2024年度物业租赁与使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业租赁与使用权转让合同本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用权的转让4.1使用权的转让范围4.2使用权的转让条件4.3使用权的转让程序5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的维护责任5.2租赁物的保养责任6.租赁物的保险6.1保险责任的承担6.2保险的办理及费用7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续约条件11.其他约定11.1租赁物的使用限制11.2租赁物的转租12.出租人的权利与义务12.1出租人的权利12.2出租人的义务13.承租人的权利与义务13.1承租人的权利13.2承租人的义务14.合同的附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：使用权转让证明14.3附件三：租赁物验收报告14.4附件四：保险单据14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____号房屋，房屋面积为____平方米，房屋结构为____层____室。房屋内设施包括：____、____、____等。1.2租赁范围租赁范围包括房屋及房屋内设施。承租人仅享有租赁物的使用权，不享有所有权。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币____元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____第四条使用权的转让4.1使用权的转让范围使用权转让范围包括租赁物的使用权和与租赁物相关的附属设施使用权。4.2使用权的转让条件（1）转让给第三方的用途必须符合租赁物的性质和功能；（2）第三方须同意承担本合同项下的所有义务和责任；（3）承租人须提前一个月通知出租人并征得出租人同意。4.3使用权的转让程序承租人如需转让使用权，应向出租人提交书面申请，并提供第三方的相关资料。出租人在收到申请后，应在15日内回复是否同意转让。如出租人同意转让，双方应签订《使用权转让协议》并办理相关手续。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的维护责任出租人负责租赁物的结构安全和主要设施的正常运行。如因出租人的原因导致租赁物损坏，出租人应承担修复费用。5.2租赁物的保养责任承租人负责租赁物的日常保养和清洁。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。第六条租赁物的保险6.1保险责任的承担租赁物的保险由承租人负责办理。如因承租人未办理保险而导致损失，承租人应承担相应责任。6.2保险的办理及费用承租人应在租赁开始日期前办理租赁物的保险，并将保险单据交出租人备案。保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人如违反本合同的约定，导致承租人遭受损失，出租人应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约责任承租人如违反本合同的约定，导致出租人遭受损失，承租人应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为租赁物所在地的人民法院。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。10.3合同的续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按新的约定执行。第十一条其他约定11.1租赁物的使用限制承租人不得将租赁物用于非法用途，不得损害出租人的权益。11.2租赁物的转租承租人不得未经出租人同意将租赁物转租给第三方。如承租人违反此约定，出租人有权解除合同。第十二条出租人的权利与义务12.1出租人的权利出租人有权按照合同约定收取租金，并要求承租人履行合同约定的义务。12.2出租人的义务出租人应保证租赁物的结构安全和主要设施的正常运行，承担租赁物的维修责任。第十三条承租人的权利与义务13.1承租人的权利承租人有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。13.2承租人的义务承租人应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第十四条合同的附件14.1附件一：租赁物清单附件一详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。14.2附件二：使用权转让证明附件二为承租人将租赁物使用权转让给第三方的证明文件。14.3附件三：租赁物验收报告附件三为租赁物验收合格的报告，报告中应详细记录租赁物的现状。14.4附件四：保险单据附件四为租赁物的保险单据，证明租赁物已办理保险。14.5附件五：其他相关文件附件五包括与租赁物相关的其他文件，如产权证、维修记录等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙双方以外的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）协助甲乙双方完成租赁物的转让手续；（2）对租赁物进行维修、保养；（3）为租赁物提供保险服务；（4）提供租赁咨询、评估等服务；（5）其他与本合同履行相关的服务。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲乙双方在本合同履行过程中需要第三方介入时，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。双方应签订书面协议，明确约定第三方的服务内容、范围、期限及费用等。2.2第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）甲乙双方均同意第三方介入；（3）第三方介入不违反相关法律法规；（4）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙双方书面约定的服务内容、范围和期限，履行相关职责，确保租赁物的正常使用和甲乙双方合法权益的实现。3.2第三方的主要义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，提供专业、高效的服务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过失或违法行为导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、声誉、保险额度等因素综合确定。甲乙双方应在书面协议中明确约定第三方的责任限额。