房屋装修合同2024年度上海地区

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋装修合同2024年度上海地区2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（装修公司）：1.3丙方（监理公司）：第二条装修工程内容2.1装修项目：2.2装修风格：2.3装修材料：第三条装修工程进度3.1工程启动日期：3.2工程完工日期：3.3工程进度报告：第四条装修工程费用4.1工程总价：4.2付款方式：4.3付款进度：4.4尾款支付条件：第五条装修质量保证5.1工程质量标准：5.2质量保证期限：5.3质量问题处理：第六条装修材料供应6.1材料采购责任：6.2材料质量标准：6.3材料供应时间：第七条工程变更7.1变更条件：7.2变更程序：7.3变更费用：第八条违约责任8.1甲方违约：8.2乙方违约：8.3丙方违约：第九条争议解决9.1争议解决方式：9.2争议解决机构：9.3诉讼管辖法院：第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：10.2合同变更程序：10.3合同终止条件：第十一条保密条款11.1保密内容：11.2保密期限：11.3违约责任：第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：12.2不可抗力后果：12.3不可抗力处理：第十三条附则13.1合同附件：13.2合同修改：13.3合同解除：第十四条其他约定14.1双方其他约定：14.2丙方其他约定：14.3甲方、乙方、丙方共同认可的事项：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：甲方为上海市区路号房屋的所有人，身份证号码为__________________，联系电话为__________________。1.2乙方（装修公司）：乙方为具有合法经营资质的装修公司，营业执照号码为__________________，统一社会信用代码为__________________，联系电话为__________________。1.3丙方（监理公司）：丙方为具有合法经营资质的监理公司，营业执照号码为__________________，统一社会信用代码为__________________，联系电话为__________________。第二条装修工程内容2.1装修项目：（1）墙面翻新；（2）地面铺设；（3）天花板改造；（4）水电线路改造；（5）厨卫装修；（6）家具选购与摆放；（7）室内装饰品选购与布置；（8）其他双方约定的装修项目。2.2装修风格：甲乙双方约定，本次装修风格为__________________。2.3装修材料：乙方向甲方提供的装修材料应符合国家相关质量标准，且应事先征得甲方的书面同意。具体材料品牌、型号、规格等详见附件一。第三条装修工程进度3.1工程启动日期：双方约定，本装修工程启动日期为____年__月__日。3.2工程完工日期：双方约定，本装修工程完工日期为____年__月__日。3.3工程进度报告：乙方应按工程进度定期向甲方报告工程进展情况，如遇到特殊情况，应及时通知甲方。第四条装修工程费用4.1工程总价：双方约定，本装修工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2付款方式：甲方按照工程进度分阶段向乙方支付装修费用。具体付款比例和时间详见附件二。4.3付款进度：甲方根据乙方提交的项目进度报告，按照约定的比例向乙方支付相应款项。4.4尾款支付条件：乙方完成所有装修工程，并经甲方验收合格后，甲方支付尾款。第五条装修质量保证5.1工程质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保装修工程质量。5.2质量保证期限：自工程验收合格之日起，乙方对装修工程提供____年的质量保证。5.3质量问题处理：如甲方在质量保证期内发现装修工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内予以修复。如乙方未能在约定时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条装修材料供应6.1材料采购责任：乙方负责装修材料的采购工作，并确保材料的质量符合国家相关标准。6.2材料质量标准：乙方提供的装修材料应符合国家相关质量标准和甲方的要求。6.3材料供应时间：乙方应按照工程进度计划，提前将所需材料送达施工现场。如乙方未能按时供应材料，导致工程延期，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的额外费用；（2）甲方未按约定提供施工场地、设备、材料等，导致工程无法正常进行，甲方应承担相应责任；（3）甲方单方面终止合同，应支付乙方违约金，金额为合同总价的__%。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，金额为合同总价的__%；（2）乙方提供的装修材料不符合国家相关质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用；（3）乙方未经甲方同意，擅自改变装修方案或增加装修项目，甲方有权拒绝支付相应费用。8.3丙方违约：（1）丙方未按约定时间完成监理工作，应支付甲方违约金，金额为监理费用的__%；（2）丙方未严格履行监理职责，导致工程质量问题，丙方应承担相应责任；（3）丙方未及时发现和处理工程问题，导致工程进度延误，丙方应承担相应责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行解决。9.3诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致终止合同；（3）依法应终止合同的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同生效之日起计算，持续至合同终止后____年。11.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3不可抗力处理：遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照本合同约定的履行方式继续履行合同。