房屋买卖合同标的数量确认协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同标的数量确认协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3标的房屋信息第二条房屋买卖合同标的数量2.1房屋基本情况2.2房屋所有权证明2.3房屋共有权人同意出售证明第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2买受人支付购房款的方式和时间3.3出卖人提供房屋的时间和条件第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收及质量问题处理第五条房屋产权过户及税费5.1房屋产权过户的时间和费用5.2房屋交易过程中产生的税费承担方式第六条合同的履行和违约责任6.1合同履行的期限和条件6.2违约责任及赔偿方式第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件第十条双方的权利和义务10.1出卖人的权利和义务10.2买受人的权利和义务第十一条保密条款11.1保密信息的范围和期限11.2违反保密条款的责任第十二条第三方服务及费用12.1第三方服务的内容和范围12.2第三方服务的费用承担方式第十三条房屋买卖合同的补充条款13.1补充条款的内容和效力13.2补充条款的变更和解除第十四条合同的签署和保管14.1合同签署的时间和地点14.2合同的保管方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3标的房屋信息标的房屋地址：第二条房屋买卖合同标的数量2.1房屋基本情况2.2房屋所有权证明甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证以及相关法律规定需要提供的其他证明文件。2.3房屋共有权人同意出售证明如标的房屋为共有财产，甲方应提供其他共有人同意出售的证明文件。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格双方确认，标的房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2买受人支付购房款的方式和时间乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。具体付款方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付剩余的购房款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3出卖人提供房屋的时间和条件甲方应在本合同签订之日起_______日内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常，符合本合同约定的交付标准；（3）房屋内的家具、家电等附属设施应按本合同附件二约定的内容提供。4.3房屋验收及质量问题处理乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款总额×0.01×逾期修复天数。第五条房屋产权过户及税费5.1房屋产权过户的时间和费用双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋产权过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。5.2房屋交易过程中产生的税费承担方式双方同意，本合同项下房屋交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等）由乙方承担。具体税费数额以税务部门实际征收为准。第六条合同的履行和违约责任6.1合同履行的期限和条件双方应按照本合同约定的期限和条件履行合同。如因特殊情况导致不能履行或需要延迟履行，一方应提前_______日通知对方，并经对方同意。6.2违约责任及赔偿方式双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=房价款总额×0.01×违约天数。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。7.2合同解除的条件和程序本合同解除的条件和程序如下：（1）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；（2）如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权单方面解除合同；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相返还已收款项，并承担因合同解除所产生的费用。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2提交仲裁机构仲裁如双方同意，争议可提交至约定的仲裁机构仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3向人民法院提起诉讼如双方未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止的条件（1）双方按照本合同约定完成了所有义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除的条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条双方的权利和义务10.1出卖人的权利和义务甲方权利和义务如下：（1）按照本合同约定交付房屋；（2）保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；（3）按照本合同约定履行其他义务。10.2买受人的权利和义务乙方权利和义务如下：（1）按照本合同约定支付购房款；（2）按照本合同约定接收房屋；（3）按照本合同约定履行其他义务。