商场柜台经营权拍卖合同2024年：商户与拍卖行商定拍卖

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场柜台经营权拍卖合同2024年：商户与拍卖行商定拍卖1本合同目录一览第一条术语定义1.1商场柜台经营权1.2拍卖行1.3商户1.4拍卖第二条合同主体2.1商户基本信息2.2拍卖行基本信息第三条拍卖柜台及经营范围3.1拍卖柜台的位置、面积、设施等3.2经营范围及限制第四条拍卖时间及流程4.1拍卖时间的确定4.2拍卖流程第五条拍卖底价及竞拍规则5.1拍卖底价的设定5.2竞拍规则第六条拍卖成交后事项6.1商户支付拍卖价款6.2拍卖行提供相关文件第七条合同期限及续约7.1合同期限7.2续约条件及流程第八条商户经营行为规范8.1商品质量及服务标准8.2商户的营业时间8.3商户的装修及设施要求第九条商户权益保障9.1商户的知识产权保护9.2商户的商业秘密保护第十条费用及结算10.1拍卖价款支付方式及时间10.2其他相关费用的承担第十一条合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件及流程11.2合同解除的条件及流程11.3合同终止的条件及后续处理第十二条违约责任12.1商户的违约行为及责任12.2拍卖行的违约行为及责任第十三条争议解决方式13.1双方协商解决13.2提交仲裁机构仲裁13.3向人民法院提起诉讼第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2合同附件：包括但不限于拍卖柜台平面图、商户经营范围详细说明等。第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1商场柜台经营权：指商户在商场内拥有使用权的柜台，用于商品展示、销售等活动。1.2拍卖行：指依法设立，从事拍卖业务的企业或组织。1.3商户：指参与拍卖并成功拍得商场柜台经营权的个人或单位。1.4拍卖：指拍卖行以公开竞价的方式，将商场柜台经营权转让给最高应价者的行为。第二条合同主体2.1商户基本信息：商户的名称、地址、联系人、联系电话等。2.2拍卖行基本信息：拍卖行的名称、地址、联系人、联系电话等。第三条拍卖柜台及经营范围3.1拍卖柜台的位置、面积、设施等：具体描述拍卖柜台在商场内的位置、面积、设施等。3.2经营范围及限制：明确商户在拍卖柜台上可以经营的范围及任何限制条件。第四条拍卖时间及流程4.1拍卖时间的确定：具体确定拍卖的时间，包括拍卖开始的时间和结束的时间。4.2拍卖流程：详细描述拍卖的流程，包括报名、交纳保证金、参加拍卖等步骤。第五条拍卖底价及竞拍规则5.1拍卖底价的设定：明确拍卖底价的设定方式和金额。5.2竞拍规则：详细说明竞拍的规则，包括加价幅度、竞拍次数、成交确认等。第六条拍卖成交后事项6.1商户支付拍卖价款：商户应在拍卖成交后按照约定的时间和方式支付拍卖价款。6.2拍卖行提供相关文件：拍卖行应在拍卖成交后向商户提供相关文件，包括拍卖成交确认书、经营权转让协议等。第八条商户经营行为规范8.1商品质量及服务标准：商户应保证其销售的商品质量符合国家相关法律法规的规定，并提供符合行业标准的服务。8.2商户的营业时间：商户应按照商场的规定营业时间进行经营活动，不得提前或延迟关闭柜台。8.3商户的装修及设施要求：商户应按照商场的要求进行柜台的装修和设施配置，确保柜台的安全、卫生和美观。第九条商户权益保障9.1商户的知识产权保护：商户的商标、专利、著作权等知识产权应受到法律保护，拍卖行不得侵犯商户的知识产权。9.2商户的商业秘密保护：商户的商业秘密包括经营策略、客户信息等，拍卖行应采取措施保护商户的商业秘密不被泄露。第十条费用及结算10.1拍卖价款支付方式及时间：商户应按照合同约定方式支付拍卖价款，支付时间应在拍卖成交后七个工作日内。10.2其他相关费用的承担：除拍卖价款外，商户还需承担的其他费用包括租金、水电费、物业管理费等，具体费用标准及支付方式应在合同中约定。第十一条合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件及流程：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件及流程：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同终止的条件及后续处理：合同终止后，商户应按照约定方式迁出柜台，拍卖行应退还剩余期限的拍卖价款。第十二条违约责任12.1商户的违约行为及责任：商户未按照合同约定支付拍卖价款或未履行合同约定的经营义务的，应承担违约责任。12.2拍卖行的违约行为及责任：拍卖行未按照合同约定提供柜台或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任。第十三条争议解决方式13.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，可提交双方约定的仲裁机构进行仲裁。13.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：包括合同的保密、信息的发布、宣传推广等事项。14.2合同附件：包括但不限于拍卖柜台平面图、商户经营范围详细说明、商品质量标准、服务标准等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或单位。