2024年度二手集资房买卖及家具家电购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手集资房买卖及家具家电购买合同本合同目录一览1.二手集资房买卖1.1房屋基本信息1.2房屋购买价格及支付方式1.3房屋交付时间及条件2.家具家电购买2.1家具家电清单2.2家具家电购买价格及支付方式2.3家具家电交付时间及条件3.合同双方权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务4.合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3诉讼解决6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.其他约定8.1房屋验收标准8.2家具家电质量标准8.3售后服务9.合同附件9.1房屋所有权证9.2家具家电清单及照片10.合同双方签字盖章10.1卖方签字盖章10.2买方签字盖章11.合同签订日期12.合同编号13.附件说明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.二手集资房买卖1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋所有权证号：_______1.2房屋购买价格及支付方式1.2.1房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.2.2买方支付方式如下：1.2.2.1定金：人民币_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；1.2.2.2首付款：人民币_______元，于_______年_______月_______日前支付；1.2.2.3尾款：人民币_______元，于房屋交付时支付。1.3房屋交付时间及条件1.3.1房屋交付时间为_______年_______月_______日；1.3.2房屋交付条件如下：1.3.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；1.3.2.2卖方应保证房屋及配套设施设备齐全、功能正常；1.3.2.3双方共同验收房屋，确认无误后进行交付。2.家具家电购买2.1家具家电清单2.1.1家具家电清单如下：列明家具家电的名称、品牌、型号、数量及单价等详细信息。2.2家具家电购买价格及支付方式2.2.1家具家电总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；2.2.2买方支付方式如下：2.2.2.1定金：人民币_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；2.2.2.2尾款：人民币_______元，于家具家电交付时支付。2.3家具家电交付时间及条件2.3.1家具家电交付时间为_______年_______月_______日；2.3.2家具家电交付条件如下：2.3.2.1卖方应保证家具家电质量合格，符合国家相关标准；2.3.2.2卖方应保证家具家电数量准确，无缺失损坏；2.3.2.3双方共同验收家具家电，确认无误后进行交付。3.合同双方权利与义务3.1卖方权利与义务3.1.1卖方应保证房屋及家具家电的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；3.1.2卖方应按照约定时间交付房屋及家具家电，并保证其质量和功能正常；3.1.3卖方应提供合法的房屋所有权证及相关证明材料；3.1.4卖方应承担房屋及家具家电交付前的费用，包括但不限于物业费、水电费等。3.2买方权利与义务3.2.1买方应按照约定时间支付购房款及家具家电款；3.2.2买方应按照约定时间接收房屋及家具家电，并承担交付后的费用，包括但不限于物业费、水电费等；3.2.3买方应承担购房款及家具家电款支付过程中的相关税费；3.2.4买方应对房屋及家具家电进行合理使用和维护。4.合同的变更与解除4.1合同变更条件4.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；4.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定；4.1.3合同变更不得违背双方原始意愿和合同宗旨。4.2合同解除条件4.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议；4.2.2合同解除原因包括但不限于：4.2.2.1卖方无法按照约定时间、条件交付房屋及家具家电；48.其他约定8.1房屋验收标准8.1.1房屋验收应参照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001标准；8.1.2房屋验收不合格的，卖方应在验收不合格之日起_______日内负责整改；8.1.3房屋验收合格后，买方应支付剩余购房款及家具家电款。8.2家具家电质量标准8.2.1家具家电应符合国家相关产品质量标准和环保要求；8.2.2家具家电存在质量问题的，卖方应在收到买方通知之日起_______日内负责更换或维修；8.2.3家具家电更换或维修后，买方应支付相关费用。8.3售后服务8.3.1卖方应提供家具家电的安装、使用培训和售后咨询服务；8.3.2售后服务电话：_______；8.3.3售后服务期限自交付之日起计算，期限为_______年。9.合同附件9.1房屋所有权证9.1.1附件提供原件一份，买方自行办理过户手续；9.1.2附件提供复印件一份，供买方留存。9.2家具家电清单及照片9.2.1附件提供清单一份，详细列明家具家电的名称、品牌、型号、数量及单价等；9.2.2附件提供照片一份，清晰反映家具家电的实物状况。10.合同双方签字盖章10.1卖方签字盖章10.1.1卖方名称：_______；10.1.2卖方授权代表签字：_______；10.1.3卖方盖章：_______。10.2买方签字盖章10.2.1买方名称：_______；10.2.2买方授权代表签字：_______；10.2.3买方盖章：_______。11.合同签订日期11.1合同签订日期：_______年_______月_______日。12.合同编号12.1合同编号：_______。13.附件说明13.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力；13.2附件的缺失或损坏不影响合同其他部分的效力。