上海2024年个人租房最简化版合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海2024年个人租房最简化版合同本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址与房屋信息2.1租房地址2.2房屋信息3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用与维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任7.房屋损坏赔偿7.1房屋损坏责任7.2赔偿方式8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.其他约定11.1宠物相关规定11.2访客相关规定12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.合同签订日期与签字盖章14.1合同签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1.1.4地址：上海市区路号1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1.2.4地址：上海市区路号2.租房地址与房屋信息2.1租房地址2.1.1房屋位于上海市区路号，具体门牌号为。2.2房屋信息2.2.1房屋结构：该房屋为X室X厅X卫，建筑总面积为平方米。2.2.2家具家电：房屋内配备有床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等基本家具家电。2.2.3房屋现状：房屋及家具家电保持良好，并无损坏。3.租房期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式向出租方支付租金。4.3租金支付日期：租金应在每个租赁周期开始前支付，最迟不得晚于租赁开始日期后的七个工作日内支付完成。5.押金5.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。5.2押金退还方式及时间：合同到期后，如房屋及家具家电无损坏，出租方应在扣除应付款项后，七个工作日内退还承租方剩余押金。6.房屋使用与维护6.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及家具家电，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋及家具家电维护，如遇重大问题，应及时通知出租方。7.房屋损坏赔偿7.1房屋损坏责任：除正常使用磨损外，如因承租方使用不当造成的房屋及家具家电损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.2赔偿方式：承租方应在损坏发生后七个工作日内向出租方报告，并按实际修复费用或市场价值赔偿。8.合同变更8.1合同变更条件：任何一方因客观原因需要变更合同时，应提前一个月通知对方，并协商一致。8.2合同变更程序：双方应签署书面变更协议，并按变更后的条款执行。9.合同终止9.1合同终止条件：9.1.1租赁期满，双方无续约意向。9.1.2承租方提前解除合同，需支付违约金人民币元整。9.1.3出租方提前解除合同，需退还承租方已支付的租金及押金，并支付违约金人民币元整。9.2合同终止程序：双方应协商处理善后事宜，包括但不限于房屋交接、押金退还等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交至上海市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序：按照中华人民共和国法律及相关司法解释进行。11.其他约定11.1宠物相关规定：承租方不得饲养宠物，如有违反，出租方有权要求承租方搬离并要求支付违约金人民币元整。11.2访客相关规定：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自留宿外来人员，如有违反，由承租方承担相应责任。12.违约责任12.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除合同等。12.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金人民币元整，并承担因此造成的一切损失。13.法律适用与管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同纠纷由上海市区人民法院管辖。14.合同签订日期与签字盖章14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2签字盖章：14.2.1出租方（甲方）：_____________签字/盖章：_____________14.2.2承租方（乙方）：_____________签字/盖章：_____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，除甲乙双方外参与本合同执行过程的各方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供相应服务并确保服务质量。2.第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。2.2第三方介入方式：第三方应以书面形式与甲乙双方确认介入事项，并由甲乙双方签字确认。3.第三方服务内容3.1维修服务：第三方负责房屋及家具家电的日常维修保养，确保房屋设施正常运行。3.2物业管理：第三方负责物业管理，包括但不限于公共区域维护、绿化、清洁等。3.3中介服务：第三方负责租赁期间的咨询服务、合同签订、租金收缴等。4.第三方费用及支付4.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按约定承担。4.2支付方式：甲乙双方可根据实际情况与第三方约定支付方式，如转账、现金等。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中造成的一切损失，由第三方承担。5.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方造成的损失，承担的责任限额不超过其收取的服务费用总额。