房地产公司与装修公司2024年度装修合同标的及装修标准2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产公司与装修公司2024年度装修合同标的及装修标准1本合同目录一览第一条合同主体1.1房地产公司1.2装修公司第二条合同标的2.1房地产公司拥有的物业列表2.2装修公司负责装修的物业数量第三条装修标准3.1装修风格3.2装修材料3.3装修质量标准3.4装修时间进度表第四条合同价格4.1装修总预算4.2付款方式及进度4.3价款调整条件及方式第五条合同履行5.1装修公司义务5.2房地产公司义务5.3合同变更5.4合同终止条件第六条违约责任6.1装修公司违约6.2房地产公司违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密责任9.3例外情况第十条法律适用和争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1装修验收标准11.2保修条款11.3维修责任第十二条合同附件12.1物业清单12.2装修设计方案12.3装修材料清单12.4付款凭证第十三条合同签署日期第十四条合同正本份数14.1房地产公司保留份数14.2装修公司保留份数14.3双方签字盖章有效份数第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合同标的2.1甲方拥有的物业列表包括物业地址、物业面积、物业类型等信息，具体物业列表详见附件一。2.2乙方负责装修的物业数量与甲方拥有的物业数量一致，详见附件一。第三条装修标准3.1装修风格按照甲方提供的装修风格要求进行设计施工，装修风格要求详见附件二。3.2装修材料应符合国家相关环保标准，材料品牌及型号详见附件三。3.3装修质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）等。3.4装修时间进度表详见附件四，乙方应按照约定的时间进度完成装修工作。第四条合同价格4.1装修总预算为人民币【】元整（大写：【】元整），具体预算分配见附件五。4.2付款方式及进度：甲方按照乙方完成的装修进度支付相应款项，具体付款方式及进度详见附件六。4.3价款调整条件及方式：如遇不可抗力等因素导致装修成本发生较大变化，双方可协商调整价款，具体调整方式详见附件七。第五条合同履行5.1乙方义务：按照约定的装修标准、时间进度完成装修工作，并保证装修质量。5.2甲方义务：提供装修场地、协调相关事宜，并按照约定支付装修款项。5.3合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。5.4合同终止条件：如乙方严重违约或双方同意终止合同，可终止合同，具体终止条件详见附件八。第六条违约责任6.1乙方违约：乙方未按照约定完成装修工作，或装修质量不符合约定标准的，应承担违约责任，具体违约责任详见附件九。6.2甲方违约：甲方未按照约定支付装修款项，或提供装修场地的，应承担违约责任，具体违约责任详见附件十。第八条合同价格8.1装修总预算为人民币【】元整（大写：【】元整），具体预算分配见附件五。8.2付款方式及进度：甲方按照乙方完成的装修进度支付相应款项，具体付款方式及进度详见附件六。8.3价款调整条件及方式：如遇不可抗力等因素导致装修成本发生较大变化，双方可协商调整价款，具体调整方式详见附件七。第九条合同履行9.1乙方义务：按照约定的装修标准、时间进度完成装修工作，并保证装修质量。9.2甲方义务：提供装修场地、协调相关事宜，并按照约定支付装修款项。9.3合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。9.4合同终止条件：如乙方严重违约或双方同意终止合同，可终止合同，具体终止条件详见附件八。第十条违约责任10.1乙方违约：乙方未按照约定完成装修工作，或装修质量不符合约定标准的，应承担违约责任，具体违约责任详见附件九。10.2甲方违约：甲方未按照约定支付装修款项，或提供装修场地的，应承担违约责任，具体违约责任详见附件十。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解，调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决对双方具有终局性。11.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：本合同争议的解决方式为上述第十一条约定的方式。第十三条其他条款13.1装修验收标准：装修工程完成后，双方应按照约定的标准进行验收，详见附件十一。13.2保修条款：乙方对装修工程提供【】年的保修期，保修期内出现问题，乙方负责维修，具体保修条款详见附件十二。13.3维修责任：如装修工程在保修期内出现质量问题，乙方负责维修。第十四条合同附件14.1物业清单：详见附件一，列明甲方拥有的物业地址、面积、类型等信息。14.2装修设计方案：详见附件二，列明装修风格、材料、施工工艺等内容。14.3装修材料清单：详见附件三，列明材料品牌、型号、数量等信息。14.4付款凭证：详见附件四，列明付款方式、进度、金额等信息。