商铺返租合同2024年度合同标的物清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺返租合同2024年度合同标的物清单本合同目录一览一、合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3商铺返租合同的定义二、合同标的物2.1商铺编号及位置2.2商铺面积2.3商铺现状三、返租期限3.1返租开始日期3.2返租结束日期四、返租金额及支付方式4.1返租金额计算方式4.2返租金额支付周期4.3返租金额支付方式五、合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务六、合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件七、违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点九、其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的继承十、合同附件10.1商铺照片10.2商铺相关权属证明文件十一、签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章十二、合同签订日期十三、合同编号十四、其他约定事项第一部分：合同如下：一、合同主体及定义1.3商铺返租合同：甲方将其拥有的商铺出租给乙方，并在约定的期限内，按照约定的条件，向乙方返还租金的合同。二、合同标的物2.1商铺编号：×××，位于×××路×××号，第××层××号商铺。2.2商铺面积：约为××××平方米。2.3商铺现状：商铺现状为空置，商铺内设施设备齐全，具备出租条件。三、返租期限3.1返租开始日期：××××年××月××日。3.2返租结束日期：××××年××月××日。四、返租金额及支付方式4.1返租金额计算方式：返租金额按照商铺的建筑面积、租金单价、返租期限计算。具体计算方式为：返租金额=商铺建筑面积×租金单价×返租期限。4.2返租金额支付周期：返租金额的支付周期为每月一次。4.3返租金额支付方式：甲方通过银行转账的方式，将返租金额支付给乙方。五、合同的履行5.1甲方义务：甲方应当按照约定向乙方提供商铺，并保证商铺在返租期限内的使用权。5.2乙方义务：乙方应当按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用商铺。六、合同的变更和解除6.1合同变更条件：合同的变更应当经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。九、其他条款9.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的终止条件：本合同的返租期限届满，或者甲乙双方另有约定的，本合同终止。9.3合同的继承：本合同的继承按照《中华人民共和国继承法》的规定执行。十、合同附件10.1商铺照片：详见附件一。10.2商铺相关权属证明文件：详见附件二。十一、签字盖章11.1甲方签字盖章：（甲方盖章）11.2乙方签字盖章：（乙方盖章）十二、合同签订日期：十三、合同编号：十四、其他约定事项：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所涉及的第三方，是指除甲方和乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任：第三方应承担其行为所产生的法律责任，并对其行为对甲方和乙方造成的损失负责赔偿。二、第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：第三方介入本合同的条件包括但不限于合同履行过程中的维修、保养、管理等服务。2.2第三方介入方式：第三方可通过与甲方或乙方签订相应的服务合同，介入本合同的履行。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任限额，按照第三方与甲方或乙方签订的服务合同中的约定执行。3.2如果第三方与甲方或乙方签订的服务合同中未约定赔偿责任限额，第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任限额为第三方从甲方或乙方获得的报酬总额。四、第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲方的要求，提供合同履行所需的服务。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求，提供合同履行所需的服务。五、第三方违约处理5.1第三方违约处理：第三方违反服务合同的约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约赔偿：第三方应按照服务合同的约定，对甲方和乙方承担违约赔偿责任。六、第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的服务合同。6.2第三方权益维护：如果甲方或乙方擅自解除或变更与第三方的服务合同，导致第三方遭受损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。七、第三方退出机制7.1第三方退出条件：第三方可以在合同履行期间，根据合同约定或实际情况，提出退出合同。7.2第三方退出程序：第三方退出合同应提前通知甲方和乙方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。八、第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方划分：第三方应按照甲方的要求履行合同义务，甲方应支付第三方相应的报酬。8.2第三方与乙方划分：第三方应按照乙方的要求履行合同义务，乙方应支付第三方相应的报酬。8.3第三方与甲方、乙方之间的划分：第三方在履行合同过程中，如发生损失或纠纷，第三方应自行承担责任，甲方和乙方不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺照片详细要求：提供商铺内外部高清照片，清晰展示商铺的现状和周围环境。