2024年度房产项目融资租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产项目融资租赁合同本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量和技术规格第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金支付3.1租金的计算方式3.2租金的支付日期和方式3.3租金的支付地点第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用义务4.2承租人的维护义务第五条租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修和保养的具体要求第六条保险6.1保险的购买和保险金额6.2保险事故的处理第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点和法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的通知义务第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律的确定12.2争议解决的地点和法院第十三条其他条款13.1附加条款的说明13.2附录和附件的说明第十四条签署和日期14.1合同签署的地点和日期14.2合同签署人的身份和授权情况第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于市区路的房产项目，具体包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场等建筑物。1.2租赁物的数量：租赁物共计栋建筑物，具体数量以附件一为准。1.3租赁物的质量和技术规格：租赁物应符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用功能。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.3租赁期限的延长条件：租赁期满后，如承租人需延长租赁期限，应在租赁期满前X个月向出租人提出书面申请，并经双方协商一致。第三条租金支付3.1租金的计算方式：租金按月支付，租金标准为每平方米每月元，总计租金金额以附件二为准。3.2租金的支付日期和方式：承租人应在每个月的X日前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。3.3租金的支付地点：租金支付地点为出租人指定的办公地点。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用义务：承租人应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任：出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于主体结构、设备设施的维修和更换。5.2承租人的维修责任：承租人应负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于墙面、地面、门窗的维修和更换。5.3维修和保养的具体要求：租赁物的维修和保养应符合国家相关法律法规及行业标准，确保租赁物的安全和使用功能。第六条保险6.1保险的购买和保险金额：承租人应按出租人的要求购买租赁物保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2保险事故的处理：保险事故发生时，承租人应立即通知出租人，并按照保险合同约定进行处理。第八条违约责任8.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物，或者租赁物不符合合同约定的质量和技术规格，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用和维护租赁物，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议的解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点为合同签订地，人民法院为合同签订地人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方泄露的未公开的经营信息、技术信息、商业秘密等。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同履行完毕后X年。第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律的确定：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点为合同签订地，人民法院为合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1附加条款的说明：附加条款包括但不限于租赁物的具体交付时间、租赁物的使用限制等，双方可签订附加条款予以明确。13.2附录和附件的说明：附录和附件是对合同的补充和说明，包括但不限于租赁物清单、租金计算明细等。第十四条签署和日期14.1合同签署的地点和日期：本合同于市区路出租人办公地点签署，签署日期为年月日。14.2合同签署人的身份和授权情况：合同签署人甲为出租人法定代表人X，合同签署人乙为承租人法定代表人X，双方授权代表签字有效。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修保养方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行相应职责，如未能按照约定履行职责，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应责任。1.3第三方权利：第三方有权按照合同约定获取相应的报酬和服务。第二部分：第三方介入的附加条款2.1中介方介入：中介方负责协助甲乙双方完成租赁物的交易，包括但不限于租赁物的介绍、租赁条件的谈判、租赁合同的签订等。中介方的费用由甲乙双方协商确定。2.2担保方介入：担保方为租赁合同提供担保，包括但不限于租赁物的价值评估、租金支付的担保等。担保方的费用由甲乙双方协商确定。2.3监管方介入：监管方负责对租赁物的使用和维护进行监管，确保租赁物符合合同约定的使用条件。监管方的费用由甲乙双方协商确定。2.4维修保养方介入：维修保养方负责对租赁物进行日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。维修保养方的费用由甲乙双方协商确定。第三部分：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同约定和第三方提供的服务内容进行确定。3.2第三方责任限额的说明：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。第三方责任限额的具体金额应在合同中明确。3.