14.5变更协议：如双方签订的书面变更协议，作为本合同的附件。14.6附件八：合同终止条件。14.7附件九：乙方违约责任。14.8附件十：甲方违约责任。14.9附件十一：装修验收标准。14.10附件十二：保修条款。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任界定第一条第三方概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或协助完成合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、供应商、监理机构等。第二条第三方责任2.1第三方介入时，应严格遵守国家相关法律法规及本合同的约定，按照约定的职责和义务参与合同履行过程。2.2第三方应承担因其自身原因导致的合同履行过程中的损失及责任，与甲方和乙方无关。第三条第三方权利3.1第三方根据本合同的约定，享有合同履行过程中的相应权利，包括但不限于获取合同款项、参与工程验收等。3.2第三方不得干涉甲方和乙方之间的合同履行，不得损害甲方和乙方的合法权益。第二章第三方介入的额外条款及说明第四条第三方介入条件4.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议，明确第三方的职责和义务。4.2第三方介入前，应向甲方和乙方提供相关资质证明，确保其具备履行合同的能力。第五条第三方义务5.1第三方应按照约定时间、质量标准完成职责范围内的相关工作。5.2第三方应保证其提供的产品或服务质量，不得损害甲方和乙方的利益。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，各方均应遵守合同约定，履行各自的义务。6.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由各方自行解决，不应影响合同的正常履行。第七条第三方责任限额7.1第三方对因其原因导致的合同损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方收取的费用。7.2第三方对甲方和乙方造成的损失，应按照实际损失金额进行赔偿，但不超过第三方介入合同的总费用。第八条第三方违约处理8.1第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方有权终止合同，并要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，第三方应按照本合同第七条的规定进行赔偿。第九条第三方退出9.1第三方如需退出合同履行，应提前书面通知甲方和乙方，并承担因其退出导致的损失。9.2第三方退出后，甲方和乙方有权重新协商确定新的第三方。第十条甲方和乙方的义务10.1甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的条件和资料。10.2甲方和乙方应对第三方履行合同情况进行监督，确保合同的正常履行。第三章第三方与其他各方的划分说明第十一条第三方与甲方、乙方的划分11.1第三方应按照约定向甲方和乙方提供服务或产品，并接受甲方和乙方的监督和管理。11.2甲方和乙方应按照约定向第三方支付费用，并承担第三方违约导致的损失。第十二条第三方与供应商、监理机构的划分12.1第三方与供应商、监理机构等其他合同当事人应分别履行合同约定的义务，相互独立。12.2各方在履行合同过程中，不得干涉其他合同当事人的合法权益。第十三条第三方与甲方、乙方及供应商、监理机构的划分13.1第三方与甲方、乙方及供应商、监理机构之间应保持独立的法律关系，各自承担合同义务。13.2各方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害其他合同当事人的利益。第十四条合同的继续履行与第三方退出14.1即使第三方退出，甲方和乙方仍应按照本合同的约定履行各自义务，确保合同的顺利实施。14.2第三方退出不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列出甲方拥有的物业地址、面积、类型等信息，包括但不限于物业编号、物业名称、物业位置、物业面积、物业用途等。附件二：装修设计方案提供装修风格、材料、施工工艺等详细信息，包括但不限于设计图纸、效果图、材料品牌及型号、施工步骤等。附件三：装修材料清单详细列出装修所需材料的品牌、型号、数量、价格等信息，包括但不限于墙面材料、地面材料、天花材料等。附件四：付款凭证列出付款的方式、进度、金额等信息，包括但不限于付款时间表、付款方式（如银行转账、现金支付等）、付款金额等。附件五：装修总预算详细列出装修预算分配，包括但不限于材料费用、人工费用、管理费用等。附件六：付款方式及进度详细说明付款方式及进度，包括但不限于付款时间表、付款条件、付款金额等。附件七：价款调整条件及方式列出价款调整的条件及方式，包括但不限于调整条件、调整方式、调整金额等。附件八：合同终止条件详细说明合同终止的条件，包括但不限于终止条件、终止程序、终止后的处理等。