二零二四年度租赁合同及租赁物维修保养服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同及租赁物维修保养服务协议本合同目录一览第一条租赁物的描述与交付1.1租赁物的名称、数量和质量1.2租赁物的交付时间和地点1.3租赁物的验收和确认第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长条件2.3租赁物的提前归还条件第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的起始日期和时间3.3租金支付的账户信息第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用范围4.2租赁物的日常维护责任4.3租赁物的重大维修责任第五条租赁物的保险5.1保险的购买和保险金额5.2保险费用的承担方5.3保险事故的处理程序第六条租赁物的维修保养服务6.1维修保养服务的范围和内容6.2维修保养服务的时间表6.3维修保养服务的费用承担第七条违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.2承租人的违约行为及责任7.3违约行为的补救措施第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点和法院8.3争议解决的时间限制第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除的法律后果第十条合同的继承和转让10.1合同继承的条件和程序10.2合同转让的条件和程序10.3合同继承和转让的法律后果第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护措施和期限11.3保密信息泄露的责任和后果第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同终止后的权利和义务处理第十三条其他条款13.1合同的书面形式和副本数量13.2合同的修改和补充13.3合同的解除和终止的书面通知第十四条法律适用和争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决的方式和地点14.3法律适用和争议解决的其他规定第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述与交付1.1租赁物的名称、数量和质量租赁物为位于北京市朝阳区路号的写字楼，建筑面积为平方米，共计间办公室。租赁物应符合我国相关法律法规及行业标准规定的质量和安全要求。1.2租赁物的交付时间和地点租赁物的交付时间定于合同签订后的个工作日内，地点为北京市朝阳区路号。1.3租赁物的验收和确认承租人在接收租赁物后，应按照合同约定对租赁物进行验收。若发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定的情况，承租人应在交付后的个工作日内向出租人提出，并由双方共同协商解决。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期限的延长条件如双方同意续租，应提前个工作日书面通知对方。延长后的租赁期限不得超过年。2.3租赁物的提前归还条件在租赁期限内，承租人如需提前归还租赁物，应提前个工作日书面通知出租人，并支付提前归还所产生的违约金，具体金额双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月元，按季度支付。每季度支付一次，提前个工作日支付下一个季度的租金。3.2租金支付的起始日期和时间租金支付的起始日期为2024年1月1日，支付时间为每季度第一个月的前个工作日内。3.3租金支付的账户信息租金支付账户信息如下：户名：公司账号：开户行：银行北京市朝阳区支行第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用范围承租人应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的日常维护责任承租人负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。4.3租赁物的重大维修责任租赁物出现重大故障或需要重大维修时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。维修费用由双方协商承担。第五条租赁物的保险5.1保险的购买和保险金额承租人应购买火灾、盗窃等保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2保险费用的承担方保险费用由承租人承担。5.3保险事故的处理程序发生保险事故时，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料。保险公司赔偿后，承租人应将赔偿款项支付给出租人。第八条争议解决8.1争议的解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为合同签订地，即北京市朝阳区。双方同意接受北京市朝阳区人民法院的管辖。8.3争议解决的时间限制任何一方在知道或应当知道其权益受到侵害之日起个月内，向人民法院提起诉讼。逾期主张权利的，对方有权拒绝。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除的条件和程序合同解除必须符合我国《合同法》的规定。双方同意，解除合同应当书面通知对方，并按照合同约定和法律规定办理相关手续。9.3合同变更和解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。合同解除不影响双方的其他权利和责任。第十条合同的继承和转让10.1合同继承的条件和程序合同继承应符合我国《继承法》的规定。继承人应当书面通知对方，并按照合同约定和法律规定办理相关手续。10.2合同转让的条件和程序合同转让必须经双方协商一致，并签订书面转让协议。转让协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3合同继承和转让的法律后果合同继承或转让后，新的承租人或出租人应继续履行本合同的约定，并承担相应的权利和义务。第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等不为公众所知的信息。11.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同终止或解除之日起年。11.3保密信息泄露的责任和后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在租赁期限届满或者双方协商一致解除合同的情况下终止。12.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。第十三条其他条款13.1合同的书面形式和副本数量本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同的修改和补充合同的修改和补充必须经双方协商一致，并签订书面协议。13.3合同的解除和终止的书面通知合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并按照合同约定和法律规定办理相关手续。