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第四部分：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立履行合同约定的义务，与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。4.2第三方与租赁物的关系：第三方不拥有租赁物的所有权，也不对该租赁物享有任何权益。4.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系，由各方自行解决，与甲乙双方无关。第五部分：第三方介入的履行5.1第三方介入的履行期限：第三方应按照合同约定的期限履行相应义务。5.2第三方介入的履行方式：第三方应按照合同约定的方式履行相应义务。5.3第三方介入的履行结果：第三方应保证其履行义务的结果符合合同约定。第六部分：第三方违约的处理6.1第三方违约的处理方式：第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的处理结果：第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方支付违约金、赔偿损失等。第七部分：第三方退出7.1第三方退出的条件：第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出的后果：第三方退出后，其应继续承担因其履行义务而产生的责任。第八部分：附加条款8.1甲乙双方与第三方签订的附加条款，应为本合同的有效组成部分。8.2附加条款的内容包括但不限于第三方职责的详细描述、第三方报酬的支付方式等。第九部分：合同的转让9.1第三方不得将本合同项下的权利义务转让给其他第三方。9.2甲乙双方与第三方签订的附加条款，不得转让给其他第三方。第十部分：其他10.1本合同及附加条款未尽事宜，由甲乙双方协商确定。10.2本合同及附加条款的修改和补充，应以书面形式签订。第十一部分：合同的生效、终止和解除11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同终止和解除的条件，按照合同约定和法律法规的规定执行。第十二部分：争议解决12.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三部分：法律适用本合同及附加条款适用中华人民共和国法律。第十四部分：合同的语言和效力本合同及附加条款的文本一式肆份，甲乙双方及第三方各执壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同附件，以便双方核对。附件二：租金计算明细详细说明租金的计算方式，包括租金的基准、租赁期限、租金支付方式等。附件三：维修保养服务协议明确维修保养方的服务内容、服务期限、服务标准等信息。附件四：保险购买协议详细说明保险的类型、保险金额、保险费用等信息。附件五：第三方服务协议明确第三方（如中介方、担保方、监管方等）的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件六：租赁物交付确认书确认租赁物交付的时间、地点、状态等信息。附件七：租赁物验收报告详细记录租赁物验收的过程、结果和要求。附件八：违约行为及责任认定清单详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。附件九：争议解决方式说明明确争议解决的途径和方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十：其他重要事项说明包括合同的变更、解除、终止条件，以及其他双方认为需要说明的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物交付迟延2.租金支付迟延3.租赁物不符合约定质量和技术规格4.未按照合同约定使用和维护租赁物5.第三方服务不符合约定标准6.保险购买不符合合同要求7.违反合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.租赁物交付迟延：按照迟延交付的天数计算违约金。2.租金支付迟延：按照迟延支付的金额计算违约金。3.租赁物不符合约定质量和技术规格：根据实际情况，要求修复、更换或退还租赁物。4.未按照合同约定使用和维护租赁物：按照违约程度，要求承担相应的修理、保养费用。5.第三方服务不符合约定标准：根据实际情况，要求第三方承担相应的责任。6.保险购买不符合合同要求：要求承租人补足保险金额或购买符合合同要求的保险。7.违反合同约定的其他义务：根据违约程度，要求承担相应的责任。示例说明：1.若租赁物交付迟延超过X天，出租人可要求承租人支付违约金，违约金计算方式为：迟延交付天数×每日违约金金额。2.若租金支付迟延超过X天，承租人应支付迟延支付金额的违约金。3.若租赁物不符合约定质量和技术规格，出租人可要求承租人修复、更换或退还租赁物。4.若承租人未按照合同约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，承租人应承担修理费用。5.若第三方服务不符合约定标准，甲乙双方可要求第三方承担相应的责任，如返还服务费用、支付违约金等。全文完。2024年度房产项目融资租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.2租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用义务4.2出租人的维护义务第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的终止9.1合同终止条件第十条合同的生效10.1合同生效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租人信息营业执照号：××××××××××××××注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2承租人信息营业执照号：××××××××××××××注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××第二条租赁物及租赁期限2.1租赁物描述租赁物名称：2024年度房产项目详细描述：房产项目位于××省××市××区××路××号，总建筑面积为××××平方米，包括××栋建筑物、××个车位等。2.2租赁期限租赁开始日期：2024年1月1日租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2租金支付方式承租人应于每月5日前，通过银行转账的方式向出租人支付当月租金。租金支付账户信息如下：账户名称：×××开户银行：×××银行账号：××××××××××××××第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用义务承租人应按合同约定合理使用租赁物，并确保租赁物安全、卫生、整洁。4.2出租人的维护义务第五条租赁物的保险5.1保险责任承租人应按出租人的要求对租赁物进行保险，并将其保险单交给出租人备案。