二零二四年度购物中心品牌代理及返租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度购物中心品牌代理及返租协议本合同目录一览第一条：代理品牌范围与代理期限1.1：代理品牌列表1.2：代理期限起止日期第二条：代理费用及支付方式2.1：代理费用金额2.2：代理费用支付周期2.3：代理费用支付方式第三条：代理商的销售任务与业绩考核3.1：代理商年度销售任务3.2：业绩考核指标第四条：品牌返租政策4.1：返租比例4.2：返租计算方式4.3：返租支付周期第五条：品牌推广与宣传5.1：代理商负责的品牌推广活动5.2：购物中心提供的宣传资源5.3：推广费用承担方式第六条：商品质量与售后服务6.1：商品质量保障措施6.2：售后服务政策6.3：质量问题处理流程第七条：知识产权保护7.1：代理商对品牌知识产权的尊重7.2：购物中心对品牌知识产权的保护第八条：合同的变更与终止8.1：合同变更条件8.2：合同终止条件8.3：合同终止后的处理事项第九条：违约责任9.1：违约行为界定9.2：违约责任承担方式第十条：争议解决方式10.1：双方协商解决10.2：第三方调解10.3：法律诉讼第十一条：合同的生效、解除与终止11.1：合同生效条件11.2：合同解除条件11.3：合同终止条件第十二条：保密条款12.1：保密信息范围12.2：保密义务与期限第十三条：不可抗力13.1：不可抗力事件的界定13.2：不可抗力事件的影响及处理第十四条：其他条款14.1：双方约定的其他事项14.2：法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：代理品牌范围与代理期限1.1：代理品牌列表1.1.1：品牌A1.1.2：品牌B1.1.3：品牌C1.1.4：品牌D1.2：代理期限起止日期1.2.1：代理开始日期：2024年1月1日1.2.2：代理结束日期：2025年1月1日第二条：代理费用及支付方式2.1：代理费用金额2.1.1：代理费用为品牌A、B、C、D的年度代理费用总计为人民币300万元整。2.2：代理费用支付周期2.2.1：代理费用分为两个支付周期，分别为2024年6月30日前支付人民币150万元整，2024年12月31日前支付剩余的人民币150万元整。2.3：代理费用支付方式2.3.1：代理费用通过银行转账的方式支付至代理商指定的银行账户。第三条：代理商的销售任务与业绩考核3.1：代理商年度销售任务3.1.1：代理商需完成品牌A、B、C、D的年度销售任务，具体任务指标如下：品牌A：销售额不低于人民币500万元；品牌B：销售额不低于人民币300万元；品牌C：销售额不低于人民币200万元；品牌D：销售额不低于人民币100万元。3.2：业绩考核指标3.2.1：业绩考核指标为各品牌销售额的实际完成情况。第四条：品牌返租政策4.1：返租比例4.1.1：品牌A的返租比例为销售额的5%；4.1.2：品牌B的返租比例为销售额的4%；4.1.3：品牌C的返租比例为销售额的3%；4.1.4：品牌D的返租比例为销售额的2%。4.2：返租计算方式4.2.1：返租金额根据代理商完成的销售额，按照各品牌的返租比例计算。4.3：返租支付周期4.3.1：返租金额将在每个年度结束后30日内支付至代理商的银行账户。第五条：品牌推广与宣传5.1：代理商负责的品牌推广活动5.1.1：代理商需在合同有效期内，负责组织并实施品牌A、B、C、D的市场推广活动，包括但不限于新品发布会、促销活动等。5.2：购物中心提供的宣传资源5.2.1：购物中心将在合同有效期内，提供一定的宣传资源，包括但不限于购物中心内的广告位、LED屏幕等。5.3：推广费用承担方式5.3.1：代理商负责的品牌推广活动费用由代理商承担；购物中心提供的宣传资源费用由购物中心承担。第六条：商品质量与售后服务6.1：商品质量保障措施6.1.1：代理商需确保所代理的商品符合国家质量标准，并提供相关的质量证明文件。6.2：售后服务政策6.2.1：代理商需提供品牌A、B、C、D的售后服务，包括但不限于退换货、维修等。6.3：质量问题处理流程6.3.1：如消费者对代理商品产生质量异议，代理商应在接到异议后7日内进行核实并采取相应的处理措施。