放心签房地产设计合同模板(2024版)解读2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME放心签房地产设计合同模板(2024版)解读本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房地产设计合同2.设计任务和内容2.1设计范围2.2设计要求2.3设计成果3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间4.设计进度与交付4.1设计进度计划4.2设计成果交付4.3设计修改和补充5.知识产权与保密5.1知识产权归属5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.一般条款8.1合同的适用法律8.2合同的签订地点和时间8.3合同的附件9.其他约定9.1双方的其他权利和义务9.2合同的补充协议10.设计费用的组成和计算方式10.1设计费用构成10.2设计费用计算方式11.设计周期和进度安排11.1设计周期11.2进度安排12.设计成果的质量标准12.1设计质量标准12.2设计成果的验收13.设计成果的交付方式13.1交付方式13.2交付时间14.合同的续签和延长14.1合同续签条件14.2合同延长方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指根据本合同约定，委托乙方进行房地产设计的一方。1.2乙方（受托方）：指根据本合同约定，接受甲方委托进行房地产设计的一方。1.3房地产设计合同：指甲方委托乙方提供的关于房地产设计的服务合同。第二条设计任务和内容2.1设计范围：包括甲方提供的项目用地范围内的建筑设计、景观设计、室内设计等相关内容。具体设计范围和内容详见附件一。2.2设计要求：乙方应根据甲方提供的项目需求、规划条件及相关法规要求，完成设计任务。具体要求详见附件二。2.3设计成果：乙方应向甲方提供完整的设计图纸、设计说明及相关技术文件。具体成果详见附件三。第三条合同价格与支付3.1合同价格：本合同的设计费用为人民币【】元（大写：【】元整）。3.2支付方式：甲方支付乙方的设计费用，可采取分期支付的方式。具体支付计划详见附件四。3.3支付时间：甲方应按照附件四的支付计划，及时向乙方支付设计费用。第四条设计进度与交付4.1设计进度计划：乙方应按照附件五的设计进度计划完成设计任务。4.2设计成果交付：乙方应在设计进度计划约定的时间内，向甲方交付设计成果。4.3设计修改和补充：在设计过程中，甲方如有变更需求，乙方应根据甲方的要求进行修改和补充。第五条知识产权与保密5.1知识产权归属：乙方完成的设计成果，其知识产权归甲方所有。5.2保密义务：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密。5.3违约责任：如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第六条违约责任与争议解决6.1违约责任：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任。6.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同的，本合同终止。第八条一般条款8.1合同的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同的签订地点和时间：本合同于【年】【月】【日】在【地点】签订。8.3合同的附件：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（一）附件一：设计范围（二）附件二：设计要求（三）附件三：设计成果（四）附件四：支付计划（五）附件五：设计进度计划第九条其他约定9.1双方的其他权利和义务：双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，诚信履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。9.2合同的补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条设计费用的组成和计算方式10.1设计费用构成：设计费用包括设计报酬、材料费、差旅费等。具体构成详见附件六。10.2设计费用计算方式：设计费用按照附件六的构成和计算方式进行计算。第十一条设计周期和进度安排11.1设计周期：本合同约定的设计周期为【】天。11.2进度安排：乙方应按照附件五的进度安排完成设计任务。第十二条设计成果的质量标准12.1设计质量标准：乙方应保证设计成果符合国家法律法规、行业标准和甲方需求。12.2设计成果的验收：设计成果验收标准详见附件七。第十三条设计成果的交付方式13.1交付方式：设计成果可通过电子邮件、快递等方式交付。13.2交付时间：乙方应按照本合同约定的时间，将设计成果交付给甲方。第十四条合同的续签和延长14.1合同续签条件：合同到期后，如甲方仍有设计需求，双方可签订续签合同。14.2合同延长方式：合同延长需双方协商一致，并签订书面延长协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、监理方、审查机构等，在合同履行过程中介入甲方与乙方之间的合作。15.2第三方责任：第三方介入合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应责任。