保险费用由承租人承担。5.2保险费用保险费用为租金的××%，共计人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。第六条违约责任6.1出租人的违约行为出租人未能按照合同约定提供租赁物，或未能按时支付租金的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的××%。6.2承租人的违约行为承租人未能按照合同约定支付租金，或未能合理使用租赁物的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的××%。第七条争议解决方式7.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除条件在合同履行期间，除非合同双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权单方面解除合同。第九条合同的终止9.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方不再续约；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。第十条合同的生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁开始日期起履行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁物清单、保险单副本、相关技术资料等。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于××省××市××区××路××号签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同执行过程中产生权益关系的企业、机构或个人。1.2第三方分类第三方包括但不限于中介方、监管方、维修保养方、保险理赔方等。第二条第三方介入的conditions&situations2.1第三方介入条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方介入有利于合同的履行；（3）第三方介入不违背合同相关法律法规。2.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）租赁物保险理赔；（2）租赁物维修保养；（3）租金支付监管；（4）合同纠纷调解。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方介入时，第三方应承担与其介入行为相关的责任。除非第三方与甲乙双方另有约定，第三方对甲乙双方不承担任何额外的责任。3.2第三方责任限额（1）第三方介入行为导致的直接损失，由第三方承担；（2）第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，由第三方承担；（3）第三方介入行为导致的间接损失，第三方不承担责任。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方权利第三方在介入过程中，有权按照合同约定和法律法规规定，行使与介入行为相关的权利。4.2甲方与第三方权利义务划分（1）甲方应按照合同约定向第三方支付相关费用；（2）甲方对第三方介入行为不承担任何责任；（3）甲方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方合同的履行。4.3乙方与第三方权利义务划分（1）乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用；（2）乙方对第三方介入行为不承担任何责任；（3）乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方合同的履行。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款甲乙双方同意，在第三方介入时，可以按照实际情况，签订附加条款，明确双方与第三方的权利义务。5.2说明本合同第三方介入相关条款，旨在明确甲乙双方与第三方之间的权责关系，确保合同的顺利履行。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件甲乙双方同意，第三方介入可以根据实际情况进行变更，包括但不限于第三方更换、介入行为的调整等。6.2解除条件甲乙双方同意，第三方介入可以根据实际情况解除，包括但不限于合同履行完毕、第三方退出等。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时限甲乙双方与第三方之间的争议，应在争议发生之日起30日内解决。逾期未解决的，按照合同约定和相关法律法规处理。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守第三方介入相关条款，确保合同的顺利履行。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，作为合同附件，以便双方查阅。附件二：保险单副本提供租赁物的保险单副本，明确保险范围、保险金额、保险公司等信息。附件三：相关技术资料提供租赁物的技术参数、使用说明书、维护保养手册等资料，以便承租人合理使用和维护租赁物。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付期限、支付金额、支付方式等信息，以便承租人按时支付租金。附件五：维修保养协议明确维修保养的责任、周期、费用等信息，以便双方在维修保养方面有所依据。附件六：合同变更协议如有合同变更，需签订变更协议，明确变更内容、变更日期等信息。附件七：合同解除协议如有合同解除，需签订解除协议，明确解除原因、解除日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物，或未能按时支付租金。2.承租人未能按照合同约定支付租金，或未能合理使用租赁物。3.第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的××%。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损害，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：如违约方严重违约，导致合同无法履行，守约方有权单方面解除合同。示例说明：假设出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金为租金的10%。如果出租人的违约行为导致承租人遭受损失，承租人还可以要求出租人承担损害赔偿责任。全文完。