商场2024年度电梯维保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场2024年度电梯维保合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条电梯维保服务内容2.1电梯的日常巡检2.2电梯的定期保养2.3电梯的故障维修2.4电梯的年度大修第三条服务时间3.1日常巡检时间3.2定期保养时间3.3故障维修响应时间3.4年度大修时间第四条服务质量及标准4.1日常巡检质量标准4.2定期保养质量标准4.3故障维修质量标准4.4年度大修质量标准第五条服务费用5.1服务费用的计算方式5.2服务费用的支付方式5.3服务费用的支付时间第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1甲方权利和义务11.2乙方权利和义务11.3第三方权利和义务第十二条合同的签订、修改和解除12.1合同签订12.2合同修改12.3合同解除第十三条合同的附件13.1电梯维保服务内容详细清单13.2电梯维保服务费用详细清单第十四条合同的签署14.1甲方签署人14.2乙方签署人14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××商场1.1甲方地址：×××城市×××街道×××号1.2乙方名称：×××电梯维保公司1.2乙方地址：×××城市×××街道×××号第二条电梯维保服务内容2.1甲方同意乙方对甲方的所有电梯进行日常巡检，包括但不限于检查电梯的运行状况、安全设施、零部件磨损情况等。2.2甲方同意乙方对甲方的所有电梯进行定期保养，包括但不限于更换磨损的零部件、调整电梯的运行参数、检查电梯的安全设施等。2.3甲方同意乙方在接到甲方电梯故障报告后，按照约定时间进行响应，并尽快完成故障维修。2.4甲方同意乙方在每年年底对甲方的所有电梯进行年度大修，包括但不限于全面检查电梯的各项设施、更换磨损严重的零部件、调整电梯的运行参数等。第三条服务时间3.1日常巡检时间：每周一次，每次不少于两名专业人员进行检查。3.2定期保养时间：每季度一次，每次不少于两名专业人员进行保养。3.3故障维修响应时间：接到故障报告后，乙方应在2小时内给予答复，并在4小时内到达现场进行处理。3.4年度大修时间：每年年底进行，具体时间双方协商确定。第四条服务质量及标准4.1日常巡检质量标准：确保电梯的正常运行，及时发现并报告潜在的安全隐患。4.2定期保养质量标准：确保电梯的各项设施齐全、运行平稳、安全可靠。4.3故障维修质量标准：确保电梯在维修后恢复正常运行，排除所有安全隐患。4.4年度大修质量标准：确保电梯的各项设施得到全面检查和维护，提升电梯的整体性能和安全性能。第五条服务费用5.1服务费用的计算方式：按照乙方提供的《电梯维保服务费用详细清单》进行计算。5.2服务费用的支付方式：甲方按照双方约定的付款周期，通过银行转账的方式支付给乙方。5.3服务费用的支付时间：按照双方约定的付款周期进行支付，逾期支付的，甲方应按照约定的利率支付滞纳金。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付服务费用的，应支付乙方滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。6.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供服务的，应支付甲方违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：合同签订地。7.3争议解决时效：自争议发生之日起一年内解决，超过一年的，双方均有权解除合同。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。8.2合同变更条件：合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.3合同终止条件：合同有效期届满，双方未续签的；一方违反合同规定，严重损害另一方利益的；法律、法规规定的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容：合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止之日起两年。9.3违约保密条款：违反保密条款的，违约方应支付对方违约金，并承担因此造成的损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1甲方权利和义务：按照约定支付服务费用；提供必要的维修条件；对乙方的服务进行监督和评价。11.2乙方权利和义务：按照约定提供服务；确保服务质量和安全；对甲方的商业秘密保密。11.3第三方权利和义务：除合同另有约定外，第三方不对甲乙双方的合同义务承担责任。第十二条合同的签订、修改和解除12.1合同签订：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除：合同有效期内，一方提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。