第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更条件8.1.1：变更合同的条件和程序8.1.2：变更合同的书面协议8.2：合同解除条件8.2.1：解除合同的条件和程序8.2.2：解除合同的书面协议第九条：违约责任9.1：违约行为界定9.1.1：迟延履行9.1.2：不履行9.2：违约责任承担方式9.2.1：违约金的计算方式9.2.2：其他违约责任承担方式第十条：争议解决方式10.1：双方协商解决10.1.1：协商的程序和期限10.2：第三方调解10.2.1：调解的组织和程序10.3：法律诉讼10.3.1：诉讼的法院选择10.3.2：诉讼的程序和期限第十一条：合同的生效、解除与终止11.1：合同生效条件11.1.1：生效的书面协议11.2：合同解除条件11.2.1：解除的书面协议11.3：合同终止条件11.3.1：终止的书面协议第十二条：保密条款12.1：保密信息范围12.1.1：保密信息的界定12.2：保密义务与期限12.2.1：保密义务的履行12.2.2：保密期限的界定第十三条：不可抗力13.1：不可抗力事件的界定13.1.1：不可抗力事件的范围13.2：不可抗力事件的影响及处理13.2.1：影响和处理的程序第十四条：其他条款14.1：双方约定的其他事项14.1.1：其他事项的具体内容14.2：法律法规规定的其他事项14.2.1：法律法规的具体规定第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方的定义1.1.1：第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2：第三方介入的范围1.2.1：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1：第三方介入的程序2.1.1：甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及目的。2.2：第三方介入的条件2.2.1：第三方介入需经甲乙方双方共同同意，且符合合同的相关条款。第三条：第三方的责任与义务3.1：第三方的责任3.1.1：第三方需按照甲乙方的要求，客观、公正地履行其职责，并保护甲乙方的合法权益。3.2：第三方的义务3.2.1：第三方需遵守相关法律法规，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人信息。第四条：第三方介入的费用与支付4.1：第三方介入的费用4.1.1：第三方介入的费用由甲乙方按照约定的比例承担。4.2：第三方介入费用的支付4.2.1：甲乙方应在第三方提交介入报告后30日内支付介入费用。第五条：第三方报告的认可与执行5.1：第三方报告的认可5.1.1：甲乙方应对第三方提交的报告进行审查，并在合理时间内给予认可或提出修改意见。5.2：第三方报告的执行5.2.1：甲乙方应按照第三方报告的内容执行相关合同义务。第六条：第三方责任限额6.1：第三方责任限额的界定6.1.1：第三方的责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。6.2：第三方责任限额的调整6.2.1：甲乙方可根据实际情况调整第三方责任限额，但需双方书面同意。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1：第三方的独立性7.1.1：第三方在执行介入职责时，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。7.2：第三方与甲乙方的划分7.2.1：第三方在介入过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。7.3：第三方与甲乙方的权益7.3.1：第三方不享有甲乙方的任何权益，也不承担甲乙方的任何义务。第八条：第三方介入的终止与解除8.1：第三方介入的终止8.1.1：第三方介入的终止条件及程序。8.2：第三方介入的解除8.2.1：第三方介入的解除条件及程序。第九条：违约责任与争议解决9.1：第三方违约行为界定9.1.1：第三方的违约行为及界定标准。9.2：第三方违约责任承担方式9.2.1：第三方违约责任的承担方式，包括但不限于赔偿、道歉等。9.3：第三方违约争议的解决方式9.3.1：第三方违约争议的解决方式，包括但不限于协商、调解、诉讼等。第十条：法律法规与本合同的适用10.1：本合同的第三方介入条款适用于相关的法律法规。10.2：本合同的第三方介入条款不得违反法律法规的规定。第十一条：合同的效力与第三方介入11.1：本合同的效力不受第三方介入的影响。11.2：本合同的履行不受第三方介入的影响。第十二条：其他相关事项12.1：甲乙方应按照本合同的约定，履行第三方介入的相关义务。12.2：本合同未涉及的其他相关事项，甲乙方应协商解决。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：品牌代理范围详细清单详细列出购物中心代理的各个品牌名称、品牌授权书、品牌产品目录等。