2024年度房产项目融资租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物描述1.2租赁物数量1.3租赁物质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金支付3.1租金计算方式3.2租金支付日期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条违约责任6.1出租人违约行为6.2承租人违约行为6.3违约责任的具体处理方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的转让9.1合同转让条件9.2合同转让程序第十条合同的生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密责任第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于____（地址）的房产项目，包括但不限于建筑物、土地、配套设施等。1.2租赁物数量：租赁物总数为____套。1.3租赁物质量标准：租赁物应符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用的条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至____年__月__日止。2.3租赁续约条款：如需续约，双方应在租赁期满前____个月协商一致，并签订书面续约协议。第三条租金支付3.1租金计算方式：租金按照租赁物的市场评估价值，以及租赁期限进行计算。具体租金金额由双方另行协商确定。3.2租金支付日期：承租人应在每个租赁期的开始日期前____个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围：承租人应按照合同约定和租赁物的性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的保险5.1保险责任：承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理全险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。5.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。第六条违约责任6.1出租人违约行为：出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2承租人违约行为：承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任的具体处理方式：具体违约责任的处理方式由双方另行协商确定。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除需符合双方约定或法律法规规定的解除条件，并由双方签订书面解除协议。第九条合同的转让9.1合同转让条件：合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。9.2合同转让程序：合同转让应遵循相关法律法规，确保转让的合法性和有效性。第十条合同的生效和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件：合同终止需符合双方约定或法律法规规定的终止条件。第十一条保密条款11.1保密信息范围：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密责任：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。12.2争议解决方式：双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录：本合同附录包括租赁物清单、租金计算明细等。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同自____年__月__日起生效。14.2合同签署地点：____（地点）。14.3签署人信息：甲方（出租人）：____（名称）乙方（承租人）：____（名称）授权代表：____（姓名）授权代表：____（姓名）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指非本合同甲方（出租人）和乙方（承租人）的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：本合同执行过程中，如涉及第三方服务、权益或义务的事宜，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应承担其行为产生的法律责任，并对其行为造成的损失负责赔偿。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方另行协商确定的金额或标准执行。第四条第三方权益4.1第三方权益：第三方按照合同约定或法律规定享有的权益。4.2第三方权益的保障：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯或损害。第五条第三方义务5.1第三方义务：第三方应按照合同约定或法律规定承担的义务。5.2第三方义务的履行：第三方应按照合同约定或法律规定履行相关义务，确保合同的顺利进行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权益义务，由双方另行协商确定。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权益义务，由双方另行协商确定。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的申请：当甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和事项。7.2第三方介入的协商：双方应就第三方的介入进行协商，并签订书面协议。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用的承担：第三方介入所产生的费用，由双方按照合同约定或法律规定承担。8.2第三方介入费用的支付：第三方介入费用的支付方式、支付日期和支付责任，由双方另行协商确定。第九条第三方介入的监管9.1第三方介入的监管：甲方和乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方的行为符合合同约定和法律法规要求。9.2第三方介入的违规处理：第三方违反合同约定或法律法规要求的，甲方和乙方有权要求第三方改正或终止其行为。第十条第三方退出10.1第三方退出的条件：第三方在合同履行过程中，如需退出，应符合合同约定或法律法规规定的退出条件。10.2第三方退出的程序：第三方退出时，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面退出协议。第十一条第三方责任的分担11.1第三方责任的分担：第三方因履行合同所产生的责任，由第三方承担。11.2第三方责任的分担原则：第三方责任的分担原则按照合同约定或法律法规规定执行。第十二条第三方权益的转让12.1第三方权益的转让：第三方在合同履行过程中，如需转让其权益，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面转让协议。