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据第三方服务过程中表现、市场行情等因素，适时调整第三方责任限额。调整应书面确认，并经双方签字（或盖章）生效。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入时，其与甲乙方的关系以合同约定为准。第三方并非甲乙双方的代理人、雇员或合作伙伴，仅提供专业服务。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益，归第三方所有。甲乙双方不应要求第三方承担超出合同约定的责任。5.3第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止当第三方完成约定服务内容或服务期限届满时，第三方介入终止。6.2第三方介入的解除甲乙双方均有权书面解除与第三方的协议。解除协议应提前通知第三方，并办理相关手续。6.3第三方介入终止或解除后的责任第三方介入终止或解除后，其对甲乙双方的责任消失。但第三方应对其在服务过程中产生的过错或违法行为承担相应的法律责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理第三方如违反书面协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方对第三方的索赔甲乙方向第三方索赔时，应提供相关证据。第三方应在约定责任限额内承担赔偿责任。7.3第三方违约导致的损失赔偿第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。损失赔偿金额根据实际情况确定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决地点为租赁物所在地的人民法院。第九条甲乙双方对第三方的监督和评价9.1甲乙双方对第三方的监督甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定提供服务。9.2甲乙双方对第三方的评价甲乙双方应对第三方的服务质量和效果进行评价，并根据评价结果适时调整第三方责任限额。第十条甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：使用权转让证明附件二为承租人将租赁物使用权转让给第三方的证明文件。附件三：租赁物验收报告附件三为租赁物验收合格的报告，报告中应详细记录租赁物的现状。附件四：保险单据附件四为租赁物的保险单据，证明租赁物已办理保险。附件五：其他相关文件附件五包括与租赁物相关的其他文件，如产权证、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定出租人的违约行为包括但不限于：（1）未按照约定提供租赁物；（2）未按照约定进行维修、保养；（3）未按照约定办理保险手续；（4）未按照约定提供相关服务。出租人违约的责任认定标准为：（1）按照实际损失金额进行赔偿；（2）承担因违约产生的间接损失；（3）承担违约责任限额内的赔偿责任。示例说明：若出租人未按照约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可要求出租人承担因未能使用租赁物而导致的实际损失，如租金损失、业务损失等。2.承租人的违约行为及责任认定承租人的违约行为包括但不限于：（1）未按照约定支付租金；（2）未按照约定使用租赁物；（3）未按照约定履行合同约定的其他义务。承租人违约的责任认定标准为：（1）按照实际损失金额进行赔偿；（2）承担因违约产生的间接损失；（3）承担违约责任限额内的赔偿责任。示例说明：若承租人未按照约定支付租金，导致出租人遭受损失，出租人可要求承租人承担租金金额及因未收到租金而导致的间接损失。3.第三方介入的违约行为及责任认定第三方介入的违约行为包括但不限于：（1）未按照约定提供服务；（2）未按照约定完成任务；（3）未按照约定履行合同约定的其他义务。第三方违约的责任认定标准为：（1）按照实际损失金额进行赔偿；（2）承担因违约产生的间接损失；（3）承担违约责任限额内的赔偿责任。示例说明：若第三方未按照约定提供租赁物的维修服务，导致租赁物损坏，出租人或承租人可要求第三方承担维修费用及因租赁物损坏而导致的间接损失。全文完。2024年度物业租赁与使用权转让合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置和面积1.2租赁物的现状及使用条件1.3租赁物的所有权和使用权第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条件及方式第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期和时间3.3租金的支付方式第四条使用权的转让4.1使用权的转让条件4.2使用权的转让程序4.3使用权的转让费用第五条租赁物的维护和保养5.1租赁物的日常维护和保养责任5.2租赁物的重大维修责任第六条租赁物的变更和改造6.1租赁物的变更和改造条件6.2租赁物的变更和改造程序第七条保险责任7.1租赁物的保险责任7.2租赁物的保险费用第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的程序第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期第十三条其他约定13.1租赁物的用途限制13.2租赁物的转租限制第十四条附件14.1租赁物清单14.2租赁物使用权转让证明文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置和面积租赁物位于_______（地址），总面积为_______平方米。1.2租赁物的现状及使用条件租赁物现状为_______（描述现状），承租人可在租赁期间按照合同约定的用途使用租赁物。1.3租赁物的所有权和使用权租赁物的所有权归出租人所有，承租人获得租赁物的使用权，并应按照合同约定合理使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。2.2租赁期限的续约条件及方式租赁期限届满前，双方可根据实际情况协商续约。续约条件为：_______（续约条件）。续约方式为：_______（续约方式）。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月_______元人民币。3.2租金的支付周期和时间租金支付周期为每月一次，支付时间为每月的_______日前。3.3租金的支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。第四条使用权的转让4.1使用权的转让条件使用权转让的条件为：_______（使用权转让条件）。4.2使用权的转让程序使用权转让程序为：_______（使用权转让程序）。4.3使用权的转让费用使用权转让费用为_______元人民币。第五条租赁物的维护和保养5.1租赁物的日常维护和保养责任租赁物的日常维护和保养责任由承租人承担。