附件二：代理费用支付证明提供代理费用支付的银行转账记录、支付凭证等证明文件。附件三：销售任务与业绩考核细则详细说明代理商的销售任务指标、业绩考核标准、考核周期等。附件四：返租政策实施细则详细阐述返租比例、返租计算方式、返租支付周期等。附件五：品牌推广与宣传计划列出推广活动的具体计划、宣传材料的样式、宣传费用预算等。附件六：商品质量与售后服务政策提供商品质量保证书、售后服务政策说明、售后服务联系方式等。附件七：知识产权保护声明声明甲乙双方对品牌知识产权的尊重，以及购物中心对品牌知识产权的保护措施。附件八：合同变更、解除与终止条件说明书详细说明合同变更、解除与终止的条件、程序以及相关书面协议要求。附件九：违约行为及责任认定标准列出各种违约行为的具体界定、违约责任的承担方式、违约金计算标准等。附件十：争议解决方式说明详细说明双方协商解决、第三方调解、法律诉讼等争议解决方式的程序和期限。附件十一：保密协议明确保密信息的范围、保密义务与期限、违反保密协议的责任等。附件十二：不可抗力事件说明界定不可抗力事件的范围、影响及处理程序。附件十三：其他约定事项清单列出双方约定的其他事项，如培训、市场支持、特殊促销活动等。附件十四：法律法规规定的其他事项清单列出法律法规规定的其他事项，如税务、海关监管、卫生许可等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行示例：代理商未能在约定时间内完成销售任务，或购物中心未能在约定时间内支付代理费用。2.不履行示例：代理商未能履行合同约定的品牌推广义务，或购物中心未能提供约定的宣传资源。3.商品质量问题示例：代理商提供的商品存在质量问题，导致消费者投诉，影响购物中心声誉。4.知识产权侵权示例：代理商在未经授权的情况下使用品牌的商标、专利等知识产权。5.违反保密协议示例：代理商泄露了购物中心的商业秘密，或购物中心泄露了代理商的销售数据。6.违反法律法规示例：代理商销售假冒伪劣商品，或购物中心提供虚假宣传信息。违约责任认定标准：1.迟延履行责任示例：迟延履行的一方应支付迟延履行期间的违约金，违约金计算方式详见附件九。2.不履行责任示例：不履行的一方应承担合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.商品质量问题责任示例：商品质量问题的责任由代理商承担，代理商需退还购物中心的商品销售款项，并支付相关赔偿。4.知识产权侵权责任示例：知识产权侵权的责任由代理商承担，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失、支付律师费等。5.违反保密协议责任示例：违反保密协议的一方需支付给对方违约金，违约金计算方式详见附件九。6.违反法律法规责任示例：违反法律法规的一方需承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、没收违法所得、赔偿损失等。全文完。二零二四年度购物中心品牌代理及返租协议1本合同目录一览第一条：代理品牌范围与代理期限1.1：代理品牌列表1.2：代理期限起止日期第二条：代理权利与义务2.1：代理商的权利2.2：代理商的义务第三条：返租协议3.1：返租金额计算方式3.2：返租支付时间及方式第四条：销售目标与奖励机制4.1：年度销售目标4.2：达成销售目标的奖励措施第五条：品牌形象维护5.1：代理商的品牌形象维护要求5.2：品牌形象受损的赔偿机制第六条：培训与技术支持6.1：代理商培训内容6.2：技术支持范围与方式第七条：售后服务7.1：售后服务内容7.2：售后服务响应时间第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更条件8.2：合同解除条件及后果第九条：违约责任9.1：违约行为界定9.2：违约责任承担方式第十条：争议解决方式10.1：争议解决途径10.2：争议解决时效第十一条：合同的生效、终止与续约11.1：合同生效条件11.2：合同终止条件11.3：合同续约流程第十二条：保密条款12.1：保密信息范围12.2：保密信息泄露的后果第十三条：法律适用与争议解决13.1：合同适用的法律法规13.2：法律适用与争议解决的优先顺序第十四条：其他约定14.1：双方的其他约定内容14.2：附件列表（如有）第一部分：合同如下：第一条：代理品牌范围与代理期限1.1：代理品牌列表1.1.1：品牌A1.1.2：品牌B1.1.3：品牌C1.1.4：品牌D1.2：代理期限起止日期1.2.1：代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条：代理权利与义务2.1：代理商的权利2.1.1：在代理期限内，代理商拥有品牌A、品牌B、品牌C和品牌D在购物中心内的独家代理权。