全新房地产营销策划代理合同(2024版)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房地产营销策划代理合同(2024版)本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方（营销策划代理公司）名称、地址、联系人及联系方式第二条：合作范围及目标2.1甲方委托乙方进行全新房地产项目的营销策划及代理销售2.2乙方的策划和销售目标，以及预期效果第三条：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年3.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____年第四条：营销策划方案4.1乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方提交完整的营销策划方案4.2甲方应在收到乙方策划方案后____个工作日内给予反馈4.3如甲方对乙方策划方案有修改或补充要求，乙方应根据甲方要求进行调整第五条：销售代理5.1乙方负责甲方全新房地产项目的代理销售工作5.2乙方的销售团队、销售策略、销售渠道等应向甲方报备5.3甲方应提供乙方必要的销售支持，包括项目资料、产品介绍等第六条：销售业绩及佣金6.1乙方根据甲方提供的销售目标进行销售，达成目标后按实际销售额的____%支付佣金6.2如未达成销售目标，乙方不收取佣金6.3佣金支付方式、时间等详细规定见附件第七条：保密条款7.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密7.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任8.2违约责任的计算方式、赔偿金额等详细规定见附件第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和解除10.1如双方同意，可以书面形式变更或解除本合同第十一条：附件11.1本合同的附件包括：保密协议、违约责任规定、佣金支付规定等第十二条：其他约定12.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同第十三条：签字盖章13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同自双方签字、盖章之日起生效第十四条：合同签订日期14.1本合同于____年____月____日签订第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指____（公司名称），注册地址为____（地址），法定代表人为____（姓名），联系电话为____（电话号码）。1.2乙方（营销策划代理公司）是指____（公司名称），注册地址为____（地址），法定代表人为____（姓名），联系电话为____（电话号码）。第二条：合作范围及目标2.1甲方委托乙方进行全新房地产项目的营销策划及代理销售，项目名称____，项目地址____，项目总计建筑面积____平方米，项目总计房源数量____套。2.2乙方的策划和销售目标为：在合同期限内，完成甲方项目至少____%的销售面积，实现销售收入至少为____万元。第三条：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____年，续约期限自____年____月____日至____年____月____日。第四条：营销策划方案4.1乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方提交完整的营销策划方案，包括市场分析、竞争对手分析、营销策略、推广方案等。4.2甲方应在收到乙方策划方案后____个工作日内给予反馈，提出修改或补充要求。4.3如甲方对乙方策划方案有修改或补充要求，乙方应根据甲方要求进行调整，并在调整后____个工作日内提交给甲方审批。第五条：销售代理5.1乙方负责甲方全新房地产项目的代理销售工作，包括但不限于制定销售计划、组织销售团队、开展销售活动等。5.2乙方的销售团队应由具备相应资质和经验的销售人员组成，销售人员名单及联系方式应在合同生效后____个工作日内提交给甲方。5.3甲方应提供乙方必要的销售支持，包括项目资料、产品介绍、价格政策等，并确保项目信息的真实性和准确性。第六条：销售业绩及佣金6.1乙方根据甲方提供的销售目标进行销售，达成目标后按实际销售额的____%支付佣金，佣金支付方式为____（支付方式，如银行转账、现金等）。6.2如未达成销售目标，乙方不收取佣金。6.3佣金支付时间应在甲方支付房款后____个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。第八条：保密条款8.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。商业秘密包括但不限于客户信息、销售数据、市场战略等。8.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3如一方违反保密义务，泄露对方秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的计算方式、赔偿金额等详细规定见附件。9.3违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担。第十一条：合同的变更和解除11.1如双方同意，可以书面形式变更或解除本合同。11.3解除合同的原因包括但不限于甲方延迟支付佣金、乙方未能按期完成销售目标等。第十二条：附件12.1本合同的附件包括：保密协议、违约责任规定、佣金支付规定等。12.2附件的内容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条：签字盖章13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字、盖章之日起生效。13.3签字盖章后的合同文本具有法律效力，双方应严格履行合同义务。第十四条：合同签订日期14.1本合同于____年____月____日签订。14.2甲乙双方代表在本合同上签字、盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构、客户等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或甲乙双方的授权，参与合同的某些条款履行或监管。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入的条件包括但不限于：合同履行出现争议、一方违约、合同履行需要专业评估或审计等。