5.2租赁物的重大维修责任租赁物的重大维修责任由出租人承担。第六条租赁物的变更和改造6.1租赁物的变更和改造条件租赁物的变更和改造条件为：_______（变更和改造条件）。6.2租赁物的变更和改造程序租赁物的变更和改造程序为：_______（变更和改造程序）。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：_______（出租人违约责任）。8.2承租人的违约责任承租人未能按照合同约定使用租赁物或未能履行合同义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：_______（承租人违约责任）。第九条争议解决方式9.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起_______日内解决，否则视为双方同意继续履行合同。第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件合同解除的条件为：_______（合同解除条件）。10.2合同终止的程序合同终止的程序为：_______（合同终止程序）。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件合同转让的条件为：_______（合同转让条件）。11.2合同转让的程序合同转让的程序为：_______（合同转让程序）。第十二条合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期合同的生效日期为_______年_______月_______日。12.2合同的终止日期合同的终止日期为_______年_______月_______日。第十三条其他约定13.1租赁物的用途限制租赁物仅限于_______（用途）使用，不得用于其他用途。13.2租赁物的转租限制承租人不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，须经出租人书面同意。第十四条附件14.1租赁物清单附件一：租赁物清单14.2租赁物使用权转让证明文件附件二：租赁物使用权转让证明文件第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款如下：第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，对提供的服务承担责任。15.5第三方支付甲乙双方应与第三方明确支付事项，确保第三方得到合理报酬。15.6第三方资料第三方应向甲乙双方提供真实、完整的个人资料或单位信息。15.7第三方责任限额甲乙双方与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。第十六条额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方根据合同约定，与第三方签订的额外条款应提交给对方备案。16.2额外条款的生效额外条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。16.3额外条款的修改额外条款的修改应经甲乙双方协商一致，并书面确认。16.4额外条款的解除额外条款的解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立承担责任，不免除甲乙双方根据合同应承担的责任。17.2第三方与甲乙双方的沟通第三方应保持与甲乙双方的沟通，确保合同履行顺利。17.3第三方与甲乙双方的协调第三方应协助甲乙双方协调解决合同履行过程中的问题。17.4第三方与甲乙双方的权益划分第三方介入不影响甲乙双方权益的划分，甲乙双方仍按合同约定享有权益。第十八条第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。18.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并书面确认。18.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中产生的损害赔偿。18.4第三方责任限额的例外依法不应限制第三方责任的情形，不受第三方责任限额的限制。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件为：_______（终止条件）。19.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序为：_______（终止程序）。19.3第三方介入终止后的责任处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规规定处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、现状等信息。附件二：租赁物使用权转让证明文件证明租赁物使用权转让的有效性，包括转让协议、产权证明等。附件三：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件四：第三方服务合同与第三方签订的服务合同，包括服务内容、期限、报酬等信息。附件五：第三方资质证明文件证明第三方具备相应资质和能力的文件，如营业执照、专业资格证书等。附件六：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括赔偿上限、例外情况等。附件七：合同履行过程中的其他重要文件如维修保养记录、保险理赔文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同义务。示例：出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，或未能保证租赁物的使用条件。2.承租人未能按照合同约定使用租赁物或未能履行合同义务。示例：承租人未按时支付租金，或未能按照合同约定保管和维护租赁物。3.第三方未能按照合同约定提供服务或未能履行合同义务。示例：第三方未能按时完成维修保养服务，或提供的服务质量不符合合同要求。违约责任认定标准：1.违约责任的认定依据合同约定和法律法规规定。示例：租赁合同中约定的租金支付期限和方式，以及相关法律法规关于违约责任的规定。2.违约责任的大小根据违约行为的严重程度和造成的损失程度确定。示例：未能按时交付租赁物导致承租人遭受的损失，如预期利益损失、临时住宿费用等。3.违约责任的具体承担方式根据合同约定和双方协商确定。示例：违约方需承担继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等责任。全文完。