2.1.2：代理商有权根据市场情况和销售需求，制定相应的营销策略和促销活动。2.1.3：代理商有权获得购物中心提供的相关培训和技术支持，以提高代理产品的销售和服务质量。2.2：代理商的义务2.2.1：代理商应按照代理协议的约定，向购物中心支付品牌代理费用和返租费用。2.2.2：代理商应全力维护品牌形象，确保品牌在购物中心内的产品和服务质量达到购物中心的要求。2.2.3：代理商应遵守购物中心的相关规定，确保销售活动的顺利进行，并配合购物中心进行各项检查和监督。第三条：返租协议3.1：返租金额计算方式3.1.1：返租金额根据代理商在购物中心内实现的销售业绩，按照约定的比例计算。3.1.2：返租金额的计算周期为每个月，返租费用应在次月的10日前支付给购物中心。3.2：返租支付时间及方式3.2.1：返租费用支付时间为每月10日，支付方式为银行转账。第四条：销售目标与奖励机制4.1：年度销售目标4.1.1：代理商需在代理期限内实现品牌A、品牌B、品牌C和品牌D的年度销售目标总额。4.1.2：年度销售目标的具体数值根据双方协商确定，并在合同附件中列明。4.2：达成销售目标的奖励措施4.2.1：若代理商在代理期限内提前达成年度销售目标，将获得一定的奖励金。4.2.2：奖励金的金额根据销售超额部分的一定比例计算，具体比例在合同附件中列明。第五条：品牌形象维护5.1：代理商的品牌形象维护要求5.1.1：代理商应按照购物中心的要求，进行品牌形象的装修和布置，确保品牌形象与购物中心整体形象协调一致。5.1.2：代理商应定期对品牌形象进行维护和更新，以保持品牌形象的新鲜度和吸引力。5.2：品牌形象受损的赔偿机制5.2.1：若代理商未能按照约定维护品牌形象，导致品牌形象受损，应承担相应的赔偿责任。第六条：培训与技术支持6.1：代理商培训内容6.1.1：产品知识培训6.1.2：销售技巧培训6.1.3：售后服务培训6.2：技术支持范围与方式6.2.1：购物中心将为代理商提供产品技术支持和售后服务支持，确保代理商能够及时解决销售过程中遇到的问题。第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更条件8.1.1：合同的变更有赖于双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2：合同变更的内容包括但不限于代理品牌的范围、代理期限、返租协议、销售目标等。8.2：合同解除条件及后果8.2.1：除非合同另有约定，否则任何一方提前解除合同的，应提前3个月通知对方，并支付给对方合同解除违约金，违约金的具体金额双方协商确定。8.2.2：合同解除后，代理商应立即停止使用购物中心提供的任何资源，并归还所有相关证件和资料。第九条：违约责任9.1：违约行为界定9.1.1：任何一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，均视为违约。9.1.2：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。9.2：违约责任承担方式9.2.1：违约方应按照合同约定或双方协商的方式承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：争议解决方式10.1：争议解决途径10.1.1：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2：争议解决时效10.2.1：双方在争议发生后的6个月内，未能通过协商解决的，视为无法解决，可依法向法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与续约11.1：合同生效条件11.1.1：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2：合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.2：合同终止条件11.2.1：合同期满，双方未续签的，合同自然终止。11.2.2：合同提前解除的，合同终止。11.3：合同续约流程11.3.1：合同期满前3个月，双方可进行续约协商。11.3.2：续约时，双方应签订新的合同，并明确新的代理期限、品牌范围等事项。