第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、融资方、保险方等。第二条第三方介入的条件及流程2.1第三方介入的条件：明确第三方介入的条件，如甲乙方无法协商解决争议、需要第三方提供专业服务等。2.2第三方介入的流程：详细描述第三方介入的流程，包括第三方选择的途径、双方协商确定第三方、签订第三方服务协议等。第三条第三方责任及权益3.1第三方责任：明确第三方在合同履行过程中的责任，如提供专业服务、协助解决争议等。3.2第三方权益：保护第三方的合法权益，如保密、知识产权保护等。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用的确定：明确第三方服务的费用，包括服务费、咨询费、评估费等。4.2第三方费用的支付：描述支付第三方费用的方式和时间，如甲方支付、乙方支付、双方共同支付等。第五条第三方服务期限及终止5.1第三方服务期限：明确第三方服务的期限，如合同履行期间、合同终止后等。5.2第三方服务终止：描述第三方服务终止的条件和流程，如合同履行完毕、双方协商一致等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定：明确第三方在合同履行过程中的角色和地位，如中介方为双方提供信息、监理方负责工程监督等。6.2第三方与甲乙方权益划分：界定第三方与甲乙方的权益划分，如第三方不承担甲乙方的损失、甲方不得要求第三方履行乙方的义务等。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定：明确第三方的责任限额，如赔偿金额、赔偿范围等。7.2第三方责任限额的适用：描述第三方责任限额适用的条件和情境，如第三方故意违约、第三方过错导致损失等。第八条第三方违约处理8.1第三方违约的处理方式：明确第三方违约的处理方式，如解除合同、要求赔偿等。8.2第三方违约的责任承担：描述第三方违约的责任承担，如第三方承担违约责任、第三方与甲方或乙方共同承担等。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更的条件：明确第三方介入后合同变更的条件，如双方协商一致、符合合同约定的变更程序等。9.2合同变更的流程：描述第三方介入后合同变更的流程，包括双方协商、签订变更协议等。第十条第三方介入后的合同解除与终止10.1合同解除与终止的条件：明确第三方介入后合同解除与终止的条件，如双方协商一致、合同履行完毕等。10.2合同解除与终止的流程：描述第三方介入后合同解除与终止的流程，包括双方协商、签订解除与终止协议等。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决的途径：明确第三方介入后争议解决的途径，如双方协商、提交仲裁机构仲裁、向人民法院提起诉讼等。11.2争议解决的流程：描述第三方介入后争议解决的流程，包括双方协商、提交仲裁或诉讼等。第十二条第三方介入后的其他约定12.1双方约定的其他事项：包括第三方介入后的保密、信息发布、宣传推广等事项。12.2合同附件：包括但不限于第三方服务协议、第三方责任限额协议等。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守第三方介入后的相关约定。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：拍卖柜台平面图详细描述拍卖柜台在商场内的位置、面积、设施等。附件2：商户经营范围详细说明明确商户在拍卖柜台上可以经营的范围及任何限制条件。附件3：拍卖底价设定书明确拍卖底价的设定方式和金额。附件4：竞拍规则详细说明详细说明竞拍的规则，包括加价幅度、竞拍次数、成交确认等。附件5：商户支付拍卖价款确认书明确商户应在拍卖成交后按照约定的方式和时间支付拍卖价款。附件6：拍卖行提供相关文件清单明确拍卖行应在拍卖成交后向商户提供相关文件，包括拍卖成交确认书、经营权转让协议等。附件7：商户经营行为规范详细说明详细描述商户在拍卖柜台上应遵守的经营行为规范，包括商品质量及服务标准、商户的营业时间、商户的装修及设施要求等。附件8：商户权益保障详细说明详细描述商户的知识产权保护、商业秘密保护等。附件9：费用及结算详细说明明确拍卖价款支付方式及时间、其他相关费用的承担等。附件10：合同变更、解除与终止详细说明详细描述合同变更、解除与终止的条件及流程。附件11：违约行为及责任认定详细说明详细描述各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件12：第三方服务协议明确第三方在合同履行过程中的责任、权益、费用等。附件13：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，如赔偿金额、赔偿范围等。附件14：争议解决方式详细说明详细描述争议解决的途径和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.商户未按照合同约定支付拍卖价款。示例：商户在拍卖成交后七个工作日内未支付拍卖价款，构成违约。2.商户未履行合同约定的经营义务。示例：商户未按照合同约定提供商品质量符合国家相关法律法规的商品，构成违约。3.拍卖行未按照合同约定提供柜台。示例：拍卖行未能在合同约定的时间内提供柜台，构成违约。4.拍卖行未履行合同约定的义务。示例：拍卖行未按照合同约定提供相关