附件二：商铺相关权属证明文件详细要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。附件说明：商铺相关权属证明文件用于证明甲方对商铺的所有权或使用权，确保合同的有效性。附件三：维修服务合同详细要求：提供甲方与维修服务方签订的维修服务合同副本。附件说明：维修服务合同用于明确维修服务的范围、质量标准、费用等事项。附件四：物业管理合同详细要求：提供甲方与物业管理方签订的物业管理合同副本。附件说明：物业管理合同用于明确物业管理的服务内容、标准、费用等事项。附件五：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账凭证或其他有效支付凭证。附件说明：租金支付凭证用于证明乙方已按约定支付租金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供商铺，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金，延迟支付或未支付租金。3.甲方未按照约定履行维修、保养义务，导致商铺损坏或无法正常使用。4.乙方未按照约定使用商铺，违反合同约定的使用目的或造成商铺损坏。5.第三方未按照约定提供服务，导致合同无法正常履行。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿甲方和/或乙方因此造成的损失。示例说明：假设甲方未按照约定提供商铺，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，如租金损失、经营利润损失等。全文完。商铺返租合同2024年度合同标的物清单1本合同目录一览1.商铺返租合同1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.1.1名称1.1.1.2地址1.1.1.3联系人及联系方式1.1.2承租方信息1.1.2.1名称1.1.2.2地址1.1.2.3联系人及联系方式1.2合同标的物1.2.1商铺位置1.2.2商铺面积1.2.3商铺用途1.3返租期限1.3.1开始日期1.3.2结束日期1.4返租金额及支付方式1.4.1返租金额1.4.2支付方式1.4.3支付时间1.5合同的解除和终止1.5.1解除条件1.5.2终止条件1.5.3解除和终止后的处理1.6违约责任1.6.1出租方违约1.6.2承租方违约1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2争议解决地点1.8其他条款1.8.1保险1.8.2维修责任1.8.3变更1.8.4通知1.8.5法律适用1.8.6附件2.2024年度合同标的物清单2.1商铺编号2.2商铺描述2.3商铺租金2.4商铺押金2.5商铺使用限制2.6商铺维修责任2.7商铺保险第一部分：合同如下：第一条商铺返租合同1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.1.1名称：有限公司1.1.1.2地址：市区路号1.1.1.3联系人及联系方式：，138X1.1.2承租方信息1.1.2.1名称：有限公司1.1.2.2地址：市区路号1.1.2.3联系人及联系方式：，139X1.2合同标的物1.2.1商铺位置：位于市区路号商业体内的商铺1.2.2商铺面积：共计平方米1.2.3商铺用途：仅限于零售、餐饮、娱乐等合法商业活动1.3返租期限1.3.1开始日期：2024年1月1日1.3.2结束日期：2024年12月31日1.4返租金额及支付方式1.4.1返租金额：每月人民币元整1.4.2支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方1.4.3支付时间：每月10日前1.5合同的解除和终止1.5.1解除条件：任何一方提前三个月书面通知对方即可解除本合同1.5.2终止条件：本合同到期或者双方达成书面终止协议1.5.3解除和终止后的处理：双方按照合同约定办理商铺交接手续，承租方结清所有欠款后，出租方退还承租方已交纳的押金1.6违约责任1.6.1出租方违约：未能按照合同约定提供商铺的，应当双倍赔偿承租方因此造成的损失1.6.2承租方违约：未能按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金，逾期超过三个月的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币元整1.7争议解决1.7.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼1.7.2争议解决地点：市第二条2024年度合同标的物清单2.1商铺编号：0012.2商铺描述：位于商业体内一层，临街，交通便利，人流量大2.3商铺租金：每月人民币元整2.4商铺押金：人民币元整2.5商铺使用限制：不得用于存放易燃易爆危险品，不得从事违法活动2.6商铺维修责任：出租方负责商铺的建筑主体及公共设施的维修，承租方负责商铺内部的装修及设施的维修2.7商铺保险：承租方应购买商铺保险，保险费用由承租方承担第八条保险8.1承租方应于租赁开始日期前购买商业综合保险，包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等风险，并将保险单据副本交给出租方留存。8.2保险金额应不低于合同约定的商铺价值。8.3保险费用由承租方承担。第九条维修责任9.1出租方负责维护和修理商铺外的公共区域和建筑结构。9.2承租方负责维护和修理商铺内部设施，包括但不限于照明、空调、水电等。9.3承租方发现商铺存在安全隐患时，应立即通知出租方，并由出租方负责整改。第十条变更10.1合同有效期内，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。10.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一条通知11.1双方应确保联系方式的有效性，并书面通知对方联系方式的变更。11.2任何一方行使合同项下的权利或履行合同项下的义务，均应以书面形式通知对方。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条附件13.1本合同附件包括：商铺位置图、商铺内部布局图、保险单据副本等。