第十三条第三方与合同其他方的关系13.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权益义务，由双方另行协商确定。13.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权益义务，由双方另行协商确定。第十四条第三方介入的例外14.1例外情形：本合同执行过程中，如出现法律法规规定或双方约定无需第三方介入的情形，甲方和乙方应遵循法律法规和合同约定处理相应事项。本合同的第三方介入条款旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的权责划分，以确保合同的顺利进行。合同履行过程中，甲方、乙方及第三方应遵循本合同及相关法律法规，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等相关信息。附件二：租金计算明细详细说明租金的计算方式、计算公式、租金支付周期等信息。附件三：租赁物的使用和维护手册提供租赁物的使用指南和维护手册，指导承租人正确使用和维护租赁物。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，证明租赁物已按照约定进行保险。附件五：第三方服务协议如涉及第三方服务，提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件六：合同变更协议如合同需进行变更，提供变更协议，明确变更的内容和影响。附件七：合同解除协议如合同需进行解除，提供解除协议，明确解除的条件和程序。附件八：保密协议提供保密协议，明确双方的保密义务和保密信息的范围。附件九：争议解决协议提供争议解决协议，明确争议解决的方式和地点。附件十：转让协议如合同需进行转让，提供转让协议，明确转让的内容和条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定或法律法规规定的行为。违约责任认定标准：1.迟延履行：迟延履行合同义务的，应支付迟延履行违约金。2.不履行：不履行合同义务的，应支付不履行违约金。3.瑕疵履行：履行不符合合同约定的，应负责修复或更换，并支付相应的费用。4.擅自变更或解除合同：擅自变更或解除合同的，应支付违约金，并承担因此造成的损失。5.违反保密义务：违反保密义务的，应支付违约金，并承担因此造成的损失。6.违反法律法规：违反法律法规的，应承担相应的法律责任。示例说明：如承租人迟延支付租金，属于迟延履行违约行为，应支付迟延履行违约金。如出租人未按照约定提供租赁物，属于不履行违约行为，应支付不履行违约金。如承租人使用租赁物不当导致租赁物损坏，属于瑕疵履行违约行为，应负责修复或更换，并支付相应的费用。如承租人未经出租人同意擅自变更或解除合同，属于擅自变更或解除合同违约行为，应支付违约金，并承担因此造成的损失。如承租人违反保密义务泄露合同保密信息，属于违反保密义务违约行为，应支付违约金，并承担因此造成的损失。如出租人违反法律法规导致合同无效，属于违反法律法规违约行为，应承担相应的法律责任。2024年度房产项目融资租赁合同3本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条承租方的权利和义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一条合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金总额为人民币____元整（大写：____元整），其中包括租金本金____元整和租金利息____元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____2.3租金支付时间租金每季度支付一次，每次支付租金的____%，具体支付时间为每季度的第一个月内。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租方只能在租赁期限内使用租赁物进行房产项目的开发和运营，不得用于其他用途。3.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用和安全性。第四条租赁物的保险4.1保险责任承租方应自行购买并维持租赁物的全险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本交给租赁方备案。4.2保险费用保险费用由承租方承担，并在租金中支付。第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利租赁方有权监督承租方对租赁物的使用和维护情况，并要求承租方遵守合同条款。5.2租赁方的义务租赁方应保证租赁物的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。第六条承租方的权利和义务6.1承租方的权利承租方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物的经济效益。6.2承租方的义务承租方应按时支付租金，并按照合同约定使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第七条违约责任7.1违约情形（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方未按照合同约定使用和维护租赁物；（3）租赁方未保证租赁物的权属清晰，存在抵押、查封等权利瑕疵。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。第九条合同的变更和解除9.1合同变更任何一方提出变更或解除本合同的，应当以书面形式通知对方；经双方协商一致，可以变更或解除本合同。9.2合同解除在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条合同的转让10.1合同转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。10.2合同转让程序如需转让本合同，应先将转让意向通知对方，并经对方书面同意后，方可进行转让。转让不得改变原合同的条款和条件。第十一条合同的生效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同终止条件本合同租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同即行终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起____年止。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，按照本合同第八条的规定解决。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（1）租赁物清单；（2）租金支付明细表；（3）保险单副本；（4）其他双方约定的文件。