包括工程范围、施工区域等。1.2.3分包工程量清单：附件中提供分包工程量清单，详细列出各项工程量及其相关参数。1.3分包工程工期1.3.1总工期：根据工程实际情况确定的分包工程总工期。1.3.2关键节点工期：列出关键节点工期的具体时间，包括但不限于基础施工、主体结构验收、设备安装等。1.3.3工期延误及延期罚款：约定工期延误及延期罚款的具体条款，包括但不限于延误原因、罚款标准等。1.4分包工程质量标准1.4.1质量要求：明确分包工程的质量要求，包括但不限于材料合格、工艺规范、功能完善等。1.4.2质量验收：约定质量验收的标准、程序及验收人员的组成。1.4.3质量问题处理：约定质量问题的处理流程、责任划分及赔偿方式。1.5分包工程安全要求1.5.1安全规定：明确分包工程的安全规定，包括但不限于施工现场管理、施工人员的安全培训等。1.5.2安全事故处理：约定安全事故的处理流程、责任划分及赔偿方式。1.5.3安全防护措施：明确分包工程的安全防护措施，包括但不限于施工现场的安全防护、消防设施等。1.6分包工程费用与支付1.6.1工程总价：明确分包工程的总价，以及各种费用的计算方式。1.6.2工程款支付方式及时间：约定工程款的支付方式，包括但不限于进度付款、验收付款等。1.6.3工程变更及调整：约定工程变更及调整的流程、赔偿方式等。1.7分包工程变更与解除1.7.1变更条件：明确合同变更的条件，包括但不限于双方协商一致、不可抗力等。1.7.2解除合同条件：明确合同解除的条件，包括但不限于双方协商一致、违约等。1.7.3变更及解除合同的程序：约定变更及解除合同的程序，包括但不限于通知对方、办理手续等。1.8分包工程违约责任1.8.1违约行为：明确违约行为，包括但不限于未按约定履行合同、擅自变更合同等。1.8.2违约责任：约定违约责任，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。1.8.3违约赔偿：明确违约赔偿的具体条款，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。1.9分包工程争议解决1.9.1争议解决方式：约定争议解决方式，包括但不限于协商解决、仲裁解决、诉讼解决等。1.9.2仲裁或诉讼地点：明确仲裁或诉讼地点，包括但不限于合同签订地、工程所在地等。1.9.3适用法律：约定适用法律，包括但不限于合同签订地的法律法规等。第八条分包工程的施工组织与管理8.1施工组织8.1.1分包商应根据工程特点和施工进度要求，编制详细的施工组织设计，并提交给甲方审批。8.1.2分包商应按照施工组织设计进行施工，确保工程顺利进行。8.2施工管理8.2.1分包商应建立健全施工现场管理体系，明确各岗位职责，确保施工现场秩序井然。8.2.2分包商应加强对施工现场的安全、环保、质量等方面的管理，确保工程顺利进行。8.3施工人员8.3.1分包商应按照工程需要，配备足够数量的熟练工人和技术人员，确保工程进度和质量。8.3.2分包商应对施工人员进行必要的培训和教育，提高施工人员的技能和安全意识。8.4施工材料和设备8.4.1分包商应按照工程设计和施工组织设计的要求，采购合格的材料和设备。8.4.2分包商应对施工材料和设备进行妥善保管，防止损坏和丢失。第九条分包工程的验收与保修9.1验收9.1.1分包工程完成后，分包商应按照合同约定的质量标准进行自检。9.1.2自检合格后，分包商应向甲方申请验收。9.1.3甲方应在约定的时间内组织验收，对分包工程进行查验，确认工程质量。9.2保修9.2.1分包商应对分包工程的质量负责，保修期限应符合国家相关法律法规的规定。9.2.2在保修期内，分包商应负责维修或更换因质量问题导致的损坏部件。第十条分包工程的信息与沟通10.1信息沟通10.1.1分包商应建立健全信息沟通机制，确保与甲方的有效沟通。10.1.2分包商应定期向甲方报告工程进度、质量及安全等情况。10.2变更与调整10.2.1双方应通过有效沟通，协商解决施工过程中出现的问题和变更。10.2.2变更和调整应按照合同约定的程序进行，并明确变更和调整的内容、范围和责任。第十一条分包商的权利与义务11.1权利11.1.1分包商有权按照合同约定获得应得的工程款和奖金。11.1.2分包商有权在合同约定的范围内，对施工方法和工艺进行改进。11.2义务11.2.1分包商应按照合同约定，完成分包工程，并保证工程质量。11.2.2分包商应遵守国家法律法规，不得违法施工。第十二条甲方的权利与义务12.1权利12.1.1甲方有权对分包商进行工程进度、质量、安全等方面的监督和检查。12.1.2甲方有权在合同约定的范围内，对施工方法和工艺进行指导和要求。