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2本合同生效后，双方应严格履行合同约定的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织；1.1.2第三方包括但不限于中介方、运输方、安装方、维修方等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定，履行其相应的义务；1.2.2第三方对其提供的服务或商品质量负责，并承担相应的法律责任；1.2.3第三方如未能按照约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。2.第三方介入的附加条款2.1第三方选择2.1.2甲乙方应确保第三方的选择符合合同约定和法律法规要求。2.2第三方协作2.2.1甲乙方应与第三方签订相应的协作协议，明确双方的权利和义务；2.2.2甲乙方应监督第三方按照约定履行义务，并确保合同的顺利履行。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙方应根据合同履行过程中第三方的服务或商品质量、安全性等因素，合理确定第三方的责任限额；3.1.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用责任限额。3.2第三方责任限额的调整3.2.1甲乙方应根据合同履行过程中第三方的实际表现，适时调整第三方的责任限额；3.2.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合合同约定和法律法规要求。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系4.1.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担各自的法律责任；4.1.2第三方不承担甲乙方之间的合同债务和法律责任。4.2第三方与甲乙方的合作关系4.2.1第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务；4.2.2甲乙方应协助第三方履行合同义务，并确保合同的顺利履行。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同变更5.1.1第三方介入后，如合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面协议，明确变更内容；5.1.2第三方介入后，如合同解除，甲乙方应按照合同约定和法律法规要求，承担相应的违约责任。5.2第三方介入后的合同纠纷解决5.2.1第三方介入后，如发生合同纠纷，甲乙方应协商解决；5.2.2协商不成的，甲乙方可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同效力6.1第三方介入不影响本合同的效力；6.2本合同的变更、解除或终止，不影响甲乙方与第三方之间协议的效力；6.3本合同的失效，不影响甲乙方与第三方之间因履行合同所产生的权利义务。7.第三方介入后的其他约定7.1甲乙方应确保第三方的行为符合法律法规要求；7.2甲乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用；7.3甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同顺利履行。8.附件8.1第三方协作协议8.1.1附件提供第三方协作协议一份，明确双方的权利和义务；8.1.2附件提供复印件一份，供甲乙方留存。9.第三方签字盖章9.1第三方签字盖章9.1.1第三方名称：_______；9.1.2第三方授权代表签字：_______；9.1.3第三方盖章：_______。10.合同双方签字盖章10.1卖方签字盖章10.1.1卖方名称：_______；10.1.2卖方授权代表签字：_______；10.1.3卖方盖章：_______。10.2买方签字盖章10.2.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证1.1附件提供原件一份，买方自行办理过户手续；1.2附件提供复印件一份，供买方留存。2.家具家电清单及照片2.1附件提供清单一份，详细列明家具家电的名称、品牌、型号、数量及单价等；2.2附件提供照片一份，清晰反映家具家电的实物状况。3.第三方协作协议3.1附件提供第三方协作协议一份，明确双方的权利和义务；3.2附件提供复印件一份，供甲乙方留存。4.房屋验收报告4.1附件提供房屋验收报告一份，详细记录房屋的验收情况；4.2附件提供复印件一份，供甲乙方留存。5.家具家电验收报告5.1附件提供家具家电验收报告一份，详细记录家具家电的验收情况；5.2附件提供复印件一份，供甲乙方留存。6.合同履行过程中的其他文件6.1附件提供合同履行过程中的其他文件，包括但不限于付款凭证、交付凭证等；6.2附件提供复印件一份，供甲乙方留存。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未能按照约定时间交付房屋或家具家电的，应按照合同约定承担违约责任；1.2卖方未能按照约定条件交付房屋或家具家电的，买方有权拒绝接收，并要求卖方承担违约责任；1.3卖方提供的房屋或家具家电存在质量问题的，卖方应承担修复、更换或赔偿责任。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未能按照约定时间支付购房款或家具家电款的，应按照合同约定承担违约责任；2.2买方未能按照约定条件接收房屋或家具家电的，买方应承担相应责任；2.3买方未按照约定使用和维护房屋或家具家电的，买方应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能按照约定时间、条件提供服务或商品的，第三方应承担违约责任；3.2第三方提供的服务或商品存在质量问题的，第三方应承担修复、更换或赔偿责任；3.3第三方未按照约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担违约责任。4.