附件九：乙方违约责任列出乙方违约的行为及相应的违约责任，包括但不限于违约行为、责任承担方式、违约赔偿金额等。附件十：甲方违约责任详细说明甲方违约的行为及相应的违约责任，包括但不限于违约行为、责任承担方式、违约赔偿金额等。附件十一：装修验收标准提供装修工程验收的标准，包括但不限于质量要求、验收程序、验收人员等。附件十二：保修条款详细列出保修条款，包括但不限于保修期限、保修范围、保修程序等。附件十三：维修责任说明维修责任，包括但不限于维修条件、维修程序、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的装修标准、时间进度完成装修工作。2.乙方提供的装修材料不符合国家相关环保标准或约定的品牌、型号。3.乙方未按照约定时间完成装修工作，导致工程延期。4.甲方未按照约定支付装修款项，或提供装修场地。5.甲方提供的场地不符合装修要求，导致装修工作无法正常进行。6.双方未按照约定协商变更合同内容，导致合同履行出现问题。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于延长工期、赔偿甲方损失、支付违约金等。具体的违约赔偿金额应根据乙方违约行为的严重程度及给甲方造成的实际损失来确定。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间进度完成装修工作，导致工程延期一个月，甲方因此遭受了租房损失，乙方应根据实际损失金额支付违约金。2.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方损失、延长保修期、支付违约金等。具体的违约赔偿金额应根据甲方违约行为的严重程度及给乙方造成的实际损失来确定。示例说明：如果甲方未能按照约定支付装修款项，导致乙方无法正常购买材料和支付工人工资，乙方因此遭受了经济损失，甲方应根据实际损失金额支付违约金。全文完。房地产公司与装修公司2024年度装修合同标的及装修标准2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1房地产公司1.2装修公司1.3合同标的第二条装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容第三条装修标准3.1设计标准3.2施工标准3.3材料标准3.4验收标准第四条合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条装修周期及交付时间5.1装修周期5.2交付时间第六条质量保证及售后服务6.1质量保证6.2售后服务第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿金额第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续约第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1装修公司责任13.2房地产公司责任第十四条附件14.1装修设计方案14.2装修材料清单14.3装修施工图纸第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同标的是指甲方拥有的位于_______的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业的装修工程。第二条装修范围及内容2.1装修范围是指乙方根据甲方提供的装修要求，对甲方的房地产项目进行的设计、施工、监理等全部工作。2.2装修内容包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装修；水电线路改造；厨卫设备安装；家具家电配置等。第三条装修标准3.1设计标准是指乙方根据甲方的要求，提供符合国家相关法规、规范和行业标准的设计方案。3.2施工标准是指乙方按照设计方案和施工图纸，按照国家和行业的相关规范进行施工。3.3材料标准是指乙方应使用符合国家环保标准、质量合格的建筑材料、装修材料和设备。3.4验收标准是指乙方完成的装修工程应符合设计方案、施工图纸和国家、行业的相关规范，满足甲方的使用需求。第四条合同价格及支付方式4.1合同价格是指甲乙双方根据装修范围、内容和标准，经协商确定的装修工程总价款，为人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.2支付方式是指甲方按照双方约定的进度，将合同价格分阶段支付给乙方。4.3支付时间是指甲方根据乙方的工程进度，按照约定的时间节点支付相应的款项。具体支付时间节点由双方在合同附件中约定。第五条装修周期及交付时间5.1装修周期是指自乙方入场施工之日起，至装修工程竣工交付之日止的时间。5.2交付时间是指乙方按照合同约定，完成装修工程并向甲方交付使用的时间。具体交付时间由双方在合同附件中约定。第六条质量保证及售后服务6.1质量保证是指乙方对装修工程的质量承担责任，自竣工交付之日起，保修期限为_______年。6.2售后服务是指乙方在保修期限内，对装修工程出现的质量问题负责及时修复，并承担相应的维修费用。