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程设计方案、施工图纸、材料清单、付款计划等。附件与合同具有同等法律效力。13.2合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除：如合同履行过程中发生法定或约定解除情形，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理后续事项。第十四条其他约定14.1双方其他约定：（1）双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2丙方其他约定：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、施工方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分等事项。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或实际履行过程中涉及的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方、乙方选择中介方协助办理相关手续、协调关系等，中介方应严格遵守甲乙双方的约定，并按照本合同的约定履行相关义务。2.2监理方介入：丙方作为监理方，应根据本合同的约定，对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全及进度符合合同要求。2.3施工方介入：如乙方根据合同约定分包部分工程给施工方，施工方应按照乙方的要求及本合同的约定进行施工。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的承诺、义务和责任，仅限于本合同约定的范围和条件。除非本合同有明确规定，第三方不承担超过其承诺范围的责任。3.2第三方义务：第三方应按照本合同及甲乙双方的约定，履行相关义务，并承担由此产生的责任。（1）中介方未按约定协助办理相关手续，导致工程进度延误或费用增加；（2）监理方未按约定进行监督管理，导致工程质量问题或安全事故；（3）施工方未按约定进行施工，导致工程质量问题、安全问题或进度延误。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方应独立于甲方、乙方之外，其对甲乙双方的义务和责任，不构成甲方、乙方之间的任何权利义务关系。4.2第三方与丙方的关系：第三方应遵守丙方的监管要求，并按照丙方的指示履行相关义务。如第三方未遵守丙方的监管要求，导致工程问题，第三方应承担相应责任。第五条第三方介入的协调与管理5.2甲乙双方应监督第三方按本合同约定履行义务，并确保第三方之间的协作关系符合本合同的要求。5.3如第三方在履行过程中出现争议或问题，甲乙双方应积极协助解决，并确保不影响工程进度和质量。第六条第三方费用6.1第三方费用：如本合同约定由甲方、乙方支付第三方的费用，甲乙双方应按约定时间支付。6.2第三方费用支付条件：甲乙双方应在第三方按约定履行完毕相关义务后支付相应费用。6.3第三方费用结算：甲乙双方应与第三方进行费用结算，并按照本合同约定的支付方式和时间进行支付。第七条第三方违约处理7.2违约责任承担：第三方应按照本合同的约定，承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。7.3违约金计算：如本合同约定违约金，甲乙双方有权根据违约情况要求第三方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1第三方争议：如第三方与甲乙双方之间发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决机构：双方同意将第三方争议提交至合同签订地人民法院进行解决。8.3诉讼管辖法院：本合同第三方争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经甲方、乙方、第三方签字（或盖章）后生效。（1）甲乙双方与第三方协商一致终止合同；（2）第三方无法履行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计方案：包括房屋平面图、立面图、效果图等，详细描述装修项目的具体设计方案。2.施工图纸：包括电气、给排水、暖通等施工图纸，详细描述施工过程中的具体要求和标准。3.材料清单：详细列出装修过程中所需材料的品牌、型号、规格、数量等信息。4.付款计划：包括各阶段工程款的支付比例、时间、条件等，详细描述付款的具体安排。5.工程进度计划：包括各阶段工程的开始和结束时间，详细描述工程进度的安排。6.质量保证协议：包括质量保证期限、质量问题处理方式等内容，详细描述质量保证的具体要求。7.安全施工协议：包括安全施工措施、安全责任划分等内容，详细描述安全施工的具体要求。8.监理协议：包括监理内容、监理方式、监理责任等内容，详细描述监理的具体要求。9.合同变更协议：包括合同变更的条件、程序、责任等内容，详细描述合同变更的具体要求。10.合同解除协议：包括合同解除的条件、程序、责任等内容，详细描述合同解除的具体要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付工程款项：甲方应按照合同约定支付工程款项，如逾期支付，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的__%。（2）未按约定提供施工场地、设备、材料等：甲方应按照合同约定提供施工场地、设备、材料等，如未按约定提供，应承担由此产生的费用。（3）单方面终止合同：甲方如单方面终止合同，应支付乙方违约金，金额为合同总价的__%。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成工程：乙方应按照合同约定完成工程，如逾期完成，应支付甲方违约金，违约金计算方式为逾期完成天数的每日违约金金额。（2）提供的装修材料不符合国家相关质量标准：乙方应提供符合国家相关质量标准的装修材料，如提供的材料不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用。（3）擅自改变装修方案或增加装修项目：乙方未经甲方同意，擅自改变装修方案或增加装修项目，甲方有权拒绝支付相应费用。3.丙方