违约行为的示例说明4.1卖方未能按照约定时间交付房屋，买方据此拒绝支付剩余购房款；4.2买方未能按照约定时间支付购房款，卖方据此拒绝交付房屋；4.3第三方未能按照约定时间提供家具家电，买方据此拒绝支付尾款；4.4第三方提供的家具家电存在质量问题，卖方据此要求第三方承担更换责任。全文完。2024年度二手集资房买卖及家具家电购买合同1本合同目录一览1.二手集资房买卖1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋楼层1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3房屋价格及支付方式1.3.1房屋总价1.3.2支付方式1.3.3支付时间1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间1.4.2过户手续1.4.3过户费用2.家具家电购买2.1家具家电清单2.1.1家具清单2.1.2家电清单2.2购买价格及支付方式2.2.1总价2.2.2支付方式2.2.3支付时间2.3送货及安装2.3.1送货时间2.3.2安装费用2.4保修及售后服务2.4.1保修期限2.4.2售后服务联系方式3.合同履行及违约责任3.1双方履行合同的义务3.2违约责任及赔偿4.争议解决方式4.1协商解决4.2调解解决4.3仲裁解决4.4法律途径5.其他约定5.1房屋及家具家电的验收标准5.2合同的变更和解除5.3合同的转让5.4保密条款5.5法律适用及争议解决6.合同的生效、修改和终止6.1合同的生效条件6.2合同的修改6.3合同的终止7.附件7.1房屋所有权证复印件7.2家具家电清单及价格明细8.双方签字8.1卖方签字8.2买方签字9.合同签订日期10.合同编号11.补充条款12.备注13.附件说明14.合同的副本第一部分：合同如下：1.二手集资房买卖1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号集资房1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋楼层：层1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.1.1卖方姓名：X1.2.1.2身份证号码：X1.2.1.3联系电话：X1.2.2买方信息1.2.2.1买方姓名：X1.2.2.2身份证号码：X1.2.2.3联系电话：X1.3房屋价格及支付方式1.3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）1.3.2支付方式：银行转账1.3.3支付时间：自本合同签订之日起五个工作日内，买方将房款支付至卖方指定的银行账户1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间：自房款支付完毕之日起，卖方应在十个工作日内将房屋交付给买方1.4.2过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由买方承担1.4.3过户费用：人民币元整（大写：人民币壹佰元整）2.家具家电购买2.1家具家电清单2.1.1家具清单：2.1.1.1床一张2.1.1.2沙发一套2.1.1.3餐桌一张2.1.2家电清单：2.1.2.1冰箱一台2.1.2.2洗衣机一台2.1.2.3空调两台2.2购买价格及支付方式2.2.1总价：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）2.2.2支付方式：现金支付2.2.3支付时间：自本合同签订之日起三个工作日内，买方将购买家具家电的款项支付给卖方2.3送货及安装2.3.1送货时间：自付款之日起，卖方应在五个工作日内将家具家电送货上门并安装完毕2.4保修及售后服务2.4.1保修期限：自购买之日起一年内2.4.2售后服务联系方式：卖方提供的联系方式3.合同履行及违约责任3.1双方履行合同的义务3.1.1卖方应保证所出售的房屋及家具家电符合国家相关法律法规规定，无任何权利瑕疵3.1.2买方应按照约定的时间、方式支付房款及家具家电款项3.2违约责任及赔偿3.2.1如卖方未按照约定时间、方式交付房屋或家具家电，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）给买方3.2.2如买方未按照约定时间、方式支付房款或家具家电款项，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）给卖方4.争议解决方式4.1协商解决4.2调解解决4.3仲裁解决4.4法律途径5.其他约定5.1房屋及家具家电的验收标准：按照《中华人民共和国产品质量法》及行业标准进行验收5.2合同的变更和解除：经双方协商一致，可以变更或解除本合同5.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方5.4保密条款：双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露5.5法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，先尝试协商解决，协商不成再依次尝试调解、仲裁、法律途径解决6.合同的生效、修改和终止6.1合同的生效条件：8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2家具家电清单及价格明细8.3买卖双方身份证明复印件8.4付款凭证及收据复印件8.5房屋交付确认书8.6过户手续办理相关文件9.双方签字9.1卖方签字：____年____月____日（卖方签名）9.2买方签字：____年____月____日（买方签名）10.合同签订日期10.1合同签订日期：____年____月____日11.合同编号11.1合同编号：____号12.补充条款12.1双方约定的其他补充事项：13.备注13.1其他需要说明的事项：14.合同的副本14.1合同副本份数：双方各执一份，其余副本用于相关部门办理手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、金融服务机构等，在合同履行过程中提供服务或协助的各方。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业标准提供服务，确保服务过程中的专业性和公正性。如因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的责任。