第七条合同的变更与解除7.1变更条件是指甲乙双方在合同履行过程中，因不可抗力或其他特殊情况，需要对合同的内容进行修改时，应签订书面变更协议。7.2解除条件是指在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以提前终止合同的履行。合同解除后，乙方向甲方支付违约金，具体金额由双方约定。第八条违约责任及赔偿8.1违约责任是指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定应当承担的违约责任。8.2赔偿金额是指甲乙双方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。第九条争议解决方式9.1协商解决是指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。9.2调解解决是指协商解决不成时，可以向相关机构申请调解。9.3诉讼解决是指调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效是指甲乙双方签字盖章后，合同即刻生效。10.2合同终止是指合同约定的装修工程全部完成，甲乙双方进行验收合格后，合同终止。10.3合同续约是指合同终止后，甲乙双方如需继续合作，可签订新的合同续约。第十一条保密条款11.1保密内容是指甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等。11.2泄露后果是指泄露保密内容给对方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用是指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决是指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，按照本合同第九条的约定解决。第十三条其他约定13.1装修公司责任是指乙方按照合同约定，按时完成装修工程，保证装修质量，并承担相应的售后服务。13.2房地产公司责任是指甲方按照合同约定，按时支付合同价款，提供施工场地，并配合乙方的施工工作。第十四条附件14.1装修设计方案是指乙方根据甲方要求提供的装修设计图纸、效果图等。14.2装修材料清单是指乙方提供的装修工程所需材料的详细清单。14.3装修施工图纸是指乙方根据设计方案制作的施工图纸，包括施工细节、施工工艺等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入是指在合同履行过程中，涉及到与甲乙双方以外的第三方之间的权利义务关系。第十六条第三方介入的处理方式16.1甲乙双方应与第三方进行充分沟通，协商解决涉及第三方的权益问题。16.2若第三方提出额外要求或修改合同内容，甲乙双方应共同协商，并在本合同附件中予以明确。第十七条第三方责任及限额17.1第三方如因提供的设计、材料、设备等原因导致装修工程出现问题，第三方应承担相应的责任。17.2第三方责任限额是指甲乙双方与第三方协商确定的，第三方对甲乙双方承担的最高赔偿限额。第十八条第三方支付及结算18.1如有第三方参与合同履行，甲乙双方应与第三方明确支付方式和结算方式。18.2甲乙双方应按照合同约定的时间节点支付第三方相应的款项。第十九条第三方权益的保障19.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。19.2甲乙双方应协助第三方获取合同履行所需的许可、批准等。第二十十条第三方违约处理20.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙双方与第三方协商无果的，可依照本合同第九条的约定解决争议。第二十一条第三方与甲乙双方的权利义务划分21.1第三方应按照合同约定履行其义务，并承担相应的责任。21.2甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同及其附件中予以明确。第二十二条第三方介入对合同履行影响的风险提示22.1甲乙双方应充分了解第三方介入可能对合同履行产生的影响，包括但不限于工期延误、费用增加等。22.2甲乙双方应根据实际情况，在合同履行过程中采取相应的风险防控措施。第二十三条第三方介入的合同修改及补充23.1如甲乙双方与第三方就合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订附件，并与本合同具有同等法律效力。23.2甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同及其附件的约定。第二十四条第三方介入的告知义务24.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知第三方关于合同履行的情况。24.2甲乙双方应确保第三方了解合同履行过程中可能产生的风险和责任。第二十五条第三方介入的解除及终止25.1合同履行完成后，甲乙双方与第三方的权利义务关系终止。25.2甲乙双方与第三方因合同履行产生的纠纷，按照本合同第九条的约定解决。第二部分：第三方介入后的修正，至此结束。第三部分：其他补充性说明和