2.3第三方介入的程序应包括：第三方selection、第三方介入的具体事项、第三方报告提交等。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方应根据甲乙双方的约定，独立、客观、公正地进行介入工作。3.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应按照合同约定的时间和方式，向甲乙双方提交介入报告。第四条：第三方的责任限额4.1第三方对其提供的服务承担责任，但对其无法控制的事项造成的损失不承担责任。4.2第三方责任的限额应由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于责任范围、责任限额、赔偿方式等。4.3如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，第三方应承担无限责任。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方应保持独立关系，第三方不应与任何一方有利益冲突。5.2第三方的工作成果应视为甲乙双方的共同财产，未经甲乙双方同意，第三方不得对外披露。5.3第三方与甲乙双方之间的合同履行，不应影响甲乙双方之间的合同关系。第六条：第三方费用的承担6.1第三方的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应按约定承担额外费用。6.3第三方费用的支付方式、时间等详细规定见附件。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入应在合同约定的条件下终止，包括但不限于合同履行完毕、第三方报告提交、合同解除等。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交终止报告，并清理相关事宜。第八条：争议解决8.1如第三方介入过程中出现争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担。第九条：附则9.1本合同的附件包括：第三方介入的具体条款、第三方费用支付规定等。9.2附件的内容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十条：签字盖章10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自甲乙双方签字、盖章，并第三方确认后生效。10.3签字盖章后的合同文本具有法律效力，甲乙双方和第三方应严格履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保密协议详细规定了甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等的保密义务、保密期限及违约责任。附件二：违约责任规定详细列出了合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件三：佣金支付规定详细规定了佣金支付方式、时间、计算方式等。附件四：第三方介入的具体条款明确了第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等。附件五：第三方费用支付规定详细规定了第三方费用的承担、支付方式、时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定提供项目资料、产品介绍、价格政策等支持，导致乙方无法正常开展销售工作的，应承担违约责任。例如，甲方延迟提供销售资料，导致乙方无法按期完成销售目标，甲方应支付乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定完成销售目标的，应承担违约责任。例如，乙方在合同期限内未能完成甲方项目的销售目标，乙方不收取佣金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按照合同约定独立、客观、公正地进行介入工作的，应承担违约责任。例如，第三方提供的介入报告不客观、不公正，导致甲乙双方产生争议，第三方应承担因此而产生的损失赔偿责任。4.甲方、乙方、第三方共同违约行为及责任认定：如甲方、乙方、第三方共同导致合同无法履行，应根据各自的违约程度承担相应的违约责任。例如，甲方、乙方、第三方在合同履行过程中均存在违约行为，导致合同无法达成预期目标，各方应根据其违约程度承担相应的违约金或损失赔偿责任。全文完。全新房地产营销策划代理合同(2024版)1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条：合作范围及内容2.1甲方委托乙方进行房地产营销策划代理的范围2.2乙方应提供的服务内容2.3丙方应提供的服务内容第三条：合作期限3.1合同的有效期限3.2合同续约条件3.3合同终止条件第四条：费用及支付方式4.1乙方向甲方收取的营销策划代理费用4.2甲方支付费用的期限和方式4.3费用调整机制第五条：业绩评估与分成5.1乙方的业绩考核指标5.2甲方与乙方的分成比例5.3分成支付的期限和方式第六条：保密条款6.1双方对合同内容的保密义务6.2违约保密条款的赔偿责任第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理方式第十一条：合同的生效、修改和失效11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件11.3合同的失效条件第十二条：其他条款12.1双方约定的其他补充条款12.2法律法规规定的其他条款第十三条：附件13.1合同附件列表13.2附件内容的说明第十四条：签署14.1合同签署日期14.2甲方签署人14.3乙方签署人14.4丙方签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合作范围及内容2.1乙方作为甲方的房地产营销策划代理，负责甲方房地产项目的市场调研、营销策略制定、推广活动策划及执行、销售渠道管理等全部营销相关工作；2.2丙方作为甲方的广告传媒代理，负责甲方房地产项目的广告策划、制作、发布等相关工作；2.3乙方和丙方应共同协商，确保营销策划与广告推广的协调性和一致性。第三条：合作期限3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；3.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方；3.3在合同有效期内，任何一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行，对方有权终止合同。