15.3第三方权利：第三方有权按照约定收取服务费用，并有权拒绝提供不符合法律法规及行业标准的服务。16.第三方介入的额外条款16.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方进行房屋买卖及家具家电购买的相关事宜，包括但不限于房源信息提供、看房安排、交易撮合、合同签订等。16.3过户机构介入：过户机构负责协助甲乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。16.4金融服务机构介入：金融服务机构负责为甲乙方提供购房融资服务，包括但不限于贷款咨询、贷款申请等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务范围、行业标准等因素综合确定。17.2第三方责任限额的告知：甲乙方应明确告知第三方其责任限额，以便第三方在提供服务时充分了解其责任范围。17.3第三方责任限额的调整：如合同履行过程中发生特殊情况，甲乙方有权与第三方协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙方的指示和要求，确保合同的正常履行。18.2第三方与中介方：中介方作为第三方的一部分，应协助第三方完成相关服务，并承担相应的责任。18.3第三方与评估机构、过户机构、金融服务机构等：各第三方之间应相互协作，共同确保合同的顺利履行。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订补充协议，明确变更内容。19.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙方有权解除合同，并根据实际情况协商赔偿。19.3第三方介入后的合同纠纷解决：如第三方介入引发合同纠纷，甲乙方应尝试协商解决，协商不成再依次尝试调解、仲裁、法律途径解决。20.第三方介入的额外费用20.1第三方额外费用的承担：如合同履行过程中发生第三方要求的额外费用，甲乙方应按照约定承担相应费用。20.2第三方额外费用的告知：第三方在要求额外费用时，应提前告知甲乙方，并提供合理的费用依据。20.3第三方额外费用的支付：甲乙方应在收到第三方通知后的五个工作日内支付额外费用。21.附件21.1第三方服务协议复印件21.2第三方收费标准及服务内容明细22.双方签字22.1卖方签字：____年____月____日（卖方签名）22.2买方签字：____年____月____日（买方签名）23.合同签订日期23.1合同签订日期：____年____月____日24.合同编号24.1合同编号：____号25.补充条款25.1双方约定的其他补充事项：26.备注26.1其他需要说明的事项：27.合同的副本27.1合同副本份数：双方各执一份，其余副本用于相关部门办理手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证是证明卖方对房屋拥有所有权的法律文件。买方应验证该证件的真实性和有效性。附件2：家具家电清单及价格明细说明：该清单详细列出了买卖双方约定的家具家电名称、数量、价格等信息。买方应核实清单内容，确保与实际物品一致。附件3：买卖双方身份证明复印件说明：身份证明用于验证买卖双方的身份信息，确保合同的有效性。附件4：付款凭证及收据复印件说明：付款凭证及收据是证明买方支付房款及家具家电款项的凭证。卖方应提供相应的付款凭证及收据。附件5：房屋交付确认书说明：房屋交付确认书是证明卖方已按照约定时间、方式将房屋交付给买方的文件。买方应签署确认书以确认房屋交付情况。附件6：过户手续办理相关文件说明：过户手续办理相关文件包括过户所需的各类证件、申请表、授权书等。卖方应协助买方办理过户手续。附件7：第三方服务协议复印件说明：第三方服务协议是甲乙方与第三方签订的协议，明确了第三方的服务内容、费用、责任等。附件8：第三方收费标准及服务内容明细说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照约定时间、方式交付房屋或家具家电。示例：卖方未能在合同约定的五个工作日内将房屋交付给买方。2.买方未按照约定时间、方式支付房款或家具家电款项。示例：买方未能在合同约定的三个工作日内将购买家具家电的款项支付给卖方。3.第三方未按照约定提供服务或协助。示例：中介方未能按照约定时间安排看房，导致合同无法按时履行。4.房屋过户过程中出现意外情况，导致过户延迟。示例：由于过户机构的原因，房屋过户手续未能在合同约定的时间内完成。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，违约方应支付给对方一定数额的违约金。示例：卖方违约导致房屋交付延迟，应支付给买方人民币拾万元整的违约金。2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。示例：买方因卖方违约而未能按时入住房屋，导致租房损失，卖方应予以赔偿。3.合同解除：严重违约方有权解除合同，并有权要求对方支付违约金及赔偿损失。示例：买方因卖方多次违约而无法按期入住房屋，有权解除合同，并要求卖方支付违约金及赔偿损失。全文完。2024年度二手集资房买卖及家具家电购买合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手集资房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状第三条：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及期限第五条：房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续及费用第六条：家具家电购买及交付6.1家具家电清单6.2购买价格及支付6.3交付时间及方式第七条：质量保证及售后服务7.1房屋质量保证7.2家具家电质量保证7.3售后服务联系方式第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条：其他约定12.1房屋交易税费12.2物业管理费12.3维修基金第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2家具家电清单及价格13.3房屋现状图片第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手集资房定义本合同所指二手集资房是指已购买并取得房屋所有权证的集资房，现由甲方出售给乙方。