房产中介劳动合同2024年度规范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产中介劳动合同2024年度规范本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产中介公司）1.2乙方（劳动合同签订者）第二条：合同期限2.1合同期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条：乙方的工作内容3.1乙方应根据甲方的安排，从事房产中介工作。3.2乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。第四条：工作时间和休息休假4.1乙方每周工作时间不得超过40小时，具体工作时间由甲方根据业务需要进行调整。4.2乙方享有国家法定节假日休息的权利。第五条：劳动报酬5.1乙方的劳动报酬由基本工资和业绩奖金组成。5.2基本工资按月发放，业绩奖金按月或按单据计算，与基本工资一同发放。第六条：社会保险和福利待遇6.1甲方应按照国家和地方法律法规为乙方缴纳社会保险。6.2甲方应提供与乙方工作性质相关的福利待遇。第七条：保密协议7.1乙方同意在合同期限内及合同终止后，对甲方的工作内容、商业秘密等予以保密。第八条：合同的变更、解除和终止8.1合同的变更、解除和终止应依照国家法律法规和双方协商一致的原则进行。第九条：违约责任9.1双方违反合同的规定，应承担相应的违约责任。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：附件13.1本合同附件包括：甲方规章制度、乙方职位说明书等。第十四条：签署日期14.1本合同签署日期为2024年。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产中介公司）是指依法成立，具备房产中介资质，从事房产中介服务的有限责任公司。1.2乙方（劳动合同签订者）是指具有完全民事行为能力，同意与甲方签订劳动合同，并在甲方从事房产中介工作的自然人。第二条：合同期限2.1本合同期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2甲乙双方应在合同到期前一个月内，协商是否续签合同。第三条：乙方的工作内容3.1乙方应根据甲方的安排，从事房产中介工作，包括为客户提供房产买卖、租赁等服务。3.2乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理，包括但不限于考勤、业绩考核、客户服务等方面的规定。3.3乙方应在甲方授权范围内开展业务，不得以个人名义进行房产中介活动。第四条：工作时间和休息休假4.1乙方每周工作时间不得超过40小时，具体工作时间由甲方根据业务需要进行调整。4.2乙方享有国家法定节假日休息的权利。甲方应在节假日期间安排乙方休息，或按照法定标准支付乙方加班费。4.3乙方应按照甲方的工作安排，参加必要的培训和会议。第五条：劳动报酬5.1乙方的劳动报酬由基本工资和业绩奖金组成。5.2基本工资按月发放，具体金额根据乙方的职位、工作年限等因素确定。5.3业绩奖金按月或按单据计算，与基本工资一同发放。奖金金额根据乙方的业绩完成情况确定。5.4甲方应按时足额支付乙方工资和奖金，不得拖欠。第六条：社会保险和福利待遇6.1甲方应按照国家和地方法律法规为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。6.2甲方应提供与乙方工作性质相关的福利待遇，包括但不限于通讯补贴、交通补贴、培训机会等。6.3乙方因病、非因工负伤需要休息的，甲方应按照国家法律法规支付病假工资。第七条：保密协议7.1乙方同意在合同期限内及合同终止后，对甲方的工作内容、商业秘密等予以保密。7.2乙方不得泄露甲方的客户信息、房源信息等商业秘密，否则应承担违约责任。7.3乙方在合同终止后，仍应继续履行保密义务，直至甲方书面同意解除保密义务。第八条：合同的变更、解除和终止8.1合同的变更、解除和终止应依照国家法律法规和双方协商一致的原则进行。8.2甲方有权根据业务需要，调整乙方的职位和工作内容，乙方应予以配合。8.3乙方有权在合同期内提前30天书面通知甲方解除合同。8.4甲方有权在合同期内解除合同，但需提前书面通知乙方，并支付乙方相应的经济补偿。8.5合同期满，双方未续签的，合同自然终止。第九条：违约责任9.1双方违反合同的规定，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按时足额支付乙方工资和奖金的，应支付乙方逾期付款的利息。9.3乙方未按照甲方要求履行工作职责的，甲方有权解除合同，并扣除乙方相应的工资和奖金。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：附件13.1本合同附件包括：甲方规章制度、乙方职位说明书、业务培训资料等。