二零二四年租赁期满续租办公室合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租赁期满续租办公室合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任第四条维修责任及费用4.1维修责任4.2维修费用第五条保险责任5.1投保要求5.2保险费用第六条租赁期满后的续租6.1续租条件6.2续租流程第七条提前解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的流程第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条其他约定10.1约定事项第十一条附件11.1附件内容第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条合同的份数及保管13.1合同份数13.2合同保管第十四条双方签字盖章14.1签字盖章要求第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的办公室，具体面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，共计一年元。2.2租金支付方式租金每月支付一次，支付方式为银行转账，账号信息如下：开户行：银行账号：户名：公司第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围承租人只能按照租赁物的性质和合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。第四条维修责任及费用4.1维修责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，承租人负责日常小修和小保养。4.2维修费用重大维修和保养的费用由出租人承担，日常小修和小保养的费用由承租人承担。第五条保险责任5.1投保要求承租人应按照出租人的要求投保相关保险，包括但不限于火险、盗窃险等。5.2保险费用保险费用由承租人承担。第六条租赁期满后的续租6.1续租条件租赁期满后，如果承租人希望续租，需要在租赁期满前一个月向出租人提出书面续租申请。6.2续租流程出租人收到承租人的续租申请后，将根据实际情况决定是否同意续租，并在五个工作日内通知承租人。如果同意续租，双方将根据当时的市场情况重新协商租金和其他条款，并签订新的租赁合同。第八条违约责任8.1违约情形（一）承租人未按约定时间支付租金；（二）承租人未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途；（三）承租人未按约定进行维修和保养，导致租赁物损坏；（四）出租人未按约定提供租赁物，影响承租人的正常使用；（五）出租人未按约定进行维修和保养，导致租赁物损坏。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照双方签订的租赁合同和相关法律法规执行。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，应以书面形式附加在合同后，视为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1附件内容附件包括租赁物的详细描述、租赁物现状照片、租金支付证明等。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。12.3合同终止合同终止的条件如下：（一）租赁期满，双方未续签合同；（二）双方协商一致解除合同；（三）合同约定的其他终止条件。第十三条合同的份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管双方应妥善保管合同及其附件，不得泄露合同内容。第十四条双方签字盖章14.1签字盖章要求本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指除甲乙方以外的任何个人、公司或机构。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响甲乙双方的交易行为。1.2第三方介入的范围（一）中介方提供的服务；（二）租赁物相关的维修和保养服务；（三）租赁物的保险服务；（四）法律诉讼或仲裁过程中的第三方；（五）其他双方同意的第三方服务。第二条第三方服务的约定2.1第三方服务的约定甲乙双方同意，在合同履行过程中，如涉及第三方服务，应提前书面约定第三方的服务内容、费用、责任等事项。2.2第三方服务的选择甲乙双方应共同选择合适的第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量和效果。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方同意，对于第三方介入的事项，如第三方服务提供商存在过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方服务提供商应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方服务提供商的赔偿责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。第四条第三方服务费用的承担4.1第三方服务费用的承担甲乙双方同意，对于第三方服务所需的费用，应按照合同约定承担。如合同未明确，双方应协商解决。4.2第三方服务费用的支付甲乙双方应在合同中约定第三方服务费用的支付方式和支付时间，以确保第三方服务正常进行。第五条第三方服务的变更和终止5.1第三方服务的变更如甲乙双方同意变更第三方服务内容、服务提供商等事项，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2第三方服务的终止如甲乙双方同意终止第三方服务，应提前书面通知第三方服务提供商，并按照合同约定处理相关事宜。