第十二条：保密条款12.1：保密信息范围12.1.1：合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.1.2：保密信息的具体范围由双方在合同附件中列明。12.2：保密信息泄露的后果12.2.1：若一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十三条：法律适用与争议解决13.1：合同适用的法律法规13.1.1：本合同的签订、履行、终止、解除及效力等均适用中华人民共和国法律。13.1.2：双方在合同履行过程中应遵守的相关法规、政策等，也应视为本合同的一部分。13.2：法律适用与争议解决的优先顺序13.2.1：本合同的任何条款与法律法规相抵触的，以法律法规为准。13.2.2：本合同的任何条款与国家新颁布的法律、法规、政策相抵触的，应以新颁布的法律、法规、政策为准。第十四条：其他约定14.1：双方的其他约定内容14.1.1：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充到本合同中。14.1.2：补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2：附件列表（如有）14.2.1：附件1：品牌代理范围列表14.2.2：附件2：返租协议详细条款14.2.3：附件3：销售目标与奖励机制详细条款（根据实际情况添加附件）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和界定1.1：第三方是指非本合同甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2：第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙方之间的交易、服务或权益转让等行为。1.3：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条：第三方介入的附加说明条款2.1：当合同履行过程中出现第三方介入时，甲乙方应立即通知对方，并共同协商确定第三方的介入方式、范围和期限。2.2：甲乙方应确保第三方介入不会损害对方合法权益，并不得影响合同的正常履行。2.3：甲乙方有义务协助第三方完成其工作，并提供必要的文件、资料和便利条件。第三条：第三方责任限额3.1：第三方介入的行为应符合法律法规和本合同的约定。3.2：第三方在介入过程中造成甲乙方损失的，由甲乙方直接向第三方追究责任，甲乙方互不承担责任。3.3：第三方介入的行为超出法律法规和本合同约定的范围，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并有权要求第三方承担违约责任。第四条：第三方与其他各方的关系4.1：第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。4.2：第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同权利和义务。4.3：第三方在介入过程中，应保持独立性，不得与甲乙方形成任何利益关联或隶属关系。第五条：第三方介入的额外条款及说明5.1：甲乙方在合同中应明确第三方介入的条件、程序和方式。5.2：甲乙方应明确第三方的权利和义务，并确保第三方不会滥用权利或履行不当义务。5.3：甲乙方应明确第三方介入的法律后果，包括责任限额、违约责任等。第六条：第三方介入的变更和解除6.1：甲乙方在合同中应明确第三方介入的变更和解除条件及程序。6.2：甲乙方应协商一致，并签订书面协议，方可变更或解除第三方介入。6.3：变更或解除第三方介入后，甲乙方应重新明确双方的权利和义务。第七条：第三方介入的争议解决7.1：甲乙方在合同中应明确第三方介入的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。7.2：甲乙方应遵守第三方介入的争议解决方式，并按照约定承担争议解决费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：品牌代理范围列表附件2：返租协议详细条款附件3：销售目标与奖励机制详细条款附件4：培训与技术支持详细条款附件5：售后服务详细条款附件6：品牌形象维护详细条款附件7：合同变更与解除详细条款附件8：违约责任详细条款附件9：争议解决方式详细条款附件10：合同的生效、终止与续约详细条款附件11：保密条款详细条款附件12：法律适用与争议解决详细条款附件13：第三方介入详细条款附件14：其他约定详细条款附件的详细要求和说明：附件1：品牌代理范围列表本附件详细列出购物中心内代理商所代理的品牌列表，包括品牌名称、品牌特色、品牌定位等信息。