15.3第三方权益：第三方根据本合同约定，享有其提供服务或产品的权益，包括但不限于报酬、知识产权等。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择：甲方应在本合同签订后【】日内，选定第三方并通知乙方。16.2第三方资质：第三方应具备国家规定的相关资质，并具备履行合同的能力。16.3第三方义务：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关服务或产品，并确保其质量。16.4第三方协调：甲方和乙方应积极与第三方沟通，确保合同履行顺利。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的责任限额为【】。17.2第三方赔偿：第三方赔偿责任应限于其履行合同过程中造成的直接损失。17.3第三方责任免除：第三方如能证明其损失是由于甲方或乙方原因造成，则不负赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应视为甲方的委托方，按照甲方的要求履行合同。18.2第三方与乙方：第三方应视为乙方的合作方，按照乙方的要求履行合同。18.3第三方与其他方：第三方与甲方、乙方及其他合同相关方之间的权益和义务，由各方自行约定。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方纠纷：第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的合同修改20.1合同修改：本合同涉及第三方介入的条款，如甲方或乙方有修改需求，应与第三方协商一致后，签订书面修改协议。20.2修改生效：书面修改协议经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。第二十一条第三方退出21.1第三方退出：第三方如因故需退出合同，应提前【】天通知甲方和乙方。21.2退出后的责任：第三方退出后，应按照本合同约定，承担退出前的责任。21.3新的第三方选择：第三方退出后，甲方应重新选择第三方，并通知乙方。第二十二条合同的继续履行22.1第三方退出不影响本合同其他条款的继续履行。22.2甲方和乙方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。第二十三条第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方资质证明23.2附件二：第三方服务或产品说明23.3附件三：第三方责任限额确认23.4附件四：第三方违约处理协议第二十四条合同的生效、变更与终止24.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。24.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。24.3合同终止：合同履行完毕或甲方、乙方和第三方协商一致解除合同的，本合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计范围详细描述设计任务的范围，包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等相关内容。具体设计范围和内容需明确标注。附件二：设计要求具体说明设计任务的要求，包括甲方提供的项目需求、规划条件及相关法规要求。设计要求应详细阐述，以便乙方明确理解。附件三：设计成果详细列出乙方应向甲方提供的design图纸、设计说明及相关技术文件。包括图纸的种类、数量和规格，设计说明的内容和要求，及相关技术文件的要求。附件四：支付计划详细制定甲方支付乙方的设计费用的分期支付计划。包括支付时间、支付金额等信息，以便双方明确支付安排。附件五：设计进度计划明确乙方完成设计任务的进度安排。包括各阶段的设计完成时间、设计成果交付时间等。附件六：设计费用构成和计算方式详细描述设计费用的构成，包括设计报酬、材料费、差旅费等。同时，明确设计费用的计算方式，以便乙方了解费用的计算依据。附件七：设计质量标准具体说明设计成果的质量标准，包括符合国家法律法规、行业标准和甲方需求的要求。明确验收标准和方法。附件八：设计成果的交付方式详细描述设计成果的交付方式，包括电子邮件、快递等方式。同时，明确交付时间，以便双方明确交付安排。附件九：合同续签和延长协议具体制定合同续签和延长的条件和方式。包括续签的条件、延长的方式等。附件十：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具备履行合同的能力。附件十一：第三方服务或产品说明详细描述第三方提供的服务或产品的内容和要求，以便乙方明确第三方的服务或产品。附件十二：第三方责任限额确认明确第三方承担的责任限额，包括限额的金额或其他形式的限制。附件十三：第三方违约处理协议具体制定第三方违约时的处理方式，包括违约责任、违约处理程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：甲方未按约定时间支付设计费用、未提供必要的合作条件等，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担违约责任。具体违约责任根据违约情况具体认定。示例说明：如果甲方未按约定时间支付设计费用，导致乙方无法按时完成设计任务，甲方应承担相应的违约责任，如支付逾期付款的利息、承担乙方因延期完成任务而产生的额外费用等。2.乙方违约：乙方未按约定时间完成设计任务、未达到设计质量标准等，导致甲方无法正常使用设计成果的，乙方应承担违约责任。