第十一条保密条款11.1保密信息的范围和期限双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密，保密信息的保密期限自本合同终止之日起计算。11.2违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=泄露信息所造成的损失×3。第十二条第三方服务及费用12.1第三方服务的内容和范围本合同项下的第三方服务包括但不限于房屋评估、贷款办理、过户手续办理等。具体服务内容和服务范围详见附件三。12.2第三方服务的费用承担方式第三方服务的费用由乙方承担。具体费用以实际发生为准。第十三条房屋买卖合同的补充条款13.1补充条款的内容和效力本合同的补充条款详见附件四。补充条款与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款的变更和解除补充条款的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十四条合同的签署和保管14.1合同签署的时间和地点本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）签署。14.2合同的保管方式双方应妥善保管本合同及其附件。如合同原件遗失，一方应向另一方提供合同复印件，复印件与原件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方服务，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、过户机构等，为明确各方的权利义务，特制定本部分。第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，协助完成房屋买卖过程中相关服务的机构或个人。1.2第三方责任第三方应按照行业标准和相关法律法规，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。第三方对甲方和乙方提供的服务，应视为其对双方的共同承诺。1.3第三方权利第三方有权根据本合同约定，收取服务费用，并有权在本合同约定的范围内，要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第二条第三方服务及费用2.1第三方服务内容第三方提供的服务内容，包括但不限于房屋评估、贷款办理、过户手续办理等。具体服务内容以附件五为准。2.2第三方服务费用第三方服务费用包括但不限于评估费、贷款手续费、过户手续费等。具体费用以附件五为准。2.3第三方服务费用的支付乙方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用。具体支付方式和时间，以附件五为准。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额，是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的赔偿上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额，按照第三方服务费用的百分比确定，具体比例以附件五为准。3.3第三方责任限额的适用第三方在提供服务过程中，如发生过错导致甲方或乙方损失，且该损失符合第三方责任限额的适用条件，第三方应按照本合同约定，承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲方和乙方之间的关系，是服务提供者与服务接受者之间的关系。第三方提供的服务，旨在协助甲方和乙方完成房屋买卖合同的履行。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分甲方和乙方在房屋买卖过程中的权利义务，不受第三方介入的影响。第三方仅提供协助和服务，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。4.3第三方与甲乙方的沟通协作第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后的合同变更条件如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入后的合同变更程序第三方介入后的合同变更，应遵循本合同的签订程序，由甲方和乙方共同签署。5.3第三方介入后的合同变更效力第三方介入后的合同变更，自甲方和乙方签署之日起生效，具有同等法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式如因第三方介入导致本合同履行过程中出现争议，双方应尝试协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入后的争议解决时效双方应在本合同约定的争议解决时效内，提出争议解决请求。如一方未在时效内提出请求，视为放弃争议解决权利。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除条件本合同解除的条件，不受第三方介入的影响。双方应按照本合同约定的解除条件，行使合同解除权。7.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除，应遵循本合同的解除程序，由甲方和乙方共同签署解除协议。7.3第三方介入后的合同解除效力第三方介入后的合同解除，自甲方和乙方签署解除协议之日起生效，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况说明详细描述房屋的结构、使用面积、配套设施等信息。2.附件二：房屋交付标准明确房屋交付时应满足的条件，包括房屋及配套设施设备齐全，功能正常等。3.附件三：第三方服务内容与费用详细列明第三方提供的服务内容、服务范围以及相应的费用。4.附件四：补充条款包括双方约定的其他事项，如交房时间、付款方式等。5.附件五：第三方责任限额比例明确第三方责任限额的计算方式，如第三方服务费用的百分比等。6.