第十三条合同的附件13.1附件一：电梯维保服务内容详细清单13.2附件二：电梯维保服务费用详细清单第十四条合同的签署14.1甲方签署人：×××（甲方授权代表）14.2乙方签署人：×××（乙方授权代表）14.3签署日期：×××年×××月×××日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行如下补充：第十五条第三方介入范围15.1第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、技术支持方、政府监管部门等。15.2第三方介入应为本合同履行所必需，且经甲乙双方同意。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同的，应具备相应的资质和能力，并承担其职责范围内的责任。16.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变合同约定的服务内容和服务标准。16.3第三方不得利用介入合同之便，侵犯甲乙双方的合法权益。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。17.2甲方、乙方均不承担第三方介入过程中产生的任何费用。17.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由各方自行承担。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其履行职责过程中的行为负责，但对其无法控制的事件造成的损失，不承担责任。18.2第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方赔偿责任以其介入合同时的财产状况为限，不足以弥补损失的，由甲乙双方协商解决。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更：合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除：合同履行过程中，如需解除第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第二十十条第三方介入的合同效力20.1第三方介入本合同的，本合同对其具有约束力。20.2第三方不介入本合同的，本合同不对第三方具有约束力。第二十一条甲乙方的权利和义务21.1甲方应按照合同约定支付服务费用，并履行合同约定的其他义务。21.2乙方应按照合同约定提供服务，并履行合同约定的其他义务。21.3甲方、乙方均有权对第三方介入行为进行监督和评价。第二十二条争议解决22.1甲方、乙方、第三方之间发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决过程中，不影响甲乙双方和第三方继续履行合同约定的义务。第二十三条合同的签署23.1甲方签署人：×××（甲方授权代表）23.2乙方签署人：×××（乙方授权代表）23.3第三方签署人：×××（第三方授权代表）23.4签署日期：×××年×××月×××日本合同的第三方介入修正条款，自甲乙双方及第三方签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维保服务内容详细清单1.1日常巡检项目列表1.2定期保养项目列表1.3故障维修项目列表1.4年度大修项目列表附件二：电梯维保服务费用详细清单2.1日常巡检费用计算方式2.2定期保养费用计算方式2.3故障维修费用计算方式2.4年度大修费用计算方式附件三：电梯维保服务时间安排表3.1日常巡检时间安排3.2定期保养时间安排3.3故障维修时间安排3.4年度大修时间安排附件四：电梯维保服务质量标准4.1日常巡检质量标准4.2定期保养质量标准4.3故障维修质量标准4.4年度大修质量标准附件五：第三方介入确认书5.1第三方介入范围确认5.2第三方介入责任确认5.3第三方介入费用确认附件六：争议解决方式确认书6.1争议解决方式确认6.2争议解决地点确认6.3争议解决时效确认说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付服务费用的。2.乙方未按照约定提供服务的。3.乙方未按照约定时间响应故障维修的。4.乙方未按照约定时间完成年度大修的。5.第三方未按照约定提供技术支持或服务的。6.第三方未按照约定保密甲方、乙方商业秘密的。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。2.乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为合同金额的千分之一。3.乙方未按照约定时间响应故障维修的，甲方有权要求乙方支付逾期响应的违约金，违约金计算方式为合同金额的千分之一。4.乙方未按照约定时间完成年度大修的，甲方有权要求乙方支付逾期完成的违约金，违约金计算方式为合同金额的千分之一。5.第三方未按照约定提供技术支持或服务的，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任，违约金计算方式为合同金额的千分之一。6.