第十四条法律适用和争议解决14.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决的方式和地点争议解决方式：友好协商。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3法律适用和争议解决的其他规定双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第三方介入需在甲乙双方的同意下进行。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于租赁物的维修、保养、保险等服务。具体介入范围和内容由甲乙双方在合同中明确规定。第十六条第三方介入的协调与管理16.1甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方按合同约定履行义务。16.2甲乙双方应监督第三方的工作质量，确保第三方提供的服务符合合同要求。第十七条第三方责任17.1第三方应按合同约定提供服务，并对提供的服务质量负责。17.2第三方在提供服务过程中造成租赁物损坏的，应承担相应的维修和赔偿责任。17.3第三方应承担因自身原因导致的人身伤害和财产损失责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方介入的费用和赔偿责任，应在合同中明确规定。18.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，以确保双方的权益得到保障。18.3甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以减轻可能产生的赔偿风险。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的执行。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方介入时，仍应以甲乙双方为主体，第三方仅提供服务。20.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同执行。20.3第三方对甲乙双方不承担合同以外的义务和责任。第二十一条第三方介入的书面通知21.1当甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方的基本信息和介入范围。21.2甲乙双方应保留与第三方签订的合同副本，以备查阅。第二十二条第三方介入的违约处理22.1如第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同。第二十三条第三方介入的合同解除23.1甲乙双方同意解除与第三方的合同，应书面通知第三方。23.2第三方应在收到解除通知后个工作日内，按照甲乙双方的要求完成交接手续。第二十四条第三方介入后的合同更新24.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面修正案，作为本合同的一部分。24.2修正案应明确记录第三方介入的变更内容，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第二十五条第三方介入的保密义务25.1第三方应对其在介入过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。25.2第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第二十六条第三方介入后的争议解决26.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。26.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、质量、状况等信息，作为合同附件。附件二：维修保养服务协议详细规定维修保养服务的范围、时间表、费用承担等内容。附件三：保险购买协议详细规定保险的购买、保险金额、保险费用的承担方等信息。附件四：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、支付方等信息。附件五：租赁物验收确认书确认租赁物的交付状况，由甲乙双方签字确认。附件六：第三方服务协议详细规定第三方的服务内容、质量要求、费用承担等信息。附件七：保密协议明确保密信息的定义、保护措施、保密期限等信息。附件八：争议解决协议明确争议解决的方式、地点、时间限制等信息。附件九：合同修正案记录合同变更的内容，经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定交付租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量要求。2.出租人未能按照合同约定提供维修保养服务，或维修保养服务不符合合同约定的标准。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能按照合同约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏。5.第三方未能按照合同约定提供服务，或服务不符合合同约定的标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失，由违约方承担赔偿责任。2.违约方应按照合同约定承担相应的违约金或赔偿金。3.违约行为严重的，甲乙双方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，或交付的租赁物质量不符合合同约定，承租人可以要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿因延迟交付导致的损失和违约金。具体赔偿金额和违约金标准按照合同约定执行。全文完。二零二四年度租赁合同及租赁物维修保养服务协议1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的保管责任第四条维修保养服务4.1维修保养服务的内容4.2维修保养服务的期限第五条维修保养服务的费用5.1维修保养服务的费用承担5.2维修保养服务的费用支付方式第六条租赁物的维修和保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任第七条租赁物的保险7.1保险的购买及费用承担7.2保险的有效期限第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点第十条合同的变更和解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效时间11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于地址的物品，具体包括但不限于家具、设备、机器等。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币元整，年租金共计人民币元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用范围承租人须按照租赁物的设计和功能合理使用租赁物，不得进行任何改装、破坏或者非法使用。