13.2附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同的任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同时，应严格遵守中华人民共和国法律法规及本合同的约定。2.2第三方应按照合同约定履行相应义务，并对其提供的服务或产品的质量负责。2.3第三方如因违约或过失给甲乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同所涉及的责任限额应由甲乙方在合同中明确约定。3.2甲乙方应根据第三方的资质、信誉及服务内容合理确定责任限额。3.3甲乙方可以在合同中约定第三方介入的具体服务范围和责任限额，以确保甲乙方的利益不受损害。第四条第三方选择与确认4.1甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方的选择符合合同约定的标准和要求。4.2甲乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的信誉、资质、服务质量和价格等因素。4.3甲乙方在确认第三方后，应与第三方签订相应的服务协议，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第五条第三方服务协议5.1甲乙方与第三方签订的服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、费用支付、责任限制等条款。5.2服务协议中的条款不得与本合同相抵触，如有抵触，以本合同为准。5.3甲乙方应确保服务协议中约定的第三方责任限额不低于本合同第三条规定的要求。第六条第三方义务履行6.1第三方应按照服务协议的约定，提供合格的服务或产品。6.2第三方在提供服务或产品过程中，应遵守相关法律法规，确保服务或产品的质量。6.3第三方应在合同约定的期限内完成服务或产品交付，并保证服务或产品的安全性。第七条第三方违约处理7.1第三方如未能履行服务协议中的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方进行赔偿。7.3甲乙方在处理第三方违约事宜时，应充分保障对方的合法权益，避免不必要的损失。第八条第三方变更8.1如第三方需变更服务内容、服务期限、服务质量等实质性条款，应提前通知甲乙方，并经甲乙方同意。8.2第三方变更服务协议的，应重新签订书面协议，并经甲乙方签字盖章确认。第九条第三方退出9.1第三方在合同履行期间退出时，应提前书面通知甲乙方。9.2第三方退出不影响甲乙方依据本合同及服务协议享有的权利和承担的义务。第十条第三方与甲乙方的关系10.1第三方介入本合同时，不代表成为甲乙方任何一方的合作伙伴或代理人。10.2第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第十一条第三方信息的保密11.1第三方应遵守本合同及服务协议中关于保密的约定。11.2第三方不得泄露甲乙方之间的商业秘密、个人隐私等信息。第十二条第三方合规性检查12.1甲乙方有权对第三方提供的服务或产品进行合规性检查。12.2第三方应配合甲乙方的合规性检查，并提供必要的信息和文件。第十三条第三方争议解决13.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的合同修正14.1本合同的第三方介入相关条款可根据甲乙方的实际需求进行修正。14.2甲乙方在修改第三方介入相关条款时，应充分考虑合同的公平性和合理性。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置图详细描述商铺在商业体内的具体位置，包括商铺的门牌号码、楼层、朝向等信息。附件二：商铺内部布局图详细描述商铺的内部布局，包括商铺的房间分布、面积、功能区等信息。附件三：保险单据副本承租方购买的商业综合保险单据副本，以证明保险的有效性和保险金额的符合性。附件四：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务质量、费用支付、责任限制等条款。附件五：第三方资质证明文件第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业许可证等。附件六：第三方服务记录第三方在提供服务过程中的服务记录，包括但不限于服务时间、服务内容、服务质量评价等。附件七：合规性检查报告甲乙方对第三方提供的服务或产品进行的合规性检查报告，包括检查结果和合规性评价。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未能按照服务协议约定提供服务或产品。2.第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准。3.第三方未按照约定时间完成服务或产品交付。4.第三方泄露甲乙方之间的商业秘密、个人隐私等信息。违约责任认定标准：1.对于第三方未能按照服务协议约定提供服务或产品的情况，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方继续履行合同、赔偿损失等。2.对于第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准的情况，甲乙方有权要求第三方进行修复、更换或退还费用。3.对于第三方未按照约定时间完成服务或产品交付的情况，甲乙方有权要求第三方支付逾期违约金。4.对于第三方泄露甲乙方之间的商业秘密、个人隐私等信息的情况，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方停止侵权行为、消除影响、赔偿损失等。示例说明：如果第三方未能按照服务协议约定提供服务，导致甲乙方遭受经济损失，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿因此造成的损失。例如，如果第三方未能按照约定时间完成服务交付，导致甲乙方无法按时开业，甲乙方可以要求第三方支付逾期违约金，并赔偿因逾期开业导致的损失。全文完。