第六条第三方服务过程中的纠纷解决6.1第三方服务过程中的纠纷解决甲乙双方在第三方服务过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方服务提供商的责任第三方服务提供商在提供服务过程中，如存在过错导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方服务记录的保存7.1第三方服务记录的保存甲乙双方应妥善保存与第三方服务相关的所有记录，包括但不限于服务合同、支付凭证、服务记录等。7.2第三方服务记录的查阅甲乙双方有权查阅与第三方服务相关的记录，以确保合同的履行和双方权益的保障。第八条第三方服务评价8.1第三方服务评价甲乙双方应对第三方服务提供商的服务质量进行评价，并提出改进建议。8.2第三方服务评价的反馈第三方服务提供商应根据甲乙双方的反馈，及时调整和改进服务质量。第九条第三方服务保密条款9.1第三方服务保密条款甲乙双方与第三方服务提供商之间的所有合同、协议、沟通内容等均应保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2第三方服务保密义务的终止第三方服务保密义务在合同终止后继续有效，直至甲乙双方书面同意解除保密义务。第十条第三方服务的法律适用10.1第三方服务的法律适用本合同及第三方服务相关的合同、协议等均适用中华人民共和国法律法规。10.2第三方服务的争议解决第三方服务过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、楼层、装修情况等信息。附件2：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、支票复印件等证明文件。附件3：租赁物现状照片提供租赁物当前状态的照片，以确认租赁物的实际情况。附件4：维修和保养记录记录出租人和承租人进行的维修和保养情况，以及相应的费用。附件5：保险单据提供租赁物的保险单据，以证明保险已经购买并有效。附件6：租赁合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议的书面文件。附件7：第三方服务合同与第三方服务提供商签订的合同、协议等文件。附件8：第三方服务评价反馈对第三方服务提供商的评价和反馈记录。附件9：保密协议甲乙双方与第三方签订的保密协议。附件10：法律文件与合同相关的法律法规、诉讼或仲裁文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金；2.承租人未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途；3.承租人未按约定进行维修和保养，导致租赁物损坏；4.出租人未按约定提供租赁物，影响承租人的正常使用；5.出租人未按约定进行维修和保养，导致租赁物损坏；6.第三方服务提供商未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，违约方应支付一定金额的违约金；2.赔偿损失：根据违约行为导致的具体损失金额进行赔偿；3.维修责任：违约方需承担维修和保养的费用；4.解除合同：违约方需承担合同解除的责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如果承租人擅自改变租赁物的结构和用途，出租人可以要求承租人恢复原状，并支付因此产生的维修费用。如果第三方服务提供商未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方服务提供商应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年租赁期满续租办公室合同1本合同目录一览1.续租办公室的条件1.1租赁期满的时间1.2续租的期限1.3续租办公室的面积1.4续租办公室的位置2.租金和支付方式2.1租金的金额2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式2.4租金的调整机制3.押金和其他费用3.1押金的金额3.2押金的退还条件3.3押金的退还时间3.4其他费用的名称和金额4.维修和保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修和保养的费用承担5.保险5.1承租人购买保险的要求5.2保险的赔偿范围5.3保险费用的承担6.变更和解除合同的条件6.1变更合同的条件6.2解除合同的条件6.3变更和解除合同的程序7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的适用法律9.其他条款9.1合同的生效时间9.2合同的终止时间9.3合同的转让9.4合同的保密条款9.5合同的不可抗力条款10.附件10.1办公室平面图10.2租赁期满的评估报告10.3其他相关文件11.签字页11.1出租人签字11.2承租人签字12.日期13.备注14.附加条款第一部分：合同如下：第一条续租办公室的条件1.1租赁期满的时间：本合同所述的租赁期满时间为2024年12月31日。1.2续租的期限：承租人可选择续租1年、2年或3年，具体续租期限应在租赁期满前3个月与出租人协商确定。1.3续租办公室的面积：承租人续租的办公室面积不应超过原租赁合同约定的面积。1.4续租办公室的位置：续租的办公室位置应在出租人提供的可供选择的范围内由承租人选择。第二条租金和支付方式2.1租金的金额：承租人应按续租合同约定的租金金额支付租金。2.2租金的支付周期：租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.3租金的支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。2.4租金的调整机制：租金的调整机制按原租赁合同的约定执行。第三条押金和其他费用3.1押金的金额：承租人应支付的押金金额为人民币10万元。3.2押金的退还条件：出租人在扣除承租人应支付的费用后，应在租赁期满后1个月内退还剩余押金。