第三方未按照约定保密甲方、乙方商业秘密的，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任，违约金计算方式为合同金额的千分之一。示例说明：例如，如果甲方未按照约定支付服务费用，乙方可以暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金。假设合同金额为10万元，甲方逾期支付服务费用2万元，则乙方可以要求甲方支付滞纳金1000元（2万元x0.5%）。全文完。商场2024年度电梯维保合同1本合同目录一览1.电梯维保服务范围1.1电梯的日常保养1.1.1定期检查1.1.2润滑油更换1.1.3电梯清洁1.2电梯的故障维修1.2.1紧急故障处理1.2.2故障排查与维修1.2.3维修配件更换1.3电梯的安全检测1.3.1定期安全检测1.3.2安全设备检查与维护1.3.3安全培训与指导2.维保服务时间2.1日常保养时间2.1.1每周保养时间安排2.1.2每月保养时间安排2.1.3每季度保养时间安排2.2故障维修时间2.2.1响应时间2.2.2现场维修时间2.2.3维修完成时间3.维保服务人员3.1维保技术人员资质3.1.1技术人员的资格证书3.1.2技术人员的工作经验3.2服务人员的培训与考核3.2.1定期培训计划3.2.2考核评估标准4.维保服务费用4.1服务费用计算方式4.1.1保养费用4.1.2维修费用4.1.3安全检测费用4.2费用支付方式与时间4.2.1支付方式4.2.2支付时间5.合同的有效期5.1合同开始日期5.2合同结束日期6.合同的解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1维保公司违约7.2商场违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.保密条款9.1双方信息的保密9.2保密信息的范围9.3保密期限10.合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容11.合同的签署与生效11.1签署流程11.2合同生效时间12.合同的履行地点与方式12.1履行地点12.2履行方式13.合同的监督与检查13.1监督机构13.2检查频率14.其他约定事项14.1双方的其他权利和义务14.2合同的解释权第一部分：合同如下：第一条电梯维保服务范围1.1电梯的日常保养1.1.1定期检查维保公司应按照电梯保养手册和国家和行业标准的要求，对电梯进行定期检查，包括但不限于电梯的曳引机、控制系统、门系统、轿厢、对重、导轨、安全装置等主要部件，确保电梯的正常运行和乘客的安全。1.1.2润滑油更换1.1.3电梯清洁维保公司应定期对电梯进行清洁，包括轿厢、厅门、对重、导轨等部位，保持电梯的卫生和美观。1.2电梯的故障维修1.2.1紧急故障处理维保公司应在接到商场通知后的第一时间内派出技术人员到现场处理电梯紧急故障，尽快恢复电梯的正常使用。1.2.2故障排查与维修维保公司应对电梯的故障进行排查，找出故障原因，并及时进行维修，确保电梯的安全运行。1.2.3维修配件更换维保公司应负责电梯维修所需的配件更换，保证配件的质量和供应。1.3电梯的安全检测1.3.1定期安全检测维保公司应按照国家和行业标准的要求，定期对电梯进行安全检测，确保电梯的安全性能符合标准要求。1.3.2安全设备检查与维护维保公司应对电梯的安全设备进行检查和维护，包括限速器、安全钳、缓冲器、门锁等，保证其正常工作。1.3.3安全培训与指导维保公司应对商场的电梯操作人员进行安全培训和指导，提高其安全意识和操作技能。第二条维保服务时间2.1日常保养时间2.1.1每周保养时间安排维保公司应在每个工作周的某一天对电梯进行日常保养，具体时间由双方协商确定。2.1.2每月保养时间安排维保公司应在每个工作月的某几天对电梯进行月度保养，具体时间由双方协商确定。2.1.3每季度保养时间安排维保公司应在每个工作季度的某几天对电梯进行季度保养，具体时间由双方协商确定。2.2故障维修时间2.2.1响应时间维保公司应在接到商场通知后的1小时内做出响应，并在2小时内到达现场进行处理。2.2.2现场维修时间维保公司应在到达现场后4小时内找出故障原因，并在8小时内修复电梯。2.2.3维修完成时间维保公司应确保电梯维修完成后，进行必要的测试，确保电梯安全运行。第三条维保服务人员3.1维保技术人员资质3.1.1技术人员的资格证书维保公司技术人员应持有国家和行业认可的电梯维修技术资格证书，具备相应的专业技术能力。3.1.2技术人员的工作经验3.2服务人员的培训与考核3.2.1定期培训计划维保公司应制定定期培训计划，提高服务人员的技术水平和客户服务水平。3.2.2考核评估标准维保公司应对服务人员进行考核评估，确保其服务质量达到合同要求。第四条维保服务费用4.1服务费用计算方式4.1.1保养费用保养费用按电梯的数量和保养内容进行计算，具体费用由双方协商确定。4.1.2维修费用维修费用按维修项目和服务时间进行计算，具体费用由双方协商确定。4.1.3安全检测费用安全检测费用按电梯的数量和检测周期进行计算，具体费用由双方协商确定。4.2费用支付方式与时间4.2.1支付方式费用支付方式可以为现金、转账、支票等，具体由双方协商确定。