第十四条：签署日期14.1本合同签署日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，涉及到除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织的权益。1.3第三方责任是指第三方在介入过程中，对甲乙双方造成的损失或影响应承担的责任。第二条：第三方介入的额外条款2.1甲乙双方在履行合同过程中，如涉及到第三方权益，应提前通知第三方，并征得第三方同意。2.2甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。2.3甲乙双方在处理与第三方的事务时，应遵守国家法律法规，不得违反第三方合法权益。第三条：第三方责任限额3.1甲乙双方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.2甲乙双方在履行合同过程中，如因第三方原因导致损失，甲乙双方应积极采取措施减少损失，并有权向第三方追偿。3.3甲乙双方应根据合同约定，明确第三方的责任限额。如合同中未明确，甲乙双方可以另行协商确定。第四条：第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，应保持独立性，不得相互影响。4.2甲乙双方与第三方之间的权益划分，应依照国家法律法规和合同约定执行。4.3如第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙双方应根据实际情况，调整合同履行方案。第五条：第三方介入的告知义务5.1甲乙双方在合同履行过程中，如发现可能影响第三方权益的事项，应立即告知第三方。5.2甲乙双方应履行告知义务，确保第三方及时了解合同履行情况，避免产生纠纷。第六条：第三方权益的保护6.1甲乙双方在履行合同过程中，应尊重第三方权益，不得损害第三方利益。6.2甲乙双方应采取措施，防止第三方权益受到损害，如发现第三方权益受到损害，应立即采取措施予以制止。第七条：第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙双方应根据实际情况，协商变更合同内容。7.2甲乙双方在合同变更过程中，应遵循公平、公正、合理的原则，确保各方权益得到保障。第八条：第三方责任的承担8.1第三方如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的责任。8.2甲乙双方在追究第三方责任时，应依照国家法律法规和合同约定进行。第九条：争议解决9.1甲乙双方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：合同生效11.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方规章制度详细规定甲方的组织结构、岗位职责、劳动纪律、绩效考核等内部管理制度。附件二：乙方职位说明书详细描述乙方的职位职责、工作内容、绩效考核标准等。附件三：业务培训资料包括房产中介业务的知识点、操作流程、客户沟通技巧等培训资料。附件四：甲方财务制度详细规定甲方的财务管理制度，包括工资发放、奖金计算、报销流程等。附件五：甲方保密制度规定甲方保密事项的范围、保密义务、保密措施等。附件六：合同解除和终止协议详细规定合同解除和终止的条件、程序以及经济补偿的计算方式。附件七：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序以及第三方应承担的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时足额支付乙方工资和奖金。2.乙方未按照甲方要求履行工作职责。3.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。4.甲方违反合同约定，解除或终止合同。5.甲方未按照约定提供福利待遇。责任认定标准：1.甲方未按时足额支付乙方工资和奖金的，应支付乙方逾期付款的利息。2.乙方未按照甲方要求履行工作职责的，甲方有权解除合同，并扣除乙方相应的工资和奖金。3.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。4.甲方违反合同约定，解除或终止合同的，应按照合同约定支付乙方经济补偿。5.甲方未按照约定提供福利待遇的，应补足福利待遇，并支付乙方相应的赔偿。示例说明：1.如果甲方延迟支付乙方工资和奖金，乙方可以要求支付逾期付款的利息。2.如果乙方未能完成甲方布置的工作任务，甲方可以解除合同，并扣除乙方相应的工资和奖金。3.如果乙方泄露了甲方的商业秘密或客户信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.如果甲方在合同未到期时解除或终止合同，甲方应按照合同约定支付乙方经济补偿。5.如果甲方未能提供约定的福利待遇，甲方应补足福利待遇，并支付乙方相应的赔偿。全文完。