具体违约责任根据违约情况具体认定。示例说明：如果乙方未按约定时间完成设计任务，导致甲方无法按时使用设计成果，乙方应承担相应的违约责任，如支付逾期交付的违约金、承担甲方因延期使用设计成果而产生的额外费用等。3.第三方违约：第三方未按约定提供服务或产品、未达到约定质量标准等，导致甲方或乙方受损的，第三方应承担违约责任。具体违约责任根据违约情况具体认定。示例说明：如果第三方未按约定提供服务或产品，导致甲方或乙方无法正常使用，第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金、承担因未能提供服务或产品而导致的直接损失等。全文完。放心签房地产设计合同模板(2024版)解读1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4术语定义2.合同项目内容及要求2.1设计项目概述2.2设计范围及内容2.3设计标准及要求2.4设计时间及进度安排3.合同价款及支付方式3.1合同总价款3.2支付方式及支付时间表3.3价款调整条件及方法3.4乙方开具发票事宜4.合同履行及验收4.1甲方义务及责任4.2乙方义务及责任4.3丙方义务及责任4.4设计成果验收标准及流程4.5设计修改及补充5.合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3变更及解除的履行程序6.违约责任及赔偿6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任6.4违约赔偿金额及方式7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖法院8.合同的生效、变更、解除及终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件8.4合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务及责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的签订、修改及补充11.2合同的解除及终止11.3双方约定的其他事项12.附件12.1设计方案及相关资料12.2合同价款明细表12.3其他相关文件13.合同签署13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3丙方代表签字14.合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限14.3合同到期后续签事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4术语定义（1）设计项目：指本合同约定的乙方为甲方提供的房地产设计服务，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计等。（2）设计成果：指乙方根据本合同约定完成的设计项目所提供的所有设计文件、图纸、资料等。（3）合同总价款：指本合同约定的乙方完成设计项目应收取的款项，具体金额详见附件二。第二条合同项目内容及要求2.1设计项目概述乙方应根据甲方的要求，按照本合同约定的设计范围和内容，完成设计项目。2.2设计范围及内容（1）概念设计：根据甲方提供的项目需求，进行项目定位、规划布局、建筑形态等方面的设计。（2）方案设计：根据概念设计，进行建筑外观、室内空间、景观规划等方面的设计。（3）施工图设计：根据方案设计，完成建筑、结构、给排水、电气、暖通等方面的施工图纸及说明。2.3设计标准及要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，完成设计项目。设计文件应满足施工、验收及使用等相关要求。2.4设计时间及进度安排乙方应按照本合同约定的时间节点完成设计项目，具体时间安排详见附件三。第三条合同价款及支付方式3.1合同总价款本合同总价款为人民币【】，大写：【】，具体金额详见附件二。3.2支付方式及支付时间表甲方应按照本合同约定的支付时间表，向乙方支付合同总价款。支付方式可以为银行转账、支票等，具体支付方式及时间表详见附件二。3.3价款调整条件及方法如因不可抗力、政策调整等原因导致设计项目发生变更，双方可协商调整合同总价款。调整条件及方法详见附件四。3.4乙方开具发票事宜乙方应按照甲方要求，开具正规发票。发票金额、税率等具体事宜详见附件五。第四条合同履行及验收4.1甲方义务及责任甲方应按照本合同约定，向乙方提供设计所需的资料、场地、设备等，并按照约定时间支付合同价款。4.2乙方义务及责任乙方应按照本合同约定，完成设计项目，并按照约定时间提交设计成果。设计成果应满足本合同约定的质量标准。4.3丙方义务及责任丙方应按照本合同约定，配合乙方完成设计项目的实施，并按照约定时间支付相关款项。4.4设计成果验收标准及流程设计成果验收标准详见附件六。甲方、乙方、丙方共同组成验收小组，按照验收标准对设计成果进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格后【】日内向乙方支付剩余合同价款。4.5设计修改及补充如设计成果需进行修改或补充，乙方应根据甲方、丙方的要求，及时进行修改或补充。修改或补充的设计成果应重新进行验收。第五条合同变更及解除5.1合同变更条件（1）甲方要求变更设计项目、设计范围、设计标准等。（2）因政策调整、不可抗力等原因导致设计项目发生变更。5.2合同解除条件（1）甲方、乙方、丙方协商一致解除本合同。