4.2.2支付时间商场应在维保公司提供服务后，按照双方协商确定的时间支付相应的费用。第五条合同的有效期5.1合同开始日期合同的开始日期为双方签署合同的日期。5.2合同结束日期合同的结束日期为2024年12月31日。第六条第八条合同的解除与终止8.1合同解除条件任何一方在合同有效期内，如遇到不可抗力等特殊情况，可以解除合同。解除合同的条件和程序由双方协商确定。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益，对方有权终止合同；（4）一方发生破产、清算等法定终止条件。第九条违约责任9.1维保公司违约维保公司如违反合同规定，导致电梯无法正常运行或存在安全隐患的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿商场的经济损失、支付违约金等。9.2商场违约商场如违反合同规定，导致维保公司无法正常提供服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿维保公司的经济损失等。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业组织或仲裁机构申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方信息的保密双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、双方商业计划、客户信息等。11.3保密期限双方约定的保密期限为合同终止后5年。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.2补充内容合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十三条合同的签署与生效13.1签署流程合同由双方授权代表签署，并加盖公章。13.2合同生效时间合同自双方签署之日起生效。第十四条合同的履行地点与方式14.1履行地点合同的履行地点为合同约定的商场地址。14.2履行方式双方应按照合同约定的方式履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方介入指的是除甲乙方之外的，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲乙方进行电梯维保服务的技术支持；（2）对电梯维保服务进行监管和评估；（3）协调解决甲乙方在合同履行过程中的争议。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，履行相应的职责，确保电梯维保服务的质量和安全。2.2第三方介入的权利第三方有权根据合同约定或甲乙方的授权，对电梯维保服务进行监督和管理，并获取相应的合同报酬。2.3第三方介入的义务第三方应遵守国家法律法规和行业标准，诚实守信，公平交易，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方介入的协调3.2第三方介入的管理甲乙方应对第三方的履约行为进行监督和管理，确保其符合合同约定和法律法规要求。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约如第三方违反合同约定或法律法规要求，导致电梯维保服务出现问题，第三方应承担相应的违约责任。4.2第三方违约的处理甲乙方有权根据合同约定或法律法规要求，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条第三方介入的变更5.1第三方变更的程序如第三方因故无法继续履行合同义务，甲乙方应按照合同约定或协商一致的方式，选择新的第三方介入。5.2第三方变更的影响新第三方介入后，原第三方应将其在合同履行过程中的权利和义务转移给新第三方。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方在电梯维保服务过程中造成的一切损失承担的最高赔偿限额。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方在合同中明确约定，并符合国家法律法规和行业标准的要求。6.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商一致地调整第三方责任限额。第七条第三方介入的合同补充条款7.1补充条款的制定甲乙方可以根据合同履行需要，制定补充条款，明确双方在第三方介入过程中的权利和义务。7.2补充条款的生效补充条款经甲乙方签署并加盖公章后，即成为合同的有效组成部分。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式甲乙方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，甲乙方可以寻求相关行业组织或仲裁机构进行调解。8.3诉讼解决如调解不成，甲乙方有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1保密信息的范围第三方介入过程中所获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限双方约定的保密期限为合同终止后5年。