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置甲方出售的二手集资房位于X，具体地址为X。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。2.3房屋户型该房屋为X室X厅X卫的户型。2.4房屋现状该房屋目前处于X状态，室内装修为X风格，家具家电齐全。第三条：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务甲方有权按照合同约定出售该房屋，并保证房屋及家具家电的质量。甲方应履行过户手续，确保乙方合法拥有该房屋的所有权。3.2买受人的权利与义务乙方有权按照合同约定购买该房屋，并支付购房款。乙方应履行接收房屋和家具家电的义务，并承担房屋后续的维护费用。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格该房屋的成交价格为人民币X元整（大写：X元整）。4.2支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起X日内，将购房款支付给甲方。支付方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋及家具家电交付给乙方。5.2交付条件交付时，房屋应符合本合同约定的现状，家具家电应完好无损。5.3过户手续及费用甲方应承担房屋过户所需的手续及费用，包括但不限于税费、物业管理费等。第六条：家具家电购买及交付6.1家具家电清单附件一：家具家电清单，列明家具家电的名称、数量、品牌和价格。6.2购买价格及支付乙方应按照附件一的价格，购买甲方提供的家具家电。乙方应在本合同签订之日起X日内，将家具家电购买款支付给甲方。6.3交付时间及方式甲方应在本合同签订之日起X日内，将家具家电交付给乙方。交付方式可以是现场交付或其他双方约定的方式。第七条：质量保证及售后服务7.1房屋质量保证甲方保证该房屋不存在重大质量问题，如房屋存在重大质量问题，甲方应承担修复费用。7.2家具家电质量保证甲方保证所提供的家具家电质量合格，如家具家电存在质量问题，甲方应承担维修或更换责任。7.3售后服务联系方式甲方应在合同中提供售后服务的联系方式，以便乙方在购买后遇到问题时及时联系甲方。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件双方同意，在合同签订后，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收取的款项，并互相不承担违约责任。第九条：违约责任9.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。9.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十条：争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，双方可以请求相关机构进行调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律途径如仲裁不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行完毕后自行终止。11.3合同失效条件本合同在履行过程中，如发生合同约定的解除条件，合同即行失效。第十二条：其他约定12.1房屋交易税费双方同意按照国家的有关规定，承担房屋交易过程中产生的税费。12.2物业管理费乙方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费。12.3维修基金双方同意按照物业管理公司的规定，支付维修基金。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件甲方应提供该房屋的所有权证复印件供乙方查阅。13.2家具家电清单及价格附件二：家具家电清单及价格，列明家具家电的名称、数量、品牌和价格。13.3房屋现状图片附件三：房屋现状图片，展示房屋的实际情况。第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字甲方（出卖人）签字：____________________14.2买受人签字乙方（买受人）签字：____________________14.3见证人签字（如有）见证人签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，参与房屋买卖及家具家电购买过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、金融服务机构等。1.2第三方范围（1）提供房屋买卖信息的中介方；（2）进行房屋价值评估的评估机构；（3）办理房屋过户手续的过户机构；（4）提供金融服务的贷款机构；（5）其他参与房屋买卖及家具家电购买过程的各方。第二条：第三方介入的义务及责任2.1第三方义务第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在房屋买卖及家具家电购买过程中的职责，提供真实、准确、完整的信息和服务。2.2第三方责任第三方在履行过程中，如因其过错导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。第三条：第三方介入的费用及支付3.1第三方费用第三方在房屋买卖及家具家电购买过程中产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、过户费、金融服务费等，由甲方和乙方按照双方约定承担。3.2支付方式及期限甲方和乙方应在合同约定的时间内，向第三方支付相应的费用。支付方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。第四条：第三方介入的权益保护4.1第三方权益第三方在房屋买卖及家具家电购买过程中，享有法律法规及行业规范赋予的权益。4.2权益保障甲方和乙方应尊重第三方的权益，不得损害第三方的合法权益。如因甲方或乙方原因导致第三方权益受损，甲方和乙方应承担相应的法律责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在房屋买卖及家具家电购买过程中，因其过错导致甲方或乙