商铺返租合同2024年度合同标的物清单2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3商铺1.4返租2.商铺返租范围及数量2.1返租商铺位置2.2返租商铺数量2.3返租期限3.返租金额及支付方式3.1返租金额计算方式3.2返租金额支付时间3.3返租金额支付方式4.合同履行期限4.1起始日期4.2终止日期5.合同的解除和终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.合同的变更和转让9.1合同变更条件9.2合同转让条件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.其他条款11.1甲方权利和义务11.2乙方权利和义务11.3第三方权利和义务12.合同附件12.1商铺位置示意图12.2商铺数量清单13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指的是拥有商铺所有权并有权进行出租的法人或其他组织。1.2乙方（承租方）：指的是与甲方签订合同并有权使用商铺的法人或其他组织。1.3商铺：指的是甲方出租的位于_______的商铺，具体位置和数量详见附件。1.4返租：指的是甲方在合同期限内，按照约定的金额和方式，向乙方支付租金的行为。2.商铺返租范围及数量2.1返租商铺位置：商铺位于_______，具体位置详见附件中的商铺位置示意图。2.2返租商铺数量：共_______间商铺，具体数量详见附件中的商铺数量清单。2.3返租期限：合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.返租金额及支付方式3.1返租金额计算方式：甲方应按合同约定向乙方支付返租金额，计算方式为_______。3.2返租金额支付时间：甲方应在每个合同年度的第一个月内支付该年度的返租金额。3.3返租金额支付方式：甲方可以通过银行转账、支票等方式支付返租金额至乙方指定的账户。4.合同履行期限4.1起始日期：合同的起始日期为_______年_______月_______日。4.2终止日期：合同的终止日期为_______年_______月_______日。5.合同的解除和终止5.1合同解除条件：在合同期限内，如发生不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可以解除合同。5.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同。6.违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付返租金额的，应向乙方支付违约金，违约金为应付返租金额的_______%。6.2乙方违约责任：乙方未按照约定使用商铺的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。8.保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自双方签署合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受害方因此造成的一切损失。9.合同的变更和转让9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。9.2合同转让条件：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。11.其他条款11.1甲方权利和义务：甲方应保证商铺的安全和合法使用，按时支付返租金额，履行合同约定的其他义务。11.2乙方权利和义务：乙方应合法使用商铺，按时支付租金，履行合同约定的其他义务。11.3第三方权利和义务：除非合同另有约定，第三方对商铺无权干涉，不得侵犯甲乙双方的合法权益。12.合同附件12.1商铺位置示意图：详见附件一。12.2商铺数量清单：详见附件二。13.合同签署日期本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签署。14.合同签署地点本合同于_______市（省、自治区、直辖市）_______县（市、区）签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他法人、自然人或组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的事务时，应遵守合同约定，并对其行为承担相应责任。15.3第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，并不得干涉甲乙双方的合作关系。16.第三方介入情形16.1中介方介入：中介方作为合同的介绍人，协助甲乙双方达成合同目的，并收取佣金。16.2监管方介入：监管方根据法律法规或行政命令，对合同履行进行监督和管理。16.3服务提供商介入：服务提供商根据合同约定，向甲乙双方提供与合同相关的服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不应超过其从本合同中获得的好处。17.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方的间接损失、利润损失、名誉损失等，不承担责任。17.3第三方责任免除：第三方在无过错情况下，不承担因不可抗力或其他无法预见的原因导致的损失。18.第三方违约处理18.1第三方违约：第三方未履行合同约定的义务，或其行为导致甲乙双方损失。18.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.3违约责任限制：第三方对甲乙双方的违约责任，不得超过其应当承担的责任限额。19.第三方权益保护19.1第三方权益：第三方在合同履行过程中，享有其合法权益，包括但不限于知情权、参与权等。19.2保护措施：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯或损害第三方的权益。19.3第三方权益争议：第三方权益发生争议时，甲乙双方应协助第三方解决争议。20.第三方退出20.1第三方退出条件：第三方因合同约定或法律规定的原因，可以退出