第十条第三方介入的修改与补充10.1修改条件合同的修改应由甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。10.2补充内容合同的补充内容应由甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。第十一条第三方介入的签署与生效11.1签署流程合同由甲乙方及第三方授权代表签署，并加盖公章。11.2合同生效时间合同自甲乙方及第三方授权代表签署之日起生效。第十二条第三方介入的履行地点与方式12.1履行地点合同的履行地点为合同约定的商场地址。12.2履行方式甲乙方、第三方应按照合同约定的方式履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯维保服务合同协议书本附件为电梯维保服务合同的主体部分，明确了甲乙方的权利义务、服务范围、费用支付、违约责任等内容。附件2：电梯维保服务计划表本附件详细列出了电梯的日常保养、季度保养、年度保养的具体内容、时间安排和服务要求。附件3：电梯维保技术规范本附件提供了电梯维保的技术规范，包括保养项目、检查标准、维修流程等，作为维保服务的操作指南。附件4：电梯安全检测报告本附件包含了电梯安全检测的结果报告，用于证明电梯的安全性能符合国家法规和行业标准。附件5：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的范围、责任、义务以及违约责任等内容，用于规范第三方在电梯维保服务中的行为。附件6：第三方资质证明文件本附件提供了第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。附件7：电梯维护保养记录表本附件用于记录电梯的维护保养情况，包括每次保养的时间、内容、发现问题及处理结果等。附件8：电梯故障维修记录表本附件用于记录电梯的故障维修情况，包括故障描述、维修时间、维修措施、配件更换等。附件9：电梯安全培训记录表本附件用于记录电梯操作人员的安全培训情况，包括培训时间、培训内容、培训人员等。附件10：合同履行监督报告本附件用于记录合同履行过程中的监督情况，包括第三方介入的监督报告、甲方代表的监督报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按合同约定履行义务，导致合同无法正常履行。示例：甲方未能按时支付维保服务费用，导致乙方无法正常提供服务。2.甲乙任何一方提供的服务不符合合同约定的质量标准。示例：乙方提供的维保服务未能达到约定的保养项目和技术规范要求。3.甲乙任何一方未按合同约定时间完成服务。示例：乙方在约定时间内未能完成约定的保养或维修工作。4.甲乙任何一方泄露合同保密信息。示例：乙方未经授权向第三方泄露甲方的商业秘密。5.第三方未按合同约定履行义务，导致合同无法正常履行。示例：第三方介入的监管方未能按时提供监管报告，影响电梯维保服务的质量评估。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应根据违约程度和造成的损失大小，支付违约金或赔偿损失。3.违约方在合同履行过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同。4.违约方的违约行为涉及法律法规的，应依法承担相应的法律责任。全文完。商场2024年度电梯维保合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条电梯维保范围2.1电梯品牌及型号2.2维保内容包括但不限于第三条维保服务期限3.1维保开始日期3.2维保结束日期第四条维保服务标准4.1日常巡检4.2定期深度检查4.3紧急维修响应时间第五条维保费用5.1维保费用总额5.2支付方式及时间第六条保险及责任6.1乙方必须为维保期间的所有作业购买保险6.2乙方在维保过程中造成甲方财产损失或人身伤害的责任第七条违约责任7.1甲方未按约定支付维保费用的违约金7.2乙方未按约定提供维保服务的违约金第八条争议解决8.1双方发生的任何争议应通过协商解决8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的修改及补充9.1合同的修改及补充应采用书面形式9.2经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2在维保服务期限内，除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得终止或解除第十一条保密条款11.1双方对合同内容、谈判过程中的任何信息以及商业秘密均应予以保密第十二条通知机制12.1任何一方给予对方的通知或其他通信均应以书面形式进行第十三条法律适用及管辖13.1本合同受中华人民共和国法律管辖13.2本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同的任何复印件或传真件在内容上与正本相同时，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××商场1