2024年度物业租赁与使用权转让合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间3.3租金的支付地点第四条使用权转让4.1使用权的转让条件4.2使用权的转让程序第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁第九条合同的生效、终止和续约9.1合同的生效条件9.2合同的自然终止9.3合同的续约程序第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条法律法规的适用11.1适用法律法规的名称第十二条其他条款12.1附加条款的描述第十三条双方签署13.1签署日期13.2签署地点第十四条附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____大厦，大厦总面积为____平方米，其中包括：办公区域：位于____层，面积为____平方米；会议室：位于____层，面积为____平方米；仓库：位于____层，面积为____平方米；其他设施：包括____等。1.2租赁范围的具体界定租赁范围包括租赁物内的所有房间、设施和附属建筑。承租方只能在租赁范围内进行合法活动，不得超出租赁范围进行任何活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按月计算，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金的支付时间租金每月支付一次，应在每月的____日前支付当月租金。3.3租金的支付地点租金支付地点为：____市____区____路____号，____公司财务部。第四条使用权转让4.1使用权的转让条件提前一个月通知出租方；出租方同意转让。4.2使用权的转让程序承租方如需转让使用权，应向出租方提交书面申请，并提供转让给的第三方的相关信息。出租方在接到申请后，将在____个工作日内回复是否同意转让。如同意转让，双方将签署《使用权转让协议》，并按照协议约定进行相关手续。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用承租方应合理使用租赁物，不得进行任何违法活动，不得损害租赁物的结构和设施。5.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障，承租方应及时进行修复，并承担相应的维修费用。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由承租方承担。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件如下：双方协商一致；承租方提前一个月通知出租方；出租方同意解除合同。在合同解除的情况下，承租方应按照合同约定支付违约金，并办理相关手续。合同解除后，双方对租赁物及租赁期间所发生的一切权利义务关系终止。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至____市仲裁委员会进行仲裁。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的自然终止本合同在租赁期满后自然终止。9.3合同的续约程序如需续约，承租方应在本合同到期前一个月内向出租方提出书面续约申请。出租方在接到申请后，将在____个工作日内回复是否同意续约。如同意续约，双方将签订新的租赁合同，并按照新合同约定进行相关手续。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括客户名单、经营策略、技术秘密等。10.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为合同终止后____年。第十一条法律法规的适用11.1适用法律法规的名称本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十二条其他条款12.1附加条款的描述如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可作为附加条款附在本合同后，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____市____区____路____号签署。第十四条附件14.1附件清单附件清单如下：租赁物所有权证明文件；租赁物使用权转让证明文件；其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特此对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或行为导致甲乙双方权益受到影响或产生争议的情况。第二条第三方责任及权利2.1第三方介入如合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙双方应立即通知对方，并在____个工作日内共同协商解决。2.2第三方责任第三方应承担因其行为导致的甲乙双方损失的责任。如第三方未能履行其应尽的义务，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权向第三方追偿。2.3第三方权利第三方在本合同项下的权利义务仅限于本合同明确的范围内，不得干涉甲乙双方的其他合同权益。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择甲乙双方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。如甲乙双方未能共同选定第三方，双方有权提出候选方，并通过协商确定。3.2第三方费用第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照公平原则分担。具体费用及分担方式由甲乙双方协商确定。3.3第三方协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够按照甲乙双方的要求履行其职责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的最高责任限额，包括但不限于赔偿金额、承担费用等。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。如双方未能在合同中明确第三方责任限额，视为无限制。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙双方协商一致进行调整。如双方未能协商一致，甲乙双方有权按照实际情况向第三方追偿。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的合同关系仅为履行本合同所需，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方与中介方等其他第三方如合同履行过程中涉及其他第三方，甲乙双方应与这些第三方明确各自的权利义务，并确保这些第三方能够按照甲乙双方的要求履行其职责。第六条第三方介入的合同修正6.1合同修正如本合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙双方应立即对合同进行修正，明确第三方的