3.2租赁物的保管责任第四条维修保养服务4.1维修保养服务的内容出租人提供租赁物的维修保养服务，包括对租赁物进行定期检查、维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2维修保养服务的期限维修保养服务的期限为整个租赁期限内。第五条维修保养服务的费用5.1维修保养服务的费用承担维修保养服务的费用由出租人承担。5.2维修保养服务的费用支付方式维修保养服务的费用包含在租金中，承租人按照租金支付方式支付。第六条租赁物的维修和保养6.1租赁物的维修责任承租人在正常使用租赁物的情况下，如租赁物出现故障，承租人应及时通知出租人，由出租人负责维修。6.2租赁物的保养责任出租人负责对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常使用。第七条租赁物的保险7.1保险的购买及费用承担承租人应自行购买租赁物的保险，保险费用由承租人承担。7.2保险的有效期限保险的有效期限应覆盖整个租赁期限。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供租赁物或者未按照约定提供维修保养服务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金或者未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条争议解决方式9.1争议的解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国省市。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更任何一方要求变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同的解除双方同意提前终止本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，本合同即行解除。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效时间本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同期满或者双方协商一致提前终止本合同的，本合同即行终止。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中，双方交换的或者一方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。12.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为本合同终止后五年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录文件本合同的附录文件包括租赁物清单、维修保养服务内容等，附录文件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括中介方。1.2第三方介入是指第三方在租赁过程中，直接或间接参与租赁物的使用、管理、维修、保养等活动。第二条第三方介入的限制2.1第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害出租人和承租人的合法权益。2.2第三方介入不得改变租赁物的性质、用途，不得进行任何违法活动。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入时，应承担租赁物的使用、管理、维修、保养等责任。3.2第三方介入导致租赁物损坏、丢失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方介入造成承租人或出租人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的告知义务4.1出租人和承租人在第三方介入前，应告知第三方本合同的约定，特别是关于租赁物的使用、管理、维修、保养等方面的规定。4.2第三方介入后，出租人和承租人应告知第三方本合同的变更情况。第五条第三方介入的合同变更5.1如第三方介入导致本合同的变更，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。5.2第三方介入导致的合同变更，应符合我国法律法规的规定，不得违背公序良俗。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反本合同的约定，出租人和承租人有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方未按照约定履行义务，导致出租人或承租人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点为本合同的签订地。第八条第三方责任限额8.1第三方介入造成的损失，赔偿金额不超过租赁物的折旧值。8.2第三方介入导致的违约责任，赔偿金额不超过合同履行金额的10%。8.3第三方介入引起的争议，诉讼费用由第三方承担。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括：租赁期限届满、合同提前终止、第三方自行退出等。9.2第三方介入终止的告知义务出租人和承租人在第三方介入终止后，应书面通知对方。9.3第三方介入终止后的责任承担第三方介入终止后，如租赁物存在损坏、丢失等问题，第三方应承担相应的责任。第十条附加条款10.1第三方介入的附加条款应为本合同的附件，附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2附加条款应详细约定第三方介入的具体事项，包括但不限于第三方介入的范围、责任、权益等。第十一条附录文件11.1本合同的附录文件包括租赁物清单、维修保养服务内容等，附录文件与本合同具有同等法律效力。11.2附录文件应明确第三方介入的相关规定，包括但不限于第三方介入的范围、责任、权益等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：维修保养服务内容详细描述维修保养服务的内容，包括定期检查、维修、保养的项目和频率。附件三：租金支付明细表列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件四：保险购买证明提供保险购买的证明文件，包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件五：第三方介入协议详细约定第三方的名称、介入范围、责任、权益等。附件六：租赁物使用和管理规定列出租赁物的使用范围、管理责任、禁止行为等。附件七：争议解决方式说明详细描述争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件八：合同签订地证明提供合同签订地的证明文件，如地理位置说明、地图等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定提供租赁物或维修保养服务。2.承租人未按照约定支付租金或未合理使用租赁物。3.第三方未按照约定介入租赁过程，导致租赁物损坏或丢失。4.