附件2：返租协议详细条款本附件详细规定了返租金额的计算方式、返租支付时间及方式等事项。附件3：销售目标与奖励机制详细条款本附件详细规定了销售目标的设定、奖励措施的实施方式等事项。附件4：培训与技术支持详细条款本附件详细规定了培训内容、技术支持的范围与方式等事项。附件5：售后服务详细条款本附件详细规定了售后服务内容、售后服务响应时间等事项。附件6：品牌形象维护详细条款本附件详细规定了代理商的品牌形象维护要求，包括装修布置标准、形象更新周期等。附件7：合同变更与解除详细条款本附件详细规定了合同变更与解除的条件、程序及违约金计算方式等。附件8：违约责任详细条款本附件详细列出了各种违约行为，并规定了违约责任的具体承担方式。附件9：争议解决方式详细条款本附件详细规定了争议解决途径、争议解决时效等事项。附件10：合同的生效、终止与续约详细条款本附件详细规定了合同的生效条件、终止条件、续约流程等事项。附件11：保密条款详细条款本附件详细规定了保密信息范围、保密信息泄露的后果等事项。附件12：法律适用与争议解决详细条款本附件详细规定了合同适用的法律法规、法律适用与争议解决的优先顺序等事项。附件13：第三方介入详细条款本附件详细规定了第三方介入的条件、程序和方式，第三方责任限额等事项。附件14：其他约定详细条款本附件用于补充合同中未列明的事项，包括但不限于双方的其他约定内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间支付品牌代理费用和返租费用。2.未按照约定履行品牌形象维护、装修布置、售后服务等义务。3.未按照约定完成销售目标，或销售业绩未达到奖励机制的要求。4.未按照约定提供培训和技术支持，或培训和技术支持不符合约定标准。5.未经对方同意，擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。6.违反法律法规和本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约方应按照合同约定或双方协商的方式承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行时，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除违约金。3.违约方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同违约的，应承担相应的刑事责任。示例说明：若代理商未按照约定时间支付品牌代理费用，视为违约。违约方应支付合同解除违约金，具体金额双方协商确定。若代理商未按照约定履行品牌形象维护义务，导致品牌形象受损，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据受损程度及合同约定确定。全文完。二零二四年度购物中心品牌代理及返租协议2本合同目录一览第一条：代理商品范围与品牌代理权1.1代理商品范围1.2品牌代理权第二条：代理期限2.1代理开始日期2.2代理结束日期第三条：代理费用及支付方式3.1代理费用3.2支付方式第四条：返租政策4.1返租比例4.2返租计算方式第五条：销售业绩奖励5.1销售业绩目标5.2奖励金额及支付方式第六条：品牌形象维护6.1代理方义务6.2购物中心义务第七条：市场推广与宣传7.1推广策略7.2宣传费用承担第八条：售后服务与维修8.1售后服务承诺8.2维修责任分配第九条：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条：争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁或诉讼解决第十二条：合同的生效、终止与续约12.1生效条件12.2终止条件12.3续约条件第十三条：保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同正本与副本14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条：代理商品范围与品牌代理权1.1代理商品范围代理商品范围包括但不限于：服装、鞋类、化妆品、家居用品、电子产品、食品等购物中心内经营的所有商品。代理方需按照购物中心的要求和标准，进行商品的挑选、陈列和销售。1.2品牌代理权代理方在代理期限内，拥有购物中心内所代理商品品牌的独家代理权。