3.3押金的退还时间：租赁期满后，承租人按约定退还办公室及相关设施，经出租人检查确认无损坏后，出租人在1个月内退还押金。3.4其他费用的名称和金额：除租金和押金外，承租人还应支付水费、电费、物业管理费等费用，具体金额按实际使用情况计算。第四条维修和保养4.1出租人的维修责任：出租人负责租赁期内租赁物的基本维修和保养。4.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，及因使用不当导致的损坏修复。4.3维修和保养的费用承担：维修和保养的费用按实际情况由出租人和承租人承担。第五条保险5.1承租人购买保险的要求：承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。5.2保险的赔偿范围：保险赔偿范围应涵盖租赁物及承租人在租赁期间可能遭受的损失。5.3保险费用的承担：保险费用由承租人承担。第六条变更和解除合同的条件6.1变更合同的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除合同的条件：合同的解除应符合原租赁合同约定的解除条件。6.3变更和解除合同的程序：变更和解除合同应提前3个月书面通知对方，并办理相关手续。第八条违约责任7.1出租人的违约行为：出租人未按合同约定提供租赁物或服务，影响承租人正常使用的，应承担违约责任。7.2承租人的违约行为：承租人未按合同约定支付租金、押金或其他费用，或未按约定使用、保管租赁物的，应承担违约责任。7.3违约责任的承担方式：违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付合同总价款的10%作为违约金。第九条争议解决8.1争议解决的方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。8.2争议解决的地点：争议解决地点为合同签订地。8.3争议解决的适用法律：适用中华人民共和国法律。第十条其他条款9.1合同的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止时间：合同终止时间为续租期限届满之日。9.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。9.4合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.5合同的不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十一条附件10.1办公室平面图：附上租赁办公室的平面图，明确办公室的具体位置和面积。10.2租赁期满的评估报告：租赁期满后，由双方共同指定的第三方机构出具的评估报告。10.3其他相关文件：包括原租赁合同、续租协议等。第十二条签字页11.1出租人签字：出租人代表签字。11.2承租人签字：承租人代表签字。第十三条日期12.1本合同签订日期为：____年____月____日。第十四条附加条款13.1如双方在合同履行过程中有新的约定，可签订附加条款作为本合同的补充。13.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1需第三方介入的情况：如合同履行过程中出现双方无法解决的问题，或需要专业评估、审计等情况，可以邀请第三方介入。1.2第三方介入的邀请：双方同意第三方的介入需由双方共同邀请，并签订书面协议明确第三方的职责和权利。第二条第三方机构的选择2.1第三方机构的资质：第三方应具备相应的资质和经验，能够独立公正地履行评估、审计等职责。2.2第三方机构的选定：双方应在第三方介入前，共同选定第三方机构，并签订书面协议。第三条第三方机构的职责和权利3.1第三方机构的职责：第三方机构应按照双方协议的约定，履行评估、审计等职责，并出具相应的报告或意见。3.2第三方机构的权利：第三方机构在履行职责过程中，有权要求甲乙方提供必要的资料和信息，并对其进行核实。第四条第三方介入的费用4.1第三方机构的费用：第三方机构的费用由双方协商确定，并承担相应的费用。4.2费用支付方式：费用支付方式按双方与第三方机构签订的协议执行。第五条第三方机构的独立性5.1第三方机构的独立性：第三方机构在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙方的影响。5.2第三方机构的公正性：第三方机构应保持公正性，客观公正地履行评估、审计等职责。第六条第三方机构的责任限额6.1第三方机构的责任：第三方机构在履行职责过程中，应对其出具的报告或意见承担责任。6.2责任限额：第三方机构的责任限额由双方与第三方机构签订的协议确定。第七条第三方机构与其他各方的关系7.1第三方机构与甲乙方的关系：第三方机构应与甲乙方保持合作关系，共同推进合同的履行。7.2第三方机构与租赁物的关系：第三方机构对租赁物不享有任何权利，仅履行评估、审计等职责。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入的申请：当双方同意第三方介入时，应共同向第三方机构提出申请。8.2第三方介入的审批：第三方机构在接到申请后，应进行审批，并在审批通过后开始履行职责。第九条第三方介入的结果9.1第三方介入的结果：第三方机构在履行评估、审计等职责后，应出具相应的报告或意见。9.2结果的采纳：甲乙方应根据第三方机构出具的报告或意见，共同决定后续措施。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：当第三方机构履行完职责，或双方解决争议后，第三方介入终止。10.2终止的书面确认：双方应与第三方机构签订书面确认，确认第三方介入终止。第十一条第三方介入的补充条款11.1补充条款的签订：双方在合同履行过程中，可根据实际情况签订补充条款，明确第三方介入的相关事项。11.2补充条款的效力：补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二条签字页12.1出租人签字：出租人代表签字。12.2承租人签字：承租人代表签字。第十三条日期13.1