第三方未按照约定履行义务，导致出租人或承租人损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约金。3.违约方应按照实际损失金额或合同履行金额的一定比例承担赔偿责任。示例说明：如果出租人未按照约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿因未能使用租赁物而造成的经济损失。如果承租人未按照约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如果第三方未按照约定介入租赁过程，导致租赁物损坏，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过租赁物的折旧值。如果第三方未按照约定履行义务，导致出租人或承租人损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同履行金额的10%。全文完。二零二四年度租赁合同及租赁物维修保养服务协议2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及保管3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的保管责任第四条租赁物的维修保养4.1维修保养服务内容4.2维修保养服务期限第五条维修保养费用5.1维修保养费用的承担方5.2维修保养费用的支付方式第六条租赁物的保险6.1保险的购买及保险费用6.2保险理赔程序第七条租赁物的返还7.1返还时间及地点7.2返还时的验收程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的效力11.1合同的生效条件11.2合同的失效条件第十二条保密条款12.1保密信息的内容12.2保密信息的期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，按法律规定执行第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述【列明租赁物的具体内容和数量】1.2租赁期限租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限和租金等事项。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元，共计【总金额】元。租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：【账户名称】账号：【账号】开户行：【开户行名称】第三条租赁物的使用及保管3.1租赁物的使用范围承租方应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。租赁物主要用于【用途】。3.2租赁物的保管责任承租方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全完整。如因承租方保管不善导致租赁物损坏或丢失，承租方应承担相应的赔偿责任。第四条租赁物的维修保养4.1维修保养服务内容出租方负责对租赁物进行定期维修保养，确保租赁物的正常使用。维修保养服务内容包括【列明维修保养的具体内容】。4.2维修保养服务期限维修保养服务期限为租赁期限内。如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应在【时间内】修复或更换损坏部分。第五条维修保养费用5.1维修保养费用的承担方维修保养费用由出租方承担。5.2维修保养费用的支付方式维修保养费用包含在租金中，承租方每月支付租金时一并支付。第六条租赁物的保险6.1保险的购买及保险费用承租方应自行购买租赁物保险，并承担相应的保险费用。保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险理赔程序如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条违约责任8.1出租方违约责任如出租方未按合同约定提供租赁物或未履行维修保养义务，导致租赁物损坏或无法使用，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。8.2承租方违约责任如承租方未按合同约定支付租金或未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方可向租赁物所在地的调解委员会申请调解，寻求专业的调解解决方案。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确约定变更的内容、范围和期限等。10.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）出租方收回租赁物；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第十一条合同的效力11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的失效条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同失效的其他情况。第十二条保密条款12.1保密信息的内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密信息的期限保密信息的保密期限为合同终止后【年限】。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需约定其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方未约定的事项，按法律规定执行对于本合同未涉及的事项，双方应按照国家相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利益关联的个人、法人或其他组织。第三方介入是指第三方在合同履行过程中参与进来，对合同的履行产生影响或对合同当事人产生权利义务关系。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供的服务涉及的第三方；（2）租赁物维修保养服务涉及的第三方；（3）保险理赔涉及的第三方；（4）争议解决过程中涉及的第三方，如调解员、仲裁员、法官等；（5）其他双方约定或法律规定的第三方。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。第三方在合同履行过程中的行为，如导致合同当事人损失，第三方应承担相应的责任。2.2第三方介入的义务第三方应按照合同约定或法律要求，履行其在介入过程中的义务，包括但不限于提供真实信息、协助履行合同等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对其行为造成合同当事人损失的责任限制。第三方责任限额可根据合同双方的约定、第三方承诺、法律规定等因素确定。3.2第三方责任限额的明确甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如金额、比例或其他形式。如双方未能明确约定，按法律规定执行。第四条第三方介入的协调和管理4.1第三方介入的协调甲乙双方应积极与第三方沟通协调，确保第三方正常履行其在合同中的义务。4.2