附件六：争议解决时效详细说明争议解决的时效，包括协商解决时效和诉讼时效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定交付房屋：甲方需承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）未提供房屋所有权证明：甲方需承担违约责任，向乙方支付违约金。（3）未按约定履行其他义务：甲方需承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付购房款：乙方需承担违约责任，向甲方支付违约金。（2）未按约定接收房屋：乙方需承担违约责任，向甲方支付违约金。（3）未按约定履行其他义务：乙方需承担违约责任，向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务：第三方需承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。（2）未按约定履行其他义务：第三方需承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。全文完。房屋买卖合同标的数量确认协议1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3标的房屋1.4标的数量第二条标的房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条标的数量确认3.1确认方式3.2确认时间3.3确认结果第四条标的数量变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更生效第五条标的数量争议解决5.1争议产生5.2争议解决方式5.3争议解决时间第六条合同的生效、变更和终止6.1生效条件6.2变更条件6.3终止条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖第九条合同的解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的权益处理第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后的权益处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄密责任第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条其他约定13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋交付后的权益处理第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指房屋的所有权人或者其合法代理人，依法拥有并有权处置房屋。1.2买受人买受人是指与出卖人签订本合同，并按照合同约定购买房屋的法人、其他组织或者自然人。1.3标的房屋标的房屋是指出卖人按照本合同约定，出售给买受人的房屋，具体坐落、结构、面积等详见本合同附件一。1.4标的数量标的数量是指本合同项下的房屋数量，具体数量详见本合同附件一。第二条标的房屋基本情况2.1房屋坐落标的房屋坐落为（详细地址），土地使用权证号为（土地使用权证号），房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。2.2房屋结构标的房屋的结构为（住宅/商业/办公等），建筑总面积为（平方米），共有（套）卧室，（套）卫生间等。2.3房屋面积标的房屋的建筑面积、套内建筑面积以及公摊面积等详见本合同附件二。2.4房屋所有权证号标的房屋的所有权证号为（房屋所有权证号）。第三条标的数量确认3.1确认方式本合同项下的标的数量确认采用（实地查看/图纸确认/其他方式）进行。3.2确认时间标的数量的确认时间为本合同签订之日起（具体日期）前。3.3确认结果出卖人应按照本合同约定，向买受人出示相关证据，证明标的数量的真实性、合法性。买受人应在确认时间内对标的数量进行核实，并将核实结果通知出卖人。如买受人未在确认时间内提出异议，视为标的数量已得到买受人的认可。第四条标的数量变更4.1变更条件（1）政策调整、规划变更等原因导致标的数量发生变化；（2）司法机关、行政机关或其他有权机关要求变更标的数量；（3）其他双方认为需要变更的原因。4.2变更程序（1）出卖人和买受人协商一致，同意变更标的数量；（2）签订书面变更协议，明确变更后的标的数量及相关事项；（3）根据变更协议，办理相关手续，包括但不限于产权登记、变更合同等。4.3变更生效标的数量变更协议签订后，经双方共同申请，相关手续办理完毕后，变更生效。买受人应按照变更后的标的数量支付价款。第五条标的数量争议解决5.1争议产生如双方在标的数量的确认、变更及违约责任等方面发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决方式争议解决方式为（诉讼/仲裁）。5.3争议解决时间争议解决时间自买受人向出卖人提出书面异议之日起（具体时间）内。第六条合同的生效、变更和终止6.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2变更条件本合同的变更应符合第四条的约定。6.3终止条件本合同终止的条件为：（1）标的房屋所有权转移完毕；（2）买受人支付完毕全部价款；（3）双方另有约定。本合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于办理产权登记、支付违约金等。第八条违约责任8.1违约行为双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间支付价款；（2）未按约定时间交付标的房屋；（3）标的房屋不符合约定的质量标准；（4）未按约定办理产权登记；（5）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担违约方应承担守约方因此所遭受的损失，包括但不限于损失赔偿、违约金等。