未经购物中心同意，代理方不得将代理权转授权给第三方，或自行授权其他店铺销售同一品牌商品。第二条：代理期限2.1代理开始日期代理开始日期为2024年1月1日。2.2代理结束日期代理结束日期为2024年12月31日。代理期间，双方如需终止或续约，应提前三个月协商达成一致。第三条：代理费用及支付方式3.1代理费用代理费用为代理商品销售额的5%。代理方应在每月5日前，向购物中心支付上一月的代理费用。3.2支付方式代理费用通过银行转账的方式支付。具体账户信息由双方在合同签订时确认。第四条：返租政策4.1返租比例返租比例为代理商品销售额的10%。4.2返租计算方式返租金额根据代理商品的实际销售额计算。返租金额每三个月支付一次，支付日期为每季度第三个月的20日。第五条：销售业绩奖励5.1销售业绩目标代理方需承诺在代理期间，实现代理商品销售额不低于人民币100万元。5.2奖励金额及支付方式若代理方完成销售业绩目标，购物中心将在代理结束时，向代理方支付奖励金人民币10万元。奖励金通过银行转账的方式支付。第六条：品牌形象维护6.1代理方义务代理方需确保代理商品的质量、服务和售后满足购物中心和消费者的要求。代理方不得以低于购物中心要求的质量、服务标准销售商品。6.2购物中心义务购物中心需协助代理方维护品牌形象，提供合适的店铺位置和展示空间，并按照代理方的要求进行店铺装修和改造。第八条：市场推广与宣传8.1推广策略购物中心需制定并实施针对代理商品的市场推广与宣传策略，包括但不仅限于线上线下的广告投放、促销活动、主题活动等。8.2宣传费用承担宣传费用由购物中心承担，具体费用根据实际的推广与宣传方案确定。代理方需提供所需的宣传资料和产品信息，并协助购物中心进行相关活动的组织和实施。第九条：售后服务与维修9.1售后服务承诺代理方需提供符合国家法律法规及行业标准的售后服务，包括退换货、维修、咨询等。9.2维修责任分配对于代理商品的维修，代理方负责提供技术支持和维修服务。若代理商品存在制造商的质量问题，购物中心有权要求代理方向制造商追偿。第十条：合同的变更与解除10.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件合同的解除需双方协商一致，并符合相关法律法规的规定。解除合同后，代理方应按照购物中心的要求，办理相关手续，并支付合同解除后的相关费用。第十一条：违约责任11.1违约行为任何一方违反合同的约定，应承担违约责任。11.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金和损失赔偿金额根据违约情况和双方协商确定。第十二条：争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。12.2仲裁或诉讼解决若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构进行仲裁。第十三条：合同的生效、终止与续约13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件合同终止的条件按照合同约定的终止条款执行。13.3续约条件合同到期后，若双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约后的权利义务。第十四条：保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。14.2泄露后果若任何一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方、维修服务方等，在任何情况下均不代表甲乙方，也不具备甲乙方之间的合同义务和权利。1.2第三方责任第三方介入时，需严格遵守本合同的约定，并对因其行为导致的任何损失承担责任。第三方如违反本合同或造成甲乙方损失，由第三方自行承担责任，与甲乙方无关。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。未经对方同意，甲乙方不得擅自让第三方介入。2.2第三方介入条件第三方介入需符合本合同的约定和双方的共同利益。甲乙方不得引入不符合资质或存在不良记录的第三方。第三条：第三方义务和责任限制3.1第三方义务第三方需按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其职责，并确保其服务或产品的质量、安全和服务标准。3.2责任限制第三方对其提供的服务或产品承担责任。若第三方行为导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系，除非本合同另有约定，