房产中介劳动合同2024年度规范2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产中介公司）：具体名称1.2乙方（经纪人）：具体姓名、身份证号码第二条：合同期限2.1合同有效期限：2024年1月1日至2024年12月31日第三条：乙方的职责和义务3.1乙方应按照甲方的要求，为客户提供房产中介服务，包括但不限于房源信息收集、客户需求匹配、看房安排、合同谈判、交易促成等。3.2乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得为客户提供虚假信息，不得进行不正当竞争。3.3乙方应妥善保管甲方的业务资料和客户信息，不得泄露给第三方。第四条：甲方的权利和义务4.1甲方应提供必要的业务培训和指导，确保乙方具备从事房产中介业务的技能和知识。4.2甲方应提供乙方开展业务所需的资源和工具，包括但不限于办公设备、宣传资料、客户资源等。4.3甲方应按时支付乙方的佣金和工资，具体支付方式和标准详见附件。第五条：佣金分配及结算5.1乙方应按照甲方的规定，参与佣金分配，具体分配比例详见附件。5.2佣金结算时间为交易完成后七个工作日内，甲方扣除相关费用后，将剩余佣金支付给乙方。第六条：保密条款6.1乙方在合同期限内和解除合同后一年内，不得以任何方式泄露或利用甲方的商业秘密、客户信息等。第七条：违约责任7.1乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2甲方未按照合同约定支付佣金或工资，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿。第八条：合同的解除和终止8.1双方协商一致，可以解除合同。8.2合同期满，双方未续约，合同自然终止。8.3一方违反合同规定，对方有权解除合同。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。第十一条：附件附件一：佣金分配比例及计算方式附件二：工资支付标准及发放时间附件三：业务培训及指导内容第十二条：签字盖章甲方（房产中介公司）：____________________乙方（经纪人）：____________________第十三条：合同签订日期2024年1月1日第十四条：合同签订地点具体地址第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产中介公司）：具体名称，依法成立并有效存在的房产中介企业，拥有合法的营业执照和相关的行业许可。1.2乙方（经纪人）：具体姓名、身份证号码，具备完全民事行为能力的自然人，具备从事房产中介业务的资格和能力。第二条：合同期限2.1合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.2在合同有效期内，乙方应全职从事甲方委托的房产中介业务，不得在任何时间、任何地点以任何形式从事与甲方业务相竞争的活动。第三条：乙方的职责和义务3.1乙方作为甲方的经纪人，应全面、忠实地履行甲方委托的业务，为客户提供专业的房产中介服务，包括但不限于：3.1.1及时收集和整理房源信息，确保信息的真实、准确和完整；3.1.2了解和掌握客户的需求，为客户提供符合其需求的房源信息；3.1.3安排客户看房，协助客户进行房屋选购；3.1.4代表客户与房屋出售方进行合同谈判，促成交易；3.1.5按照甲方的要求，完成其他与房产中介业务相关的工作。3.2乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得为客户提供虚假信息，不得进行不正当竞争，不得损害客户和甲方的合法权益。3.3乙方应妥善保管甲方的业务资料和客户信息，不得泄露给第三方，不得用于任何非授权的目的。第四条：甲方的权利和义务4.1甲方应提供必要的业务培训和指导，确保乙方具备从事房产中介业务的技能和知识，包括但不限于：4.1.1提供房产中介的基本知识培训；4.1.2提供业务流程和操作规范的指导；4.1.3提供客户沟通和谈判技巧的培训。4.2甲方应提供乙方开展业务所需的资源和工具，包括但不限于：4.2.1提供必要的办公设备和办公场所；4.2.2提供房源信息和客户资源；4.2.3提供宣传资料和推广工具。4.3甲方应按时支付乙方的佣金和工资，具体支付方式和标准详见附件。第五条：佣金分配及结算5.1乙方应按照甲方的规定，参与佣金分配，具体分配比例详见附件。5.2佣金结算时间为交易完成后七个工作日内，甲方扣除相关费用后，将剩余佣金支付给乙方。第六条：保密条款6.1乙方在合同期限内和解除合同后一年内，不得以任何方式泄露或利用甲方的商业秘密、客户信息等。6.2乙方不得将甲方的业务资料、客户信息等提供给任何第三方，不得利用这些信息从事与甲方相竞争的活动。