8.3违约金计算违约金的计算方式为：按照违约方未履行义务部分的价值或者守约方因此所遭受的损失计算，具体计算方式详见本合同附件三。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为（诉讼/仲裁）。9.2争议解决机构如选择诉讼解决，争议应提交合同签订地人民法院管辖；如选择仲裁解决，争议应提交（仲裁委员会名称）进行仲裁。9.3诉讼管辖如选择诉讼解决，本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的解除10.1解除条件（1）对方严重违约，无法继续履行本合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）因政策调整、规划变更等原因导致合同无法履行；（4）其他法律、法规规定或者双方约定的解除条件。10.2解除程序合同解除应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。10.3解除后的权益处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于退还已支付的价款、办理产权登记、支付违约金等。第十一条保密条款11.1保密内容本合同内容及双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止、解除或者履行完毕之日止。11.3违约泄密责任如有违约方泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的附件12.1附件内容本合同附件包括：附件一：标的房屋基本情况附件二：标的房屋面积确认附件三：违约金计算方式附件四：其他约定12.2附件效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1房屋交付时间出卖人应按照本合同约定，将标的房屋交付给买受人。具体交付时间详见本合同附件四。13.2房屋交付条件标的房屋交付的条件为：（1）出卖人已按照本合同约定，将标的房屋所有权转移给买受人；（2）买受人已按照本合同约定，支付完毕全部价款；（3）其他双方约定的条件。13.3房屋交付后的权益处理标的房屋交付后，买受人应按照本合同约定，享有房屋所有权，并承担相应的义务。第十四条合同的签署14.1签署时间本合同于（签署日期）由双方签字或盖章。14.2签署地点本合同于（签署地点）签署。14.3签署人出卖人：（签字/盖章）买受人：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的，与本合同标的房屋交易有关联的法人、其他组织或自然人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、融资机构等。15.2第三方职责第三方在本合同项下的职责包括但不限于：（1）协助甲乙方进行房屋交易的相关手续；（2）提供专业的咨询服务，如中介服务、评估服务等；（3）提供融资、担保等服务，确保交易顺利进行。15.3第三方选择第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限额为：（1）如第三方为中介机构，其责任限额为中介费用；（2）如第三方为评估机构，其责任限额为评估费用；（3）如第三方为担保机构或融资机构，其责任限额为担保金额或融资金额。16.2第三方违约如第三方违约，导致甲乙方合法权益受损，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方承担违约责任后，有权向违约方追偿。16.3第三方侵权如第三方侵犯甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的关系为服务提供者与服务接受者之间的关系。第三方应按照约定履行服务职责，甲乙方应按照约定支付服务费用。17.2第三方与甲乙方之间的纠纷解决如第三方与甲乙方之间发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条甲乙方与第三方之间的纠纷解决18.1甲乙方与第三方之间的纠纷解决方式甲乙方与第三方之间的纠纷解决方式为（诉讼/仲裁）。18.2甲乙方与第三方之间的纠纷解决机构如选择诉讼解决，争议应提交合同签订地人民法院管辖；如选择仲裁解决，争议应提交（仲裁委员会名称）进行仲裁。18.3诉讼管辖如选择诉讼解决，本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十九条第三方介入后的权益处理19.1第三方介入后的权益处理第三方介入后，甲乙方应按照本合同及第三方服务协议的约定，履行相关义务，并支付服务费用。19.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙方应重新协商选择新的第三方，并签订相应的服务协议。第二十条其他约定20.1第三方信息披露甲乙方应向第三方提供真实、完整的房屋交易相关信息，第三方有权依据合同约定，使用这些信息。20.2第三方保密义务第三方应对在履行服务过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息，承担保密义务，未经甲乙方同意，不得泄露给第三方。20.3第三方服务费用的支付甲乙方应按照第三方服务协议的约定，支付服务费用。服务费用支付方式、支付时间等详见本合同附件五。第二十一条合同的签署21.1签署时间本合同于（签署日期）由甲乙方及第三方签字或盖章。21.2签署地点本合同于（签署地点）签署。21.3签署人甲乙方：（签字/盖章）第三方：（签字/盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标的房屋基本情况附件内容：包括房屋坐落、结构、面积等详细信息。附件二：标的房屋面积确认附件内容：包括房屋面积的测量报告、图纸等。附件三：违约金计算方式附件内容：详细说明违约金的计算方法和公式。附件四：其他约定附件内容：包括房屋交付时间、条件以及其他双方约定的事项。