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××电梯维保公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号第二条电梯维保范围2.1电梯品牌：×××牌2.1电梯型号：×××型2.2维保内容包括但不限于2.2.1日常巡检，确保电梯的正常运行2.2.2定期深度检查，每季度进行一次2.2.3紧急维修，对电梯出现的故障进行及时修复2.2.4电梯零部件的更换，保证电梯的安全运行第三条维保服务期限3.1维保开始日期：2024年1月1日3.2维保结束日期：2024年12月31日第四条维保服务标准4.1日常巡检4.1.1乙方应每日对电梯进行一次巡检，并做好记录4.1.2对发现的问题及时进行处理，确保电梯的正常运行4.2定期深度检查4.2.1乙方应每季度对电梯进行一次深度检查4.2.2检查结果应有书面记录，并由双方签字确认4.3紧急维修响应时间4.3.1乙方接到电梯故障通知后，应在30分钟内到达现场4.3.2故障处理时间不得超过4小时，确保电梯的及时修复第五条维保费用5.1维保费用总额：人民币×××万元5.2支付方式及时间5.2.1甲方应于每月5日前，将当月维保费支付给乙方5.2.2乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付维保费第六条保险及责任6.1乙方必须为维保期间的所有作业购买保险6.1.1保险金额不得低于人民币×××万元6.1.2保险单据复印件应提交甲方留存6.2乙方在维保过程中造成甲方财产损失或人身伤害的责任6.2.1乙方应承担因自身原因造成的损失或伤害的全部责任6.2.2乙方应对因其维保不当导致的电梯故障承担责任第七条违约责任7.1甲方未按约定支付维保费用的违约金7.1.1甲方延迟支付维保费用的，应支付延迟支付部分20%的违约金7.1.2甲方未支付维保费用的，应支付全部维保费用的20%作为违约金7.2乙方未按约定提供维保服务的违约金7.2.1乙方延迟提供维保服务的，应支付延迟部分20%的违约金7.2.2乙方未提供维保服务的，应支付全部维保费用的20%作为违约金第八条争议解决8.1双方发生的任何争议应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的修改及补充9.1合同的修改及补充应采用书面形式。9.2经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2在维保服务期限内，除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得终止或解除。第十一条保密条款11.1双方对合同内容、谈判过程中的任何信息以及商业秘密均应予以保密。11.2未经对方同意，不得向第三方披露合同及商业秘密。第十二条通知机制12.1任何一方给予对方的通知或其他通信均应以书面形式进行。12.2通知或其他通信发送至对方指定的地址和联系方式。第十三条法律适用及管辖13.1本合同受中华人民共和国法律管辖。13.2本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同的任何复印件或传真件在内容上与正本相同时，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指在甲乙双方合同执行过程中，除甲乙双方外，参与合同执行过程的各方。15.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修方等。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定提供服务，并承担相应的责任。16.2第三方对其提供的服务质量和效果负责，确保不影响甲乙双方的合同执行。第十七条第三方责任限额17.1第三方应对因其提供的服务或产品导致的损失承担责任。17.2第三方责任限额应根据合同约定的服务或产品价值确定。17.3第三方责任限额不得高于其提供的服务或产品费用总额。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系。18.2甲方、乙方不承担第三方提供的服务或产品导致的损失。18.3第三方不得向甲方、乙方主张任何权利，除非合同另有约定。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1若合同执行过程中有第三方介入，甲方、乙方应在合同履行过程中予以明确。19.2甲方、乙方应将与第三方的合同、协议等文件提交给对方进行备案。19.3甲方、乙方在合同执行过程中应确保第三方的权益得到保障。第二十十条第三方违约处理20.1若第三方未按照合同约定提供服务，甲方、乙方有权解除与第三方的合同。20.2甲方、乙方解除与第三方的合同后，有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第二十一条第三方权益的保护21.1甲方、乙方应尊重第三方的知识产权、商业秘密等合法权益。21.2甲方、乙方不得利用第三方提供的服务或产品进行非法活动。第二十二条第三方退出22.1第三方在合同执行过程中有权退出合同。22.