14.2附录本合同附录包括合同签订日期、双方签字（或盖章）页等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，特此对本合同进行补充修正，以明确第三方的责任限额及其他相关事宜。第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中提供服务、协助或参与管理等情况。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同时，其责任限额如下：（1）第三方应按照合同约定和法律规定，对自己的行为负责，并承担相应责任；（2）第三方介入行为导致甲乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；（3）第三方未按合同约定履行义务的，由第三方承担违约责任。2.2第三方介入行为超出合同约定的范围，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照合同约定获得相应权益；（2）对合同履行过程中的相关事项发表意见；（3）要求甲乙方提供合同约定的服务和支持。3.2第三方义务（1）履行合同约定的职责和义务；（2）不得干涉甲乙方之间的合同履行；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定和法律规定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙方之间的合同履行不受第三方介入的影响。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲乙方应就第三方介入事项进行协商，明确第三方的职责和义务，以及介入的范围和方式。5.2甲乙方有权对第三方介入行为进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第六条第三方退出6.1第三方因故需退出本合同的，应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商一致。6.2第三方退出不影响本合同的效力，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方责任免除（1）第三方按合同约定履行义务；（2）第三方无法预见或无法克服的不可抗力因素导致无法履行义务；（3）第三方依法免除责任的其他情形。第八条争议解决8.1凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的争议，按照本合同第七条的规定解决。8.2第三方与甲乙方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1第三方介入事项的变更或解除，应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同变更或解除不影响甲乙方之间的权利义务，第三方根据本合同产生的权利义务不受影响。第十条合同的转让10.1第三方不得将本合同的权利义务转让给第三方，除非经甲乙方书面同意。10.2第三方转让本合同权利义务的，应遵守本合同约定的转让程序和条件。第十一条合同的生效和终止11.1本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙方具有法律约束力。11.2本合同终止后，第三方对甲乙方的权利义务终止，但本合同另有约定的除外。第十二条保密条款12.1第三方应保守本合同及甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，除非依法无需保密或经甲乙方书面同意。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起____年止。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决按照本合同第八条的规定解决。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（1）第三方名单；（2）第三方职责和义务说明；（3）其他双方约定的文件。14.2附录本合同附录包括合同签订日期、双方签字（或盖章）页等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，确保与合同中的租赁物描述一致。附件二：租金支付明细表明细表应包括租金金额、支付日期、支付方式等内容，以便双方核对支付情况。附件三：保险单副本提供租赁物的全险保险单副本，以证明保险已购买并有效。附件四：第三方名单列出所有参与本合同履行过程的第三方名单，包括中介方、监管方、技术支持方等。附件五：第三方职责和义务说明详细说明第三方的职责和义务，以及第三方介入的范围和方式。附件六：合同履行过程中的相关文件包括但不限于合同变更、解除的书面协议、第三方退出通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金；2.承租方未按照合同约定使用和维护租赁物；3.租赁方未保证租赁物的权属清晰，存在抵押、查封等权利瑕疵；4.第三方未按合同约定履行义务；5.第三方干涉甲乙方之间的合同履行；6.第三方从事违法活动。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，具体金额根据合同约定和法律规定确定；2.违约方应赔偿因违约导致对方的直接经济损失；3.违约方承担违约责任后，不免除其继续履行合同的义务；4.违约方的行为构成犯罪的，应依法追究其刑事责任。示例说明：若承租方未按时支付租金，构成违约。根据合同约定，承租方应支付逾期租金的____%作为违约金，并赔偿因逾期付款导致租赁方产生的间接损失。具体金额根据逾期付款的天数和合同约定的违约金比例计算。全文完。2024年度房产项目融资租赁合同4本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物数量1.3租赁物地点第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序第十条保密条款10.1保密信息10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1附加条款12.2补充协议第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件13.2生效日期13.3变更和解除条件第十四条双方的权利和义务14.1出租人的权利和义务14.2承租人的权利和义务第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于中华人民共和国省市区路的房产项目，具体包括但不限于：建筑物、土地、配套设施等。1.2租赁物数量租赁物共计一套，具体为房产项目中的栋单元层号。1.3租赁物地点租赁物位于中华人民共和国省市区路，具体位置详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整），每年支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为每年1月1日至12月31日。