附件五：第三方服务协议附件内容：包括第三方服务的范围、义务、责任限额以及服务费用的支付等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付价款；2.未按约定时间交付标的房屋；3.标的房屋不符合约定的质量标准；4.未按约定办理产权登记；5.第三方服务不符合约定；6.其他违反本合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件三的违约金计算方式，按照违约方未履行义务部分的价值或者守约方因此所遭受的损失计算。2.损失赔偿：根据守约方因此所遭受的实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.服务费用的支付：如第三方未按照约定提供服务，甲乙方有权要求第三方退还服务费用，或者要求第三方按照约定支付违约金。示例说明：如果甲乙方未按约定时间支付价款，根据本合同第七条的约定，甲乙方应支付违约金。违约金的计算方式按照附件三的公式进行计算，假设违约金为价款的5%。则甲乙方应支付的违约金为（价款×5%）。如果第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方无法按约定时间交付标的房屋，根据附件五的第三方服务协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。例如，如果第三方为中介机构，且未能提供正确的房屋信息，导致甲乙方购买的房屋不符合约定，甲乙方有权要求中介机构承担违约责任，并要求退还已支付的中介费用。全文完。房屋买卖合同标的数量确认协议2本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房屋买卖合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋所有权证号2.2房屋现状2.2.1房屋结构2.2.2房屋设施2.2.3房屋使用情况3.数量确认3.1买卖双方确认3.1.1买方确认3.1.2卖方确认3.2数量核实3.2.1实地查看3.2.2相关政府部门查询3.3数量确认的效力4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.房屋过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.价款及支付方式6.1房屋总价款6.2支付方式6.3支付时间7.合同的履行与违约7.1履行期限7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.房屋保险10.1保险购买10.2保险费用10.3保险理赔11.房屋维修责任11.1维修责任主体11.2维修范围11.3维修费用12.房屋租赁12.1租赁合同12.2租赁期限12.3租金支付13.房屋买卖合同的生效与终止13.1生效条件13.2终止条件13.3生效与终止的程序14.其他约定14.1双方的其他权利义务14.2房屋买卖合同的补充条款14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2解释本合同所用词语的含义如下：（1）甲方：指购买标的房屋的当事人。（2）乙方：指出售标的房屋的当事人。（3）标的房屋：指本合同项下买卖的房屋，具体信息见本合同第二条。1.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。第二条房屋买卖合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：【房屋地址】2.1.2房屋面积：【房屋面积】平方米2.1.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】2.2房屋现状2.2.1房屋结构：【简述房屋结构，如：砖混结构、框架结构等】2.2.2房屋设施：【简述房屋设施，如：供水、供电、供暖、通讯、燃气等】2.2.3房屋使用情况：【简述房屋使用情况，如：自住、出租、空置等】第三条数量确认3.1买卖双方确认3.1.1买方确认：甲方已充分了解标的房屋的具体情况，包括但不限于房屋的现状、结构、设施及使用情况等，并同意按照本合同的约定购买标的房屋。3.1.2卖方确认：乙方保证标的房屋的真实性、合法性，并同意按照本合同的约定出售标的房屋。3.2数量核实3.2.1实地查看：甲乙双方应在本合同签订后【具体时间】内共同对标的房屋进行实地查看，以确认房屋的实际情况。3.2.2相关政府部门查询：甲乙双方应在本合同签订后【具体时间】内共同到相关政府部门查询标的房屋的权属、用途、规划等具体情况。3.3数量确认的效力双方确认的房屋数量和现状为本合同的重要组成部分，自双方签字（或盖章）之日起生效。如有争议，应按照本合同第四条的约定解决。第四条房屋交付4.1交付时间乙方应在本合同签订后【具体时间】内将标的房屋交付给甲方。4.2交付条件乙方应在下列条件满足后交付标的房屋：（1）乙方已按照本合同约定将标的房屋所有权转移给甲方；（2）乙方已按照本合同约定将标的房屋的产权证办理至甲方名下；（3）乙方已按照本合同约定支付了全部购房款。4.3交付方式乙方应按照甲方的要求，将标的房屋钥匙、门禁卡、物业卡等相关物品交付给甲方。第五条房屋过户5.1过户手续甲乙双方应在本合同签订后【具体时间】内共同办理标的房屋的过户手续。5.2过户费用过户手续所产生的费用由【承担方】承担。5.3过户时间标的房屋的过户手续应在本合同签订后【具体时间】内完成。第六条价款及支付方式6.1房屋总价款标的房屋的总价款为【总价款金额】元。6.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付购房款。6.3支付时间甲方应在本合同签订后【具体时间】内支付首付款【首付款金额】元；剩余房款【剩余房款金额】元，甲方应按照本合同约定的付款计划分【期数】期支付。第八条合同的履行与违约7.1履行期限甲乙双方应按照本合同约定的期限和方式履行各自的义务。7.2违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】%。