第七条：违约责任7.1乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：7.1.1乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，甲方有权要求乙方承担违约责任；7.1.2乙方未按照甲方要求履行经纪人职责，甲方有权要求乙方承担违约责任；7.1.3乙方违反国家法律法规或从事与甲方业务相竞争的活动，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2甲方未按照合同约定支付佣金或工资，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿。第八条：合同的解除和终止8.1双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方应立即停止代表甲方从事房产中介业务，并归还甲方提供的所有资源和工具。8.2合同期满，双方未续约，合同自然终止。终止合同后，乙方应按照甲方的要求，完成相关的交接手续，并归还甲方提供的所有资源和工具。8.3一方违反合同规定，对方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求，承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决过程中，双方应继续履行合同的其他条款，除非争议解决完毕，否则不得影响合同的履行。第十条：其他约定10.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。10.3双方应遵守社会公德，尊重对方的企业形象和商业信誉。第十一条：附件附件一：佣金分配比例及计算方式附件二：工资支付标准及发放时间附件三：业务培训及指导内容附件四：甲方提供的资源和工具清单附件五：乙方应提交的业绩报告和业务记录第十二条：签字盖章甲方（房产中介公司）：____________________乙方（经纪人）：____________________第十三条：合同签订日期2024年1月1日第十四条：合同签订地点具体地址第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1本合同所述第三方，是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或实体。包括但不限于：1.1.1房产出卖方；1.1.2房产购买方；1.1.3交易相关的政府部门、金融机构、评估机构等；1.1.4提供辅助服务的供应商、合作方等。第二条：第三方责任限定2.1甲乙方在履行合同过程中，应确保第三方的行为符合国家法律法规，不得损害第三方合法权益。2.2第三方应按照约定履行其在交易过程中的义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，遵守交易流程和操作规范。2.3第三方如未能履行其义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第三条：第三方权利与义务3.1第三方在交易过程中，享有其合法权益，包括但不限于知情权、选择权、公平交易权等。3.2第三方应履行其合同义务，包括但不限于提供符合交易要求的房产、支付交易款项、办理相关手续等。3.3第三方应对其提供的信息真实性、合法性负责，不得提供虚假信息或进行欺诈行为。第四条：第三方介入的交易流程4.1第三方介入的交易流程应遵循国家法律法规和行业规范，甲乙方应协助第三方完成相关交易手续。4.2甲乙方应确保第三方在交易过程中的合法权益，包括但不限于提供必要的文件、资料、协助办理手续等。4.3甲乙方应在交易过程中，积极维护第三方合法权益，避免因甲乙方原因导致第三方损失。第五条：第三方责任限额5.1第三方如未能履行其义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。责任限额如下：5.1.1第三方因提供虚假信息或欺诈行为，导致甲乙方损失的，第三方应承担损失金额的二倍赔偿责任；5.1.2第三方未按约定履行合同义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担实际损失的赔偿责任。5.2第三方责任限额不超过其交易金额的百分之二十。第六条：第三方纠纷解决6.1第三方如与甲乙方发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2在第三方纠纷解决过程中，甲乙方应继续履行合同的其他条款，除非纠纷解决完毕，否则不得影响合同的履行。第七条：其他约定7.1甲乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。7.3甲乙方应遵守社会公德，尊重第三方企业形象和商业信誉。第八条：附件附件一：第三方责任限额确认书附件二：第三方纠纷解决确认书第九条：签字盖章甲方（房产中介公司）：____________________乙方（经纪人）：____________________第十条：合同签订日期2024年1月1日第十一条：合同签订地点具体地址第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：佣金分配比例及计算方式详细说明：本附件应