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于违法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的保险5.1保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2保险费用保险费用由承租人承担，具体金额根据保险公司报价为准。第六条违约责任6.1出租人违约出租人未能按照约定提供租赁物，或未能按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。6.2承租人违约承租人未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用和维护租赁物的，应承担相应的违约责任。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方因客观原因需要变更合同条款的，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。8.2合同解除条件在租赁期限内，双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照约定办理相关手续。第九条合同的转让9.1转让条件承租人在租赁期限内如需转让租赁物的，应提前书面通知出租人，并经出租人同意。9.2转让程序转让程序按照双方协商确定的方式进行，包括但不限于办理转让手续、支付转让费用等。第十条保密条款10.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1附加条款如双方在合同履行过程中认为有必要增设附加条款，可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等效力。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同的生效日期为2024年1月1日。13.3变更和解除条件本合同的变更和解除应遵循第八条和第九条的约定，并签订相应的书面协议。第十四条双方的权利和义务14.1出租人的权利和义务出租人应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。14.2承租人的权利和义务承租人应按照合同约定支付租金，并按照约定使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指非本合同主体之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于租赁物的评估、租赁物的维护保养、租金的支付和收取等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和目的。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，并保证其提供的服务或产品的质量。3.2第三方义务第三方应对其在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，并不得泄露给任何第三方。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方费用第三方介入所需的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。4.2支付方式第三方费用的支付方式由甲乙双方协商确定，包括但不限于预付、结算等方式。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中因其过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在介入协议中明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据甲乙双方的协商，在合同履行过程中进行调整。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方在介入过程中，应视为甲乙双方的合作伙伴，而非甲方的代理人或雇员。6.2第三方与乙方关系第三方在介入过程中，应视为甲乙双方的合作伙伴，而非乙方的代理人或雇员。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件当第三方介入的目的已经实现，或甲乙双方协商一致解除第三方介入时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，并办理相关手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方责任第三方在介入过程中引起的争议，由第三方承担相应的法律责任。第九条附加说明9.1第三方介入的附加条款甲乙双方可根据本合同的约定，签订附加条款，对第三方的权利、义务和责任进行具体规定。9.2第三方介入的补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，对第三方介入的相关事项进行规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物使用和维护手册附件四：保险单据附件五：第三方介入服务协议附件六：租赁物评估报告附件七：维修服务记录附件八：租金支付凭证附件九：租赁物交割单附件十：合同解除或变更协议附件一：租赁物描述详细清单列明租赁物的详细描述，包括房屋的面积、结构、设施等。附件需由甲方提供，并确保信息的准确性和完整性。附件二：租金支付明细表列明租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件需由乙方提供，并确保信息的准确性和完整性。附件三：租赁物使用和维护手册提供租赁物的使用和维护指南，包括日常保养、故障处理等。附件需由甲方提供，并确保信息的准确性和可操作性。附件四：保险单据列明保险的名称、保险期限、保险金额等信息。附件需由乙方提供，并确保保险的有效性。附件五：第三方介入服务协议列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件需由甲乙双方协商确定，并确保协议的有效性。附件六：租赁物评估报告提供租赁物的评估报告，包括租赁物的价值、状况等。附件需由第三方提供，并确保报告的客观性和准确性。附件七：维修服务记录记录租赁物的维修服务情况，包括维修日期、维修内容等。附件需由甲方提供，并确保记录的完整性和准确性。附件八：租金支付凭证作为租金支付的凭证，包括支付日期、支付金额等。附件需由乙方提供，并确保凭证的真实性和合法性。附件九：租赁物交割单记录租赁物的交割情况，包括交割日期、交割状态等。附件需由甲乙双方共同提供，并确保交割单的准确性和完整性。附件十：合同解除或变更协议记录合同解除或变更的情况，包括解除或变更的日期、原因等。附件需由甲乙双方共同提供，并确保协议的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或未能按照约定履行合同义务。2.乙方未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用和维护租赁物。