（2）甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除本合同。（3）乙方未按照约定完成设计项目，甲方有权解除本合同。5.3变更及解除的履行程序合同变更或解除应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。书面协议经各方签字盖章后生效。第六条违约责任及赔偿6.1甲方违约责任第八条争议解决方式7.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式采取【仲裁】或【诉讼】。7.2争议解决机构如选择仲裁，双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。7.3诉讼管辖法院如选择诉讼，双方同意在【人民法院】提起诉讼。第九条合同的生效、变更、解除及终止8.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。8.4合同终止条件（1）设计项目完成后，甲方、乙方、丙方书面确认终止。（2）合同有效期限届满，且双方未达成续签协议。第十条保密条款9.1保密内容各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3保密义务及责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条其他条款10.1合同的签订、修改及补充本合同的签订、修改及补充均需采用书面形式，经各方签字盖章后生效。10.2合同的解除及终止合同解除或终止不影响各方在合同解除或终止前的权利和义务。10.3双方约定的其他事项甲乙丙三方在本合同之外另有约定的，从其约定。第十二条附件11.1设计方案及相关资料附件一：设计方案及相关资料清单。11.2合同价款明细表附件二：合同价款明细表。11.3其他相关文件附件三：其他与本合同相关的文件。第十三条合同签署12.1甲方代表签字甲方代表：【甲方代表姓名】12.2乙方代表签字乙方代表：【乙方代表姓名】12.3丙方代表签字丙方代表：【丙方代表姓名】第十四条合同生效日期及有效期限13.1合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。13.2合同有效期限本合同有效期限为【】。13.3合同到期后续签事宜合同到期前【】，甲乙丙三方应协商是否续签。如达成续签协议，应签订新的合同文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方以外的合同外方，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商、政府监管机构等。1.2第三方范围（1）中介方：提供房地产交易、咨询、评估等服务的中介机构。（2）施工方：负责房地产项目施工的建设单位。（3）材料供应商：提供房地产项目所需建筑材料、设备等的企业。（4）政府监管机构：负责房地产项目审批、监管的政府部门。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件（1）甲方、乙方协商一致，同意第三方参与本合同项下的某一特定事项。（2）甲方、乙方无法达成一致，经第三方调解后达成一致意见。（3）法律规定或行业惯例要求第三方介入。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方书面同意第三方介入，并明确介入事项、范围、期限等。（2）第三方与甲方、乙方签订书面介入协议，约定介入事项、职责、权益等。（3）第三方按照约定事项进行介入，甲方、乙方提供必要的协助和支持。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相关职责，并承担相应责任。3.2第三方责任限额（1）第三方对甲方、乙方的责任限额，按照介入协议的约定执行。（2）如第三方责任限额未在介入协议中约定，甲方、乙方与第三方协商确定。（3）第三方责任限额不得违反法律法规、行业规定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方、乙方仍按照本合同履行各自义务。4.2第三方与丙方的关系如丙方参与本合同项下的某一特定事项，第三方与丙方之间的关系，按照第三方介入协议约定执行。4.3第三方之间的关系如多方第三方参与本合同项下的事项，各方之间的关系，按照第三方介入协议约定执行。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响本合同的生效、变更、解除及终止。5.2第三方介入不影响本合同约定的价款、支付方式、履行期限等。5.3第三方介入不影响本合同约定的违约责任及赔偿。第六条第三方介入后的合同修改及补充6.1甲方、乙方、第三方协商一致，可以对本合同进行修改或补充。6.2修改或补充的条款，应以书面形式签订，经各方签字盖章后生效。6.3修改或补充的条款，不得违反法律法规、行业规定。第七条第三方退出及替代7.1第三方退出第三方如提前退出本合同项下的介入事项，应与甲方、乙方协商一致，并签订书面退出协议。7.2第三方替代如第三方无法继续履行介入事项，甲方、乙方可以协商确定替代的第三方。替代第三方应签署书面协议，约定替代事项、职责等。第八条第三方介入的违约责任及赔偿8.1第三方违约责任第三方如违反介入协议的约定，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。8.2第三方赔偿限额第三方赔偿限额按照介入协议的约定执行。如未约定，甲方、乙方与第三方协商确定。第九条争议解决