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方提供维修、物业等服务，甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。6.2第三方与乙方：第三方负责物业管理，乙方应遵守物业管理规定，并按约定支付相关费用。7.第三方变更及解除7.1第三方变更：甲乙双方如需更换第三方，应提前一个月通知对方，并协商一致。7.2第三方解除：甲乙双方均有权解除与第三方的服务合同，但应提前一个月通知对方。8.第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。8.2第三方违约处理：甲乙双方可与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法解决。9.第三方介入与合同变更9.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签署书面变更协议，并按变更后的条款执行。10.第三方介入与合同终止10.1第三方介入导致合同终止：如第三方介入导致合同提前终止，甲乙双方应协商处理善后事宜，包括但不限于房屋交接、押金退还等。11.第三方介入与争议解决11.1第三方介入争议解决：如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交至上海市区人民法院诉讼解决。12.第三方介入与违约责任12.1第三方违约责任：第三方未按约定提供服务或造成损失的，第三方应承担相应违约责任。13.第三方介入与法律适用与管辖13.1第三方介入法律适用：本合同及第三方介入相关事宜适用中华人民共和国法律。13.2第三方介入管辖法院：本合同及第三方介入相关事宜的纠纷由上海市区人民法院管辖。14.第三方介入与合同签订日期与签字盖章14.1第三方介入合同签订日期：第三方介入事项确认后，甲乙双方与第三方签署书面协议。14.2第三方介入签字盖章：14.2.1出租方（甲方）：_____________签字/盖章：_____________14.2.2承租方（乙方）：_____________签字/盖章：_____________14.2.3第三方（服务方）：_____________签字/盖章：_____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及家具家电清单1.1清单内容：详细列明房屋内所有家具家电的名称、型号、数量等信息。1.2提交时间：合同签订后五个工作日内。2.附件二：租金支付凭证2.1凭证内容：记录每次租金支付的日期、金额、方式等。2.2提交时间：每次租金支付完成后五个工作日内。3.附件三：押金支付凭证3.1凭证内容：记录押金支付的日期、金额等。3.2提交时间：押金支付完成后五个工作日内。4.附件四：维修服务记录4.1记录内容：记录房屋及家具家电的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.2提交时间：每次维修完成后五个工作日内。5.附件五：物业管理制度5.1制度内容：详细列明物业管理的各项规定，包括但不限于公共区域使用、访客管理、宠物管理等。5.2提交时间：物业管理制度制定后五个工作日内。6.附件六：第三方服务协议6.1协议内容：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。6.2提交时间：第三方服务协议签订后五个工作日内。7.附件七：合同变更协议7.1协议内容：记录合同变更的日期、变更内容等。7.2提交时间：合同变更完成后五个工作日内。8.附件八：合同终止协议8.1协议内容：记录合同终止的日期、终止原因等。8.2提交时间：合同终止完成后五个工作日内。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按约定提供房屋及家具家电。1.2未按约定维修房屋及家具家电。1.3未按约定提供物业管理服务。1.4提前解除合同。2.承租方违约行为2.1未按约定支付租金。2.2未按约定使用房屋及家具家电。2.3未按约定遵守物业管理规定。2.4提前解除合同。3.第三方违约行为3.1未按约定提供服务。3.2服务不符合质量要求。3.3未按约定时间提供服务。4.违约责任认定标准4.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的5%至10%。4.2损失赔偿：如违约方违约导致对方产生损失，应承担相应损失赔偿责任。4.3合同解除：违约方违约严重时，对方有权解除合同。5.示例说明5.1出租方未按约定提供房屋及家具家电，承租方有权要求出租方在三个工作日内提供，如未提供，承租方有权解除合同并要求退还已支付的租金及押金。5.2承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方在三个工作日内支付，如未支付，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。全文完。上海2024年个人租房最简化版合同2本合同目录一览第一条租房信息1.1房源信息1.2租房人信息1.3租房期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除第四条房屋使用4.1房屋维护4.2房屋改动4.3房屋转租第五条水电费及其他费用5.1水电费承担5.2其他费用承担第六条维修责任6.1维修责任分配6.2维修费用承担第七条合同解除7.1提前解除合同7.2违约解除合同第八条违约责任8.1租房人违约8.2房东违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1合同适用法律10.2法律冲突解决第十一条隐私保护11.1租房人隐私11.2房东隐私第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1房源信息1.1.1房源地址：上海市区路号室1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋类型：____（如公寓、住宅、别墅等）1.1.4房屋设施：____（如家具、家电、宽带等）1.2租房人信息1.2.1租房人姓名：____1.2.2身份证号码：____1.2.3联系方式：____1.3租房期限1.3.1租赁开始日期：____年__月__日1.3.2租赁结束日期：