12.2义务12.2.1甲方应按照合同约定，及时支付工程款和奖金。12.2.2甲方应协助分包商解决施工过程中出现的问题，提供必要的条件和支持。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，影响分包工程的正常进行。13.2不可抗力的后果13.2.1受到不可抗力事件影响的一方，应立即通知对方，并采取措施减少损失。13.2.2受到不可抗力事件影响的一方，可根据实际情况，申请延长工期或解除合同。13.3不可抗力的责任13.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十四条合同的解除和终止14.1解除合同14.1.1在合同履行过程中，如发生违约行为，双方可协商解除合同。14.1.2解除合同应按照合同约定的程序进行，并明确解除合同的条件和后果。14.2终止合同14.2.1合同履行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和分包商之外，与本合同无关的个体或组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以某种形式参与进来，对合同的履行产生影响。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、监管机构、咨询顾问、技术支持等，以及其他与合同无关的第三方个体或组织。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于提前通知、协商一致、签订补充协议等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：a)甲方和分包商协商一致，同意第三方的介入；b)第三方具备必要的资质和能力，能够提供专业服务或解决方案；c)第三方介入不违反相关法律法规，不损害甲方和分包商的合法权益。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方介入的合同条款修正当有第三方介入时，甲方和分包商应根据实际情况，对合同相关条款进行修正，包括但不限于：a)明确第三方的角色和职责；b)约定第三方的权利和义务；c)确定第三方的报酬和支付方式。3.2第三方介入的合同附件修正如第三方介入对工程量清单、技术规范等合同附件产生影响，甲方和分包商应根据实际情况，对附件进行修正，并经双方协商一致。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方责任限额的确定甲方和分包商应根据第三方的介入形式、职责范围等因素，协商确定第三方的责任限额，包括但不限于：a)明确第三方的赔偿责任范围；b)约定第三方的责任限额；c)确定第三方的赔偿方式。4.2第三方责任限额的告知甲方和分包商应在合同中明确告知第三方其责任限额，确保第三方清楚了解其应承担的责任。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调甲方和分包商应负责协调第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。5.2第三方管理甲方和分包商应加强对第三方的管理，包括但不限于：a)监督第三方的施工质量；b)检查第三方的施工进度；c)评估第三方的施工效果。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式当发生与第三方介入相关的争议时，甲方和分包商应选择合适的争议解决方式，包括但不限于协商解决、调解解决、仲裁解决等。6.2争议解决的主体争议解决的主体应为甲方和分包商，第三方不作为争议解决的当事人。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：a)第三方完成其职责；b)第三方因故退出；c)甲方和分包商协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序应遵循合同约定的程序，包括但不限于提前通知、协商一致、办理手续等。第八条第三方介入后的合同履行8.1合同履行继续第三方介入终止后，甲方和分包商应继续履行合同约定的义务，确保工程顺利进行。8.2合同履行变更如第三方介入终止导致合同履行发生变更，甲方和分包商应根据实际情况，协商调整合同履行方案。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约当第三方未履行其职责或违反合同约定时，甲方和分包商应根据合同约定，追究第三方的违约责任。9.2甲方和分包商的连带责任如甲方和分包商未能妥善