2024年度建筑工程合同的标的和工程时间表

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同的标的和工程时间表本合同目录一览第一条合同标的1.1工程概述1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容第二条工程时间表2.1工程开工日期2.2工程竣工日期2.3各阶段工程完成时间表第三条合同价格3.1工程总价3.2价格调整条件3.3付款方式及进度第四条合同双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准第六条施工材料和设备6.1材料和设备供应6.2材料和设备质量要求第七条工程变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用承担第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同标的1.1工程概述本合同项下的工程为项目，包括但不限于建筑工程、装饰工程、安装工程、景观工程等。1.2工程地点工程位于地区，具体位置为。1.3工程规模工程总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。1.4工程内容工程内容包括但不限于土建工程、钢结构工程、安装工程、装饰工程、景观工程、绿化工程等。第二条工程时间表2.1工程开工日期工程计划开工日期为2024年X月X日。2.2工程竣工日期工程计划竣工日期为2024年X月X日。2.3各阶段工程完成时间表详见附件《工程各阶段完成时间表》。第三条合同价格3.1工程总价工程总价为人民币万元（大写：人民币肆佰叁拾捌万元整），具体金额以附件《工程总价明细表》为准。3.2价格调整条件价格调整的条件和方式如下：（1）遇有国家政策调整，影响工程造价的，双方可按实际情况协商调整价格；（2）工程变更导致工程量增减的，双方可根据实际情况协商调整价格；（3）其他双方认为需要调整价格的情况。3.3付款方式及进度付款方式分为四次，具体付款时间和比例如下：（1）工程开工前，甲方支付合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到20%时，甲方支付合同总价30%的进度款；（3）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价20%的进度款；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价剩余的20%。第四条合同双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务（1）按约定支付工程款项；（2）提供施工场地，确保施工顺利进行；（3）负责办理工程相关手续，协调解决工程中的问题；（4）对乙方施工过程中的违法行为有权提出整改要求。4.2乙方的权利和义务（1）按约定完成工程，确保工程质量、安全、进度符合要求；（2）遵守国家法律法规，不得违法施工；（3）按约定提供施工资料、技术支持和服务；（4）对工程质量问题负责返修、加固，直至达到合同约定标准。第五条工程质量标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，达到优良等级。5.2质量验收标准工程质量验收标准如下：（1）土建工程：结构安全、使用功能、外观质量、施工工艺等应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求；（2）安装工程：设备安装应牢固、安全，线路布局合理，管道畅通，符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求；（3）装饰工程：设计风格、色彩搭配、材料选用、施工工艺等应符合设计要求和合同约定，符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求；（4）景观工程：绿化种植、景观小品、休闲设施等应符合设计要求和合同约定，符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。第六条施工材料和设备6.1材料和设备供应甲方负责供应工程所需的主要材料和设备，具体清单详见附件《材料和设备供应清单》。6.2材料和设备质量要求甲方供应的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，具备合格证书和质保书。第八条违约责任8.1违约行为乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返修、加固，直至达到合同约定标准。如乙方逾期未整改，甲方有权扣除相应的违约金。甲方未按约定时间支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。8.2违约责任承担乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×0.1%。甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为工程所在地。9.3争议解决时效双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应书面签署，并经双方确认。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方书面同意终止合同；（3）依法应终止合同的其他情况。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生纠纷，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件本合同附件包括：《工程总价明细表》、《材料和设备供应清单》、《工程各阶段完成时间表》等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点本合同于地签署。14.3签署人甲方（盖章）：乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、设计方、监理方、施工分包方、材料设备供应商、检测机构等。第二条第三方选择和指定2.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的权利和义务。2.2甲方负责邀请、评估和选择第三方，乙方应提供必要的协助和意见。2.3甲方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知乙方，并确保第三方遵守本合同约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，确保工程质量、安全、进度符合要求。3.2第三方对其行为产生的后果负责，并承担相应的法律责任。3.3第三方不得违反国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方支付和结算4.1甲乙双方应与第三方明确支付方式和金额，并在合同中约定。4.2甲方应按照约定时间支付第三方费用，乙方应协助甲方进行支付。4.3甲方未按约定时间支付第三方费用的，第三方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。第五条第三方违约处理5.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同。5.2第三方违约造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。5.3第三方违约导致工程进度延误的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲方或乙方的承诺、保证和责任，不免除甲乙双方应承担的合同责任。6.3甲方与第三方之间的支付、结算等事项，不影响乙方按合同约定履行义务。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中约定。7.2第三方对甲方或乙方造成的损失，赔偿限额不超过合同约定的责任限额。7.3第三方对甲方或乙方造成的损失，赔偿限额不应超过第三方从甲方或乙方获得的报酬总额。第八条第三方介入的变更和解除8.1甲乙双方应共同协商变更或解除第三方介入事项，并书面确认。8.2变更或解除第三方介入事项，不影响甲乙双方之间的合同关系。8.3甲乙双方应确保第三方了解变更或解除事项，并履行相应的合同义务。第九条第三方介入的合同管理9.1甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。9.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保工程质量、安全、进度符合要求。9.3甲乙双方应定期审查第三方合同履行情况，并采取必要的措施。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方发生争议的，应优先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密条款11.1甲乙双方与第三方签订的合同，应包含保密条款。11.2保密内容包括但不限于：合同条款、工程图纸、技术资料、商业秘密等。11.3违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式为：友好协商解决；协商不成的，向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同附件包括：第三方合同、保密协议等，附件与合同具有同等法律效力。13.2本合同的签署、修改、补充等，均需甲乙双方共同协商，并书面确认。13.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程总价明细表》本附件详细列出了工程总价及其构成，包括土建、安装、装饰、景观等各项工程的费用明细。附件二：《材料和设备供应清单》本附件详细列出了甲方供应的材料和设备的名称、规格、数量、质量要求等信息。附件三：《工程各阶段完成时间表》本附件详细列出了工程从开工到竣工各阶段的计划完成时间。附件四：第三方合同本附件为甲乙双方与第三方签订的书面合同，明确了双方的权利和义务。附件五：保密协议本附件为甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确了保密内容、保密期限和违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。2.甲方未按约定时间支付工程款项。3.第三方未按合同约定履行义务。4.甲方或乙方违反保密协议。违约责任认定标准：1.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×0.1%。2.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。3.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式同上。4.违反保密协议的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成工程，甲方可以根据合同约定要求乙方支付违约金。例如，如果合同总价为1000万元，乙方违约导致工程延迟10天，则甲方有权要求乙方支付100万元的违约金（1000万元×10天×0.1%）。如果甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以根据合同约定要求甲方支付违约金。例如，如果合同总价为1000万元，甲方延迟支付10天，则