____年__月__日1.3.3租赁期限共____个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元2.1.2租金支付周期为每月一次2.2租金支付时间2.2.1租房人应在每月的第一个工作日之前将租金支付给房东2.3租金支付方式2.3.1租房人可以通过银行转账、、支付等方式支付租金第三条押金3.1押金金额3.1.1租房人应向房东支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为押金3.2押金退还3.2.1租房人在租赁期满后，如房屋及设施无损坏或损坏已由租房人修复，房东应在租赁期满后____个工作日内退还租房人押金3.3押金扣除3.3.1如租房人在租赁期间有损坏房屋或设施的行为，房东有权从押金中扣除相应的维修费用第四条房屋使用4.1房屋维护4.1.1租房人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护4.2房屋改动4.2.1租房人不得私自改动房屋结构或设施4.3房屋转租4.3.1租房人不得将房屋转租给他人，如租房人确需转租，应事先征得房东同意，并报请相关部门备案第五条水电费及其他费用5.1水电费承担5.1.1租房人应承担租赁期间的水电费，具体费用按实际使用结算5.2其他费用承担5.2.1租赁期间产生的物业管理费、维修费等其他费用由____方承担（租房人/房东）第六条维修责任6.1维修责任分配6.1.1房东负责房屋及公共设施的维修6.2维修费用承担6.2.1因正常使用导致的维修费用由房东承担6.2.2因租房人使用不当导致的维修费用由租房人承担第七条合同解除7.1提前解除合同7.1.1如租房人需提前解除合同，应提前____个月通知房东，并支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金7.2违约解除合同7.2.1如房东违约提前解除合同，应支付租房人一个月租金作为违约金第八条违约责任8.1租房人违约8.1.1租房人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金8.1.2租房人未按约定转租房屋的，应支付应付租金的__%作为违约金8.1.3租房人未按约定使用房屋或设施的，应承担相应的维修费用8.2房东违约8.2.1房东未按约定时间提供房屋的，应支付租房人应付租金的__%作为违约金8.2.2房东未按约定维修房屋的，应承担相应的维修费用第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的居民委员会或村民委员会申请调解9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律10.2如本合同中的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的效力第十一条隐私保护11.1双方保证在履行合同过程中涉及的个人信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露11.2双方应遵守国家有关隐私保护的法律法规，保护对方的隐私权第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议12.2合同变更程序12.2.1变更协议应明确变更的内容、日期和影响，经双方签字或盖章后生效第十三条附件13.1房屋照片13.1.1房屋内部和外部照片作为合同附件，附在本合同后13.2租赁合同副本13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条其他约定14.1双方在签订本合同前，已阅读并理解本合同的所有条款14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，取代之前所有的口头协议和书面协议第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，特对本合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与租赁房屋或本合同有关联的自然人、法人或其他组织1.2第三方包括但不限于中介方、维修方、物业服务方、政府部门等第二条第三方介入的情形2.1.1中介方协助甲乙方签订合同并提供相关服务2.1.2维修方负责维修租赁房屋的设施2.1.3物业服务方负责管理和维护小区的日常事务2.1.4政府部门对租赁房屋进行查验、监管或征收税费等第三条第三方责任3.1第三方应依法履行其在合同中的义务，并承担相应的责任3.2第三方如违反法律法规或合同约定，造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙方履行合同义务4.2第三方有权获得甲乙方支付的合理费用第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行第六条第三方责任限额6.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额为其在合同中的承诺金额或赔偿限额6.2第三方如未在本合同中明确承诺金额或赔偿限额，甲乙方有权要求第三方承担实际损失的赔偿责任第七条第三方介入的程序7.1第三方介入时，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务7.2甲乙方应将第三方介入的事宜通知对方，并协商解决可能产生的纠纷第八条第三方变更8.1如第三方需变更合同主体，应取得甲乙方的书面同意8.2第三方变更后，本合同对新的第三方继续有效第九条第三方违约9.1第三方如违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任9.2第三方如因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿第十条第三方解除合同10.1第三方如提前解除合同，应提前通知甲乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任10.2第三方如违约解除合同，甲乙方有权要求第三方赔偿损失第十一条第三方争议解决11.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条本修正条款的效力12.1本修正条款与本合同具有同等法律效力12