3.第三方未能按照介入协议的约定，履行其职责，或提供质量不达标的服务。4.甲乙双方未能按照合同约定，履行合同的变更和解除程序。5.甲乙双方未能按照合同约定，处理合同的转让事宜。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接经济损失，由违约方承担赔偿责任。2.违约行为导致的间接经济损失，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约行为导致的合同解除，违约方应承担合同解除后的相应责任。4.违约行为导致的合同变更，变更后的合同条款由违约方承担责任。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期提供租赁物，属于违约行为。根据合同约定，甲方应承担未能提供租赁物的赔偿责任。赔偿金额应根据合同约定的租金金额和延迟提供租赁物的时间计算。如果乙方未能在租金支付周期内支付租金，属于违约行为。根据合同约定，乙方应承担未能支付租金的赔偿责任。赔偿金额应根据合同约定的租金金额和延迟支付租金的时间计算。如果第三方未能按照介入协议的约定提供服务，属于违约行为。根据介入协议的约定，第三方应承担未能提供服务的赔偿责任。赔偿金额应根据介入协议约定的服务费用和第三方违约造成的影响计算。全文完。2024年度房产项目融资租赁合同5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1融资租赁双方名称及地址1.2融资租赁物定义1.3租赁期限定义第二条租赁物及数量2.1租赁物清单2.2租赁物交付及验收2.3租赁物使用及维护第三条租金及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付期限及方式3.3租金支付违约金计算第四条租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件及程序4.3提前终止租赁条件及后果第五条租赁物的购买权及处置5.1租赁物购买权行使条件5.2购买价格及支付方式5.3租赁物处置规定第六条保险及维修6.1保险责任及购买6.2维修责任及费用第七条违约责任7.1融资租赁方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件及程序9.3合同解除条件及后果第十条保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务及期限第十一条法律法规适用11.1适用法律法规11.2法律解释第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议第十三条合同的签署与备案13.1合同签署地点及时间13.2合同备案程序第十四条合同的终止及解除14.1合同终止条件14.2合同解除后果及责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1融资租赁双方名称及地址甲方：（融资租赁公司名称）地址：________________乙方：（房产项目公司名称）地址：________________1.2融资租赁物定义本合同所称融资租赁物是指甲方根据本合同的约定，向乙方提供的用于房产项目的设备、设施等。1.3租赁期限定义本合同租赁期限为自租赁物交付之日起至租赁物所有权转移之日止的时间。第二条租赁物及数量2.1租赁物清单租赁物清单详见附件一。2.2租赁物交付及验收甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方交付租赁物，乙方应按照合同约定的标准和程序对租赁物进行验收。2.3租赁物使用及维护乙方应按照租赁物的操作规程和维护要求使用和维护租赁物，确保租赁物的正常运行和使用寿命。第三条租金及支付方式3.1租金计算方式租金的计算方式详见附件二。3.2租金支付期限及方式乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付租金，具体支付方式和期限详见附件二。3.3租金支付违约金计算乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的___%支付违约金，违约金的计算方式详见附件三。第四条租赁期限及续租4.1租赁期限本合同的租赁期限为____年，自租赁物交付之日起计算。4.2续租条件及程序租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同租赁期限届满前六个月向甲方提出续租申请，并按照甲方的要求提供相应的担保。具体续租条件及程序详见附件四。4.3提前终止租赁条件及后果乙方提前终止租赁的，应提前六个月通知甲方，并按照本合同约定支付提前终止租赁的费用。具体提前终止租赁的条件及后果详见附件五。第五条租赁物的购买权及处置5.1租赁物购买权行使条件租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格购买租赁物。具体购买价格及支付方式详见附件六。5.2购买价格及支付方式租赁物购买价格为本合同租赁期限届满时租赁物的折旧价值。乙方应按照甲方指定的方式支付购买价格。5.3租赁物处置规定租赁期满后，如乙方行使购买权，则甲方将租赁物所有权转移给乙方；如乙方未行使购买权，则甲方有权处置租赁物，乙方应协助甲方进行处置。第六条保险及维修6.1保险责任及购买乙方应为本合同项下的租赁物购买保险，并将其保险权益转让给甲方。具体保险内容及保险费用详见附件七。6.2维修责任及费用甲方应负责租赁物的维修工作，并承担相应的维修费用。具体维修范围及费用承担方式详见附件八。第七条违约责任7.1融资租赁方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。7.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方同意，如本合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为________________，仲裁机构为________________。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件及程序任何一方如需变更本合同，应书面通知对方，并经对方书面同意。合同变更自双方书面同意之日起生效。9.3合同解除条件及后果双方同意，在租赁期内，除非发生不可抗力等法定解除事由外，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等法定解除事由，一方欲解除合同的，应立即通知对方，并按照本合同约定承担相应的责任。第十条保密条款10.1保密信息定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密义务在本合同终止后继续有效，期限为____年。第十一条法律法规适用11.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同未尽事宜，参照中华人民共和国法律、法规的有关规定执行。