第四条：费用及支付方式4.1乙方为甲方提供营销策划服务，甲方应支付乙方策划代理费用，具体金额如下：人民币____元整（大写：____________________元整）；4.2甲方支付费用的方式为按期支付，每期支付金额为人民币____元整，自合同生效之日起每____个月支付一次；4.3如实际营销业绩超过双方约定的业绩目标，甲方应按超出部分的____%支付乙方额外奖励。第五条：业绩评估与分成5.1乙方的业绩考核指标为：____；5.2甲方与乙方的分成比例为：甲方____%，乙方____%；5.3分成支付的期限和方式：自合同生效之日起，每____个月支付一次，甲方应在支付分成时扣除已支付的代理费用。第六条：保密条款6.1各方对合同内容及双方商业秘密均应承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；6.2如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条：违约责任7.1甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停提供服务，且甲方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款金额的____%；7.2乙方未按约定完成营销任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同代理费用的____%；7.3丙方未按约定完成广告推广任务，甲方有权解除与丙方的广告传媒代理合同，并要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：广告服务费用的____%。第八条：争议解决8.1双方发生争议的解决方式为友好协商，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由各方协商一致，并书面确认；9.2合同解除的条件：合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。第十条：不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；10.2遭受不可抗力事件的一方应立即通知其他方，并在____小时内提供相关证明文件。第十一条：合同的生效、修改和失效11.1合同的生效条件：本合同自双方签署之日起生效；11.2合同的修改条件：合同履行过程中，如需修改合同内容，应由各方协商一致，并书面确认；11.3合同的失效条件：合同履行期限届满，或各方协商一致解除合同。第十二条：其他条款12.1双方约定的其他补充条款：如合同履行过程中，如需其他补充条款，应由各方协商一致，并书面确认；12.2法律法规规定的其他条款：如国家法律法规对合同有任何规定，各方应遵守相关法律法规。第十三条：附件13.1合同附件列表：附件1：合同履行期限及业绩目标；附件2：营销策划及推广方案；附件3：广告策划及制作方案；附件4：费用支付明细表；附件5：分成支付明细表；13.2附件内容的说明：附件内容为本合同的组成部分，各方应按照附件约定履行合同义务。第十四条：签署14.1合同签署日期：____年__月__日；14.2甲方签署人：（签名/盖章）；14.3乙方签署人：（签名/盖章）；14.4丙方签署人：（签名/盖章）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念及责任1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同有关联的其他参与方，包括但不限于中介方、咨询方、监管方等；1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并书面通知各方；1.3第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，履行其在合同中的义务。第二条：第三方介入的额外条款2.1当有第三方介入时，甲方、乙方、丙方应就第三方参与事项进行协商，并签订书面补充协议；2.2补充协议应明确第三方的权利、义务及责任限额，包括但不限于服务质量、费用、保密等；2.3补充协议应经各方签署后生效，并与本合同具有同等法律效力。第三条：第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，并承担因违约、侵权等行为所产生的赔偿责任；3.2除第三方同意承担的责任外，甲方、乙方、丙方不对第三方的行为承担任何责任；3.3第三方责任限额应根据其提供的服务内容、性质、风险等因素进行具体约定，并在补充协议中明确。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系，应以补充协议为准；4.2第三方在履行合同义务过程中，如与其他方发生纠纷，应自行解决，并不得影响本合同的履行；4.3各方在合同履行过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第五条：第三方违约处理5.1如第三方未按约定提供服务或违反补充协议的约定，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任；5.2甲方、乙方、丙方在追究第三方责任时，应依法进行，并确保不影响本合同的履行及其他方的合法权益。第六条：合同的变更与解除6.1补充协议的变更与解除条件应符合本合同第九条的约定；6.2补充协议的变更与解除应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，并由各方签署书面协议。第七条：争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过各方协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他条款8.1各方在履行合同及补充协议过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益；8.2本合同及补充协议未尽事宜，可由各方另行签订书面协议予以补充。第九条：附件9.1补充协议附件列表：附件1：第三方提供的服务内容及其责任限额；附件2：第三方介入事项的协商记录；附件3：第三方与各方之间的权利义务关系确认书；9.2附件内容的说明：附件内容为本合同及补充协议的组成部分，各方应按照附件约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同履行期限及业绩目标详细要求和说明：本附件应明