7.3违约赔偿一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以申请第三方调解机构进行调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方应提交【仲裁委员会名称】仲裁委员会仲裁。8.4法律诉讼如仲裁不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除9.1变更条件甲乙双方同意，可以书面形式变更或解除本合同的部分或全部条款。9.2解除条件甲乙双方同意解除本合同的，应书面通知对方。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一条房屋保险10.1保险购买甲方应自本合同签订之日起【具体时间】内购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。10.2保险费用房屋保险费用由甲方承担。10.3保险理赔如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险条款办理理赔手续。第十二条房屋维修责任11.1维修责任主体房屋的维修责任由【责任主体】承担。11.2维修范围房屋的维修范围包括【列举维修范围，如：屋顶、墙面、地面等】。11.3维修费用维修费用由【承担方】承担。第十三条房屋租赁12.1租赁合同如标的房屋在过户前已被出租，甲方应与乙方签订租赁合同。12.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。12.3租金支付租金支付方式及金额按照租赁合同的约定执行。第十四条其他约定13.1双方的其他权利义务甲乙双方在本合同之外的其他权利义务，另行签订书面协议约定。13.2房屋买卖合同的补充条款本合同的补充条款为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件说明本合同附件包括：【列举附件，如：房屋所有权证、户型图等】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照本合同约定及法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务承担相应责任。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方指定如甲乙双方无法达成一致，可协商选择一方或中立第三方进行指定。第三条第三方费用3.1第三方费用承担第三方费用由【承担方】承担。如甲乙双方另有约定的，从其约定。3.2费用支付时间甲乙双方应按照约定的时间向第三方支付费用。第四条第三方义务4.1第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，提供专业、公正、高效的服务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。4.3第三方应对其提供的服务结果承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的违约、侵权等行为，对其责任范围和赔偿金额的限制。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据其提供的服务类型、服务金额、行业标准等因素确定。具体限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.3第三方责任限额的适用第三方在提供服务过程中，如发生违约、侵权等行为，其应承担的责任不超过甲乙双方约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方仅为甲乙双方提供服务，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应对其介绍的交易承担责任。中介方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方的权利义务。6.3第三方与评估机构、过户机构、贷款机构等的关系第三方与其他第三方之间的关系，不影响甲乙双方的权利义务。甲乙双方应对其他第三方的工作结果进行审查，确保其符合本合同的约定。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入程序甲乙双方应在合同中明确第三方的介入程序，包括第三方选择的流程、费用支付的流程等。7.2第三方退出程序如第三方未能按照约定提供服务，甲乙双方可协商确定第三方的退出程序。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理如第三方发生违约行为，甲乙双方应尝试协商解决。如协商不成，甲乙双方可依据本合同及法律法规的规定，追究第三方的法律责任。8.2第三方违约赔偿第三方违约造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。赔偿金额不超过甲乙双方约定的责任限额。第九条第三方侵权处理如第三方侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担停止侵权、消除影响、赔偿损失等责任。第十条第三方合同的签订与履行10.1第三方合同签订甲乙双方与第三方签订合同时，应确保合同内容符合本合同的约定。10.2第三方合同履行第三方应按照其与甲乙双方签订的合同履行义务。如第三方未能履行合同义务，甲乙双方有权要求其承担违约责任。第十一条第三方信息的披露11.1第三方信息披露第三方应向甲乙双方披露其提供的服务相关信息，包括但不限于服务内容、服务进度、服务结果等。11.2第三方信息披露的时间和方式第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地披露相关信息。第十二条第三方资料的归档12.1第三方资料归档第三方应将其提供的服务资料归档，并交付给甲乙双方。12.2第三方资料归档